Эта вилла, расположенная в тихом жилом районе Рио Реаль, представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет дом с потенциалом в приятной и хорошо связанной местности. Недвижимость имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также террасу и уютное крыльцо, идеально подходящие для круглогодичного наслаждения средиземноморским климатом. В настоящее время строится частный сад и бассейн площадью примерно 11 на 3 метра; визуализации показывают, как будет выглядеть объект после завершения, позволяя представить его огромный потенциал. Кроме того, имеется отдельное пристроенное здание, которое может быть использовано как тренажерный зал, офис или небольшая квартира для гостей. В доме также есть гараж на две машины. Эта вилла с большими возможностями для индивидуализации, расположенная в очень востребованном районе недалеко от моря, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в тихом жилом районе Рио Реаль, в окружении сельской местности. Несмотря на спокойствие, до пляжа можно добраться за короткое время на машине, а также легко добраться до центра Марбельи, полей для гольфа и различных удобств.
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих спокойную обстановку, но при этом желающих иметь легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам. Частный сад, строящийся бассейн и трансформируемое пристроенное здание удовлетворяют разнообразные потребности в образе жизни.
Вилла построена, но бассейн находится в стадии строительства, что, как ожидается, повысит общую привлекательность и функциональность объекта. Представленные визуализации показывают конечный дизайн, позволяя потенциальным покупателям представить себе окончательный вид жилого пространства.
Недвижимость расположена вдали от побережья, и хотя она находится недалеко от пляжей, пешая прогулка до них может быть продолжительной. Хотя есть варианты общественного транспорта, повседневная мобильность сильно зависит от наличия автомобиля. В настоящее время в непосредственной близости от объекта находится всего один ресторан.
Ref: VL773528
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет покупателям, которые ищут спокойный образ жизни, не жертвуя при этом удобством. Те, кто хочет наслаждаться обильным солнцем Андалусии (в среднем 3848 солнечных часов в год), найдут это место привлекательным. Семьи могут оценить близость к международным школам, таким как British International School, и спортивным сооружениям, таким как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. Любители гольфа оценят легкий доступ к нескольким полям для гольфа. Для тех, кто любит активный отдых на свежем воздухе, близость к пляжам (например, Playa de la Bajadilla) и смотровым площадкам (например, Mirador de Ojén) предоставляет множество возможностей для отдыха. Кроме того, отдельное пристроенное здание может быть преобразовано в домашний офис или дополнительную гостевую комнату в соответствии с индивидуальными потребностями, что делает его подходящим для удаленных работников или тех, кто нуждается в гибком пространстве.
Эта вилла предлагает базовую структуру, которая позволяет покупателям настраивать ее в соответствии со своими предпочтениями. Хотя конкретные детали отделки и технические характеристики не подробно описаны в предоставленном описании, от отдельной виллы обычно ожидается высокое качество строительства. Ориентация объекта (на юг и юго-запад) способствует естественному освещению и энергоэффективности. Частный сад и строящийся бассейн увеличат привлекательность и стоимость недвижимости. Отдельное пристроенное здание обеспечивает дополнительную функциональность, которую можно преобразовать для различных целей. Наличие системы климат-контроля (кондиционирования воздуха) обеспечивает комфортное проживание круглый год.
Эта вилла предлагается по стартовой цене от 1 600 000 евро. Как отдельная вилла, она предлагает просторное жилое пространство с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, а также участком площадью 1050 м². Текущий этап строительства включает частный бассейн, визуализации которого предоставлены для демонстрации его окончательной привлекательности. Вилла оснащена частным садом, террасой, крыльцом и гаражом на две машины. Недвижимость такого типа, особенно с частными удобствами и в востребованном районе, обычно представляет собой значительные инвестиции.
Рио Реаль — это спокойный жилой район, известный своей малоэтажной застройкой и близостью к природным ландшафтам. Этот район предлагает образ жизни вдали от городского шума, но при этом обеспечивает удобный доступ к центру Марбельи и прибрежным районам. Вилла расположена на высоте 230 метров над уровнем моря, что способствует более спокойной атмосфере. Несмотря на репутацию района как тихого места, его удобство также проявляется в относительной близости к основным услугам, таким как супермаркеты и больницы. Ориентация объекта (на юг и юго-запад) обеспечивает обильное естественное освещение, повышая комфорт жилых помещений. Этот район также богат историческими местами, включая несколько смотровых площадок, откуда открываются уникальные виды на живописные пейзажи региона.
Вилла расположена в Рио Реаль, районе, окруженном природными ландшафтами, на средней высоте 230 метров над уровнем моря. Этот район предлагает относительно спокойную жилую среду, вдали от городской суеты. Тем не менее, он хорошо связан с окрестными районами через дорожную сеть. Основные услуги, такие как супермаркеты и больницы, находятся в нескольких километрах, а места отдыха, такие как пляжи и поля для гольфа, легко доступны. Примерно 3848 солнечных часов в год обеспечивают идеальные условия для активного отдыха, а средняя годовая температура 18,2 °C способствует комфортному проживанию в течение всего года.
Эта карта показывает географическое положение виллы Рио Реаль, расположенной в провинции Малага, недалеко от береговой линии. Она подчеркивает относительное расположение объекта по отношению к близлежащим пляжам, полям для гольфа, центру Марбельи и аэропорту Малаги.
Рио Реаль расположен в провинции Малага, являющейся частью региона Коста-дель-Соль, известного своей живописной береговой линией и развивающимся рынком недвижимости. Этот район может похвастаться разнообразными ландшафтами: от прибрежных пляжей до холмистой местности в глубине страны. Расположение виллы в глубине страны предлагает спокойную атмосферу, но при этом обеспечивает удобный доступ к крупным городам, таким как Малага и Марбелья. Регион характеризуется наличием многочисленных полей для гольфа, пляжей и культурных достопримечательностей, что делает его привлекательным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 33 км по прямой линии, что обеспечивает удобный доступ. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится примерно в 5,3 км. Другие пляжи, такие как El Alicate и Playa de Casablanca, также находятся в пределах легкой досягаемости. Местные супермаркеты (3,9 км) и аптеки (2,3 км) обеспечивают повседневное удобство. Любители гольфа оценят легкий доступ к Greenlife Golf Driving Range (6,9 км) и близлежащим полям для гольфа. В этом районе имеется 9 линий общественного транспорта и 50 остановок, хотя расположение объекта вдали от побережья означает, что автомобиль является необходимостью для повседневного передвижения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Рио Реаль наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,2 °C, при этом температуры обычно колеблются от 11 °C до 25 °C. Ежегодно насчитывается около 3848 солнечных часов, что обеспечивает много солнечного света. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20 °C и выше. Высота 230 метров над уровнем моря добавляет уникальный аспект окружающей среде, потенциально предлагая более прохладный микроклимат и панорамные виды. Разнообразные ландшафты района, включая близлежащие смотровые площадки, побуждают исследовать его природную красоту.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится на некотором расстоянии от нескольких пляжей, включая Playa de la Bajadilla (5,3 км), El Alicate (6,2 км) и Playa de Casablanca (7,6 км). Хотя прямой доступ к пляжу отсутствует, эти пляжи предлагают возможности для наслаждения солнцем и прибрежными видами отдыха. Любители гольфа окажутся в раю, имея легкий доступ к Greenlife Golf Driving Range (6,9 км), Greenlife Golf Marbella (7,3 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км). Кроме того, спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 км), предоставляют возможности для занятий спортом и отдыха, в то время как близлежащие пристани (например, Marina Marbella, 5,0 км) предлагают варианты для любителей водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Рио Реаль расположен в провинции Малага, являющейся частью региона Коста-дель-Соль, известного своей живописной береговой линией и развивающимся рынком недвижимости. Этот район может похвастаться разнообразными ландшафтами: от прибрежных пляжей до холмистой местности в глубине страны. Расположение виллы в глубине страны предлагает спокойную атмосферу, но при этом обеспечивает удобный доступ к крупным городам, таким как Малага и Марбелья. Регион характеризуется наличием многочисленных полей для гольфа, пляжей и культурных достопримечательностей, что делает его привлекательным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Апрель | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Июнь | 20.7°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), эта отдельная вилла в Рио Реаль имеет более высокую цену, что отражает ее статус отдельной виллы, больший размер участка и, возможно, более престижное расположение. Alba Benalmadena (от €699,000) также находится в ином ценовом диапазоне. По сравнению с этими квартирными проектами, эта вилла предлагает больше уединения и пространства. Хотя проекты в Эстепоне предлагают более доступную начальную цену, это, как правило, квартиры или таунхаусы, которые не предоставляют такого же размера участка и частных удобств, как эта вилла. Проект в Бенальмадене также находится в другом ценовом сегменте. Расположение Рио Реаль, хотя и находится дальше от побережья, чем проекты на первой линии в Эстепоне, предлагает удобный доступ к полям для гольфа и удобствам Малаги, предоставляя иной образ жизни. Цена виллы соответствует ее статусу отдельного дома, предлагая вариант для покупателей, которые ищут недвижимость большего масштаба и большего уединения, хотя и с более высоким порогом входа.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
