Esta villa independiente está ubicada en Ciudad Quesada, en el municipio de Rojales, al sur de la Costa Blanca. La propiedad ofrece tres dormitorios y tres baños en aproximadamente 125 m² de superficie habitable, distribuidos en dos plantas. La vivienda está llave en mano, con piscina privada, jardín y aparcamiento cubierto dentro de la parcela. El precio de venta es fijo: 459.000 €. Ciudad Quesada es una zona residencial consolidada del interior donde supermercados, farmacias y restaurantes están a pocos minutos a pie, mientras que las playas de Guardamar del Segura se encuentran a unos 5,6 km en línea recta.
Dentro de la propia Ciudad Quesada, esta villa compite con fases de obra nueva en la zona de Lo Marabú: Area Beach V Fase 1 y 2 desde 364.000 €, Fase 3 y 4 desde 373.000 €, y los bungalows de Lo Marabú desde 322.000 €. Esos proyectos ofrecen construcciones más nuevas y precios por fases, pero en sus niveles de entrada suelen corresponder a tipologías más pequeñas, como bungalows o formatos adosados. Esta propiedad, con un precio de venta fijo de 459.000 €, se posiciona como una villa independiente con piscina privada y aparcamiento dentro de su propia parcela, una categoría que las fases de obra nueva en estos niveles de precios generalmente no igualan. A nivel regional, el conjunto de comparación se extiende por todo el sur de la Costa Blanca. Las propiedades de primera línea en Guardamar y Torrevieja tienen una prima por la proximidad al mar que esta ubicación interior no posee; a cambio, los compradores aquí ganan servicios a pocos minutos a pie y un entorno más tranquilo durante todo el año. La fecha de construcción de 1970 sitúa la casa en un barrio consolidado y no en una zona en desarrollo, lo que influye tanto en las superficies de parcela como en la madurez de los jardines e infraestructuras circundantes. En el contexto más amplio de la Costa Blanca, Elche (22 km), Murcia (37 km) y Alicante (38 km) sustentan la economía y los servicios regionales. La renta provincial mediana de 15.750 € al año da una indicación del poder adquisitivo local, considerablemente inferior a los niveles del norte de Europa, lo que favorece los costes de mantenimiento de la propiedad, gastos de comunidad, IBI y servicios, en comparación con regiones costeras similares de Europa Occidental. Los compradores que sopesen esta villa frente a alternativas en la Costa del Sol encontrarán datos climáticos ampliamente comparables pero niveles de precios generalmente más bajos en este tramo de costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ciudad Quesada es un distrito residencial urbano de Rojales, situado en el interior a unos 69 metros sobre el nivel del mar. Los servicios diarios están a pocos minutos a pie: un supermercado a 860 m y una farmacia a 819 m. Playas como Platja del Montcaio y Platja del Camp están a 5,6 km en línea recta, con distancias por carretera algo mayores. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 27 km en línea recta.
La villa se distribuye en dos plantas con un salón-comedor de concepto abierto, una cocina abierta y puertas correderas que dan acceso directo al jardín y a la piscina. Hay tres dormitorios y tres baños, incluido un dormitorio con baño en suite y zona de vestidor en la planta baja. En la planta superior hay dos dormitorios más, uno actualmente usado como despacho, además de una terraza privada con vistas a la piscina.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 1970 según los registros, y presentada en estado llave en mano con un acabado interior moderno. Está instalado suelo radiante, y la propiedad incluye una terraza privada, una piscina y aparcamiento cubierto dentro de la parcela. Al ser una propiedad existente, no se aplica ninguna fase de construcción ni calendario de entrega; el comprador puede mudarse directamente tras la firma de la compraventa.
La propiedad ofrece 125 m² de superficie habitable y tres dormitorios, lo que limita su idoneidad para hogares numerosos. La descripción de la zona señala que el aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a mayor distancia, unos 27 km en línea recta. No hay instalaciones comunitarias en los datos, el aparcamiento es un espacio cubierto abierto dentro de la parcela y no un garaje cerrado, y no se dispone de datos sobre la superficie de parcela ni el certificado energético en los registros facilitados.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una pareja o una familia pequeña que busque residencia permanente en la Costa Blanca valorará los servicios a pie, el hospital a 2,3 km y el suelo radiante para vivir todo el año. Los tres baños, incluido un dormitorio con baño en suite en planta baja, también son adecuados para hogares que quieran alojamiento para invitados o mayores en una sola planta. Para compradores de una segunda vivienda, el estado llave en mano significa sin esperas ni riesgo de construcción: la piscina, la terraza y el aparcamiento cubierto dentro de la parcela permiten una rutina de vivienda de bajo mantenimiento entre visita y visita. La distribución con despacho en la planta superior indica que la casa puede albergar el teletrabajo, algo relevante para estancias largas. Los compradores interesados en el golf encontrarán tres campos a menos de 16 km, con el Club de Golf La Finca como el más cercano, a unos 7 km. Quienes prioricen la cercanía a la playa deben considerar que la costa está a unos 5,6 km en línea recta, lo que exige un corto trayecto en coche. La propiedad es menos adecuada para hogares que necesiten más de tres dormitorios o un garaje cerrado, y los compradores que dependan de la cercanía al aeropuerto deben tener en cuenta la distancia aproximada de 27 km en línea recta hasta Alicante-Elche.
El interior sigue una distribución contemporánea con una planta baja de concepto abierto que combina salón, comedor y cocina. Los grandes ventanales de suelo a techo y las puertas correderas son el elemento arquitectónico dominante de esta planta, aportando luz natural y una conexión visual y física directa con la terraza de la piscina. La cocina se define como un diseño abierto y moderno; las marcas exactas de electrodomésticos y materiales no están documentadas en los datos disponibles. La planta baja contiene un baño de invitados y un amplio dormitorio con baño en suite, zona de vestidor y ducha a ras de suelo en el baño privado. La primera planta alberga dos dormitorios más, uno actualmente configurado como despacho, y un baño compartido. Una terraza privada en esta planta domina la piscina. En términos técnicos, el sistema instalado más destacable es el suelo radiante, que proporciona calor radiante en toda la planta baja durante los meses más frescos, una prestación de confort que no siempre está presente en propiedades de esta antigüedad. La casa consta como terminada en 1970; la presentación actual sugiere una modernización sustancial del interior, aunque no hay fechas ni alcance de la reforma documentados. En el exterior, la parcela incluye una piscina privada, una zona de césped y jardín, y aparcamiento cubierto con puerta automática a la que se accede desde dentro de la parcela. El anuncio no especifica aire acondicionado, provisiones solares ni valores de aislamiento, por lo que los compradores deberán verificar estos sistemas durante una visita.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 459.000 €. Como propiedad existente y llave en mano, no hay lista de precios ni estructura de fases; el precio corresponde a esta vivienda concreta con sus tres dormitorios, tres baños y 125 m² de superficie habitable, incluidos la piscina privada, el jardín y el aparcamiento cubierto dentro de la parcela. Como referencia, los proyectos de obra nueva de la misma zona, como las fases de Area Beach V Lo Marabú (desde 364.000 €) y los bungalows de Lo Marabú (desde 322.000 €), parten de precios más bajos, pero se trata de promociones sobre plano o de construcción más reciente con otras características y generalmente tipologías más pequeñas. La condición de esta propiedad como villa independiente con piscina privada y parcela explica la diferencia.
Ciudad Quesada funciona como un núcleo residencial autosuficiente dentro del municipio de Rojales, a pocos kilómetros del interior respecto a la costa. La vida cotidiana aquí se organiza en torno al comercio local más que a la infraestructura turística: un supermercado a 860 m, dos farmacias a unos 820 m, un banco, un dentista y una cafetería en un radio de dos kilómetros, junto a unos 25 restaurantes. Esto hace que la villa sea práctica tanto para residencia permanente como para uso vacacional, ya que los recados básicos no requieren coche. La villa en sí permite una rutina interior-exterior típica de la región. La planta baja combina salón, comedor y cocina en un solo espacio abierto, con puertas correderas de suelo a techo hacia el jardín y la piscina, de modo que la luz natural entra hasta el fondo de la casa y la terraza de la piscina amplía de facto la zona de estar durante los meses cálidos. La distribución de la planta superior separa el espacio para dormir y trabajar de la planta común, con una terraza orientada hacia la zona de la piscina. El suelo radiante aporta confort en los meses más frescos, cuando las temperaturas medias bajan a unos 12 °C. El entorno es tranquilo según los estándares costeros. A 69 metros de altitud y a varios kilómetros de la orilla, el distrito evita las zonas de playa más concurridas sin dejar de estar lo bastante cerca para visitas regulares. El coche resulta útil para la playa, el hospital a 2,3 km o los campos de golf a 7 km y más allá, pero no es estrictamente necesario para las necesidades diarias. Hay transporte público con nueve líneas y cinco paradas en la zona, algo relativamente infrecuente en un distrito residencial de interior de este tamaño.
El entorno inmediato de Ciudad Quesada es urbano y completo: el supermercado a 860 m y la farmacia a 819 m son realmente accesibles a pie, y la cifra de 25 restaurantes, tres bancos, dos farmacias y un dentista en un radio de dos kilómetros indica una infraestructura de servicios consolidada y no un complejo turístico de temporada. Esto tiene consecuencias prácticas para vivir fuera de temporada: los comercios y servicios de los núcleos consolidados del interior suelen mantener la apertura todo el año, en contraste con las zonas puramente turísticas. En cuanto a salud, el hospital más cercano está a 2,3 km en línea recta. También hay instalaciones deportivas cerca: el Centro Deportivo La Raqueta a 3,4 km y el Polideportivo municipal El Molino a 3,5 km cubren deportes de raqueta y entrenamiento general. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a entre 3,7 y 3,8 km, relevante para propietarios de coches eléctricos. El distrito se sitúa a 69 metros de altitud con un relieve suave, por lo que ir en bicicleta y caminar son viables para los desplazamientos locales. El transporte público consta de nueve líneas con cinco paradas, suficiente para conectar con Rojales, Guardamar y Torrevieja, aunque el coche sigue siendo la opción práctica para la playa, el golf y el aeropuerto. El carácter general es tranquilo: la ubicación es de interior, alejada del tráfico del frente marítimo, pero a menos de diez minutos en coche de la costa.
El mapa muestra la posición de la villa en Ciudad Quesada, en el interior respecto a la costa de Guardamar. Obsérvense las cortas distancias a pie hasta el supermercado y la farmacia, los aproximadamente 5,6 km en línea recta hasta las playas y el anillo de campos de golf que rodea el pueblo. El sueño de la costa azul de la Costa Blanca está a pocos minutos en coche.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ciudad Quesada ocupa una posición interior dentro de Rojales, en el sur de la Costa Blanca, entre Torrevieja y Guardamar del Segura. En la región más amplia, está más cerca de Elche (22 km) que de Alicante (38 km) o Murcia (37 km), todas en línea recta. Su carácter difiere del de la franja costera: es un pueblo residencial consolidado y orientado a servicios, más que una zona turística, a un corto trayecto en coche tanto de las playas como de los campos de golf. Para los compradores que comparan la Costa Blanca con la Costa del Sol, esta zona ofrece fundamentos climáticos similares, 18,8°C de media anual y una temporada de baño de cinco meses, a niveles de precios generalmente más bajos.
Las distancias indicadas a continuación son en línea recta, a vuelo de pájaro; las distancias reales por carretera son mayores. Las playas más cercanas, Platja del Montcaio, Platja del Camp y Platja de La Roqueta, se encuentran entre 5,6 y 5,8 km de distancia, lo que supone un corto trayecto en coche de varios minutos hasta la arena. El campo de golf más cercano, el Club de Golf La Finca, está a aproximadamente 7 km, con el Club de Golf Villamartín a 15 km y el Real Club de Golf Campoamor a 16 km para mayor variedad. Las ciudades de la región son accesibles en coche: Elche a 22 km, Murcia a 37 km y Alicante a 38 km en línea recta, cada una con una oferta más amplia de compras, cultura y servicios. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 27 km, aproximadamente media hora en coche en condiciones normales, lo cual es manejable pero no inmediato. El aeropuerto de Valencia (159 km) y el de Málaga (369 km) están considerablemente más lejos. Dentro del propio distrito, nueve líneas de transporte público y cinco paradas ofrecen una conectividad básica, y el puerto deportivo Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) ofrece amarres y ocio junto al mar. Un coche resulta cómodo, pero no es imprescindible para todas las actividades diarias.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos de la zona muestran una temperatura media anual de 18,8°C, con medias mensuales que oscilan entre unos 12°C en invierno y 26°C en verano. Este perfil implica inviernos suaves en los que el suelo radiante aporta un confort adicional, y veranos cálidos en los que la piscina, la terraza y las brisas marinas a poca distancia asumen la mayor parte de la refrigeración. La temporada de baño documentada dura cinco meses, con temperaturas del mar iguales o superiores a 20°C, aproximadamente de mayo a septiembre. A 69 metros sobre el nivel del mar, la villa se sitúa en un terreno que asciende suavemente hacia el interior desde la llanura costera. El terreno en Ciudad Quesada y sus alrededores es en gran parte llano o suavemente ondulado, por lo que ninguna carretera de acceso pronunciada afecta la vida cotidiana, y la elevación apenas tiene importancia práctica más allá de unas vistas algo más amplias desde la planta superior. El paisaje circundante combina zonas residenciales con zonas agrícolas y los espacios naturales del valle bajo del Segura, lo que da al distrito un entorno más verde que la franja costera inmediata. Las horas de sol en esta parte de la Costa Blanca son altas según los estándares europeos, lo que permite disfrutar de los espacios exteriores durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Tres playas se encuentran a unos seis kilómetros en línea recta: Platja del Montcaio y Platja del Camp a 5,6 km y Platja de La Roqueta a 5,8 km. Se trata de las amplias playas de arena del tramo Guardamar-La Marina, respaldadas por sistemas de dunas y pinares en lugar de edificios en primera línea, lo que mantiene la franja costera notablemente más verde que otras zonas más urbanizadas de la Costa Blanca. El golf es aquí una opción recreativa por excelencia. El Club de Golf La Finca, a unos 7 km, es uno de los campos más prestigiosos de la provincia, mientras que Villamartín (15 km) y el Real Club de Golf Campoamor (16 km) amplían la elección a menos de veinte minutos en coche. Entre los tres campos cubren una variedad de terrenos y niveles de dificultad. Para otros deportes, el Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) y el Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) ofrecen instalaciones deportivas locales, y un club de taekwondo se encuentra a 5 km. El puerto deportivo de Marina de les Dunes (7,6 km) completa las opciones acuáticas con amarres y restaurantes frente al mar. Esta combinación, playa, tres campos de golf, puerto deportivo y deportes municipales, proporciona a la zona una amplia base recreativa que va más allá del simple bronceado.
Fuente: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL106004
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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