Tämä erillinen huvila Ciudad Quesadassa, Rojalesissa (Alicante) tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 125 m²:n rakennetulla pinta-alalla kahdessa kerroksessa. Kiinteä pyyntihinta on 459 000 €, ja kohde on muuttovalmis omalla uima-altaalla, puutarhalla ja katetulla autopaikalla tontilla. Supermarket ja apteekki ovat kävelymatkan päässä, rannat 5,6 km:n ja kolme golfkenttää 16 km:n säteellä.
Ciudad Quesadan sisällä tämä huvila kilpailee Lo Marabún alueen uudisvaiheiden kanssa: Area Beach V vaiheet 1 ja 2 alkaen 364 000 €, vaiheet 3 ja 4 alkaen 373 000 € ja Lo Marabún bungalowit alkaen 322 000 €. Nämä kohteet tarjoavat uudempaa rakentamista ja vaiheittaista hinnoittelua, mutta alemmissa hintapisteissä ne vastaavat tyypillisesti pienempiä yksikkötyyppejä kuten bungalowit rivitalomuotoja. Tämä kohde kiinteällä 459 000 euron pyyntihinnallaan on positioitu erilliseksi huvilaksi omalla uima-altaalla ja autopaikalla omalla tontillaan, kategoria, jota kyseisen hintatason uudisvaiheet yleensä eivät tavoita. Alueellisesti vertailujoukko ulottuu Etelä-Costa Blancan yli. Guardamarin ja Torreviejan rantaedustan kohteissa meren läheisyydestä maksetaan premium, jota tällä sisämaasijainnilla ei ole; toisaalta ostajat saavat täällä kävelymatkan palvelut ja rauhallisemman ympärivuotisen ympäristön. Vuoden 1970 rakentamisajankohta sijoittaa talon vakiintuneeseen naapurustoon rakennusvyöhykkeen sijaan, mikä vaikuttaa sekä tontin kokoihin että ympäröivien puutarhojen ja infrastruktuurin kypsyyteen. Laajemmassa Costa Blanca -kontekstissa Elche (22 km), Murcia (37 km) ja Alicante (38 km) ankkuroivat alueen talouden ja palvelut. Maakunnan mediaanitulotaso 15 750 euroa vuodessa antaa vihjeen paikallisesta ostovoimasta, huomattavasti Pohjois-Euroopan tasoa alempana, mikä tukee omistajuuden käyttökustannuksia, yhtiövastike, IBI ja palvelut, suhteessa Länsi-Euroopan vastaaviin rannikkoalueisiin. Tämän huvilan Costa del Sol -vaihtoehtoihin punnitsevat ostajat löytävät pitkälti vertailukelpoiset ilmastotiedot mutta yleensä alemman hintatason täällä rannikon osuudella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti
asumistaso
Uudisrakentaminen ja hintavertailu
Rajoitukset ja huomiot
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pari tai pieni perhe, joka etsii pysyvää asuinpaikkaa Costa Blancalta, arvostaa kävelymatkan palveluita, 2,3 km:n päässä sijaitsevaa sairaalaa ja lattialämmitystä ympärivuotiseen asumiseen. Kolme kylpyhuonetta, mukaan lukien pohjakerroksen makuuhuone omalla kylpyhuoneella, sopii myös talouksille, jotka haluavat vieras- tai anoppamajoitusta yhdellä tasolla. Toisen kodin ostajille muuttovalmius tarkoittaa odotusajan ja rakennusriskin puuttumista: allas, terassi ja katettu autopaikka tontilla tukevat helppohoitoisen kodin rutiinia vierailujen välillä. Kotitoimistoksi sisustettu yläkerta osoittaa, että talo soveltuu etätyöhön, mikä merkitsee pidempiä oleskeluja varten. Golfista kiinnostuneet ostajat huomaavat kolme kenttää 16 km:n säteellä, lähimpänä Club de Golf La Finca noin 7 km:n päässä. Rannan läheisyyttä arvostavien kannattaa huomioida, että rannikko on linnuntietä noin 5,6 km:n päässä, mikä vaatii lyhyen ajomatkan. Kohde soveltuu huonommin talouksille, jotka tarvitsevat enemmän kuin kolme makuuhuonetta tai suljetun autotallin, ja lentokentän läheisyyteen tukeutuvien ostajien tulee ottaa huomioon noin 27 km:n linnuntie-etäisyys Alicante-Elcheen.
Sisätilat noudattavat nykyaikaista pohjapiirrosta, jossa pohjakerros yhdistää avoimesti oleskelun, ruokailun ja keittiön. Suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja liukuvetimet ovat tämän tason hallitseva arkkitehtoninen piirre, ja ne tuovat luonnonvaloa sekä suoran näkö- ja kulku yhteyden allasterassille. Keittiö on määritelty moderniksi avoimeksi designksi; kodinkoneiden ja materiaalien tarkkoja merkkejä ei ole dokumentoitu saatavilla olevassa aineistossa. Pohjakerroksessa on vieraskylpyhuone sekä tilava makuuhuone omalla kylpyhuoneella, pukuhuoneella ja suihkutilalla. Yläkerrassa on kaksi lisämakuuhuonetta, joista toinen on tällä hetkellä sisustettu kotitoimistoksi, sekä yhteinen kylpyhuone. Tämän tason yksityinen terassi antaa näkymän uima-altaalle. Teknisesti merkittävin asennettu järjestelmä on lattialämmitys, joka tarjoaa säteilevää lämpöä pohjakerroksessa viileämpinä kuukausina, mukavuusominaisuus, joka ei aina kuulu tämän ikäluokan kohteisiin. Talo on kirjattu valmistuneeksi vuonna 1970; nykyinen esittely viittaa merkittävään sisätilojen modernisointiin, vaikka korjausten aikatauluja tai laajuutta ei ole dokumentoitu. Ulkopuolella tonttiin kuuluu oma uima-allas, nurmikko ja puutarha sekä katettu autopaikka automatisoidulla portilla, jota käytetään tontin sisäpuolelta. Listauksessa ei mainita ilmastointia, aurinkopaneeleja tai eristysarvoja, joten ostajien tulisi tarkistaa nämä järjestelmät esittelyn yhteydessä.
Kiinteä pyyntihinta on 459 000 € tälle muuttovalmiille, olemassa olevalle erilliselle huvilalle. Kohde on heti saatavilla ilman rakennus- tai toimitusaikaa. Oma uima-allas, puutarha ja katettu autopaikka automaattisella portilla kuuluvat tonttiin. Yhtiövastiketta ei ole, koska kyseessä on erillinen huvila omalla tontillaan; kiinteistövero (IBI) ja muut kulut selviävät myyjältä.
Ciudad Quesada on vakiintunut, palveluorientoitunut asuin kaupunki Rojalesin alueella Etelä-Costa Blancalla, Torreviejan ja Guardamar del Seguran välissä. Toisin kuin rannikon lomakohteissa, täällä palvelut, supermarket, apteekki, ravintolat ja terveyskeskus, ovat kävelymatkan päässä, ja ilmapiiri on rauhallinen ympäri vuoden. Rannat ja golfkentät lyhyen ajomatkan päässä.
Ciudad Quesadan välittömät ympäristöt ovat kaupunkimaisia ja täydellisiä: 860 m:n päässä oleva supermarket ja 819 m:n päässä oleva apteekki ovat aidosti käveltävissä, ja kahden kilometrin säteellä olevat 25 ravintolaa, kolme pankkia, kaksi apteekkia ja hammaslääkäri kertovat kypsästä palveluinfrastruktuurista pikemminkin kuin kausiluontoisesta lomakohteesta. Tällä on käytännön seurauksia unwrapäivien asumiselle, vakiintuneiden sisämaakaupunkien kaupat ja palvelut pitävät yleensä yllä ympärivuotisia aukioloaikoja toisin kuin puhtaasti matkailualueet. Terveydenhuollosta lähin sairaala sijaitsee linnuntietä 2,3 km:n päässä. Urheilumahdollisuudet ovat myös lähellä: Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km:n ja kunnallinen Polideportivo El Molino 3,5 km:n päässä kattavat mailapelit ja yleisen kuntoilun. Sähköauton latauspiste on saatavilla 3,7–3,8 km:n päässä, mikä on merkityksellistä sähköautojen omistajille. Alue sijaitsee 69 metrin korkeudella loivassa maastossa, joten pyöräily ja kävely ovat mahdollisia paikallisiin matkoihin. Julkinen liikenne koostuu yhdeksästä linjasta ja viidestä pysäkistä, mikä riittää yhteyksiin Rojalesiin, Guardamariin ja Torreviejaan, vaikka auto pysyy käytännöllisenä valintana ranta-, golf- ja lentokenttämatkoille. Kokonaisluonne on rauhallinen: sijainti on sisämaassa poissa ranta-alueen liikenteestä, mutta kymmenen minuutin ajomatkan päässä rannikosta.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Ciudad Quesadassa, Guardamarin rannikosta sisämaahan. Huomaa lyhyet kävelymatkat supermarketiin ja apteekkiin, noin 5,6 km:n linnuntie-etäisyys rantoihin sekä kaupungin ympäröivä golfkenttärenkaat. Costa Blancan sininen rantamuutama minuutin ajomatkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Ciudad Quesada sijaitsee sisämaassa Rojalesin alueella, Etelä-Costa Blancalla Torreviejan ja Guardamar del Seguran välissä. Laajemmalla alueella se sijaitsee lähempänä Elcheä (22 km) kuin Alicantea (38 km) tai Murciaa (37 km), kaikki linnuntietä. Sen luonne eroaa rannikkokaistasta: vakiintunut, palveluorientoitunut asuin kaupunki lomakohteen sijaan, lyhyen ajomatkan päässä sekä rannoista että golfkentistä. Costa Blancaa Costa del Soliin vertaileville ostajille tämä alue tarjoaa vastaavat ilmastoperusteet, 18,8 °C:n vuosikeskiarvo ja viiden kuukauden uintikausi, yleensä alemmalla hintatasolla.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset tieetäisyydet ovat pidempiä. Lähimmät rannat, Platja del Montcaio, Platja del Camp ja Platja de La Roqueta, sijaitsevat 5,6–5,8 km:n päässä, eli hiekalle ajaa autolla muutamassa minuutissa. Lähin golfkenttä, Club de Golf La Finca, on noin 7 km:n päässä, ja vaihtelua tarjoavat Club de Golf Villamartín 15 km:n ja Real Club de Golf Campoamor 16 km:n etäisyydellä. Alueen kaupungit tavoitetaan autolla: Elche 22 km:n, Murcia 37 km:n ja Alicante 38 km:n linnuntietä, ja jokainen tarjoaa laajemmat ostos-, kulttuuri- ja palvelumahdollisuudet. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 27 km:n päässä, noin puolen tunnin ajomatka normaalioloissa, mikä on hallittavaa mutta ei heti vieressä. Valencian lentokenttä (159 km) ja Málagan lentokenttä (369 km) ovat huomattavasti kauempana. Itse alueella yhdeksän julkisen liikenteen linjaa ja viisi pysäkkiä tarjoavat perusyhteydet, ja venesatama Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) tarjoaa venepaikkoja ja rantavapaa-ajanviettoa. Auto on kätevä, mutta se ei ole välttämätön kaikkiin arjen askareisiin.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmastotiedot osoittavat keskimääräiseksi vuosilämpötilaksi 18,8 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat noin 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Tämä tarkoittaa lauhoja talvia, joilla lattialämmitys tuo lisämukavuutta, ja lämpimiä kesiä, joilla uima-allas, terassi ja lyhyen matkan päässä olevat merituulet hoitavat suurimman osan jäähdytyksestä. Dokumentoitu uintikausi kestää viisi kuukautta, ja meriveden lämpötila on vähintään 20 °C, suunnilleen toukokuusta syyskuuhun. 69 metrin korkeudella merenpinnasta huvila sijaitsee loivasti kohoavalla maalla sisämaassa rannikkotasangolta. Ciudad Quesadan ympäristön maasto on enimmäkseen tasaista tai kevyesti kumpuilevaa, joten jyrkkiä nousuteitä ei ole arjessa, ja korkeuserolla ei ole juuri käytännön merkitystä muuta kuin hieman laajempien näköalojen muodossa yläkerrasta. Ympäröivä maisema yhdistää asuinrakentamisen maatalousvyöhykkeisiin ja alemman Seguran laakson luontoalueisiin, mikä antaa alueelle vihreämmän ilmeen kuin välittömällä rannikolla. Auringonpaistetunnit ovat täällä Costa Blancan osalla eurooppalaisesti mitattuna korkeita, mikä mahdollistaa ulkotilojen käytön ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee noin kuuden kilometrin säteellä linnuntietä: Platja del Montcaio ja Platja del Camp 5,6 km:n ja Platja de La Roqueta 5,8 km:n päässä. Nämä ovat Guardamar-La Marinan osuuden leveitä hiekkarantoja, joita reunustavat dyynijärjestelmät ja metsittyneet alueet korkeiden rakennusten sijaan, mikä pitää rannikkokaistan selvästi vihreämpänä kuin Costa Blancan rakennetummat osat. Golf on täällä määrittävä vapaa-ajanviettomahdollisuus. Noin 7 km:n päässä sijaitseva Club de Golf La Finca on yksi maakunnan arvostetuimmista kentistä, kun taas Villamartín (15 km) ja Real Club de Golf Campoamor (16 km) laajentavat valikoimaa kahdenkymmenen minuutin ajomatkan sisällä. Kolme kenttää kattaa yhdessä monenlaisia maastoja ja vaikeustasoja. Muiden urheilulajien osalta Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) ja kunnallinen Polideportivo El Molino (3,5 km) tarjoavat paikallisia harjoittelumahdollisuuksia, ja taekwondoseura sijaitsee 5 km:n päässä. Marina de les Dunesin venesatama (7,6 km) täydentää vesiperustaiset vaihtoehdot venepaikoilla ja rantaravintoloilla. Tämä yhdistelmä, ranta, kolme golfkenttää, venesatama ja kunnalliset urheilumahdollisuudet, antaa alueelle laajan virkistyspohjan pelkän aurinkoa ottamisen lisäksi.
Lähde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL106004
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID