Situată în zona rezidențială liniștită Río Real, această vilă oferă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință cu potențial, într-un cadru plăcut și bine conectat. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, plus o terasă și o verandă confortabilă, ideale pentru a vă bucura de climatul mediteranean pe tot parcursul anului. Un grădină privată și un piscină privată, de aproximativ 11 pe 3 metri, sunt în prezent în construcție; randările arată cum va arăta proprietatea la finalizare, permițându-vă să vă imaginați potențialul său imens. În plus, există o clădire anexă separată care poate fi folosită ca sală de sport, birou sau un mic apartament pentru oaspeți. Proprietatea include, de asemenea, un garaj pentru două mașini. Această vilă, cu numeroase posibilități de personalizare, situată într-o zonă foarte căutată, aproape de mare, este ideală atât ca reședință principală, cât și ca investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona rezidențială liniștită Río Real, înconjurată de peisaje rurale. În ciuda liniștii sale, plaja este la scurtă distanță cu mașina, cu acces ușor la centrul orașului Marbella, terenuri de golf și diverse facilități.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută un mediu de viață liniștit, păstrând în același timp accesul facil la plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Grădina privată, piscina în construcție și clădirea anexă transformabilă răspund nevoilor diverse de stil de viață.
Vila este gata, dar piscina este în construcție, fiind de așteptat să sporească atractivitatea și funcționalitatea generală a proprietății. Randările prezentate arată designul final, permițând potențialilor cumpărători să își imagineze experiența finală de locuit.
Proprietatea este situată într-o zonă interioară și, deși este aproape de plaje, mersul pe jos până la plajă necesită mai mult timp. Deși există opțiuni de transport public, mobilitatea zilnică depinde în mare măsură de deținerea unei mașini. În prezent, există un singur restaurant în imediata apropiere a proprietății.
Ref: VL773528
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit, fără a sacrifica confortul. Cei care doresc să se bucure de soarele abundent al Andaluziei (în medie 3848 de ore de soare pe an) vor găsi acest loc atractiv. Familiile pot aprecia apropierea de școlile internaționale, cum ar fi British International School, și de facilitățile sportive, cum ar fi Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. Pasionații de golf vor beneficia de acces ușor la mai multe terenuri de golf. Pentru cei care se bucură de activități în aer liber, apropierea de plaje precum Playa de la Bajadilla și puncte de belvedere precum Mirador de Ojén oferă oportunități ample de recreere. În plus, clădirea anexă separată poate fi transformată într-un birou acasă sau o cameră suplimentară pentru oaspeți, în funcție de nevoile individuale, făcând-o potrivită pentru lucrătorii de la distanță sau pentru cei care au nevoie de spațiu flexibil.
Vila oferă un cadru de bază care permite cumpărătorilor să o personalizeze conform preferințelor lor. Deși detaliile specifice de finisare și specificațiile tehnice nu sunt descrise în detaliu în descrierea furnizată, de la vilele individuale se așteaptă în general standarde înalte de construcție. Orientarea proprietății (sud și sud-vest) contribuie la iluminarea naturală și eficiența energetică. Grădina privată și piscina în construcție vor spori atractivitatea și valoarea de locuit a proprietății. Clădirea anexă separată oferă funcționalitate suplimentară care poate fi transformată în diverse scopuri. Prezența unui sistem de climatizare asigură un mediu de viață confortabil pe tot parcursul anului.
Prețul acestei vile începe de la 1.600.000 €. Fiind o vilă individuală, oferă un spațiu de locuit generos, cu 3 dormitoare și 2 băi, plus un teren de 1050 m². Construcția actuală implică o piscină privată, ale cărei randări sunt furnizate pentru a demonstra atractivitatea sa finală. Vila este dotată cu grădină privată, terasă, verandă și garaj pentru două mașini. Proprietățile de acest tip, în special cele cu facilități private și situate într-o zonă dorită, reprezintă de obicei o investiție semnificativă.
Río Real este o zonă rezidențială liniștită, cunoscută pentru dezvoltarea sa cu densitate redusă și apropierea de zonele naturale. Această zonă oferă un stil de viață departe de agitația orașului, menținând în același timp accesul ușor la centrul orașului Marbella și la zona de coastă. Vila este situată la o altitudine de 230 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la o atmosferă mai liniștită. În timp ce zona este renumită pentru liniștea sa, confortul său este evident și în proximitatea relativă față de serviciile esențiale, cum ar fi supermarketurile și spitalele. Orientarea proprietății (sud și sud-vest) asigură o abundență de lumină naturală, sporind confortul spațiilor de locuit. Zona este, de asemenea, bogată în situri de importanță istorică, inclusiv mai multe puncte de belvedere, oferind vederi unice asupra peisajelor pitorești ale regiunii.
Vila este situată în Río Real, o zonă înconjurată de peisaje naturale, la o altitudine medie de 230 de metri deasupra nivelului mării. Zona oferă un mediu de viață relativ liniștit, departe de agitația orașului. Cu toate acestea, este bine conectată cu zonele înconjurătoare prin rețeaua rutieră. Serviciile esențiale, cum ar fi supermarketurile și spitalele, se află la câțiva kilometri distanță, în timp ce locurile de recreere, cum ar fi plajele și terenurile de golf, sunt ușor accesibile. Aproximativ 3848 de ore de soare pe an oferă condiții ideale pentru activități în aer liber, în timp ce temperatura medie anuală de 18,2 °C contribuie la un mediu de viață confortabil pe tot parcursul anului.
Această hartă prezintă locația geografică a vilei Río Real, situată în provincia Málaga, aproape de linia de coastă. Subliniază poziția relativă a proprietății față de plajele din apropiere, terenurile de golf, centrul orașului Marbella și Aeroportul Málaga.
Río Real este situat în provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol, cunoscută pentru linia sa costieră pitorească și piața imobiliară în plină expansiune. Regiunea se mândrește cu peisaje diverse, de la plaje de coastă la dealuri interioare. Locația interioară a vilei oferă o atmosferă liniștită, menținând în același timp accesul ușor la orașe mari precum Málaga și Marbella. Regiunea este caracterizată de numeroase terenuri de golf, plaje și atracții culturale, făcând-o o destinație atractivă pentru cei care caută stilul de viață mediteranean.
Vila se află la aproximativ 33 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), oferind acces ușor. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este situată la aproximativ 5,3 km. Alte plaje, precum El Alicate și Playa de la Casablanca, sunt de asemenea ușor accesibile. Supermarketurile locale (3,9 km) și farmaciile (2,3 km) oferă confort zilnic. Pasionații de golf vor aprecia accesul ușor la Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) și la terenurile de golf din apropiere. Zona dispune de 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, deși locația interioară a proprietății înseamnă că o mașină este necesară pentru deplasarea zilnică.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Río Real beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,2 °C, temperaturile variind în general între 11 °C și 25 °C. Există aproximativ 3848 de ore de soare pe an, oferind o abundență de lumină. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei ajunge la 20 °C sau mai mult. Altitudinea de 230 de metri deasupra nivelului mării adaugă un aspect unic mediului, oferind potențial un microclimat mai răcoros și priveliști panoramice. Peisajele diverse ale regiunii, inclusiv punctele de belvedere din apropiere, încurajează explorarea frumuseții sale naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată la o distanță rezonabilă de mai multe plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) și Playa de la Casablanca (7,6 km). Deși accesul direct la plajă nu este disponibil, aceste plaje oferă oportunități de a vă bucura de soare și de activități de coastă. Pasionații de golf se vor regăsi într-un paradis, cu acces ușor la Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) și Santa María Golf & Country Club (7,7 km). În plus, centrele sportive, cum ar fi Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), oferă oportunități pentru sport și recreere, în timp ce marinele din apropiere (cum ar fi Marina Marbella, 5,0 km) oferă opțiuni pentru pasionații de sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Río Real este situat în provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol, cunoscută pentru linia sa costieră pitorească și piața imobiliară în plină expansiune. Regiunea se mândrește cu peisaje diverse, de la plaje de coastă la dealuri interioare. Locația interioară a vilei oferă o atmosferă liniștită, menținând în același timp accesul ușor la orașe mari precum Málaga și Marbella. Regiunea este caracterizată de numeroase terenuri de golf, plaje și atracții culturale, făcând-o o destinație atractivă pentru cei care caută stilul de viață mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 60 mm |
| Februarie | 10.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.9°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Iunie | 20.7°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 67 mm |
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), această vilă individuală din Río Real are un preț mai ridicat, reflectând statutul său de vilă independentă, dimensiunea mai mare a terenului și, posibil, o locație mai prestigioasă. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €) se află, de asemenea, într-un interval de preț diferit. În comparație cu aceste proiecte de apartamente, această vilă oferă mai multă intimitate și spațiu. În timp ce proiectele din Estepona oferă un preț de intrare mai accesibil, acestea sunt, în general, apartamente sau case înșiruite care nu oferă aceeași dimensiune a terenului și facilități private ca această vilă. Proiectul Benalmadena se află, de asemenea, într-o segment de preț diferit. Locația din Río Real, deși mai interioară decât proiectele de pe prima linie din Estepona, oferă acces ușor la terenurile de golf și facilitățile din Málaga, oferind un stil de viață diferit. Prețul vilei este în conformitate cu statutul său de casă independentă, oferind o opțiune pentru cumpărătorii care caută proprietăți mai mari și mai multă intimitate, deși cu o barieră de intrare mai ridicată.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
