조용한 주거 지역인 리오 레알에 위치한 이 빌라는 쾌적하고 교통이 편리한 환경에서 잠재력을 갖춘 집을 찾는 사람들에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 이 부동산은 침실 3개, 욕실 2개, 테라스 및 아늑한 베란다를 갖추고 있어 연중 지중해 기후를 즐기기에 이상적입니다. 약 11 x 3미터 크기의 개인 정원과 수영장이 현재 건설 중이며, 렌더링 이미지는 완성 후 부동산의 모습을 보여주어 그 거대한 잠재력을 상상할 수 있게 합니다. 또한, 체육관, 사무실 또는 작은 게스트 아파트로 사용할 수 있는 별도의 부속 건물이 있습니다. 이 부동산에는 2대 주차 가능한 차고도 포함됩니다. 개인화의 가능성이 많고 바다 근처의 매우 인기 있는 지역에 위치한 이 빌라는 주요 거주지이자 투자처로서 이상적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
빌라는 리오 레알의 조용한 주거 지역에 위치하며 시골 풍경으로 둘러싸여 있습니다. 조용한 위치에도 불구하고 해변까지는 차로 짧은 거리에 있으며, 마르베야 시내, 골프 코스 및 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 부동산은 해변, 골프 코스 및 도시 편의 시설에 대한 쉬운 접근성을 유지하면서 조용한 생활 환경을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 개인 정원, 건설 중인 수영장 및 변환 가능한 부속 건물은 다양한 라이프스타일 요구를 충족합니다.
빌라는 완공되었지만, 수영장은 건설 중이며 부동산의 전반적인 매력과 기능을 향상시킬 것으로 예상됩니다. 제공된 렌더링 이미지는 최종 디자인을 보여주어 잠재 구매자가 최종적인 생활 경험을 상상할 수 있도록 합니다.
이 부동산은 내륙 지역에 위치하며 해변과 가깝지만 해변까지 걸어가는 데는 더 오랜 시간이 걸립니다. 대중교통 옵션이 있지만, 일상적인 이동은 주로 개인 차량 소유에 달려 있습니다. 현재 부동산 바로 근처에는 레스토랑이 하나뿐입니다.
Ref: VL773528
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 편안함을 희생하지 않으면서 조용한 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 안달루시아의 풍부한 햇살(연평균 3848시간)을 즐기고 싶은 사람들에게 이곳은 매력적일 것입니다. 가족들은 British International School과 같은 국제 학교와 Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima와 같은 스포츠 시설의 근접성을 높이 평가할 수 있습니다. 골프 애호가들은 여러 골프 코스로의 쉬운 접근성을 높이 평가할 것입니다. 야외 활동을 즐기는 사람들에게는 Playa de la Bajadilla와 같은 해변과 Mirador de Ojén과 같은 전망대의 근접성이 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 또한, 별도의 부속 건물은 개인의 요구에 따라 홈 오피스 또는 추가 게스트룸으로 개조될 수 있어 원격 근무자나 유연한 공간이 필요한 사람들에게 적합합니다.
이 빌라는 구매자가 자신의 취향에 맞게 맞춤 설정할 수 있는 기본 프레임을 제공합니다. 제공된 설명에는 구체적인 마감재 및 기술 사양이 자세히 나와 있지 않지만, 독립형 빌라의 경우 일반적으로 높은 건축 기준이 기대됩니다. 부동산의 방향(남향 및 남서향)은 자연광과 에너지 효율에 기여합니다. 개인 정원과 건설 중인 수영장은 부동산의 매력과 생활 가치를 높일 것입니다. 별도의 부속 건물은 다양한 용도로 전환될 수 있는 추가 기능을 제공합니다. 에어컨 시스템의 존재는 연중 쾌적한 생활 환경을 보장합니다.
이 빌라의 가격은 1,600,000유로부터 시작합니다. 독립형 빌라로서, 침실 3개, 욕실 2개, 1050㎡의 토지를 갖춘 넓은 생활 공간을 제공합니다. 현재 건설 중인 개인 수영장은 최종 매력을 보여주기 위한 렌더링 이미지가 제공됩니다. 빌라에는 개인 정원, 테라스, 베란다 및 2대 주차 가능한 차고가 마련되어 있습니다. 특히 개인 시설을 갖추고 인기 있는 지역에 위치한 이러한 유형의 부동산은 일반적으로 상당한 투자를 나타냅니다.
리오 레알은 저밀도 개발과 자연 지역과의 근접성으로 알려진 조용한 주거 지역입니다. 이 지역은 마르베야 중심부와 해안 지역으로의 쉬운 접근성을 유지하면서 도시의 번잡함에서 벗어난 라이프스타일을 제공합니다. 빌라는 해발 230미터 높이에 위치하여 더욱 평화로운 분위기를 조성합니다. 이 지역은 조용함으로 유명하지만, 슈퍼마켓과 병원과 같은 기본 서비스와의 상대적인 근접성도 편리함을 제공합니다. 부동산의 방향(남향 및 남서향)은 풍부한 자연광을 보장하여 생활 공간의 편안함을 향상시킵니다. 이 지역은 또한 지역의 그림 같은 풍경에 대한 독특한 관점을 제공하는 여러 전망대를 포함하여 역사적으로 중요한 장소들이 풍부합니다.
빌라는 해발 230미터의 평균 고도에 위치한 자연 경관으로 둘러싸인 지역인 리오 레알에 있습니다. 이 지역은 도시의 번잡함에서 벗어나 비교적 조용한 생활 환경을 제공합니다. 그러나 도로망을 통해 주변 지역과 잘 연결되어 있습니다. 슈퍼마켓 및 병원과 같은 주요 편의 시설은 몇 킬로미터 떨어져 있으며, 해변 및 골프 코스와 같은 레크리에이션 장소는 쉽게 접근할 수 있습니다. 연간 약 3848시간의 일조량은 야외 활동에 이상적인 조건을 제공하며, 연평균 18.2℃의 기온은 연중 쾌적한 생활 환경에 기여합니다.
이 지도는 해안선 근처 말라가 지방에 위치한 리오 레알 빌라의 지리적 위치를 보여줍니다. 가까운 해변, 골프 코스, 말라가 시내 중심부 및 말라가 공항과의 상대적 위치를 강조합니다.
리오 레알은 그림 같은 해안선과 번성하는 부동산 시장으로 유명한 코스타 델 솔 지역의 일부인 말라가 지방에 위치하고 있습니다. 이 지역은 해안 해변에서 내륙의 언덕까지 다양한 풍경을 자랑합니다. 빌라의 내륙 위치는 말라가 및 마르베야와 같은 주요 도시에 쉽게 접근하면서도 평화로운 분위기를 제공합니다. 이 지역은 수많은 골프 코스, 해변 및 문화 명소가 특징이며, 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 목적지입니다.
빌라는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 33km(직선 거리) 떨어져 있어 접근이 용이합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla까지는 약 5.3km입니다. El Alicate 및 Playa de la Casablanca와 같은 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 현지 슈퍼마켓(3.9km)과 약국(2.3km)은 일상적인 편의를 제공합니다. 골프 애호가들은 Greenlife Golf Driving Range(6.9km) 및 인근 골프 코스로의 쉬운 접근성을 높이 평가할 것입니다. 이 지역은 9개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있지만, 부동산의 내륙 위치는 자동차가 일상적인 이동에 필수적임을 의미합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
리오 레알 지역은 연평균 기온 18.2℃의 지중해성 기후를 누리며, 기온은 일반적으로 11℃에서 25℃ 사이입니다. 연간 약 3848시간의 일조량은 풍부한 빛을 제공합니다. 수영 시즌은 약 4개월 동안 지속되며, 수온은 20℃ 이상에 도달합니다. 해발 230미터의 고도는 환경에 독특한 측면을 더하며, 잠재적으로 시원한 미기후와 파노라마 전망을 제공합니다. 가까운 전망대를 포함한 이 지역의 다양한 풍경은 자연의 아름다움을 탐험하도록 장려합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
빌라는 Playa de la Bajadilla(5.3km), El Alicate(6.2km), Playa de la Casablanca(7.6km)를 포함한 여러 해변에서 합리적인 거리에 있습니다. 직접적인 해변 접근은 없지만, 이 해변들은 햇볕과 해안 활동을 즐길 기회를 제공합니다. 골프 애호가들은 Greenlife Golf Driving Range(6.9km), Greenlife Golf Marbella(7.3km), Santa María Golf & Country Club(7.7km)로의 쉬운 접근성으로 천국에 있는 자신을 발견할 것입니다. 또한, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima(4.9km)와 같은 스포츠 센터는 스포츠 및 레크리에이션 기회를 제공하며, 근처 마리나(Marina Marbella, 5.0km 등)는 수상 스포츠 애호가들에게 선택지를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
리오 레알은 그림 같은 해안선과 번성하는 부동산 시장으로 유명한 코스타 델 솔 지역의 일부인 말라가 지방에 위치하고 있습니다. 이 지역은 해안 해변에서 내륙의 언덕까지 다양한 풍경을 자랑합니다. 빌라의 내륙 위치는 말라가 및 마르베야와 같은 주요 도시에 쉽게 접근하면서도 평화로운 분위기를 제공합니다. 이 지역은 수많은 골프 코스, 해변 및 문화 명소가 특징이며, 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 목적지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 12.9°C | 59 mm |
| 4월 | 14.6°C | 43 mm |
| 5월 | 16.6°C | 35 mm |
| 6월 | 20.7°C | 9 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.0°C | 2 mm |
| 9월 | 21.4°C | 15 mm |
| 10월 | 17.6°C | 57 mm |
| 11월 | 13.8°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 리오 레알의 이 독립형 빌라는 더 높은 가격대를 형성하며, 이는 독립형 빌라로서의 지위, 더 큰 부지 면적, 그리고 아마도 더 고급스러운 위치를 반영합니다. 알바 베날마데나(699,000유로부터) 또한 다른 가격대에 위치합니다. 이러한 아파트 프로젝트와 비교할 때, 이 빌라는 더 많은 프라이버시와 공간을 제공합니다. 에스테포나의 프로젝트는 더 저렴한 진입 가격을 제공하지만, 일반적으로 이 빌라가 제공하는 토지 크기 및 개인 시설을 제공하지 않는 아파트 또는 타운하우스입니다. 베날마데나 프로젝트 또한 다른 가격 세그먼트에 위치합니다. 리오 레알의 위치는 에스테포나의 전면 해안 프로젝트보다 내륙에 있지만, 골프 코스와 말라가 시설에 쉽게 접근할 수 있어 다른 라이프스타일을 제공합니다. 빌라의 가격 책정은 독립 주택으로서의 지위와 일치하며, 더 큰 부동산과 더 많은 프라이버시를 찾는 구매자에게 선택지를 제공하지만, 더 높은 진입 장벽이 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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