Táto vila, ktorá sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti Río Real, ponúka vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú domov s potenciálom v príjemnom a dobre prepojenom prostredí. Nehnuteľnosť disponuje 3 spálňami a 2 kúpeľňami, navyše terasou a útulnou verandou, ideálnou na celoročné užívanie stredomorského podnebia. Súkromná záhrada a bazén s rozmermi približne 11 x 3 metrov sú momentálne vo výstavbe; vizualizácie ukazujú, ako bude nehnuteľnosť vyzerať po dokončení, čo vám umožní predstaviť si jej obrovský potenciál. Okrem toho existuje samostatná prístavba, ktorú je možné využiť ako posilňovňu, kanceláriu alebo malý hosťovský apartmán. Nehnuteľnosť zahŕňa aj garáž pre dva automobily. Táto vila s mnohými možnosťami prispôsobenia, ktorá sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej oblasti blízko mora, je ideálna ako primárne bydlisko aj ako investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti Río Real, obklopenej vidieckym prostredím. Napriek svojej pokojnej polohe je pláž vzdialená len kúsok jazdy autom, s ľahkým prístupom do centra Marbelly, na golfové ihriská a k rôznym službám.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné životné prostredie a zároveň si chcú zachovať ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a mestským vymoženostiam. Súkromná záhrada, budovaný bazén a prestaviteľná prístavba uspokoja rôznorodé životné potreby.
Vila je hotová, ale bazén je vo výstavbe a očakáva sa, že zvýši celkovú atraktivitu a funkčnosť nehnuteľnosti. Poskytnuté vizualizácie zobrazujú konečný dizajn, ktorý umožňuje potenciálnym kupujúcim predstaviť si konečný zážitok z bývania.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemskej oblasti a hoci je blízko pláží, chôdza na pláž si vyžaduje dlhší čas. Hoci existujú možnosti verejnej dopravy, každodenná mobilita vo veľkej miere závisí od vlastníctva auta. V súčasnosti sa v bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti nachádza iba jedna reštaurácia.
Ref: VL773528
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný životný štýl bez obetovania pohodlia. Tí, ktorí chcú využívať hojné slnko Andalúzie (v priemere 3848 slnečných hodín ročne), nájdu toto miesto atraktívne. Rodiny môžu oceniť blízkosť medzinárodných škôl, ako je British International School, a športových zariadení, ako je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. Golfisti ocenia ľahký prístup k niekoľkým golfovým ihriskám. Pre tých, ktorí si užívajú outdoorové aktivity, blízkosť pláží, ako je Playa de la Bajadilla, a vyhliadkových bodov, ako je Mirador de Ojén, ponúka množstvo rekreačných príležitostí. Okrem toho môže byť samostatná prístavba premenená na domáce kancelárie alebo ďalšiu hosťovskú izbu podľa individuálnych potrieb, čím sa stáva vhodnou pre prácu na diaľku alebo pre tých, ktorí potrebujú flexibilný priestor.
Vila poskytuje základný rámec, ktorý umožňuje kupujúcim prispôsobiť ju podľa svojich preferencií. Hoci konkrétne detaily povrchovej úpravy a technické špecifikácie nie sú podrobne opísané v poskytnutom popise, od samostatných víl sa zvyčajne očakáva vysoký štandard výstavby. Orientácia nehnuteľnosti (na juh a juhozápad) prispieva k prirodzenému osvetleniu a energetickej účinnosti. Súkromná záhrada a budovaný bazén zvýšia atraktivitu a životnú hodnotu nehnuteľnosti. Samostatná prístavba poskytuje dodatočnú funkčnosť, ktorú je možné premeniť na rôzne účely. Prítomnosť klimatizačného systému zaisťuje pohodlné životné prostredie po celý rok.
Ceny tejto vily začínajú od 1 600 000 €. Ako samostatná vila ponúka priestranný obytný priestor s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, plus pozemok s rozlohou 1050 m². Súčasná výstavba zahŕňa súkromný bazén, ktorého vizualizácie sú poskytnuté na demonštráciu jeho konečnej atraktivity. Vila je vybavená súkromnou záhradou, terasou, verandou a garážou pre dva automobily. Tieto typy nehnuteľností, najmä tie s vlastnými zariadeniami a umiestnené v žiadanom prostredí, zvyčajne predstavujú významnú investíciu.
Río Real je pokojná rezidenčná štvrť známa svojou nízkou hustotou zástavby a blízkosťou k prírodným oblastiam. Táto oblasť ponúka životný štýl ďaleko od mestského zhonu, pričom si zachováva ľahký prístup do centra Marbelly a pobrežnej oblasti. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 230 metrov nad morom, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére. Kým oblasť je známa svojou pokojnou povahou, jej pohodlie je zrejmé aj v relatívnej blízkosti základných služieb, ako sú supermarkety a nemocnice. Orientácia nehnuteľnosti (na juh a juhozápad) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, čím sa zvyšuje komfort obytných priestorov. Oblasť je tiež bohatá na historicky významné miesta, vrátane niekoľkých vyhliadkových bodov, ktoré ponúkajú jedinečný pohľad na malebnú krajinu regiónu.
Vila sa nachádza v Río Real, oblasti obklopenej prírodnými scenériami, v priemerných nadmorských výškach 230 metrov. Oblasť ponúka relatívne pokojné životné prostredie, ďaleko od mestského zhonu. Je však dobre prepojená s okolitými oblasťami prostredníctvom cestnej siete. Kľúčové služby, ako sú supermarkety a nemocnice, sú vzdialené niekoľko kilometrov, zatiaľ čo rekreačné miesta, ako sú pláže a golfové ihriská, sú ľahko dostupné. Približne 3848 slnečných hodín ročne poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity, zatiaľ čo priemerná ročná teplota 18,2 °C prispieva k pohodlnému životnému prostrediu po celý rok.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu vily Río Real, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, blízko pobrežia. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k blízkym plážam, golfovým ihriskám, centru Marbelly a letisku Málaga.
Río Real sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojou malebnou pobrežnou líniou a prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami. Región sa pýši rozmanitou krajinou, od pobrežných pláží po vnútrozemské kopce. Vnútorná poloha vily ponúka pokojnú atmosféru, pričom si zachováva ľahký prístup do veľkých miest ako Málaga a Marbella. Región sa vyznačuje mnohými golfovými ihriskami, plážami a kultúrnymi pamiatkami, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Vila sa nachádza približne 33 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo poskytuje ľahký prístup. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená približne 5,3 km. Ďalšie pláže, ako El Alicate a Playa de la Casablanca, sú tiež ľahko dostupné. Miestne supermarkety (3,9 km) a lekárne (2,3 km) poskytujú každodenné pohodlie. Golfisti ocenia ľahký prístup k Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) a blízkym golfovým ihriskám. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, hoci vnútrozemská poloha nehnuteľnosti znamená, že automobil je nevyhnutný pre každodenné presuny.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Río Real sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C, pričom teploty sa zvyčajne pohybujú od 11 °C do 25 °C. Ročne je k dispozícii približne 3848 hodín slnečného svitu, čo poskytuje dostatok svetla. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Nadmorská výška 230 metrov nad morom dodáva prostrediu jedinečný aspekt, potenciálne ponúka chladnejšie mikroklímu a panoramatické výhľady. Rozmanité krajiny regiónu, vrátane blízkych vyhliadkových bodov, povzbudzujú k preskúmaniu jeho prírodnej krásy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v rozumnej vzdialenosti od niekoľkých pláží, vrátane Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) a Playa de la Casablanca (7,6 km). Hoci priamy prístup na pláž nie je k dispozícii, tieto pláže ponúkajú príležitosti na vychutnanie si slnka a pobrežných aktivít. Golfisti sa ocitnú v raji, s ľahkým prístupom k Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Okrem toho, športové centrá, ako je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), poskytujú príležitosti na šport a rekreáciu, zatiaľ čo blízke maríny (ako Marina Marbella, 5,0 km) ponúkajú možnosti pre nadšencov vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Río Real sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojou malebnou pobrežnou líniou a prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami. Región sa pýši rozmanitou krajinou, od pobrežných pláží po vnútrozemské kopce. Vnútorná poloha vily ponúka pokojnú atmosféru, pričom si zachováva ľahký prístup do veľkých miest ako Málaga a Marbella. Región sa vyznačuje mnohými golfovými ihriskami, plážami a kultúrnymi pamiatkami, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| Apríl | 14.6°C | 43 mm |
| Máj | 16.6°C | 35 mm |
| Jún | 20.7°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), táto samostatná vila v Río Real má vyššiu cenu, čo odráža jej status samostatnej vily, väčší pozemok a pravdepodobne prestížnejšiu polohu. Alba Benalmadena (od 699 000 €) sa tiež nachádza v inom cenovom rozpätí. V porovnaní s týmito apartmánovými projektmi, táto vila ponúka viac súkromia a priestoru. Zatiaľ čo projekty v Estepone ponúkajú dostupnejšiu vstupnú cenu, sú to zvyčajne apartmány alebo radové domy, ktoré neposkytujú rovnakú veľkosť pozemku a súkromné vybavenie ako táto vila. Projekt Benalmadena sa tiež nachádza v inom cenovom segmente. Poloha Río Real, hoci je viac vo vnútrozemí ako prvolíniové projekty v Estepone, ponúka ľahký prístup ku golfovým ihriskám a vybaveniu Malagy, čím poskytuje iný životný štýl. Ceny vily zodpovedajú jej statusu samostatného domu, ponúkajúc možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú väčšiu nehnuteľnosť a viac súkromia, aj keď s vyššou vstupnou bariérou.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
