Esta villa independiente se encuentra en la tranquila zona residencial de Río Real, Málaga. Con 3 dormitorios y 2 baños, ofrece en una parcela de 1.050 m² una superficie habitable de 233 m², con potencial de diseño personalizado. La propiedad está lista para ser ocupada y se sitúa en un entorno rural y natural, prometiendo calma y relajación. La proximidad a infraestructuras esenciales y opciones de ocio hacen de esta propiedad una opción atractiva en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada tierra adentro en Río Real, una zona tranquila y rural de Málaga. Ofrece una atmósfera apartada pero con fácil acceso a servicios como la costa, campos de golf y la ciudad de Marbella. La ubicación combina la idílica vida rural con la conveniencia urbana.
Para compradores que buscan una propiedad con potencial de personalización, esta villa ofrece una buena base. La estructura existente con 3 dormitorios y 2 baños puede adaptarse a las necesidades individuales. El jardín privado y la zona de piscina (en construcción) invitan a la relajación al aire libre.
La villa está clasificada como 'Lista', lo que significa que está lista para ser ocupada de inmediato. La piscina está actualmente en construcción, y los renders muestran el potencial del espacio exterior. Por lo tanto, la propiedad se encuentra en un estado completado, con trabajos en curso para finalizar los exteriores.
Esta propiedad requiere una personalización individual para alcanzar su máximo potencial. Es indispensable disponer de coche para los desplazamientos diarios, ya que la ubicación rural implica una menor dependencia del transporte público. La construcción de la piscina aún no ha finalizado.
Ref: VL773528
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un entorno tranquilo y rural, pero que aprecian la proximidad a centros urbanos y atracciones costeras. Es ideal para familias o personas que desean una residencia con potencial de personalización, ya sea como residencia principal o secundaria. La posibilidad de adaptar el espacio exterior a las propias ideas y utilizar la infraestructura existente atrae a compradores que valoran la privacidad y la relajación. La disponibilidad de una edificación anexa amplía las posibilidades de uso, por ejemplo, como oficina o alojamiento para invitados.
La villa ofrece una base sólida para una vida cómoda con potencial de adaptación personal. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables, y una terraza privada invita a disfrutar del aire libre. El jardín privado y la piscina en construcción subrayan el valor residencial. Además, hay un garaje para dos coches y una plaza de aparcamiento cubierta. Una edificación anexa separada ofrece posibilidades de uso flexibles. La orientación sur y suroeste maximiza la entrada de sol.
La villa independiente en Río Real, Málaga, se ofrece a un precio de 1.600.000 €. La propiedad consta de 3 dormitorios y 2 baños en una parcela de 1.050 m² con 233 m² de superficie habitable. Dado que la villa está clasificada como 'Lista', está disponible de inmediato. El precio ofrecido refleja la ubicación, el tamaño del terreno y la calidad de construcción. Equipamientos adicionales como la piscina privada en construcción y la edificación anexa pueden influir en el valor.
Río Real es una zona residencial caracterizada por su tranquilidad y proximidad a la naturaleza. Su ubicación tierra adentro respecto a la franja costera ofrece un entorno de vida más apacible, beneficiándose al mismo tiempo de la cercanía a los servicios de Marbella. Los alrededores se caracterizan por villas y zonas verdes, lo que contribuye a un ritmo de vida relajado. La temperatura media anual de 18,2°C y las 3.848 horas de sol al año fomentan las actividades al aire libre durante gran parte del año. La casa en sí, con jardín privado y zona de piscina, así como una edificación anexa para uso adicional, apoya un estilo de vida cómodo y activo.
Vivir en Río Real significa combinar la tranquilidad de un entorno rural con la proximidad a los servicios de Marbella. Con una distancia de solo 3,9 km al supermercado más cercano y 4,5 km al hospital, las necesidades diarias están bien cubiertas. La cercanía a varios campos de golf como Greenlife Golf (6,9 km) y Santa María Golf (7,7 km) es un punto a favor para los amantes del golf. Playas como Playa de la Bajadilla están a solo 5,3 km. Se necesita coche para moverse, ya que el transporte público es menos frecuente.
La villa se encuentra en el interior rural de Río Real, Málaga, a unos 33 km del aeropuerto. El mapa muestra la proximidad relativa a playas, campos de golf y centros urbanos, lo que subraya la ubicación como un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.
Río Real está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, cerca de Marbella. Esta posición permite el acceso a la diversa oferta de la región, desde playas y campos de golf hasta centros culturales. La proximidad a Marbella (a pocos kilómetros) ofrece acceso a una amplia gama de servicios, tiendas y restaurantes. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima mediterráneo y su alta calidad de vida, y Río Real se integra perfectamente en esta imagen al ofrecer una alternativa más tranquila a la costa más animada.
La accesibilidad es un aspecto importante de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 33 km, lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Playas como Playa de la Bajadilla son accesibles a unos 5,3 km. Para los golfistas, varios campos de renombre se encuentran muy cerca, incluyendo Greenlife Golf (6,9 km). El supermercado más cercano está a 3,9 km, una farmacia a 2,3 km. La proximidad a colegios internacionales como el English International College (6,5 km) y el British International School (7,2 km) es una ventaja para las familias. A pesar de su ubicación rural, las infraestructuras importantes son de fácil acceso.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Río Real se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,2°C y 3.848 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre 11°C y 25°C, lo que permite un clima agradable para actividades al aire libre. El tiempo soleado favorece la temporada de baño de 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza los 20°C. La ubicación a 230 metros sobre el nivel del mar a menudo ofrece una brisa ligeramente más fresca en comparación con la línea costera directa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde Río Real. Playas como Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) y Playa de la Casablanca (7,6 km) ofrecen oportunidades de recreación junto al mar. Para los entusiastas del golf, varios campos se encuentran a menos de 8 km, incluyendo Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) y Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Los deportes acuáticos y la relajación en la playa son actividades de ocio populares. Los puertos deportivos como Marina Marbella (5,0 km) también ofrecen oportunidades para excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Río Real está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, cerca de Marbella. Esta posición permite el acceso a la diversa oferta de la región, desde playas y campos de golf hasta centros culturales. La proximidad a Marbella (a pocos kilómetros) ofrece acceso a una amplia gama de servicios, tiendas y restaurantes. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima mediterráneo y su alta calidad de vida, y Río Real se integra perfectamente en esta imagen al ofrecer una alternativa más tranquila a la costa más animada.
El Real es un río de muy corto recorrido situado en el centro de la provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía, España, término municipal de Güéjar Sierra, por el que en todo momento discurre, incardinado en pleno parque nacional de Sierra Nevada. Sus aguas y las del río Guarnón, en su confluencia en el paraje de las Minas de la Estrella, conforman el río Genil.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Mayo | 16.6°C | 35 mm |
| Junio | 20.7°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 15 mm |
| Octubre | 17.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
En comparación con los proyectos Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que presentan precios de entrada significativamente más bajos a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, esta villa en Río Real se posiciona en un segmento de precios más alto de 1.600.000 €. Mientras que los proyectos de Estepona a menudo ofrecen apartamentos nuevos modernos o casas adosadas cerca de la costa, aquí se trata de una villa independiente existente en una gran parcela en una zona más tranquila y tierra adentro. Alba Benalmadena, con un precio a partir de 699.000 €, se sitúa en un rango de precios intermedio y también ofrece apartamentos en una zona costera consolidada. Esta villa en Río Real atrae específicamente a compradores que valoran la privacidad, el tamaño de la parcela y el potencial de personalización, en lugar de apartamentos nuevos compactos en primera línea de playa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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