Tämä erillinen huvila sijaitsee rauhallisella Río Realin asuinalueella, Málaga. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tarjoavat 233 m² asuintilaa 1 050 m² tontilla, ja siinä on potentiaalia henkilökohtaiseen suunnitteluun. Kiinteistö on valmis ja sijaitsee maaseutumaisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, joka lupaa rauhaa ja rentoutumista. Läheisyys tärkeisiin infrastruktuureihin ja vapaa-ajantoimintoihin tekee tästä kiinteistöstä houkuttelevan vaihtoehdon Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa Río Realissa, Málagan rauhallisella ja maaseutumaisella alueella. Se tarjoaa eristäytyneen ilmapiirin, mutta helpon pääsyn palveluihin, kuten rannikolle, golfkentille ja Marbellan kaupunkiin. Sijainti yhdistää maaseudun idyllin kaupunkimainen läheisyyteen.
Ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jossa on muokkauspotentiaalia, tämä huvila tarjoaa hyvän perustan. Olemassa oleva rakenne, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, voidaan mukauttaa yksilöllisiin tarpeisiin. Yksityinen puutarha ja uima-allasalue (rakenteilla) kutsuvat ulkoilmaelämään.
Huvila on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi muuttokunnossa. Uima-allas on parhaillaan rakenteilla, ja renderöinnit näyttävät ulkoalueen potentiaalin. Kiinteistö on siis valmiissa kunnossa, ja ulkoalueiden viimeistelytyöt ovat käynnissä.
Tämä kiinteistö vaatii yksilöllistä muokkausta täyden potentiaalinsa saavuttamiseksi. Auto on välttämätön päivittäisissä matkoissa, sillä maaseutumainen sijainti edellyttää vähemmän riippuvuutta julkisesta liikenteestä. Uima-altaan rakentaminen ei ole vielä valmis.
Ref: VL773528
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät rauhallista, maaseutumaista ympäristöä, mutta arvostavat silti läheisyyttä kaupunkikeskuksiin ja rannikon nähtävyyksiin. Se on ihanteellinen perheille tai yksilöille, jotka haluavat asunnon, jossa on muokkauspotentiaalia, joko pääasiallisena tai toissijaisena asuntona. Mahdollisuus muokata ulkoaluetta omien ideoiden mukaan ja käyttää olemassa olevaa infrastruktuuria vetoaa ostajiin, jotka arvostavat yksityisyyttä ja rentoutumista. Erillisen rakennuksen saatavuus laajentaa käyttömahdollisuuksia, esim. toimistona tai vierasmajana.
Huvila tarjoaa vankan perustan mukavalle asumiselle ja henkilökohtaiselle muokkauspotentiaalille. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat, ja oma terassi kutsuu rentoutumaan ulkona. Yksityinen puutarha ja rakenteilla oleva uima-allas korostavat asumismukavuutta. Lisäksi on autotalli kahdelle autolle ja katettu pysäköintipaikka. Erillinen rakennus tarjoaa joustavia käyttömahdollisuuksia. Etelä- ja lounaisorientointi maksimoi auringonvalon.
Erillinen huvila Río Realissa, Málaga, tarjotaan hintaan 1 600 000 €. Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 1 050 m² tontilla, jossa on 233 m² asuintilaa. Koska huvila on luokiteltu 'Valmis', se on välittömästi saatavilla. Tarjottu hinta heijastaa sijaintia, tontin kokoa ja rakennuslaatua. Lisävarusteet, kuten rakenteilla oleva yksityinen uima-allas ja erillinen rakennus, voivat vaikuttaa arvoon.
Río Real on asuinalue, jolle on ominaista sen rauha ja luonnonläheisyys. Sen sijainti sisämaassa rannikkokaistaleesta tarjoaa rauhallisemman elinympäristön ja hyötyy samalla Marbellan palveluiden läheisyydestä. Alueelle on ominaista huvilat ja viheralueet, mikä edistää rentoa elämänrytmiä. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,2°C ja 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät ulkoilma-aktiviteetteja suurimman osan vuodesta. Itse talo, jossa on yksityinen puutarha ja uima-allasalue sekä erillinen rakennus lisäkäyttöön, tukee mukavaa ja aktiivista elämäntapaa.
Asuminen Río Realissa tarkoittaa rauhallisen maaseutuympäristön yhdistämistä Marbellan palveluiden läheisyyteen. Vain 3,9 km:n etäisyys lähimpään supermarkettiin ja 4,5 km sairaalaan takaavat päivittäisten tarpeiden hyvän kattavuuden. Läheisyys useisiin golfkenttiin, kuten Greenlife Golfiin (6,9 km) ja Santa María Golfiin (7,7 km), on etu golfin harrastajille. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat vain 5,3 km:n päässä. Auto on välttämätön liikkumiseen, sillä julkinen liikenne on harvempaa.
Villa sijaitsee Río Realin, Málagan maaseutumaisessa sisämaassa, noin 33 km lentokentältä. Kartta näyttää suhteellisen läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin, mikä korostaa sijaintia hyvänä tasapainona rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä.
Río Real sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, lähellä Marbellaa. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn alueen monipuoliseen tarjontaan, rannoilta ja golfkentiltä kulttuurikeskuksiin. Marbellan läheisyys (muutaman kilometrin säteellä) tarjoaa pääsyn laajaan palveluvalikoimaan, kauppoihin ja ravintoloihin. Costa del Sol kokonaisuudessaan tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan, ja Río Real sopii saumattomasti tähän kuvaan tarjoamalla rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammalle rannikolle.
Saavutettavuus on tärkeä osa tätä sijaintia. Malagan lentokenttä sijaitsee 33 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat saavutettavissa noin 5,3 km:n etäisyydellä. Golfaajille useat arvostetut kentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Greenlife Golf (6,9 km). Lähin supermarketti on 3,9 km:n päässä, apteekki 2,3 km. Kansainvälisten koulujen, kuten English International Collegen (6,5 km) ja British International Schoolin (7,2 km) läheisyys on etu lapsiperheille. Maaseutumaisesta sijainnista huolimatta tärkeät infrastruktuurit ovat helposti saavutettavissa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Río Realin alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,2°C ja vuotuinen auringonpaiste 3 848 tuntia. Lämpötilat vaihtelevat 11°C ja 25°C välillä, mikä tarjoaa miellyttävän ilmaston ulkoiluun. Aurinkoinen sää edistää 4 kuukauden uintikautta, kun veden lämpötila saavuttaa 20°C. Sijainti 230 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa usein hieman viileämmän tuulen verrattuna suoraan rannikkoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa Río Realista. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) ja Playa de la Casablanca (7,6 km), tarjoavat virkistysmahdollisuuksia meren rannalla. Golfin harrastajille useat kentät sijaitsevat alle 8 km:n etäisyydellä, mukaan lukien Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) ja Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Vesiurheilu ja rentoutuminen rannalla ovat suosittuja vapaa-ajan aktiviteetteja. Marbellan satamat, kuten Marina Marbella (5,0 km), tarjoavat myös mahdollisuuksia veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Río Real sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, lähellä Marbellaa. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn alueen monipuoliseen tarjontaan, rannoilta ja golfkentiltä kulttuurikeskuksiin. Marbellan läheisyys (muutaman kilometrin säteellä) tarjoaa pääsyn laajaan palveluvalikoimaan, kauppoihin ja ravintoloihin. Costa del Sol kokonaisuudessaan tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan, ja Río Real sopii saumattomasti tähän kuvaan tarjoamalla rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammalle rannikolle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.9°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.6°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 20.7°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens- ja Aby Upper -projekteihin, joiden lähtöhinnat ovat huomattavasti alhaisemmat, alkaen 418 800 € ja 320 000 €, tämä Río Realin huvila sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan 1 600 000 €. Vaikka Esteponan projektit tarjoavat usein moderneja uusia asuntoja tai rivitaloja rannan läheisyydessä, tämä on olemassa oleva, erillinen huvila suurella tontilla rauhallisemmalla sisämaaseudulla. Alba Benalmadena, jonka hinta alkaa 699 000 €, sijoittuu hintahaarukan keskivaiheille ja tarjoaa myös asuntoja vakiintuneella rannikkoalueella. Tämä Río Realin huvila vetoaa erityisesti ostajiin, jotka arvostavat yksityisyyttä, tontin kokoa ja muokkauspotentiaalia pikemminkin kuin kompakteja uusia asuntoja välittömässä rannan läheisyydessä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
