Цей проєкт розташований у тихому житловому районі Ріо Реаль, що пропонує можливість придбання нерухомості у приємному та добре сполученому місці. Вілла має 3 спальні та 2 ванні кімнати, а також терасу і затишний портик, що ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом протягом року. Розташована недалеко від узбережжя, ця нерухомість поєднує спокій сільської місцевості з доступністю до міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ріо Реаль, на деякій відстані від безпосередньої берегової лінії, створює спокійніше оточення порівняно з прибережними районами. Це забезпечує легкий доступ до головних транспортних магістралей, що полегшує пересування до Марбельї та інших міст.
Вілла відповідає потребам тих, хто шукає спокійного проживання з необхідними зручностями під рукою. Наявність приватного саду, басейну та окремої будівлі надає гнучкість для відпочинку, роботи або прийому гостей.
Проєкт вже завершений, що означає можливість негайного заселення. Це усуває невизначеність, пов'язану з тривалістю будівельних робіт, і дозволяє майбутнім власникам одразу розпочати адаптацію простору під свої потреби.
Цей проєкт не пропонує прямого виходу до моря чи панорамних видів на океан, оскільки розташований трохи вглиб острова. Також, враховуючи сільський характер місцевості, для повсякденного пересування необхідний особистий автомобіль.
Ref: VL773528
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для осіб або сімей, які шукають приватний будинок у спокійному, але добре сполученому районі. Вона ідеальна для тих, хто цінує простір, сад та можливість персоналізації. Якщо ви плануєте переїзд на постійне проживання, потребуєте віддаленого робочого місця або шукаєте будинок для відпочинку з легким доступом до гольф-полів та пляжів, ця нерухомість може бути відповідним вибором. Вілла також може зацікавити інвесторів, які бажають придбати об'єкт у популярному регіоні з потенціалом для подальшого розвитку або здачі в оренду. Наявність окремого флігеля надає додаткові можливості для адаптації під різні потреби.
Вілла готова до заселення, що свідчить про завершення основного будівництва. Хоча детальні специфікації щодо матеріалів та оздоблення не надані, з наявних фотографій (наприклад, зображення вітальні з телевізором, дизайну ванної кімнати) можна припустити сучасний підхід до інтер'єру. Опис згадує терасу та портик, що свідчить про увагу до екстер'єрних просторів. Будівництво басейну в процесі, що означає його сучасне виконання. Наявність гаража та критого паркінгу вказує на практичні аспекти проєкту. Загалом, хоча конкретні деталі оздоблення потребують уточнення, готовність об'єкта свідчить про завершений етап будівництва, що дозволяє оцінити його безпосередньо.
Ціна на віллу встановлена на рівні €1,600,000. Ця вартість відображає характеристики об'єкта: 3 спальні, 2 ванні кімнати, загальна житлова площа 233 м² та ділянка 1050 м². Нерухомість готова до заселення. Різноманітність цін у порівняльних проєктах, таких як Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€699,000), вказує на широкий спектр доступності на ринку, проте запропонована вілла позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відповідає її розташуванню та розміру.
Ріо Реаль — це місце, де спокій сільської місцевості зустрічається з зручністю міського життя. Ця вілла, розташована на висоті 230 метрів над рівнем моря, пропонує унікальний досвід проживання, поєднуючи приватність з легким доступом до ключових об'єктів. Ранок може починатися з кави на терасі, насолоджуючись свіжим повітрям, а день — з відвідування найближчих полів для гольфу або прогулянки набережною Марбельї. Приватний сад та басейн, що будується, створюють особистий оазис для відпочинку. Окремий флігель може слугувати як офіс, студія або додаткова гостьова зона, що додає функціональності. Наявність гаража на два автомобілі забезпечує зручне паркування. Це місце для тих, хто цінує спокій, але не хоче відмовлятися від доступу до інфраструктури.
Розташування в Ріо Реаль, за 3.9 км від супермаркету та 4.5 км від лікарні, забезпечує базову доступність до необхідних послуг. Найближчий ресторан знаходиться в радіусі 2 км. Аптека розташована всього за 2.3 км, що є зручним для повсякденного життя. Міжнародні школи, такі як English International College та British International School, знаходяться в межах 6.5-7.2 км, що робить район привабливим для сімей з дітьми. Найближчі марини (Marina Marbella, Marina la Bajadilla) розташовані на відстані близько 5 км, пропонуючи можливості для водного відпочинку. Загалом, навколишнє середовище пропонує баланс між сільською тишею та легким доступом до міської інфраструктури Марбельї.
На карті видно розташування Ріо Реаль відносно Марбельї та узбережжя. Зелені зони та близькість до полів для гольфу вказують на рекреаційний характер місцевості. Відстань до узбережжя та ключових міст підкреслює доступність, тоді як сільське оточення свідчить про спокійний спосіб життя.
Проєкт розташований у Ріо Реаль, що знаходиться неподалік від Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Це позиціонує його як у спокійній, сільській місцевості, так і в безпосередній близькості від міської інфраструктури, ресторанів, магазинів та розваг, які пропонує Марбелья. Відстань до центру Марбельї дозволяє легко дістатися до міських зручностей, зберігаючи при цьому спокійне оточення. Розташування також забезпечує відносно легкий доступ до інших міст регіону, завдяки близькості до головних транспортних шляхів.
Відстань до пляжів, таких як Playa de la Bajadilla, становить близько 5.3 км. Найближчі поля для гольфу, включаючи Greenlife Golf Driving Range, знаходяться на відстані приблизно 6.9 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані близько 33 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Для зарядки електромобілів найближча станція знаходиться на відстані 6.5 км. Хоча до найближчих великих магазинів та медичних закладів можна дістатися за 2.3-4.5 км, для повного доступу до різноманітних магазинів, ресторанів та розваг Марбельї, яка знаходиться на відстані приблизно 5 км, автомобіль є необхідним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом, із середньою температурою від 11°C до 25°C та приблизно 3,848 сонячними годинами на рік. Це забезпечує довгий період комфортної погоди для відпочинку на свіжому повітрі. Зона має середню річну температуру 18.2°C, а сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 230 метрів над рівнем моря може забезпечувати трохи нижчі температури влітку та меншу вологість порівняно з прибережними зонами. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди природою протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район має легкий доступ до кількох пляжів, зокрема Playa de la Bajadilla (5.3 км), El Alicate (6.2 км) та Playa de Casablanca (7.6 км). Найближчі поля для гольфу, такі як Greenlife Golf Driving Range (6.9 км), Greenlife Golf Marbella (7.3 км) та Santa María Golf & Country Club (7.7 км), задовольняють потреби любителів цього виду спорту. Для тих, хто цікавиться водними видами спорту та морським відпочинком, марини Marbella (5.0 км) та Marina la Bajadilla Marbella (5.1 км) пропонують відповідні можливості. Спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, знаходяться на відстані близько 4.9 км. Крім того, численні оглядові майданчики, такі як Mirador de Ojén (2.2 км), надають можливості для насолоди краєвидами.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у Ріо Реаль, що знаходиться неподалік від Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Це позиціонує його як у спокійній, сільській місцевості, так і в безпосередній близькості від міської інфраструктури, ресторанів, магазинів та розваг, які пропонує Марбелья. Відстань до центру Марбельї дозволяє легко дістатися до міських зручностей, зберігаючи при цьому спокійне оточення. Розташування також забезпечує відносно легкий доступ до інших міст регіону, завдяки близькості до головних транспортних шляхів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.9°C | 59 mm |
| Квітень | 14.6°C | 43 mm |
| Травень | 16.6°C | 35 mm |
| Червень | 20.7°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 57 mm |
| Листопад | 13.8°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Порівнюючи цей проєкт з Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€699,000), стає очевидним, що ціна €1,600,000 для вілли в Ріо Реаль позиціонує її у вищому сегменті ринку. Хоча інші проєкти пропонують квартири або менші будинки за значно нижчими цінами, ця вілла виділяється розміром ділянки, приватністю та статусом окремої будівлі. Розташування в Ріо Реаль, яке є частиною зони Марбельї, відоме своєю ексклюзивністю та близькістю до престижних полів для гольфу та пляжів. На відміну від проєктів в Естепоні чи Бенальмадені, які можуть бути більш орієнтовані на доступність, Ріо Реаль пропонує більш спокійне, привілейоване середовище. Це робить його привабливим для покупців, які шукають розкіш, простір та спокій, і готові за це платити більше, порівняно з масовими забудовами.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
