Smještena u mirnom stambenom naselju Río Real, ova vila nudi izvrsnu priliku za one koji traže dom s potencijalom u ugodnom i dobro povezanom okruženju. Nekretnina ima 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, kao i terasu i udoban trijem, idealno za cjelogodišnje uživanje u mediteranskoj klimi. Privatni vrt i bazen dimenzija otprilike 11 x 3 metra trenutno su u izgradnji; prikazi pokazuju kako će imanje izgledati nakon završetka, omogućujući vam da zamislite njegov ogroman potencijal. Osim toga, postoji odvojena pomoćna zgrada koja se može koristiti kao teretana, ured ili mali apartman za goste. Imanje također uključuje garažu za dva automobila. Ova vila, s brojnim mogućnostima prilagodbe, smještena u vrlo traženom području blizu mora, idealna je kao primarno prebivalište i kao investicija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u mirnom stambenom naselju Río Real, okružena ruralnim okolišem. Unatoč mirnom položaju, plaža je udaljena samo kratkom vožnjom automobilom, s lakim pristupom do centra Marbelle, golf terena i raznih sadržaja.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže mirno životno okruženje, zadržavajući lak pristup plažama, golf terenima i gradskim sadržajima. Privatni vrt, bazen u izgradnji i transformabilna pomoćna zgrada zadovoljavaju raznolike potrebe životnog stila.
Vila je dovršena, ali bazen je u izgradnji, te se očekuje da će povećati ukupnu atraktivnost i funkcionalnost imanja. Pruženi prikazi pokazuju konačni dizajn, omogućujući potencijalnim kupcima da zamisle konačno životno iskustvo.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti i iako je blizu plaža, hodanje do plaže zahtijeva duže vrijeme. Iako postoje mogućnosti javnog prijevoza, dnevna mobilnost uvelike ovisi o posjedovanju automobila. Trenutno, u neposrednoj blizini nekretnine nalazi se samo jedan restoran.
Ref: VL773528
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za kupce koji traže miran životni stil bez žrtvovanja udobnosti. Oni koji žele uživati u obilnom suncu Andaluzije (u prosjeku 3848 sunčanih sati godišnje) pronaći će ovo mjesto atraktivnim. Obitelji mogu cijeniti blizinu međunarodnih škola poput British International School i sportskih objekata poput Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. Ljubitelji golfa će cijeniti lak pristup brojnim golf terenima. Za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom, blizina plaža poput Playa de la Bajadilla i vidikovaca poput Mirador de Ojén nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Nadalje, odvojena pomoćna zgrada može se pretvoriti u kućni ured ili dodatnu sobu za goste prema individualnim potrebama, čineći je prikladnom za udaljene radnike ili one kojima je potreban fleksibilan prostor.
Vila nudi osnovni okvir koji omogućuje kupcima da je prilagode svojim željama. Iako konkretni detalji završne obrade i tehničke specifikacije nisu detaljno opisani u pruženom opisu, od samostojećih vila se obično očekuju visoki standardi gradnje. Orijentacija nekretnine (jug i jugozapad) doprinosi prirodnom osvjetljenju i energetskoj učinkovitosti. Privatni vrt i bazen u izgradnji povećat će atraktivnost i životnu vrijednost nekretnine. Odvojena pomoćna zgrada pruža dodatnu funkcionalnost koja se može pretvoriti u razne svrhe. Prisutnost sustava klimatizacije osigurava udobno životno okruženje tijekom cijele godine.
Cijena ove vile počinje od 1.600.000 €. Kao samostojeća vila, nudi prostrani životni prostor s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, plus parcelu od 1050 m². Trenutna izgradnja uključuje privatni bazen, čiji su prikazi pruženi kako bi se demonstrirala njegova konačna privlačnost. Vila je opremljena privatnim vrtom, terasom, verandom i garažom za dva automobila. Nekretnine ovog tipa, osobito one s privatnim sadržajima i smještene u traženom području, obično predstavljaju značajnu investiciju.
Río Real je mirno stambeno naselje poznato po niskoj gustoći izgrađenosti i blizini prirodnih područja. Ovo područje nudi stil života daleko od gradske vreve, zadržavajući lak pristup centru Marbelle i obalnom području. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 230 metara, što doprinosi mirnijoj atmosferi. Dok je područje poznato po svojoj mirnoj prirodi, njegova praktičnost također se očituje u relativnoj blizini osnovnih usluga poput supermarketa i bolnica. Orijentacija nekretnine (jug i jugozapad) osigurava obilje prirodnog svjetla, povećavajući udobnost životnih prostora. Područje je također bogato povijesno značajnim mjestima, uključujući nekoliko vidikovaca, koji nude jedinstveni pogled na slikoviti krajolik regije.
Vila se nalazi u Río Realu, području okruženom prirodnim krajolicima, na prosječnoj nadmorskoj visini od 230 metara. Područje nudi relativno mirno životno okruženje, daleko od gradske vreve. Međutim, dobro je povezano s okolnim područjima putem cestovne mreže. Ključne usluge poput supermarketa i bolnica udaljene su nekoliko kilometara, dok su rekreacijska mjesta poput plaža i golf terena lako dostupna. Približno 3848 sunčanih sati godišnje pruža idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom, dok prosječna godišnja temperatura od 18,2 °C doprinosi ugodnom životnom okruženju tijekom cijele godine.
Ova karta prikazuje geografski položaj vile Río Real, smještene u provinciji Málaga, blizu obale. Ističe relativni položaj nekretnine u odnosu na obližnje plaže, golf terene, centar Marbelle i zračnu luku Málaga.
Río Real nalazi se u provinciji Málaga, dio regije Costa del Sol, poznate po slikovitoj obali i rastućem tržištu nekretnina. Regija se može pohvaliti raznolikim krajolicima, od obalnih plaža do brežuljaka u unutrašnjosti. Unutarnji položaj vile nudi mirnu atmosferu, istovremeno osiguravajući lak pristup većim gradovima poput Malage i Marbelle. Regiju karakterizira brojne golf terene, plaže i kulturne atrakcije, što je čini atraktivnom destinacijom za one koji traže mediteranski način života.
Vila se nalazi otprilike 33 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), pružajući lak pristup. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je oko 5,3 km. Druge plaže poput El Alicate i Playa de la Casablanca također su lako dostupne. Lokalni supermarketi (3,9 km) i ljekarne (2,3 km) pružaju svakodnevnu udobnost. Ljubitelji golfa će cijeniti lak pristup Greenlife Golf Driving Rangeu (6,9 km) i obližnjim golf terenima. Područje opslužuje 9 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, iako unutarnji položaj nekretnine znači da je automobil neophodan za svakodnevno kretanje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Río Real uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2 °C, pri čemu temperature obično variraju između 11 °C i 25 °C. Postoji otprilike 3848 sunčanih sati godišnje, pružajući obilje svjetla. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20 °C ili više. Visina od 230 metara nadmorske visine dodaje jedinstveni aspekt okolišu, potencijalno nudeći hladniju mikroklimu i panoramske poglede. Raznoliki krajolici regije, uključujući obližnje vidikovce, potiču istraživanje njegove prirodne ljepote.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je smještena na razumnoj udaljenosti od nekoliko plaža, uključujući Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) i Playa de la Casablanca (7,6 km). Iako izravan pristup plaži nije dostupan, ove plaže nude mogućnosti za uživanje u suncu i obalnim aktivnostima. Ljubitelji golfa naći će se u raju, s lakim pristupom Greenlife Golf Driving Rangeu (6,9 km), Greenlife Golf Marbelli (7,3 km) i Santa María Golf & Country Clubu (7,7 km). Nadalje, sportski centri poput Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) pružaju mogućnosti za sport i rekreaciju, dok obližnje marine (poput Marine Marbella, 5,0 km) nude opcije za ljubitelje vodenih sportova.
Izvor: OpenStreetMap
Río Real nalazi se u provinciji Málaga, dio regije Costa del Sol, poznate po slikovitoj obali i rastućem tržištu nekretnina. Regija se može pohvaliti raznolikim krajolicima, od obalnih plaža do brežuljaka u unutrašnjosti. Unutarnji položaj vile nudi mirnu atmosferu, istovremeno osiguravajući lak pristup većim gradovima poput Malage i Marbelle. Regiju karakterizira brojne golf terene, plaže i kulturne atrakcije, što je čini atraktivnom destinacijom za one koji traže mediteranski način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.9°C | 59 mm |
| Travanj | 14.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.6°C | 35 mm |
| Lipanj | 20.7°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.0°C | 2 mm |
| Rujan | 21.4°C | 15 mm |
| Listopad | 17.6°C | 57 mm |
| Studeni | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova samostojeća vila u Río Realu ima višu cijenu, što odražava njezin status samostojeće vile, veću veličinu parcele i potencijalno prestižniju lokaciju. Alba Benalmadena (od 699.000 €) također se nalazi u drugačijem cjenovnom rangu. U usporedbi s ovim apartmanskim projektima, ova vila nudi više privatnosti i prostora. Dok projekti u Esteponi nude pristupačniju početnu cijenu, oni su obično apartmani ili gradske kuće koje ne pružaju jednaku veličinu parcele i privatne sadržaje kao ova vila. Projekt Benalmadena također se nalazi u drugačijem cjenovnom segmentu. Lokacija Río Real, iako je više u unutrašnjosti nego projekti na prvoj liniji u Esteponi, nudi lak pristup golf terenima i sadržajima Malage, pružajući drugačiji stil života. Cijene vile odgovaraju njezinu statusu samostojeće kuće, nudeći opciju za kupce koji traže veću nekretninu i više privatnosti, iako s višom ulaznom barijerom.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
