Tato vila, která se nachází v klidné rezidenční čtvrti Río Real, nabízí vynikající příležitost pro ty, kteří hledají domov s potenciálem v příjemném a dobře propojeném prostředí. Nemovitost disponuje 3 ložnicemi a 2 koupelnami, dále terasou a útulnou verandou, ideální pro celoroční užívání středomořského klimatu. Soukromá zahrada a bazén o rozměrech přibližně 11 x 3 metry jsou momentálně ve výstavbě; vizualizace ukazují, jak bude nemovitost po dokončení vypadat, což vám umožní představit si její obrovský potenciál. Kromě toho je zde samostatná přístavba, kterou lze využít jako posilovnu, kancelář nebo malý apartmán pro hosty. Nemovitost zahrnuje také garáž pro dva vozy. Tato vila s velkým potenciálem pro přizpůsobení, která se nachází ve vysoce žádané lokalitě blízko moře, je ideální jak pro trvalé bydliště, tak jako investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné rezidenční oblasti Río Real, obklopená venkovským prostředím. Navzdory své klidné poloze je pláž vzdálená jen krátkou jízdou autem, s snadným přístupem do centra Marbelly, na golfová hřiště a k různým službám.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné životní prostředí a zároveň si chtějí zachovat snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a městským službám. Soukromá zahrada, bazén ve výstavbě a přestavitelná přístavba uspokojují různorodé životní potřeby.
Vila je dokončena, ale bazén je ve výstavbě, což by mělo zvýšit celkovou atraktivitu a funkčnost nemovitosti. Poskytnuté vizualizace ukazují finální design, který potenciálním kupujícím umožňuje představit si konečný zážitek z bydlení.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemské oblasti, a ačkoli je blízko pláží, chůze na pláž vyžaduje delší dobu. Ačkoli existují možnosti veřejné dopravy, každodenní mobilita je silně závislá na osobním automobilu. V současné době se v bezprostřední blízkosti nemovitosti nachází pouze jedna restaurace.
Ref: VL773528
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají klidný životní styl, aniž by museli obětovat pohodlí. Ti, kteří chtějí využívat hojné slunce Andalusie (v průměru 3848 slunečných hodin ročně), naleznou toto místo atraktivní. Rodiny mohou ocenit blízkost mezinárodních škol, jako je British International School, a sportovních zařízení, jako je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. Golfisté ocení snadný přístup k několika golfovým hřištím. Pro ty, kteří mají rádi venkovní aktivity, nabízí blízkost pláží, jako je Playa de la Bajadilla, a vyhlídek, jako je Mirador de Ojén, hojné rekreační příležitosti. Navíc samostatnou přístavbu lze přeměnit na domácí kancelář nebo další pokoj pro hosty podle individuálních potřeb, což ji činí vhodnou pro pracovníky na dálku nebo ty, kteří potřebují flexibilní prostor.
Vila poskytuje základní rámec, který umožňuje kupujícím přizpůsobit ji podle svých představ. Ačkoli konkrétní detaily povrchových úprav a technické specifikace nejsou v poskytnutém popisu podrobně uvedeny, od samostatných vil se obvykle očekává vysoký standard výstavby. Orientace nemovitosti (na jih a jihozápad) přispívá k přirozenému osvětlení a energetické účinnosti. Soukromá zahrada a bazén ve výstavbě zvýší atraktivitu a hodnotu nemovitosti. Samostatná přístavba poskytuje další funkčnost, kterou lze přeměnit pro různé účely. Přítomnost systému klimatizace zajišťuje pohodlné životní prostředí po celý rok.
Tato vila je nabízena za cenu od 1 600 000 €. Jako samostatná vila nabízí prostorné obytné prostory se 3 ložnicemi a 2 koupelnami a pozemkem o rozloze 1050 m². Současná fáze výstavby zahrnuje soukromý bazén, jehož vizualizace jsou poskytnuty k demonstraci jeho konečné atraktivity. Vila je vybavena soukromou zahradou, terasou, verandou a garáží pro dva vozy. Nemovitosti tohoto typu, zejména ty s vybavením v soukromém vlastnictví a v žádané lokalitě, obvykle představují významnou investici.
Río Real je klidná rezidenční oblast známá svým nízkopodlažním zástavbou a blízkostí k přírodním oblastem. Tato oblast nabízí životní styl daleko od městského shonu, při zachování snadného přístupu do centra Marbelly a pobřežní oblasti. Vila se nachází v nadmořské výšce 230 metrů nad mořem, což přispívá k klidnější atmosféře. Zatímco oblast je známá svou klidnou povahou, její pohodlí je také patrné v relativní blízkosti základních služeb, jako jsou supermarkety a nemocnice. Orientace nemovitosti (na jih a jihozápad) zajišťuje dostatek přirozeného světla, což zvyšuje komfort obytných prostor. Oblast je také bohatá na historicky významná místa, včetně několika vyhlídek, které nabízejí jedinečný pohled na malebnou krajinu regionu.
Vila se nachází v Río Real, oblasti obklopené přírodními scenériemi, v průměrné nadmořské výšce 230 metrů nad mořem. Oblast nabízí relativně klidné životní prostředí, daleko od městského shonu. Je však dobře propojena s okolními oblastmi prostřednictvím silniční sítě. Základní vybavení, jako jsou supermarkety a nemocnice, jsou vzdáleny několik kilometrů, zatímco rekreační místa, jako jsou pláže a golfová hřiště, jsou snadno dostupná. Přibližně 3848 slunečných hodin ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity, zatímco průměrná roční teplota 18,2 °C přispívá ke komfortnímu životnímu prostředí po celý rok.
Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu vily Río Real, která se nachází v provincii Málaga, blízko pobřeží. Zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti vzhledem k blízkým plážím, golfovým hřištím, centru Marbelly a letišti Málaga.
Río Real se nachází v provincii Málaga, která je součástí regionu Costa del Sol, známého svým malebným pobřežím a prosperujícím trhem s nemovitostmi. Region se pyšní rozmanitou krajinou, od pobřežních pláží po vnitrozemské kopce. Vnitrozemská poloha vily nabízí klidnou atmosféru, přičemž zároveň zajišťuje snadný přístup k velkým městům, jako je Málaga a Marbella. Region se vyznačuje mnoha golfovými hřišti, plážemi a kulturními památkami, což z něj činí atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Vila se nachází přibližně 33 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje snadný přístup. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena přibližně 5,3 km. Další pláže, jako El Alicate a Playa de Casablanca, jsou rovněž snadno dostupné. Místní supermarkety (3,9 km) a lékárny (2,3 km) poskytují každodenní pohodlí. Golfisté ocení snadný přístup k driving range Greenlife Golf (6,9 km) a blízkým golfovým hřištím. V oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, ačkoli vnitrozemská poloha nemovitosti znamená, že automobil je nezbytný pro každodenní pohyb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Río Real se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují od 11 °C do 25 °C. Každoročně je k dispozici přibližně 3848 hodin slunečního svitu, což zajišťuje dostatek světla. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nadmořská výška 230 metrů nad mořem dodává prostředí jedinečný aspekt, potenciálně nabízí chladnější mikroklima a panoramatické výhledy. Rozmanitá krajina oblasti, včetně blízkých vyhlídek, povzbuzuje k prozkoumávání její přírodní krásy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v rozumné vzdálenosti od několika pláží, včetně Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) a Playa de Casablanca (7,6 km). Ačkoli přímý přístup na pláž není k dispozici, tyto pláže nabízejí příležitosti k užívání si slunce a pobřežních aktivit. Golfisté se ocitnou v ráji, s snadným přístupem k driving range Greenlife Golf (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Kromě toho sportovní centra, jako je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), poskytují příležitosti pro sport a rekreaci, zatímco blízká přístaviště (jako Marina Marbella, 5,0 km) nabízejí možnosti pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Río Real se nachází v provincii Málaga, která je součástí regionu Costa del Sol, známého svým malebným pobřežím a prosperujícím trhem s nemovitostmi. Region se pyšní rozmanitou krajinou, od pobřežních pláží po vnitrozemské kopce. Vnitrozemská poloha vily nabízí klidnou atmosféru, přičemž zároveň zajišťuje snadný přístup k velkým městům, jako je Málaga a Marbella. Region se vyznačuje mnoha golfovými hřišti, plážemi a kulturními památkami, což z něj činí atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.9°C | 59 mm |
| Duben | 14.6°C | 43 mm |
| Květen | 16.6°C | 35 mm |
| Červen | 20.7°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 15 mm |
| Říjen | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) má tato samostatná vila v Río Real vyšší cenu, což odráží její status samostatné vily, větší velikost pozemku a pravděpodobně i lepší polohu. Alba Benalmadena (od 699 000 €) se také nachází v jiném cenovém rozpětí. Ve srovnání s těmito apartmánovými projekty nabízí tato vila větší soukromí a prostor. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí dostupnější vstupní cenu, obvykle se jedná o apartmány nebo řadové domy, které neposkytují stejnou velikost pozemku a soukromé vybavení jako tato vila. Projekt Benalmadena se rovněž nachází v jiné cenové kategorii. Poloha Río Real, ačkoli je vnitrozemštější než projekty na první linii v Esteponě, nabízí snadný přístup ke golfovým hřištím a vybavení Malagy, což poskytuje odlišný životní styl. Ceny vily odpovídají jejímu statusu samostatného domu a nabízejí možnost pro kupující, kteří hledají větší nemovitost a větší soukromí, i když s vyšší vstupní bariérou.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
