शांत निवासी क्षेत्र रियो रियल में स्थित यह विला, एक सुखद और अच्छी तरह से जुड़े हुए वातावरण में क्षमता वाले घर की तलाश करने वालों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। संपत्ति में 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं, साथ ही एक छत और आरामदायक बरामda है, जो साल भर भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। लगभग 11 x 3 मीटर का एक निजी बगीचा और स्विमिंग पूल वर्तमान में निर्माणाधीन है; प्रस्तुत चित्र पूर्ण होने पर संपत्ति कैसी दिखेगी, यह दिखाते हैं, जिससे आप इसकी अपार क्षमता की कल्पना कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, एक अलग सहायक भवन है जिसका उपयोग जिम, कार्यालय या छोटे अतिथि अपार्टमेंट के रूप में किया जा सकता है। संपत्ति में दो कारों के लिए गैरेज भी शामिल है। अनुकूलन के लिए कई संभावनाओं के साथ, समुद्र के पास एक बहुत ही मांग वाले क्षेत्र में स्थित यह विला, मुख्य निवास और निवेश दोनों के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला रियो रियल के शांत निवासी क्षेत्र में स्थित है, जो ग्रामीण परिवेश से घिरा हुआ है। अपनी शांत स्थिति के बावजूद, समुद्र तट कार से थोड़ी ही दूरी पर है, जिसमें मारबेला शहर के केंद्र, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत वातावरण की तलाश में हैं। निजी उद्यान, निर्माणाधीन स्विमिंग पूल और परिवर्तनीय सहायक भवन विविध जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करते हैं।
विला तैयार है, लेकिन स्विमिंग पूल निर्माणाधीन है, और इससे संपत्ति की समग्र आकर्षण और कार्यक्षमता बढ़ने की उम्मीद है। प्रस्तुत चित्र अंतिम डिजाइन दिखाते हैं, जिससे संभावित खरीदार अंतिम रहने के अनुभव की कल्पना कर सकते हैं।
संपत्ति आंतरिक क्षेत्र में स्थित है, और समुद्र तटों के करीब होने के बावजूद, समुद्र तट तक पैदल जाने में अधिक समय लगता है। हालांकि सार्वजनिक परिवहन के विकल्प मौजूद हैं, दैनिक आवागमन काफी हद तक कार के स्वामित्व पर निर्भर करता है। वर्तमान में, संपत्ति के तत्काल आसपास केवल एक रेस्तरां है।
Ref: VL773528
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो आराम से समझौता किए बिना शांत जीवन शैली चाहते हैं। जो लोग एंडालूसिया के भरपूर धूप (औसतन 3848 धूप घंटे प्रति वर्ष) का आनंद लेना चाहते हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। परिवार ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और कॉम्प्लेजो पोलिडेपोर्टिवो एंटोनियो सेरानो लिमा जैसे खेल सुविधाओं की निकटता की सराहना कर सकते हैं। गोल्फ के शौकीन कई गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच की सराहना करेंगे। बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने वालों के लिए, प्लाया डे ला बाजाडिला जैसे समुद्र तटों और मिराडोर डे ओजेन जैसे देखने के बिंदुओं की निकटता प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, अलग सहायक भवन को व्यक्तिगत जरूरतों के अनुसार होम ऑफिस या अतिरिक्त अतिथि कक्ष में परिवर्तित किया जा सकता है, जिससे यह दूरस्थ श्रमिकों या लचीली जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त हो जाता है।
विला एक बुनियादी ढांचा प्रदान करता है जो खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने की अनुमति देता है। हालांकि विशिष्ट फिनिशिंग विवरण और तकनीकी विनिर्देश प्रदान किए गए विवरण में विस्तृत नहीं हैं, अलग-अलग विला से आमतौर पर उच्च निर्माण मानकों की अपेक्षा की जाती है। संपत्ति की दिशा (दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम) प्राकृतिक प्रकाश और ऊर्जा दक्षता में योगदान करती है। निजी उद्यान और निर्माणाधीन पूल संपत्ति के आकर्षण और रहने के मूल्य को बढ़ाएंगे। अलग सहायक भवन अतिरिक्त कार्यक्षमता प्रदान करता है जिसे विभिन्न उद्देश्यों के लिए परिवर्तित किया जा सकता है। एयर कंडीशनिंग प्रणाली की उपस्थिति पूरे वर्ष आरामदायक रहने का वातावरण सुनिश्चित करती है।
इस विला की कीमतें €1,600,000 से शुरू होती हैं। एक अलग विला के रूप में, यह 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ-साथ 1050 वर्ग मीटर के प्लॉट पर एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। वर्तमान निर्माण में एक निजी स्विमिंग पूल शामिल है, जिसके रेंडरिंग चित्र अंतिम आकर्षण को प्रदर्शित करने के लिए प्रदान किए गए हैं। विला में एक निजी उद्यान, छत, बरामदा और दो कारों के लिए गैरेज है। विशेष रूप से निजी सुविधाओं वाले और लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित इस प्रकार की संपत्तियां आमतौर पर एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती हैं।
रियो रियल एक शांत निवासी क्षेत्र है, जो अपने कम घनत्व वाले विकास और प्राकृतिक क्षेत्रों से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र शहर की हलचल से दूर एक जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि मारबेला शहर के केंद्र और तटीय क्षेत्र तक आसान पहुंच बनाए रखता है। विला समुद्र तल से 230 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो अधिक शांत वातावरण में योगदान देता है। जबकि क्षेत्र अपनी शांत प्रकृति के लिए जाना जाता है, इसकी सुविधा सुपरमार्केट और अस्पतालों जैसी आवश्यक सेवाओं से सापेक्ष निकटता में भी स्पष्ट है। संपत्ति की दिशा (दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम) प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है, जिससे रहने वाले स्थानों का आराम बढ़ता है। यह क्षेत्र ऐतिहासिक रूप से महत्वपूर्ण स्थलों से भी समृद्ध है, जिसमें कई देखने के बिंदु शामिल हैं, जो क्षेत्र के सुंदर दृश्यों का अनूठा दृष्टिकोण प्रदान करते हैं।
विला रियो रियल में स्थित है, जो प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ क्षेत्र है, जो समुद्र तल से औसतन 230 मीटर की ऊंचाई पर है। यह क्षेत्र शहर की हलचल से दूर अपेक्षाकृत शांत जीवन वातावरण प्रदान करता है। हालांकि, यह सड़क नेटवर्क के माध्यम से आसपास के क्षेत्रों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। सुपरमार्केट और अस्पतालों जैसी आवश्यक सेवाएं कुछ किलोमीटर दूर हैं, जबकि समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसे मनोरंजन स्थलों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। प्रति वर्ष लगभग 3848 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थिति प्रदान करती है, जबकि 18.2 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान पूरे वर्ष आरामदायक जीवन वातावरण में योगदान देता है।
यह नक्शा मलागा प्रांत में स्थित रियो रियल विला के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो तटरेखा के करीब है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मारबेला शहर के केंद्र और मलागा हवाई अड्डे के संबंध में संपत्ति की सापेक्ष स्थिति पर प्रकाश डालता है।
रियो रियल मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने सुंदर तटरेखा और संपन्न रियल एस्टेट बाजार के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र तटीय समुद्र तटों से लेकर आंतरिक पहाड़ियों तक विविध परिदृश्य प्रदान करता है। विला की आंतरिक स्थिति शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करती है, जबकि मलागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और सांस्कृतिक आकर्षण हैं, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाते हैं।
विला मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 33 किमी (सीधी रेखा में) दूर स्थित है, जिससे आसान पहुंच मिलती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, लगभग 5.3 किमी दूर है। एल एलिकेट और प्लाया डे कासाब्लांका जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। स्थानीय सुपरमार्केट (3.9 किमी) और फार्मेसी (2.3 किमी) दैनिक सुविधा प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमी ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (6.9 किमी) और आस-पास के गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच की सराहना करेंगे। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, हालांकि संपत्ति की आंतरिक स्थिति का मतलब है कि कार दैनिक आवागमन के लिए आवश्यक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रियो रियल क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, औसत वार्षिक तापमान 18.2 डिग्री सेल्सियस है, तापमान आम तौर पर 11 डिग्री सेल्सियस से 25 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3848 घंटे की धूप होती है, जो प्रचुर मात्रा में प्रकाश प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक हो जाता है। समुद्र तल से 230 मीटर की ऊंचाई पर्यावरण में एक अनूठा पहलू जोड़ती है, जो संभावित रूप से ठंडी सूक्ष्म जलवायु और मनोरम दृश्य प्रदान करती है। क्षेत्र के विविध परिदृश्य, जिसमें आस-पास के देखने के बिंदु शामिल हैं, इसके प्राकृतिक सौंदर्य का पता लगाने के लिए प्रोत्साहित करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला प्लाया डे ला बाजाडिला (5.3 किमी), एल एलिकेट (6.2 किमी) और प्लाया डे कासाब्लांका (7.6 किमी) सहित कई समुद्र तटों से उचित दूरी पर स्थित है। हालांकि सीधा समुद्र तट पहुंच उपलब्ध नहीं है, ये समुद्र तट धूप और तटीय गतिविधियों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमी ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (6.9 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (7.3 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (7.7 किमी) तक आसान पहुंच के साथ स्वर्ग में खुद को पाएंगे। इसके अलावा, कॉम्प्लेजो पोलिडेपोर्टिवो एंटोनियो सेरानो लिमा (4.9 किमी) जैसे खेल केंद्र खेल और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं, जबकि आस-पास के मरीना (जैसे मरीना मारबेला, 5.0 किमी) पानी के खेल के शौकीनों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
रियो रियल मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने सुंदर तटरेखा और संपन्न रियल एस्टेट बाजार के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र तटीय समुद्र तटों से लेकर आंतरिक पहाड़ियों तक विविध परिदृश्य प्रदान करता है। विला की आंतरिक स्थिति शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करती है, जबकि मलागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और सांस्कृतिक आकर्षण हैं, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 64 mm |
| मार्च | 12.9°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.6°C | 43 mm |
| मई | 16.6°C | 35 mm |
| जून | 20.7°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 67 mm |
एस्टेपोना में अकुआ गार्डन्स (€418,800 से) और एబీ अपर (€320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, रियो रियल में यह अलग विला एक उच्च मूल्य बिंदु पर है, जो इसके अलग विला की स्थिति, बड़े भूखंड के आकार और संभवतः अधिक प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाता है। अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से) भी एक अलग मूल्य सीमा में है। इन अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में, यह विला अधिक गोपनीयता और स्थान प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं अधिक किफायती प्रवेश मूल्य प्रदान करती हैं, वे आम तौर पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस होती हैं जो इस विला के समान भूमि आकार और निजी सुविधाएं प्रदान नहीं करती हैं। बेनाल्माडेना परियोजना भी एक अलग मूल्य खंड में स्थित है। रियो रियल का स्थान, हालांकि एस्टेपोना की फ्रंट-लाइन परियोजनाओं की तुलना में अधिक आंतरिक है, गोल्फ कोर्स और मलागा की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है। विला की कीमत एक अलग घर के रूप में इसकी स्थिति के अनुरूप है, जो बड़े अचल संपत्ति और अधिक गोपनीयता की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक विकल्प प्रदान करती है, हालांकि एक उच्च प्रवेश बाधा के साथ।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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