Ta willa wolnostojąca znajduje się w Ciudad Quesada, części gminy Rojales na południowej Costa Blanca. Nieruchomość oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki na około 125 m² powierzchni mieszkalnej, rozmieszczonej na dwóch piętrach. Dom jest gotowy do zamieszkania, z prywatnym basenem, ogrodem i zadaszonym parkingiem na działce. Cena ofertowa jest stała i wynosi 459 000 €. Ciudad Quesada to uznana nadmorska okolica mieszkalna położona w głębi lądu, gdzie supermarkety, apteki i restauracje znajdują się w odległości spaceru, a plaże Guardamar del Segura leżą w linii prostej około 5,6 km stąd.
W samym Ciudad Quesada willa konkuruje z etapami nowej inwestycji w rejonie Lo Marabú: Area Beach V etapy 1 i 2 od 364 000 €, etapy 3 i 4 od 373 000 € oraz bungalowy Lo Marabú od 322 000 €. Te projekty oferują nowszą zabudowę i ceny etapowe, ale przy niższych cenach wejściowych odpowiadają zwykle mniejszym typom jednostek, takim jak bungalowy lub formaty szeregowe. Ta nieruchomość, przy stałej cenie ofertowej 459 000 €, jest pozycjonowana jako willa wolnostojąca z prywatnym basenem i parkingiem na własnej działce, kategoria, której nowe inwestycje w tych przedziałach cenowych zazwyczaj nie osiągają. W skali regionalnej zestaw porównawczy obejmuje całą południową Costa Blanca. Nieruchomości w pierwszej linii brzegowej w Guardamar i Torrevieji mają premię cenową za bliskość morza, której to śródlądowe położenie nie oferuje; z drugiej strony kupujący zyskują tu usługi w odległości spaceru i spokojniejsze, całoroczne otoczenie. Rok budowy 1970 plasuje dom w ustabilizowanej okolicy, a nie strefie rozwojowej, co wpływa zarówno na powierzchnie działek, jak i dojrzałość otaczających ogrodów i infrastruktury. W szerszym kontekście Costa Blanca, Elche (22 km), Murcja (37 km) i Alicante (38 km) stanowią filary regionalnej gospodarki i usług. Mediana dochodów w prowincji na poziomie 15 750 € rocznie daje orientację co do lokalnej siły nabywczej, znacznie niższej niż w Europie Północnej, co sprzyja kosztom utrzymania własności, opłatom wspólnotowym, IBI i usługom, w porównaniu z podobnymi regionami nadmorskimi Europy Zachodniej. Kupujący rozważający tę willę wobec alternatyw z Costa del Sol znajdą w szeroko porównywalne dane klimatyczne, ale ogólnie niższe poziomy cen na tym odcinku wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ciudad Quesada to miejska dzielnica mieszkalna w Rojales, położona w głębi lądu na wysokości około 69 metrów nad poziomem morza. Codzienne udogodnienia są w zasięgu spaceru: supermarket w 860 m i apteka w 819 m. Plaże, takie jak Platja del Montcaio i Platja del Camp, leżą w linii prostej 5,6 km, a drogi samochodowe są nieco dłuższe. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w linii prostej około 27 km.
Willa jest rozmieszczona na dwóch piętrach z otwartą przestrzenią salonu z jadalnią, kuchnią otwartą na salon oraz przesuwnymi drzwiami zapewniającymi bezpośredni dostęp do ogrodu i basenu. Znajdują się tu trzy sypialnie i trzy łazienki, w tym sypialnia z łazienką przy sypialni oraz garderobą na parterze. Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie, z których jedna jest obecnie używana jako domowe biuro, oraz prywatny taras z widokiem na basen.
Jest to istniejący dom, według dokumentacji ukończony w 1970 roku, zaprezentowany w stanie gotowym do zamieszkania z nowoczesnym wykończeniem wnętrza. Zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, a nieruchomość obejmuje prywatny taras, basen i zadaszony parking na działce. Ponieważ jest to istniejąca nieruchomość, nie ma etapów budowy ani harmonogramu oddania; kupujący może wprowadzić się bezpośrednio po sfinalizowaniu zakupu.
Nieruchomość oferuje 125 m² powierzchni mieszkalnej i trzy sypialnie, co ogranicza jej przydatność dla większych gospodarstw domowych. Z opisu okolicy wynika, że lotnisko Alicante-Elche leży w większej odległości, około 27 km w linii prostej. W danych nie ma udogodnień wspólnotowych, parking to otwarte zadaszone miejsce na działce, a nie zamknięty garaż, a w dostarczonej dokumentacji brak informacji o powierzchni działki i parametrach energetycznych.
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Para lub mała rodzina szukająca stałego miejsca zamieszkania na Costa Blanca doceni udogodnienia w zasięgu spaceru, szpital oddalony o 2,3 km oraz ogrzewanie podłogowe istotne przy całorocznym życiu. Trzy łazienki, w tym sypialnia z łazienką przy sypialni na parterze, odpowiadają także gospodarzom, którzy chcą mieć pokój dla gości lub teściów na jednym poziomie. Dla kupujących drugi dom stan gotowy do zamieszkania oznacza brak okresu oczekiwania i ryzyka budowy: basen, taras i zadaszony parking na działce sprzyjają stylowi „zamknij i wyjedź” między wizytami. Układ z domowym biurem na piętrze pokazuje, że dom nadaje się do pracy zdalnej, co ma znaczenie przy dłuższych pobytach. Kupujący zainteresowani golfem zauważą trzy pola golfowe w promieniu 16 km, z których Club de Golf La Finca jest najbliższy, w odległości około 7 km. Osoby ceniące bliskość plaży powinny uwzględnić, że wybrzeże leży około 5,6 km w linii prostej, co wymaga krótkiego przejazdu samochodem. Nieruchomość jest mniej odpowiednia dla gospodarstw potrzebujących więcej niż trzech sypialni lub zamkniętego garażu, a kupujący liczący na bliskość lotniska powinni uwzględnić około 27 km odległości w linii prostej do Alicante-Elche.
Wnętrze ma nowoczesny układ z otwartym parterem łączącym funkcje salonu, jadalni i kuchni. Duże okna i drzwi przesuwne od podłogi do sufitu to dominujący element architektoniczny tego poziomu, zapewniający naturalne światło oraz bezpośrednie wizualne i fizyczne połączenie z tarasem przy basenie. Kuchnia jest określona jako nowoczesna, otwarta; dokładne marki urządzeń i materiałów nie są udokumentowane w dostępnych danych. Na parterze znajduje się łazienka dla gości oraz przestronna sypialnia z łazienką przy sypialni, garderobą i prysznicem typu walk-in w prywatnej łazience. Piętro mieści dwie kolejne sypialnie, z których jedna jest obecnie urządzona jako domowe biuro, oraz wspólną łazienkę. Prywatny taras na tym poziomie ma widok na basen. Pod względem technicznym najbardziej znaczącym zainstalowanym systemem jest ogrzewanie podłogowe, które zapewnia promieniowane ciepło na całym parterze w chłodniejszych miesiącach, udogodnienie nie zawsze obecne w nieruchomościach tej klasy wiekowej. Dom figuruje jako ukończony w 1970 roku; obecna prezentacja sugeruje gruntowną modernizację wnętrza, choć daty i zakres remontu nie są udokumentowane. Na zewnątrz działka obejmuje prywatny basen, trawnik i strefę ogrodową oraz zadaszony parking z bramą automatyczną obsługiwaną z wnętrza działki. Ogłoszenie nie określa klimatyzacji, instalacji solarnych ani parametrów izolacji, więc kupujący powinni zweryfikować te systemy podczas prezentacji nieruchomości.
Willa jest oferowana za stałą cenę ofertową 459 000 €. Jako istniejąca, gotowa do zamieszkania nieruchomość nie ma cennika ani struktury etapów; cena dotyczy tego konkretnego domu z trzema sypialniami, trzema łazienkami i 125 m² powierzchni mieszkalnej, wraz z prywatnym basenem, ogrodem i zadaszonym parkingiem na działce. Dla porównania, nowe inwestycje w tej samej okolicy, takie jak etapy Area Beach V Lo Marabú (od 364 000 €) i bungalowy Lo Marabú (od 322 000 €), zaczynają się taniej, ale są to nieruchomości na etapie budowy lub nowsze budynki o innych parametrach i zwykle mniejszych metrażach. Pozycja tej nieruchomości jako willi wolnostojącej z prywatnym basenem i działką tłumaczy tę różnicę.
Ciudad Quesada funkcjonuje jako samodzielne miasteczko mieszkalne w gminie Rojales, kilka kilometrów w głąb lądu od wybrzeża. Codzienne życie toczy się tu wokół lokalnego handlu, a nie infrastruktury turystycznej: supermarket w 860 m, dwie apteki w odległości około 820 m oraz bank, dentysta i kawiarnia w promieniu dwóch kilometrów, a także około 25 restauracji. To sprawia, że willa jest praktyczna zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wakacje, ponieważ podstawowe sprawy nie wymagają samochodu. Sama willa sprzyja typowemu dla regionu stylowi życia łączącemu wnętrze z zewnątrzem. Parter łączy salon, jadalnię i kuchnię w jednej otwartej przestrzeni, z przesuwnymi drzwiami od podłogi do sufitu wychodzącymi na ogród i basen, dzięki czemu światło dzienne wnika głęboko w dom, a taras przy basenie skutecznie poszerza powierzchnię mieszkalną w ciepłych miesiącach. Układ piętra oddziela przestrzeń sypialnianą i roboczą od części wspólnej, a taras jest zorientowany na strefę basenu. Ogrzewanie podłogowe zwiększa komfort w chłodniejszych miesiącach, gdy średnie temperatury spadają do około 12°C. Okolica jest cicha jak na standardy nadmorskie. Na wysokości 69 metrów i kilka kilometrów od brzegu dzielnica unika najruchliwszych stref plażowych, pozostając wystarczająco blisko na regularne wizyty. Samochód przydaje się na plażę, do szpitala oddalonego o 2,3 km czy na pola golfowe w odległości 7 km i dalej, ale nie jest niezbędny do codziennych potrzeb. Dostępny jest transport publiczny z dziewięcioma liniami i pięcioma przystankami w okolicy, co jest stosunkowo rzadkie jak na śródlądową dzielnicę mieszkalną tej wielkości.
Najbliższa okolica Ciudad Quesada jest miejska i kompletna: supermarket w 860 m i apteka w 819 m są faktycznie osiągalne pieszo, a liczba 25 restauracji, trzech banków, dwóch aptek i dentysty w promieniu dwóch kilometrów wskazuje na dojrzałą infrastrukturę usługową, a nie sezonowy kurort. Ma to praktyczne znaczenie dla życia poza sezonem, sklepy i usługi w uznanych śródlądowych miasteczkach zazwyczaj działają cały rok, w przeciwieństwie do obszarów czysto turystycznych. W zakresie opieki zdrowotnej najbliższy szpital leży 2,3 km w linii prostej. Obiekty sportowe również są w pobliżu: Centro Deportivo La Raqueta w 3,4 km i miejski Polideportivo El Molino w 3,5 km obejmują sporty rakietowe i trening ogólny. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych dostępny jest w odległości 3,7 do 3,8 km, co ma znaczenie dla właścicieli aut elektrycznych. Dzielnica leży na wysokości 69 metrów o łagodnym ukształtowaniu, więc rower i spacery wystarczą na lokalne wycieczki. Transport publiczny składa się z dziewięciu linii z pięcioma przystankami, co wystarcza na połączenia z Rojales, Guardamar i Torrevieją, choć samochód pozostaje praktycznym wyborem na plażę, golf i lotnisko. Ogólny charakter jest spokojny: lokalizacja jest śródlądowa, z dala od ruchu plażowego, a jednocześnie w odległości dziesięciu minut jazdy od wybrzeża.
Mapa pokazuje położenie willi w Ciudad Quesada, w głębi lądu za wybrzeżem Guardamar. Zwróć uwagę na krótkie odległości spacerowe do supermarketu i apteki, około 5,6 km w linii prostej do plaż oraz pierścień pól golfowych wokół miasteczka. Niebieskie wybrzeże Costa Blanca oddalone jest o zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ciudad Quesada zajmuje śródlądowe położenie w ramach Rojales, na południowej Costa Blanca między Torrevieją a Guardamar del Segura. W szerszym regionie leży bliżej Elche (22 km) niż Alicante (38 km) czy Murcji (37 km), wszystkie odległości w linii prostej. Jego charakter różni się od pasa przybrzeżnego: to ustabilizowane, nastawione na usługi miasteczko mieszkaniowe, a nie strefa kurortowa, w krótkim dojeździe zarówno od plaż, jak i pól golfowych. Dla kupujących porównujących Costa Blanca z Costa del Sol ten obszar oferuje podobne fundamenty klimatyczne, średnia roczna 18,8°C i pięciomiesięczny sezon kąpielowy, przy ogólnie niższych poziomach cen.
Poniższe odległości są mierzone w linii prostej, jak leci ptak; rzeczywiste odległości drogowe są dłuższe. Najbliższe plaże, Platja del Montcaio, Platja del Camp i Platja de La Roqueta, znajdują się w odległości od 5,6 do 5,8 km, co oznacza krótki kilkuminutowy przejazd samochodem do piasku. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf La Finca, leży około 7 km stąd, a dla urozmaicenia w okolicy są jeszcze Club de Golf Villamartín (15 km) i Real Club de Golf Campoamor (16 km). Do większych miast regionu można dojechać samochodem: Elche oddalone jest o 22 km, Murcja o 37 km, a Alicante o 38 km w linii prostej, każde z nich oferuje szerszy dostęp do zakupów, kultury i usług. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 27 km stąd, około pół godziny jazdy w normalnych warunkach, co jest wygodne, choć nie natychmiastowe. Lotniska w Walencji (159 km) i Maladze (369 km) leżą znacznie dalej. W samej dzielnicy dziewięć linii transportu publicznego i pięć przystanków zapewnia podstawową komunikację, a marina Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) oferuje miejsca cumownicze i rekreację nadmorską. Samochód jest wygodny, ale nie niezbędny do wszystkich codziennych spraw.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne dla tego obszaru pokazują średnią roczną temperaturę 18,8°C, ze średnimi miesięcznymi od około 12°C zimą do 26°C latem. Taki profil oznacza łagodne zimy, w których ogrzewanie podłogowe zapewnia dodatkowy komfort, oraz ciepłe lata, w których główny ciężar chłodzenia przenosi basen, taras i morska bryza w niedalekiej odległości. Udokumentowany sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, przy temperaturze wody wynoszącej 20°C lub więcej, mniej więcej od maja do września. Na wysokości 69 m n.p.m. willa stoi na łagodnie wznoszącym się terenie w głębi lądu, za równiną przybrzeżną. Teren w Ciudad Quesada i okolicach jest w dużej mierze płaski lub delikatnie pofałdowany, więc strome drogi dojazdowe nie wpływają na codzienne życie, a wysokość n.p.m. nie ma praktycznego znaczenia poza nieco szerszym widokiem z górnego piętra. Otaczający krajobraz łączy zabudowę mieszkaniową ze strefami rolniczymi i terenami naturalnymi doliny dolnego Segury, co nadaje dzielnicy bardziej zielony charakter niż sama linia brzegowa. Liczba godzin słonecznych w tej części Costa Blanca jest wysoka jak na warunki europejskie, co sprzyja całorocznemu korzystaniu z przestrzeni na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Trzy plaże znajdują się w promieniu około sześciu kilometrów w linii prostej: Platja del Montcaio i Platja del Camp w odległości 5,6 km oraz Platja de La Roqueta w odległości 5,8 km. Są to szerokie, piaszczyste plaże odcinka Guardamar-La Marina, za którymi rozciągają się wydmy i las sosnowy, a nie wysokie budynki frontu nadmorskiego, dzięki czemu pas wybrzeża jest tu wyraźnie bardziej zielony niż w bardziej zurbanizowanych częściach Costa Blanca. Golf to tutaj wyróżniająca się forma rekreacji. Club de Golf La Finca, około 7 km stąd, to jedno z najbardziej cenionych pól w prowincji, natomiast Villamartín (15 km) i Real Club de Golf Campoamor (16 km) poszerzają wybór w zasięgu dwudziestu minut jazdy. Razem trzy pola obejmują różnorodne tereny i poziomy trudności. Jeśli chodzi o inne sporty, Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) i miejski obiekt Polideportivo El Molino (3,5 km) oferują lokalne zaplecze treningowe, a klub taekwondo znajduje się 5 km stąd. Marina de les Dunes (7,6 km) uzupełnia ofertę wodną o miejsca cumownicze i restauracje nad samą wodą. Ta kombinacja, plaża, trzy pola golfowe, marina i sporty miejskie, daje okolicy szeroką bazę rekreacyjną wykraczającą poza samo opalanie.
Źródło: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL106004
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID