Sakin Río Real yerleşim bölgesinde yer alan bu villa, keyifli ve iyi bağlantılı bir ortamda potansiyeli olan bir ev arayanlar için mükemmel bir fırsat sunuyor. Tesis, 3 yatak odası ve 2 banyoya ek olarak, yıl boyunca Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal olan bir teras ve rahat bir verandaya sahiptir. Yaklaşık 11 x 3 metre boyutlarında özel bir bahçe ve havuz şu anda inşa halinde olup, görseller tamamlandığında mülkün nasıl görüneceğini göstererek büyük potansiyelini hayal etmenize olanak tanır. Ek olarak, spor salonu, ofis veya küçük bir misafir dairesi olarak kullanılabilecek ayrı bir eklenti binası bulunmaktadır. Tesis ayrıca iki araçlık bir garaj içermektedir. Özelleştirme için birçok imkana sahip olan ve denize yakın, oldukça rağbet gören bir bölgede yer alan bu villa, hem ana konut hem de yatırım olarak idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Río Real'in sakin yerleşim bölgesinde, kırsal bir çevreyle çevrili olarak yer almaktadır. Sakin konumu göz önüne alındığında, plaja kısa bir araba yolculuğu mesafesinde olup, Marbella şehir merkezine, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Bu mülk, plajlara, golf sahalarına ve şehir olanaklarına kolay erişimi korurken sakin bir yaşam ortamı arayan alıcılar için uygundur. Özel bahçe, yapım aşamasındaki yüzme havuzu ve dönüştürülebilir eklenti binası, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarına hizmet etmektedir.
Villa tamamlanmış durumda, ancak havuz inşaat halindedir ve mülkün genel çekiciliğini ve işlevselliğini artırması beklenmektedir. Sunulan görseller, nihai tasarımı göstererek potansiyel alıcıların nihai yaşam deneyimini hayal etmelerine olanak tanır.
Mülk, kıyıdan biraz içeride yer almaktadır ve plajlara yakın olmasına rağmen, plaja yürüme mesafesi daha uzundur. Toplu taşıma seçenekleri mevcut olsa da, günlük ulaşım büyük ölçüde özel bir araca bağlıdır. Şu anda, mülkün hemen yakınında yalnızca bir restoran bulunmaktadır.
Ref: VL773528
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, rahatlıktan ödün vermeden sakin bir yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur. Gerekli güneş ışığından (yılda ortalama 3.848 güneşli saat) yararlanmak isteyenler için cazip olacaktır. Aileler, British International School gibi uluslararası okullara ve Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima gibi spor tesislerine yakınlığı takdir edebilirler. Golf tutkunları, çeşitli golf sahalarına kolay erişimden memnun kalacaklardır. Açık hava etkinliklerini sevenler için, Playa de la Bajadilla gibi plajlara ve Mirador de Ojén gibi seyir noktalarına yakınlık, bol miktarda eğlence fırsatı sunmaktadır. Ayrıca, ayrı eklenti binası, bireysel ihtiyaçlara göre ev ofisi veya ek misafir odasına dönüştürülebilir, bu da onu uzaktan çalışanlar veya esnek alan ihtiyacı olanlar için uygun hale getirir.
Villa, alıcıların tercihlerine göre özelleştirmelerine olanak tanıyan temel bir çerçeve sunmaktadır. Spesifik bitirme malzemeleri ve teknik ayrıntılar sağlanan açıklamada ayrıntılı olarak belirtilmese de, müstakil villalardan genellikle yüksek inşaat standartları beklenir. Mülkün oryantasyonu (güney ve güneybatı) doğal aydınlatmaya ve enerji verimliliğine katkıda bulunur. Özel bahçe ve yapım aşamasındaki havuz, mülkün çekiciliğini ve yaşam değerini artıracaktır. Ayrı eklenti binası, çeşitli amaçlarla dönüştürülebilecek ek işlevsellik sağlamaktadır. İklimlendirme (klima) sisteminin varlığı, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar.
Bu villanın başlangıç fiyatı 1.600.000 €'dur. Müstakil bir villa olarak, 3 yatak odası ve 2 banyoya ek olarak 1050 m²'lik bir arsa ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Mevcut inşaat, nihai çekiciliğini göstermek için görselleri sağlanan özel bir yüzme havuzunu içermektedir. Villa özel bir bahçe, teras, veranda ve iki araçlık garaj ile donatılmıştır. Özellikle özel tesisleri olan ve popüler bir bölgede yer alan bu tür mülkler genellikle önemli bir yatırımı temsil etmektedir.
Río Real, düşük yoğunluklu gelişimi ve doğal çevrelere yakınlığı ile bilinen sakin bir yerleşim bölgesidir. Bu alan, şehir hayatının koşuşturmacasından uzakta, ancak Marbella şehir merkezine ve sahil şeridine kolay erişim sağlayan bir yaşam tarzı sunmaktadır. Villa, deniz seviyesinden 230 metre yükseklikte yer almakta olup, daha sakin bir atmosfer sunmaktadır. Bölge sakinliği ile bilinirken, uygunluğu ayrıca süpermarketler ve hastaneler gibi temel hizmetlere olan nispi yakınlığı ile de kendini göstermektedir. Mülkün oryantasyonu (güney ve güneybatı) bol miktarda doğal ışık sağlayarak yaşam alanlarının konforunu artırmaktadır. Bölge ayrıca, bölgenin pitoresk manzaralarının eşsiz bir bakış açısını sunan çeşitli seyir noktaları da dahil olmak üzere, önemli tarihi yerlere ev sahipliği yapmaktadır.
Villa, ortalama 230 metre rakımda, doğal manzaralarla çevrili bir bölge olan Río Real'de yer almaktadır. Bölge, şehir hayatının telaşından uzak, nispeten sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bununla birlikte, karayolu ağı üzerinden çevre bölgelerle iyi bir şekilde bağlantılıdır. Süpermarketler ve hastaneler gibi temel hizmetler birkaç kilometre uzaklıkta bulunurken, plajlar ve golf sahaları gibi eğlence yerlerine kolayca ulaşılabilir. Yıllık yaklaşık 3.848 güneş saati, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sağlarken, 18.2°C'lik ortalama yıllık sıcaklık yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamına katkıda bulunur.
Bu harita, kıyı şeridine yakın, Málaga eyaletinde yer alan Río Real villalarının coğrafi konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlara, golf sahalarına, Marbella şehir merkezine ve Málaga Havalimanı'na göre mülkün göreceli konumunu vurgulamaktadır.
Río Real, pitoresk kıyı şeridi ve gelişen emlak piyasası ile tanınan Costa del Sol bölgesinin bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bölge, kıyıdaki kumsallardan iç kesimlerdeki tepelere kadar çeşitli manzaralara sahiptir. Villanın iç kesimlerdeki konumu, Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlere kolay erişim sağlarken sakin bir atmosfer sunmaktadır. Bölge, çok sayıda golf sahası, plaj ve kültürel cazibe merkezine sahip olup, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için çekici bir destinasyon haline getirmektedir.
Villa, kolay erişim sağlayan Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 33 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla yaklaşık 5.3 km uzaklıktadır. El Alicate ve Playa de Casablanca gibi diğer plajlar da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Yerel süpermarketler (3.9 km) ve eczaneler (2.3 km) günlük kolaylıklar sunmaktadır. Golf tutkunları, Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) ve yakındaki golf sahalarına kolay erişimden memnun kalacaklardır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak mülkün kıyıdan içerideki konumu, günlük ulaşım için bir arabanın gerekli olduğu anlamına gelmektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 18.2°C olan ve sıcaklıkların genellikle 11°C ile 25°C arasında değiştiği bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı bol miktarda parlaklık sağlar. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 230 metre yükseklik, potansiyel olarak daha serin bir mikro iklim ve panoramik manzaralar sunarak çevreye benzersiz bir boyut katmaktadır. Yakındaki seyir noktaları da dahil olmak üzere bölgenin çeşitli manzaraları, doğal güzelliklerini keşfetmeyi teşvik etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) ve Playa de Casablanca (7.6 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja makul bir mesafede yer almaktadır. Direkt plaj erişimi olmasa da, bu plajlar güneşin ve kıyı aktivitelerinin tadını çıkarmak için fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları, Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) ve Santa María Golf & Country Club (7.7 km) sahalarına kolay erişim ile kendilerini bir cennette bulacaklardır. Ayrıca, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) gibi spor merkezleri spor ve eğlence olanakları sunarken, yakındaki marinalar (Marina Marbella, 5.0 km gibi) su sporları meraklıları için seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Río Real, pitoresk kıyı şeridi ve gelişen emlak piyasası ile tanınan Costa del Sol bölgesinin bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bölge, kıyıdaki kumsallardan iç kesimlerdeki tepelere kadar çeşitli manzaralara sahiptir. Villanın iç kesimlerdeki konumu, Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlere kolay erişim sağlarken sakin bir atmosfer sunmaktadır. Bölge, çok sayıda golf sahası, plaj ve kültürel cazibe merkezine sahip olup, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için çekici bir destinasyon haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 12.9°C | 59 mm |
| Nisan | 14.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 35 mm |
| Haziran | 20.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.4°C | 15 mm |
| Ekim | 17.6°C | 57 mm |
| Kasım | 13.8°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Río Real'deki bu müstakil villa daha yüksek bir fiyat noktasına sahip olup, bu da müstakil villa doğasını, daha büyük arsa boyutunu ve muhtemelen daha iyi bir konumu yansıtmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da farklı bir fiyat aralığında yer almaktadır. Bu apartman projeleriyle karşılaştırıldığında, bu villa daha fazla mahremiyet ve alan sunmaktadır. Estepona'daki projeler daha uygun bir başlangıç fiyatı sunarken, bunlar genellikle bu villanın sunduğu arazi büyüklüğü ve özel olanakları sağlamayan apartmanlar veya şehir evleridir. Benalmadena projesi de farklı bir fiyat segmentindedir. Río Real'in konumu, Estepona'daki ön cephe projelerine göre daha iç kesimde olmasına rağmen, golf sahalarına ve Málaga olanaklarına kolay erişim sağlayarak farklı bir yaşam tarzı çekiciliği sunmaktadır. Villanın fiyatlandırması, müstakil bir ev olarak statüsüyle uyumludur ve daha büyük bir gayrimenkul ve daha fazla mahremiyet arayan alıcılara bir seçenek sunar, ancak daha yüksek bir giriş engeliyle.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
