See eraldiseisev villa asub Ciudad Quesadas, mis kuulub Rojalesi valda Costa Blanca lõunaosas. Kinnisvara pakub kolme magamistuba ja kolme vannituba ligikaudu 125 m² elamispinnaga, jagatuna kahele korrusele. Kodu on sissekolimisvalmis, privaatse basseini, aiaga ja kaetud parkimisega krundil. Küsitav hind on fikseeritud 459 000 eurole. Ciudad Quesada on väljakujunenud sisemaa elamurajoon, kus supermarketid, apteegid ja restoranid on jalutuskäigu kaugusel, samas kui Guardamar del Segura rannad asuvad linnulennult umbes 5,6 km kaugusel.
Ciudad Quesadas endas konkureerib see villa Lo Marabú piirkonna uusarenduse etappidega: Area Beach V 1. ja 2. etapp alates 364 000 €, 3. ja 4. etapp alates 373 000 € ning Lo Marabú bungalood alates 322 000 €. Need projektid pakuvad uuemat ehitust ja etapiviisilist hinnakujundust, kuid madalamad sissemaksed vastavad tavaliselt väiksematele ühikutüüpidele nagu bungalood või ridamaja formaadid. See kinnisvara, fikseeritud küsitava hinnaga 459 000 €, on positsioonilt eraldiseisev villa privaatse basseini ja enda krundil asuva parkimisega, kategooria, millega ei saa neis hinnapunktides uusarenduse etapid üldjuhul võrrelda. Piirkondlikult ulatub võrdlus Lõuna-Costa Blancale. Guardamari ja Torrevieja ranniku esimese joone kinnisvarad kannavad mere läheduse preemiat, mida sellel sisemaal asuval kohal ei ole; vastukaaluks saavad ostjad siin jalutuskäigu kaugusel teenused ja rahulikuma aastaringse keskkonna. 1970. aasta ehitusaeg paigutab maja kujunenud naabruskonda, mitte arenduspiirkonda, mis mõjutab nii kruntide suurust kui ümbritsevate aedade ja taristu küpsust. Laiemas Costa Blanca kontekstis on Elche (22 km), Murcia (37 km) ja Alicante (38 km) piirkonna majanduse ja teenuste tugipunktid. Provintsi keskmine aastasissetulek 15 750 € annab ettekujutuse kohalikust ostujõust, mis on märkimisväärselt madalam Põhja-Euroopa tasemest, mis toetab omandi käituskulusid, haldustasu, IBI ja teenused, võrreldes sarnaste Lääne-Euroopa rannikupiirkondadega. Ostjad, kaaludes seda villa Costa del Soli alternatiivide vastu, leiavad üldjoontes võrreldava kliima, kuid üldiselt madalamad hinnatasemed sellel rannikulõigul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ciudad Quesada on Rojalesi linnastunud elamupiirkond, mis asub sisemaal umbes 69 meetrit merepinnast kõrgemal. Igapäevased teenused on jalutuskäigu kaugusel: supermarket 860 m ja apteek 819 m kaugusel. Rannad nagu Platja del Montcaio ja Platja del Camp asuvad 5,6 km kaugusel otsejoones, maanteed piki veidi kaugemal. Alicante-Elche lennujaam asub linnulennult umbes 27 km kaugusel.
Villa on paigutatud kahele korrusele, sisaldades avatud elu- ja söögiala, avatud kööki ning lükandusi, mis annavad otse juurdepääsu aeda ja basseini. Majas on kolm magamistuba ja kolm vannituba, sealhulgas esimesel korrusel magamistoaga ühendatud vannitoaga magamistuba riidekappidega. Ülemisel korrusel on veel kaks magamistuba, millest üks on praegu kasutusel kodukontorina, lisaks privaatne terrass basseini vaatega.
See on olemasolev kodu, mille andmetel valmis 1970. aastal, ning see on esitatud sissekolimisvalmilt kaasaegse siseviimistlusega. Paigaldatud on põrandaküte ning kinnisvarasse kuuluvad privaatne terrass, bassein ja kaetud parkimine krundil. Kuna tegemist on olemasoleva kinnisvaraga, ei kohaldu ehitusetapp ega üleandmise graafik; ostja saab sisse kolida vahetult pärast ostu lõpetamist.
Kinnisvara pakub 125 m² elamispinda ja kolme magamistuba, mis piirab selle sobivust suurematele leibkondadele. Piirkonna kirjelduses märgitakse, et Alicante-Elche lennujaam asub kaugemal, umbes 27 km kaugusel otsejoones. Andmetes puudub teave ühiste rajatiste kohta, parkimine on avatud kaetud koht krundil pigem kui suletud garaaž, ning esitatud andmetes puuduvad krundi suurus ja energiatõhususe andmed.
See kinnisvara sobib mitmele äratuntavale olukorrale. Paar või väike pere, kes otsib alalist elukohta Costa Blancal, leiab, et jalutuskäigu kaugusel asuvad teenused, 2,3 km kaugusel asuv haigla ja põrandaküte on aastaringseks elamiseks asjakohased. Kolm vannituba, sealhulgas esimese korruse magamistoaga ühendatud vannitoaga magamistuba, sobivad ka leibkondadele, kes soovivad külaliste või vanemate majutust ühel korrusel. Teise kodu ostjatele tähendab sissekolimisvalmis seisukord ooteaja ja ehitusriski puudumist: bassein, terrass ja kaetud parkimine krundil toetavad külastuste vahel hooldusvaba kodu, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita, rutiini. Ülemise korruse kodukontori planeering näitab, et maja sobib kaugtööks, mis on oluline pikemateks viibimisteks. Golfist huvitatud ostjad märkavad kolme väljakut 16 km piires, millest Club de Golf La Finca on lähim umbes 7 km kaugusel. Ranna lähedust prioriteerivad peaksid arvestama, et rannik asub umbes 5,6 km kaugusel otsejoones, mis nõuab lühikest sõitu. Kinnisvara sobib vähem leibkondadele, kellele on vaja rohkem kui kolme magamistuba või suletud garaaži, ning lennujaama lähedusest sõltuvad ostjad peaksid arvestama umbes 27 km otsejoone kaugusega Alicante-Elcheni.
Siseviimistlus järgib kaasaegset planeeringut, esimese korruse avatud paigutusega, mis ühendab elu-, söögi- ja köögifunktsioonid. Suured põrandast lakke ulatuvad aknad ja lükanduksed on selle korruse domineeriv arhitektuuriline tunnus, pakkudes loomulikku valgust ning otsest visuaalset ja füüsilist ühendust basseiniterrassiga. Köök on kirjeldatud kaasaegse avatud disainina; täpsed aparaatide ja materjalide kaubamärgid ei ole saadaolevates andmetes dokumenteeritud. Esimesel korrusel on külalistevannituba ja avar magamistuba ühendatud vannitoaga, riietusala ja duši all otseses vannitoas. Teisel korrusel on veel kaks magamistuba, millest üks on praegu seatud kodukontoriks, ning ühine vannituba. Selle korruse privaatne terrass vaatab basseinile. Tehniliselt on kõige märgatavam paigaldatud süsteem põrandaküte, mis pakub kiirgavat soojust esimesel korrusel jahedamatel kuudel, mugavusomadus, mis ei ole sellises vanuseklassis kinnisvaras alati olemas. Maja on registreeritud kui 1970. aastal valminud; praegune esitlus viitab sisustuse olulisele moderniseerimisele, kuugi renoveerimise kuupäevad ega ulatus ei ole dokumenteeritud. Väljaspool hõlmab krunt privaatse basseini, muru ja aiaga ala ning kaetud parkimise automaatse väravaga, millele pääseb krundi seest. Kuulutuses ei ole täpsustatud konditsioneeri (jahutus ja soojendus), päikesepaneelide ega isolatsiooni väärtusi, seega peaksid ostjad need süsteemid objekti vaatamisel üle kontrollima.
Villa on pakutud fikseeritud küsitava hinnaga 459 000 eurot. Kuna tegemist on olemasoleva, sissekolimisvalmis kinnisvaraga, ei ole hinnakirja ega faasistruktuuri; hind kehtib sellele konkreetsele kodule kolme magamistoaga, kolme vannitoaga ja 125 m² elamispinnaga, sealhulgas privaatse basseini, aiaga ja kaetud parkimisega krundil. Võrdluseks, samas piirkonnas uusarendused, nagu Area Beach V Lo Marabú faasid (alates 364 000 eurot) ja Lo Marabú bungaalod (alates 322 000 eurot), algavad madalamalt, kuid need on ehitusjärgus või uuemad ehitised erinevate spetsifikatsioonidega ja tavaliselt väiksemate tüüpidena. Selle kinnisvara positsioon eraldiseisva villana privaatse basseini ja krundiga selgitab hinnaerinevust.
Ciudad Quesada toimib Rojalesi vallas iseseisva elamulinnana, mõne kilomeetri kaugusel rannikust sisemaal. Igapäevaelu on siin korraldatud kohaliku kaubanduse ümber pigem kui turismitaristu ümber: supermarket 860 m kaugusel, kaks apteeki umbes 820 m piires ning pank, hambaarst ja kohvik kahe kilomeetri raadiuses, lisaks ligikaudu 25 restorani. See teeb villa praktiliseks nii alaliseks elamiseks kui ka puhkuse kasutamiseks, sest põhiasjadeks ei ole vaja autot. Villa ise toetab piirkonnale tüüpilist sise- ja välistingimuste rutiini. Esimene korrus ühendab elu-, söögi- ja köögitoa üheks avatud ruumiks, põrandast lakke ulatuvate lükanduustega aeda ja basseini, nii et päevavalgus jõuab sügavale majja ja basseiniterass laiendab tegelikult elutuba soojadel kuudel. Ülemise korruse planeering eraldab magamis- ja tööruumid ühisest korrusest, terrass on suunatud basseinialale. Põrandaküte lisab mugavust jahedamatel kuudel, kui keskmine temperatuur langeb umbes 12 °C-ni. Ümbrus on rannikustandardite järgi vaikne. 69 meetri kõrgusel ja mitme kilomeetri kaugusel rannikust väldib rajoon kõigektionudud rannaäärseid tsoone, jäädes samas piisavalt lähedale regulaarseteks külastusteks. Auto on kasulik ranna, 2,3 km kaugusel asuva haigla või 7 km ja kaugemal asuvate golfiväljakute jaoks, kuid mitte tingimata vajalik igapäevasteks vajadusteks. Ühistransport on saadaval üheksa liiniga ja viie peatusega piirkonnas, mis on sellise suurusega sisemaa elamurajooni kohta suhteliselt ebatavaline.
Ciudad Quesada vahetu ümbrus on linnastunud ja täielik: supermarket 860 m ja apteek 819 m kaugusel on tõeliselt jalutuskäigu kaugusel ning 25 restorani, kolme panga, kahe apteegi ja hambaarsti olemasolu kahe kilomeetri piires viitab küpsele teenindustaristule pigem kui hooajalisele kuurordile. Sellel on praktilised tagajärjed väljaspool hooaega elamiseks, väljakujunenud sisemaa linnades säilitavad poed ja teenused tavaliselt aastaringse avatuse, vastupidina puhtalt turismipiirkondadele. Tervishoiu jaoks asub lähim haigla 2,3 km kaugusel otsejoones. Spordirajatised on samuti lähedal: Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km ja linna Polideportivo El Molino 3,5 km kaugusel katavad reketispordialad ja üldise treeningu. Elektriautode laadija on saadaval 3,7–3,8 km kaugusel, mis on asjakohane elektrisõiduki omanikele. Rajoon asub 69 meetri kõrgusel õrnalt lainetas reljeefis, nii et rattasõit ja jalutamine on kohalikeks teekondadeks teostatavad. Ühistransport koosneb üheksast liinist viie peatusega, mis on piisav ühendusteks Rojalesisse, Guardamarisse ja Torreviejasse, kuigi auto jääb praktiliseks valikuks ranna-, golfi- ja lennujaamareisideks. Üldine iseloom on vaikne: asukoht on sisemaal, eemal rannaäärest tulvavast liiklusest, ent ikkagi kümne minuti sõidu kaugusel rannikust.
Kaart näitab villa asukohta Ciudad Quesadas, Guardamari rannikust sisemaal. Pange tähele lühikesi jalutuskäigu kaugusi supermarketini ja apteegini, umbes 5,6 km otsejoones kaugust rannadeni ning linn ümbritsevat golfiväljakoore. Costa Blanca sinise ranna unistus asub mõne minuti sõidu kaugusel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Ciudad Quesada asub Rojalesi sisemaal, Lõuna-Costa Blancal Torrevieja ja Guardamar del Segura vahel. Laiemas piirkonnas asub ta lähemal Elche'ile (22 km) kui Alicantele (38 km) või Murciale (37 km), kõik otsejoones kaugused. Iseloomult erineb ta rannikuribast: kujunenud, teenuskeskne elamulinn, mitte kuurordipiirkond, lühikese sõidu kaugusel nii randadest kui golfiväljakutest. Ostjatele, kes võrdlevad Costa Blancat Costa del Soliga, pakub see piirkond sarnaseid kliimaaluseid, 18,8 °C aastane keskmine ja viiekuuline ujumishooaeg, üldiselt madalamate hinnatasemetega.
Allpool esitatud kaugused on otsejoones mööda linnulennuteed; tegelikud teekonnad maanteedel on pikemad. Lähimad rannad, Platja del Montcaio, Platja del Camp ja Platja de La Roqueta, asuvad 5,6–5,8 km kaugusel, mis tähendab mõneminutilist lühikest sõitu liivani. Lähim golfiväljak, Club de Golf La Finca, asub umbes 7 km kaugusel, valikuvõimalusteks veel Club de Golf Villamartín 15 km ja Real Club de Golf Campoamor 16 km kaugusel. Piirkondlikud linnad on autoga kergesti jõutavad: Elche 22 km, Murcia 37 km ja Alicante 38 km otsejoones, kõik pakuvad laiemat kaubandust, kultuuri ja teenuseid. Alicante-Elche lennujaam asub umbes 27 km kaugusel, tavatingimustes umbes pooletunnine sõit, mis on hallatav, kuid mitte kohene. Valencia lennujaam (159 km) ja Málaga lennujaam (369 km) on märkimisväärselt kaugemal. Linnaosas endas tagavad üheksa ühistranspordiliini ja viis peatused põhilise ühenduse, jahisadam Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) pakub väikelaevade kohti ja veerandiveedulisi. Auto on mugav, kuid kõigiks igapäevategevusteks ei ole see hädavajalik.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliimaandmed näitavad aastast keskmist temperatuuri 18,8 °C, kus kuude keskmised jäävad vahemikku umbes 12 °C talvel kuni 26 °C suvel. See tähendab, et talved on leebed ning põrandaküte pakub täiendavat mugavust, suved on soojad ja jahutuse põhikoormus lasub basseinil, terrassil ja lühikese vahemaa kaugusel olevatel meretuultel. Dokumenteeritud ujumishooaeg kestab viis kuud, merevee temperatuuriga 20 °C või kõrgem, umbes maist septembrini. Villa asub 69 meetrit merepinnast, rannikutasandist sisemaa poole õrnalt tõusval maal. Ciudad Quesada ümbruse maastik on valdavalt tasane kuni kergelt künklik, seega ei mõjuta igapäevaelu ühtegi järsku sõiduteed, ja kõrgus ei tee muud erinevust peale veidi avarama vaate ülemiselt korruselt. Ümbritsev maastik ühendab elamuehituse põllumajanduspiirkondade ja Segura jõe alumise oru looduslike aladega, andes linnaosale rohelisema keskkonna kui vahetu rannik. Päikesepaiste tunnid selles Costa Blanca osas on Euroopa mõistes kõrged, toetades väliruumide aastaringset kasutamist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Umbes kuue kilomeetri raadiuses otsejoones asub kolm randa: Platja del Montcaio ja Platja del Camp 5,6 km ning Platja de La Roqueta 5,8 km kaugusel. Need on Guardamar-La Marina rannajoonel laiad liivarannad, mida piiravad luidetesüsteemid ja mets männiga, mitte kõrghoonete read, mis muudab rannikuriba märgatavalt rohelisemaks kui Costa Blanca tihedamini hoonestatud osad. Golf on siin määrav puhkusevõimalus. Umbes 7 km kaugusel asuv Club de Golf La Finca on üks provintsi kõrgelt hinnatud golfiväljakutest, samas kui Villamartín (15 km) ja Real Club de Golf Campoamor (16 km) laiendavad valikut kahekümne minutiga sõiduulatuses. Kolm väljakut katavad kokku mitmesuguseid maastikke ja raskusastmeid. Muudeks spordialadeks pakuvad kohalikke treeninguvõimalusi Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) ja linna spordikeskus Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), taekwondo klubi asub 5 km kaugusel. Marina de les Dunes'i jahisadam (7,6 km) täiendab veespordi võimalusi sadamakohtade ja mereäärase söögiga. See kombinatsioon, rannad, kolm golfiväljakut, jahisadam ja linna spordirajatised, annab piirkonnale laia puhkebaasi, mis ulatub kaugemale pelgast päevitamisest.
Allikas: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL106004
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID