Ця окрема вілла розташована в Сьюдад-Кесада, що входить до муніципалітету Рохалес на півдні Коста-Бланки. Нерухомість пропонує три спальні та три ванні кімнати на загальній площі близько 125 м², розподіленій на два поверхи. Дім готовий до заселення, з приватним басейном, садом і критою парковкою на території ділянки. Заявлена ціна є фіксованою, 459 000 €. Сьюдад-Кесада, це усталений житловий район у глибині суходолу, де супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться у пішій доступності, а пляжі Гуардамар-дель-Сегура розташовані приблизно за 5,6 км по прямій.
У самому Ciudad Quesada ця вілла конкурує з чергами новобудов у районі Lo Marabú: Area Beach V черги 1 та 2 від 364 000 €, черги 3 та 4 від 373 000 € і бунгало Lo Marabú від 322 000 €. Ті проєкти пропонують новіше будівництво та поетапне ціноутворення, але за нижчих стартових точок вони зазвичай відповідають меншим типам об'єктів, як-от бунгало чи форматам із суміжними будинками. Ця нерухомість із фіксованою заявленою ціною 459 000 € позиціонується як окрема вілла з приватним басейном та паркомісцем у межах власної ділянки, категорія, з якою черги новобудов за таких цін загалом не змагаються. У регіональному вимірі набір для порівняння охоплює південну Costa Blanca. Прибережні об'єкти на першій лінії в Guardamar та Torrevieja мають надбавку за близькість до моря, якої не має це розташування вглибині; натомість покупці тут отримують послуги в пішій доступності та спокійніше цілорічне середовище. Рік будівництва 1970 розміщує будинок в усталеному районі, а не в зоні забудови, що впливає як на розміри ділянок, так і на зрілість навколишніх садів та інфраструктури. У ширшому контексті Costa Blanca Elche (22 км), Murcia (37 км) та Alicante (38 км) є опорою регіональної економіки та послуг. Медіанний доход у провінції 15 750 € на рік дає уявлення про місцеву купівельну спроможність, значно нижчу за рівні Північної Європи, що підтримує витрати на володіння, внески на утримання, податок на нерухомість та послуги, відносно порівнянних прибережних регіонів Західної Європи. Покупці, які зважують цю віллу проти альтернатив на Costa del Sol, знайдуть широкопорівнянні кліматичні дані, але загалом нижчі цінові рівні на цій ділянці узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Сьюдад-Кесада, це міський житловий район у Рохалесі, розташований у глибині суходолу на висоті близько 69 метрів над рівнем моря. Щоденні зручності знаходяться у пішій доступності: супермаркет за 860 м та аптека за 819 м. Пляжі, такі як Platja del Montcaio та Platja del Camp, розташовані за 5,6 км по прямій, дорожня відстань трохи довша. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 27 км по прямій.
Вілла розподілена на два поверхи з відкритим плануванням зони вітальні та їдальні, кухнею відкритого планування і розсувними дверима, що забезпечують прямий вихід у сад і до басейну. Тут три спальні та три ванні кімнати, включно зі спальнею з ванною кімнатою при спальні та гардеробною зоною на першому поверсі. Нагорі розташовані ще дві спальні, одна з яких наразі використовується як домашній офіс, а також приватна тераса з видом на басейн.
Це вторинне житло, зведене, за даними документів, у 1970 році, яке пропонується в стані готовому до заселення з сучасним внутрішнім оздобленням. Встановлено теплу підлогу, а нерухомість включає приватну терасу, басейн і криту парковку на території ділянки. Оскільки це вторинна нерухомість, жодна фаза будівництва чи графік здачі не застосовується; покупець може заїхати одразу після завершення купівлі.
Нерухомість пропонує 125 м² житлової площі та три спальні, що обмежує її придатність для більших домогосподарств. В описі місцевості зазначено, що аеропорт Аліканте-Ельче розташований на більшій відстані, приблизно 27 км по прямій. У даних немає інформації про спільні об'єкти, паркування являє собою відкритий критий майданчик на території ділянки, а не закритий гараж, а також у наданих документах відсутні дані щодо площі ділянки чи енергоефективності.
Ця нерухомість підходить для кількох типових ситуацій. Пара або невелика родина, яка шукає постійне місце проживання на Коста-Бланці, оцінить зручності в пішій доступності, лікарню за 2,3 км та теплу підлогу, що актуально для цілорічного проживання. Три ванні кімнати, включно зі спальнею з ванною кімнатою при спальні на першому поверсі, також підійдуть домогосподарствам, які хочуть розмістити гостей або батьків на одному поверсі. Для покупців другого дому стан готовий до заселення означає відсутність періоду очікування та ризиків будівництва: басейн, тераса та крита парковка на території ділянки підтримують режим «зачинив і поїхав» між візитами. Планування з домашнім офісом на другому поверсі свідчить, що дім може accommodating віддалену роботу, що важливо для тривалих перебувань. Покупці, зацікавлені в гольфі, відзначать три поля в межах 16 км, з Club de Golf La Finca найближчим, приблизно за 7 км. Ті, для кого пріоритетом є близькість до пляжу, повинні враховувати, що узбережжя розташоване приблизно за 5,6 км по прямій, що потребує короткої поїздки автомобілем. Нерухомість менше підходить домогосподарствам, яким потрібно більше трьох спалень або закритий гараж, а покупцям, для кого важлива близькість аеропорту, слід врахувати відстань приблизно 27 км по прямій до Аліканте-Ельче.
Інтер'єр виконаний у сучасному плануванні з відкритим першим поверхом, що поєднує функції вітальні, їдальні та кухні. Великі підлогові вікна та розсувні двері є домінуючою архітектурною рисою цього рівня, забезпечуючи природне освітлення та прямий візуальний і фізичний зв'язок із терасою біля басейну. Кухня описана як сучасна відкритого планування; точні бренди побутової техніки та матеріалів у наявних даних не задокументовані. На першому поверсі розташовані гостьова ванна кімната та простора спальня з ванною кімнатою при спальні, гардеробною зоною та душовою кабіною у приватній ванній. На другому поверсі, ще дві спальні, одна з яких наразі облаштована як домашній офіс, а також спільна ванна кімната. Приватна тераса на цьому рівні виходить на басейн. З технічної точки зору, найпомітнішою встановленою системою є тепла підлога, яка забезпечує променеве тепло на першому поверсі в прохолодніші місяці, комфортна функція, не завжди наявна в нерухомості цього вікового класу. Будинок зафіксований як зведений у 1970 році; поточна презентація свідчить про суттєву модернізацію інтер'єру, хоча дати чи обсяг ремонту не задокументовані. Ззовні ділянка включає приватний басейн, газонну та садову зону, а також криту парковку з автоматичними воротами з доступом з території ділянки. В оголошенні не вказано кондиціонер з обігрівом та охолодженням, сонячні панелі чи показники ізоляції, тому покупцям варто перевірити ці системи під час перегляду об'єкта.
Вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною 459 000 €. Як вторинна нерухомість, готова до заселення, вона не має прайс-листа чи фазової структури; ціна стосується саме цього дому з трьома спальнями, трьома ванними кімнатами та 125 м² житлової площі, включно з приватним басейном, садом і критою парковкою на території ділянки. Для порівняння: новобудови в тому ж районі, такі як черги Area Beach V Lo Marabú (від 364 000 €) та бунгало Lo Marabú (від 322 000 €), починаються з нижчих цін, але це об'єкти на етапі будівництва або новіші будівлі з іншими характеристиками і, як правило, меншими типами об'єктів. Позиціювання цієї нерухомості як окремої вілли з приватним басейном і власною ділянкою пояснює цю різницю.
Сьюдад-Кесада функціонує як самодостатнє житлове містечко в межах муніципалітету Рохалес, за кілька кілометрів від узбережжя вглиб суходолу. Повсякденне життя тут організоване навколо місцевої комерції, а не туристичної інфраструктури: супермаркет за 860 м, дві аптеки в межах приблизно 820 м, а також банк, стоматолог і кафе в радіусі двох кілометрів, плюс близько 25 ресторанів. Це робить віллу практичною для постійного проживання, так і для відпочинку, адже для базових потреб не потрібен автомобіль. Сама вілла підтримує типовий для регіону режим життя «всередині та надворі». Перший поверх поєднує вітальню, їдальню та кухню в одному відкритому просторі, з підлоговими розсувними дверима до саду й басейну, тому денне світло проникає глибоко в дім, а тераса біля басейну фактично розширює житловий простір у теплі місяці. Планування другого поверху відокремлює зони для сну та роботи від спільного поверху, з терасою, орієнтованою на басейн. Тепла підлога додає комфорту в прохолодніші місяці, коли середня температура опускається до приблизно 12°C. Локація спокійна за прибережними мірками. На висоті 69 метрів і за кілька кілометрів від берега район уникає найжвавіших прибережних зон, залишаючись достатньо близько для регулярних поїздок на море. Автомобіль корисний для поїздок на пляж, до лікарні за 2,3 км або до полів для гольфу за 7 км і далі, але не є обов'язковим для щоденних потреб. Громадський транспорт представлений дев'ятьма маршрутами та п'ятьма зупинками в районі, що відносно незвично для внутрішнього житлового району такого розміру.
Безпосередні околиці Сьюдад-Кесади є міськими та повноцінними: супермаркет за 860 м і аптека за 819 м справді досяжні пішки, а наявність 25 ресторанів, трьох банків, двох аптек і стоматолога в межах двох кілометрів свідчить про розвинену сервісну інфраструктуру, а не про сезонний курорт. Це має практичні наслідки для життя в позасезоння, магазини та послуги в усталених внутрішніх містечках, як правило, працюють цілий рік, на відміну від суто туристичних зон. Щодо охорони здоров'я, найближча лікарня розташована за 2,3 км по прямій. Спортивні об'єкти також поблизу: Centro Deportivo La Raqueta за 3,4 км та муніципальний Polideportivo El Molino за 3,5 км покривають ракетні види спорту та загальні тренування. Пункт зарядки електромобілів доступний за 3,7–3,8 км, що актуально для власників електротранспорту. Район розташований на висоті 69 метрів із полегшеним рельєфом, тому велопоїздки та прогулянки пішки можливі для місцевих потреб. Громадський транспорт складається з дев'яти маршрутів із п'ятьма зупинками, чого достатньо для сполучення з Рохалесом, Гуардамаром і Торрев'єхою, хоча автомобіль залишається практичним вибором для поїздок на пляж, гольф та в аеропорт. Загальний характер, спокійний: локація розташована в глибині суходолу, подалі від прибережного трафіку, але в межах десятихвилинної поїздки автомобілем до узбережжя.
Карта показує розташування вілли в Ciudad Quesada, вглибині від берегової лінії Guardamar. Зверніть увагу на короткі піші відстані до супермаркету та аптеки, приблизно 5,6 км по прямій до пляжів та кільце полів для гольфу навколо містечка. Блакитна мрія узбережжя Costa Blanca, за кілька хвилин у дорозі автомобілем.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ciudad Quesada займає розташування вглибині в межах Rojales, на півдні Costa Blanca між Torrevieja та Guardamar del Segura. У ширшому регіоні він лежить ближче до Elche (22 км), ніж до Alicante (38 км) чи Murcia (37 км), усі відстані, по прямій. Його характер відрізняється від прибережної смуги: це усталене, орієнтоване на послуги житлове містечко, а не курортна зона, на короткій відстані автомобілем від пляжів та полів для гольфу. Для покупців, які порівнюють Costa Blanca з Costa del Sol, цей район пропонує схожі кліматичні основи, середня річна температура 18,8°C і п'ятимісячний купальний сезон, за загалом нижчими ціновими рівнями.
Наведені нижче відстані є прямими, за прямою лінією; фактичні дорожні відстані довші. Найближчі пляжі, Platja del Montcaio, Platja del Camp та Platja de La Roqueta, розташовані на відстані від 5,6 до 5,8 км, тобто до піску, лише кількахвилинна поїздка автомобілем. Найближче поле для гольфу, Club de Golf La Finca, знаходиться приблизно за 7 км, а Club de Golf Villamartín, за 15 км, і Real Club de Golf Campoamor, за 16 км для більшого вибору. До регіональних міст можна дістатися автомобілем: Elche, 22 км, Murcia, 37 км та Alicante, 38 км по прямій, кожне з яких пропонує ширші можливості для покупок, культури та послуг. Аеропорт Alicante-Elche розташований приблизно за 27 км, близько півгодини в дорозі автомобілем за нормальних умов, що цілком прийнятно, але не одразу. Аеропорти Valencia (159 км) та Málaga (369 км) значно далі. У самому районі дев'ять ліній громадського транспорту та п'ять зупинок забезпечують базове сполучення, а яхтова пристань Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 км) пропонує пришвартовані місця та відпочинок на березі моря. Автомобіль зручний, але не обов'язковий для всіх повсякденних потреб.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні дані для району показують середню річну температуру 18,8°C з місячними середніми показниками від приблизно 12°C узимку до 26°C улітку. Такий профіль означає м'які зими, коли тепла підлога забезпечує додатковий комфорт, і теплі літа, коли басейн, тераса та морський бриз на короткій відстані беруть на себе основне навантаження з охолодження. Задокументований купальний сезон триває п'ять місяців, з температурою моря 20°C або вище, приблизно з травня по вересень. На висоті 69 метрів над рівнем моря вілла розташована на пологому підвищенні вглибині від прибережної рівнини. Рельєф у Ciudad Quesada та навколо нього здебільшого рівний або м'яко пагорбистий, тому жодні круті під'їзні дороги не ускладнюють повсякденне життя, а висота практично нічого не змінює, крім трохи ширшого виду з верхнього поверху. Навколишній ландшафт поєднує житлову забудову із сільськогосподарськими зонами та природними територіями нижньої частини долини Segura, надаючи району зеленішого вигляду, ніж безпосередня берегова лінія. Кількість сонячних годин у цій частині Costa Blanca висока за європейськими мірками, що підтримує цілорічне використання відкритих просторів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Три пляжі розташовані приблизно за шість кілометрів по прямій: Platja del Montcaio та Platja del Camp, 5,6 км, Platja de La Roqueta, 5,8 км. Це широкі піщані пляжі ділянки Guardamar-La Marina, що оточені дюнами та сосновим лісом, а не високою забудовою, через що прибережна смуга помітно зеленіша за більш забудовані частини Costa Blanca. Гольф тут є визначальним варіантом відпочинку. Club de Golf La Finca приблизно за 7 км, один із найвисоко оцінюваних полів у провінції, тоді як Villamartín (15 км) та Real Club de Golf Campoamor (16 км) розширюють вибір у межах двадцятихвилинної поїздки автомобілем. Разом три поля охоплюють різні типи рельєфу та рівні складності. Щодо інших видів спорту, Centro Deportivo La Raqueta (3,4 км) та муніципальний Polideportivo El Molino (3,5 км) пропонують місцеві тренувальні можливості, а клуб тхеквондо знаходиться за 5 км. Яхтова пристань Marina de les Dunes (7,6 км) доповнює водні варіанти стоянками для яхт та ресторанами на березі моря. Така комбінація, пляж, три поля для гольфу, марина та муніципальний спорт, надає району широкої рекреаційної бази, що виходить за межі просто засмагання.
Джерело: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL106004
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID