Ez a csendes Río Real lakónegyedben található villa kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik kellemes és jól megközelíthető környezetben, potenciállal rendelkező otthonra vágynak. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, valamint egy terasszal és egy hangulatos verandával rendelkezik, amely tökéletes a Földközi-tenger éghajlatának egész éves élvezetéhez. Egy körülbelül 11 x 3 méteres saját kert és medence jelenleg építés alatt áll; a látványtervek megmutatják, hogyan fog kinézni az ingatlan befejezése után, lehetővé téve, hogy elképzelje annak hatalmas potenciálját. Ezenkívül van egy különálló melléképület, amely edzőteremként, irodaként vagy kis vendéglakásként is használható. Az ingatlan egy kétállásos garázst is tartalmaz. Ez a számos testreszabási lehetőséggel rendelkező villa, a tengerhez közel, nagyon keresett területen található, ideális mind fő lakóhelyként, mind befektetésként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Río Real csendes lakónegyedében található, vidéki környezet veszi körül. Nyugodt elhelyezkedése ellenére a strand csak egy rövid autóútra van, Marbella városközpontja, golfpályái és különféle szolgáltatásai könnyen elérhetők.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életkörnyezetet keresnek, miközben könnyen hozzáférhetnek a strandokhoz, golfpályákhoz és városi szolgáltatásokhoz. A privát kert, a folyamatban lévő medence és az átalakítható melléképület változatos életmódbeli igényeket elégítenek ki.
A villa kész állapotú, de a medence építés alatt áll, várhatóan növeli az ingatlan általános vonzerejét és funkcionalitását. A bemutatott látványtervek megmutatják a végső kialakítást, lehetővé téve a potenciális vásárlóknak, hogy elképzeljék a végső lakóélményt.
Az ingatlan belső területeken fekszik, és bár közel van a strandokhoz, a strandig való gyaloglás hosszabb időt vesz igénybe. Bár vannak tömegközlekedési lehetőségek, a mindennapi mobilitás nagymértékben függ egy autó meglététől. Jelenleg az ingatlan közvetlen közelében csak egy étterem található.
Ref: VL773528
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek anélkül, hogy feláldoznák a kényelmet. Azok, akik szeretnék élvezni Andalúzia bőséges napsütését (évente átlagosan 3848 napsütéses óra), vonzónak találják ezt a helyet. A családok értékelhetik a nemzetközi iskolákhoz, mint például a British International School, és a sportlétesítményekhez, mint például a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, való közelséget. A golf szerelmesei könnyen megközelíthetik a golfpályákat. Azok számára, akik élvezik a szabadtéri tevékenységeket, a Playa de la Bajadilla strandokhoz és az Ojén-i kilátóhoz (Mirador de Ojén) való közelség bőséges rekreációs lehetőségeket kínál. Ezenkívül a különálló melléképület otthoni irodává vagy további vendégszobává alakítható az egyéni igényeknek megfelelően, így távolról dolgozók vagy rugalmas térre szorulók számára is alkalmas.
A villa egy alapvető keretet kínál, amely lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy preferenciáik szerint testre szabhassák azt. Bár a konkrét kivitelezési részletek és a műszaki specifikációk nincsenek részletesen leírva a megadott leírásban, az különálló villáktól általában magas építési színvonalat várnak el. Az ingatlan tájolása (déli és délnyugati) hozzájárul a természetes megvilágításhoz és az energiahatékonysághoz. A saját kert és az épülő medence növeli az ingatlan vonzerejét és lakóértékét. A különálló melléképület további funkcionalitást biztosít, amely különféle célokra átalakítható. A légkondicionáló rendszer megléte egész évben kényelmes lakókörnyezetet biztosít.
Ez a villa 1 600 000 €-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. Különálló villaként tágas életteret kínál 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, valamint egy 1050 m²-es telken. A jelenlegi építkezés magában foglal egy privát medencét, melynek látványtervei bemutatásra kerülnek a végső vonzerő demonstrálására. A villa saját kerttel, terasszal, verandával és kétállásos garázzsal rendelkezik. Az ilyen típusú ingatlanok, különösen a saját létesítményekkel és a kedvelt területen elhelyezkedők, általában jelentős befektetést képviselnek.
Río Real egy csendes lakóövezet, amely alacsony sűrűségű beépítéséről és a természeti területek közelségéről ismert. Ez a terület távol a városi nyüzsgéstől kínál életmódot, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella központjához és a tengerparti területhez. A villa 230 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami hozzájárul egy nyugodtabb légkörhöz. Míg a terület a nyugalmáról ismert, kényelme az alapvető szolgáltatások, például szupermarketek és kórházak viszonylagos közelségében is nyilvánvaló. Az ingatlan tájolása (déli és délnyugati) bőséges természetes fényt biztosít, növelve a lakóterek kényelmét. A terület gazdag történelmi jelentőségű helyszínekben is, beleértve több kilátót is, amelyek egyedülálló betekintést nyújtanak a régió festői tájaira.
A villa a Río Real-ben található, egy természeti tájakkal körülvett területen, átlagosan 230 méteres tengerszint feletti magasságban. A terület viszonylag nyugodt lakókörnyezetet kínál, távol a város zajától. Azonban az úthálózat révén jól kapcsolódik a környező területekhez. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a kórházak, néhány kilométerre találhatók, míg a strandok és golfpályák, mint a rekreációs helyszínek, könnyen elérhetők. Az éves, mintegy 3848 napos napsütéses óra ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez, míg a 18,2 °C-os átlagos éves hőmérséklet hozzájárul a kényelmes, egész éves lakókörnyezethez.
Ez a térkép Río Real villa földrajzi elhelyezkedését mutatja Málaga tartományban, a tengerpart közelében. Kiemeli az ingatlan relatív helyzetét a közeli strandok, golfpályák, Marbella városközpontja és a Málaga repülőtér viszonylatában.
Río Real Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol régió része, ismert festői partvonaláról és virágzó ingatlanpiacáról. A régió változatos tájakkal büszkélkedhet, a tengerparti strandoktól a belső dombokig. A villa belső elhelyezkedése nyugodt légkört kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít olyan nagyvárosokhoz, mint Málaga és Marbella. A régiót számos golfpálya, strand és kulturális látnivaló jellemzi, így vonzó úti cél azok számára, akik a mediterrán életmódot keresik.
A villa a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) körülbelül 33 km-re (légvonalban) található, ami könnyű megközelítést biztosít. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, körülbelül 5,3 km-re van. Más strandok, mint például az El Alicate és a Playa de la Casablanca, szintén könnyen elérhetőek. A helyi szupermarketek (3,9 km) és a gyógyszertárak (2,3 km) biztosítják a mindennapi kényelmet. A golf szerelmesei értékelni fogják a Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) és a közeli golfpályák könnyű megközelítését. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, bár a villa belső elhelyezkedése azt jelenti, hogy az autó elengedhetetlen a mindennapi közlekedéshez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Río Real régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,2 °C, a hőmérséklet általában 11 °C és 25 °C között mozog. Évente körülbelül 3848 óra napsütés áll rendelkezésre, bőséges fényt biztosítva. Az úszási szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A 230 méteres tengerszint feletti magasság egyedi elemet ad a környezetnek, potenciálisan hűvösebb mikroklímát és panorámát kínálva. A terület változatos tájai, beleértve a közeli kilátókat is, arra ösztönzik, hogy fedezzék fel természeti szépségeit.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa több strandtól ésszerű távolságra található, beleértve a Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) és Playa de la Casablanca (7,6 km) strandokat. Bár közvetlen tengerparti hozzáférés nem áll rendelkezésre, ezek a strandok lehetőséget kínálnak a napozásra és a tengerparti tevékenységekre. A golf szerelmesei paradicsomra találnak, könnyen megközelíthető a Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), a Greenlife Golf Marbella (7,3 km) és a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Ezenkívül a sportközpontok, mint például a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), sport- és rekreációs lehetőségeket kínálnak, míg a közeli kikötők (mint a Marina Marbella, 5,0 km) vízisport-rajongók számára kínálnak lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Río Real Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol régió része, ismert festői partvonaláról és virágzó ingatlanpiacáról. A régió változatos tájakkal büszkélkedhet, a tengerparti strandoktól a belső dombokig. A villa belső elhelyezkedése nyugodt légkört kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít olyan nagyvárosokhoz, mint Málaga és Marbella. A régiót számos golfpálya, strand és kulturális látnivaló jellemzi, így vonzó úti cél azok számára, akik a mediterrán életmódot keresik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 12.9°C | 59 mm |
| Április | 14.6°C | 43 mm |
| Május | 16.6°C | 35 mm |
| Június | 20.7°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, a Río Real-ben található különálló villa magasabb árkategóriában van, ami tükrözi különálló villaként való státuszát, nagyobb telekméretét és valószínűleg jobb elhelyezkedését. Az Alba Benalmadena (699 000 €-tól) szintén más árkategóriába esik. Ezekkel a lakóingatlan projektekkel összehasonlítva ez a villa nagyobb magánéletet és teret kínál. Míg az Estepona-i projektek megfizethetőbb belépőárat kínálnak, ezek általában apartmanok vagy sorházak, amelyek nem nyújtanak hasonló telekméretet és privát létesítményeket, mint ez a villa. A Benalmadena projekt is más árkategóriába tartozik. A Río Real elhelyezkedése, bár beljebb fekszik, mint az Estepona-i első vonalas projektek, könnyű hozzáférést biztosít a golfpályákhoz és a Málaga létesítményeihez, így más életmódot kínál. A villa árazása összhangban van a különálló otthon státuszával, és lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik nagyobb ingatlant és nagyobb magánéletet keresnek, bár magasabb belépési korláttal.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
