Denne eneboligen ligger i det rolige boligområdet Río Real, Málaga. Med 3 soverom og 2 bad tilbyr den på en tomt på 1 050 m² et boareal på 233 m², med potensial for personlig tilpasning. Eiendommen er klar til innflytting og ligger i et landlig og naturlig miljø som lover ro og avslapning. Nærheten til viktig infrastruktur og fritidsaktiviteter gjør denne eiendommen til et attraktivt alternativ på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i innlandet ved Río Real, et rolig og landlig område i Málaga. Den tilbyr en avsidesliggende atmosfære, men med enkel tilgang til fasiliteter som kysten, golfbaner og byen Marbella. Beliggenheten kombinerer landlig idyll med urban nærhet.
For kjøpere som søker en eiendom med potensial for tilpasning, tilbyr denne villaen et godt utgangspunkt. Den eksisterende strukturen med 3 soverom og 2 bad kan tilpasses individuelle behov. Den private hagen og bassengområdet (under bygging) inviterer til utendørs avslapning.
Villaen er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at den er umiddelbart klar for innflytting. Bassengområdet er for tiden under bygging, og gjengivelser viser potensialet i uteområdet. Eiendommen er dermed i ferdig stand, med pågående arbeid for å fullføre utendørsanleggene.
Denne eiendommen krever individuell tilpasning for å realisere sitt fulle potensial. Bil er nødvendig for daglige reiser, da den landlige beliggenheten innebærer mindre avhengighet av offentlig transport. Bassengkonstruksjonen er ennå ikke ferdigstilt.
Ref: VL773528
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et rolig, landlig miljø, men som likevel setter pris på nærheten til bysentra og kystattraksjoner. Den er ideell for familier eller enkeltpersoner som ønsker en bolig med potensial for personlig tilpasning, enten som fast bosted eller fritidsbolig. Muligheten til å tilpasse uteområdet etter egne ideer og benytte eksisterende infrastruktur appellerer til kjøpere som verdsetter privatliv og avslapning. Tilgjengeligheten av en separat bygning utvider bruksmulighetene, f.eks. som kontor eller gjestehybel.
Villaen tilbyr en solid base for komfortabelt boende med potensial for personlig tilpasning. Den har 3 soverom og 2 bad. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer, og en privat terrasse inviterer til utendørs opphold. Den private hagen og bassenget under bygging understreker boligens verdi. I tillegg er det en garasje for to biler og en overbygd parkeringsplass. En separat bygning tilbyr fleksible bruksmuligheter. Orienteringen mot sør og sørvest maksimerer solinnstrålingen.
Eneboligen i Río Real, Málaga, tilbys til en pris av €1 600 000. Eiendommen har 3 soverom og 2 bad på en 1 050 m² stor tomt med 233 m² boareal. Siden villaen er klassifisert som 'Ferdig', er den umiddelbart tilgjengelig. Den tilbudte prisen reflekterer beliggenheten, tomtens størrelse og byggekvaliteten. Tilleggsutstyr som det private bassenget under bygging og den separate bygningen kan påvirke verdien.
Río Real er et boligområde preget av sin ro og nærhet til naturen. Beliggenheten i innlandet fra kyststripen tilbyr et fredeligere bomiljø, samtidig som den drar nytte av nærheten til Marbellas fasiliteter. Området er preget av villaer og grøntområder, noe som bidrar til en avslappet livsrytme. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C og 3 848 soltimer per år fremmer utendørsaktiviteter store deler av året. Selve huset, med privat hage og bassengområde, samt en separat bygning for tilleggsbruk, støtter en komfortabel og aktiv livsstil.
Å bo i Río Real innebærer å kombinere roen i et landlig miljø med nærheten til Marbellas fasiliteter. Med en avstand på bare 3,9 km til nærmeste supermarked og 4,5 km til sykehuset, er de daglige behovene godt dekket. Nærheten til flere golfbaner som Greenlife Golf (6,9 km) og Santa María Golf (7,7 km) er et pluss for golfentusiaster. Strender som Playa de la Bajadilla ligger bare 5,3 km unna. Bil er nødvendig for forflytning, da offentlig transport er mindre hyppig.
Villaen ligger i det landlige innlandet av Río Real, Málaga, ca. 33 km fra flyplassen. Kartet viser den relative nærheten til strender, golfbaner og bysentra, noe som understreker beliggenheten som en god balanse mellom ro og tilgjengelighet.
Río Real er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, nær Marbella. Denne posisjonen gir tilgang til regionens mangfoldige tilbud, fra strender og golfbaner til kultursentre. Nærheten til Marbella (innen få kilometer) gir tilgang til et bredt spekter av tjenester, butikker og restauranter. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt middelhavsklima og høye livskvalitet, og Río Real passer sømløst inn i dette bildet ved å tilby et roligere alternativ til den travlere kysten.
Tilgjengelighet er et viktig aspekt ved denne beliggenheten. Málaga flyplass ligger 33 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Strender som Playa de la Bajadilla er tilgjengelige på ca. 5,3 km. For golfspillere ligger flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet, inkludert Greenlife Golf (6,9 km). Nærmeste supermarked ligger 3,9 km unna, et apotek 2,3 km. Nærheten til internasjonale skoler som English International College (6,5 km) og British International School (7,2 km) er en fordel for familier. Til tross for den landlige beliggenheten, er viktig infrastruktur lett tilgjengelig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Río Real nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C og 3 848 soltimer per år. Temperaturen varierer mellom 11°C og 25°C, noe som gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Det solrike været fremmer den 4 måneder lange badesesongen når vanntemperaturen når 20°C. Beliggenheten 230 meter over havet gir ofte en litt kjøligere bris sammenlignet med den direkte kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra Río Real. Strender som Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) og Playa de la Casablanca (7,6 km) tilbyr muligheter for avslapning ved havet. For golfentusiaster ligger flere baner innenfor 8 km, inkludert Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Vannsport og avslapning på stranden er populære fritidsaktiviteter. Marinaer som Marina Marbella (5,0 km) tilbyr også muligheter for båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, nær Marbella. Denne posisjonen gir tilgang til regionens mangfoldige tilbud, fra strender og golfbaner til kultursentre. Nærheten til Marbella (innen få kilometer) gir tilgang til et bredt spekter av tjenester, butikker og restauranter. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt middelhavsklima og høye livskvalitet, og Río Real passer sømløst inn i dette bildet ved å tilby et roligere alternativ til den travlere kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har betydelig lavere startpriser fra henholdsvis €418 800 og €320 000, posisjonerer denne villaen i Río Real seg i et høyere prissjikt på €1 600 000. Mens Estepona-prosjektene ofte tilbyr moderne nybygde leiligheter eller rekkehus nær kysten, er dette en eksisterende, frittliggende villa på en stor tomt i et roligere, innlandsområde. Alba Benalmadena, med en pris fra €699 000, ligger prisvis mellom og tilbyr også leiligheter i en etablert kystregion. Denne villaen i Río Real appellerer spesifikt til kjøpere som verdsetter privatliv, tomtestørrelse og potensial for personlig tilpasning, fremfor kompakte nybygde leiligheter i umiddelbar strandnærhet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
