Šī brīvstāvošā villa atrodas Ciudad Quesada, kas ir daļa no Rojales pašvaldības Costa Blanca dienvidos. Īpašumā ir trīs guļamistabas un trīs vannas istabas ar aptuveni 125 m² dzīvojamās platības, izvietotas divos stāvos. Mājoklis ir gatavs apdzīvošanai, ar privātu baseinu, dārzu un segtu autostāvvietu zemesgabalā. Pieprasītā cena ir fiksēta, 459 000 EUR. Ciudad Quesada ir izveidots iekšzemes dzīvojamais rajons, kurā lielveikali, aptiekas un restorāni atrodas gājiena attālumā, bet Guardamar del Segura pludmales ir aptuveni 5,6 km attālumā taisnā līnijā.
Pašā Ciudad Quesada šī villa konkurē ar jaunbūves posmiem Lo Marabū apvidū: Area Beach V 1. un 2. fāze no €364.000, 3. un 4. fāze no €373.000 un Lo Marabū bungalo no €322.000. Šie projekti piedāvā jaunāku būvniecību un fāzētas cenas, taču zemākos ieejas punktos tie parasti atbilst mazākiem mājokļu tipiem, piemēram, bungalo vai rindu formātiem. Šis īpašums ar fiksēto €459.000 pieprasīto cenu ir pozicionēts kā brīvstāvoša villa ar privātu baseinu un autostāvvieta savā zemesgabalā, kategorija, ar kuru šajos cenu punktos jaunbūves fāzes parasti nevar konkurēt. Reģionāli salīdzināmo īpašumu loks sniedzas pāri Costa Blanca dienvidiem. Piekrastes pirmās līnijas īpašumi Guardamar un Torrevieja nes prēmiju par tuvumu jūrai, kādas šai iekšzemes atrašanās vietai nav; turpretī pircēji šeit iegūst pakalpojumus gājiena attālumā un mierīgāku vidi visu gadu. 1970. gada būvniecības datums nozīmē, ka māja atrodas izveidojušās apkaimēs, nevis apbūves zonā, kas ietekmē gan zemesgabalu platības, gan apkārtējo dārzu un infrastruktūras briedumu. Plašākā Costa Blanca kontekstā Elche (22 km), Murcia (37 km) un Alicante (38 km) veido reģiona ekonomikas un pakalpojumu pamatu. Provinces vidējie ienākumi €15.750 gadā sniedz priekšstatu par vietējo pirktspēju, kas ir ievērojami zemāka par Ziemeļeiropas līmeņiem, tas atbalsta īpašuma uzturēšanas izmaksas, apsaimniekošanas maksu, IBI un pakalpojumus, salīdzinājumā ar līdzīgiem piekrastes reģioniem Rietumeiropā. Pircēji, kas svērt šo villu pret Costa del Sol alternatīvām, atradīs plaši salīdzināmus klimata datus, bet parasti zemākus cenu līmeņus šajā piekrastes posmā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ciudad Quesada ir pilsētisks dzīvojamais rajons Rojales, izvietots iekšzemē aptuveni 69 metrus virs jūras līmeņa. Ikdienas pakalpojumi ir gājiena attālumā: lielveikals 860 m un aptieka 819 m attālumā. Tādas pludmales kā Platja del Montcaio un Platja del Camp atrodas 5,6 km attālumā taisnā līnijā, pa ceļam attālums ir nedaudz lielāks. Alicante-Elche lidosta atrodas aptuveni 27 km attālumā taisnā līnijā.
Villa ir izvietota divos stāvos ar atvērta plānojuma viesistabas un ēdamistabas zonu, atvērtā plānojuma virtuvi un sliding durvīm, kas nodrošina tiešu piekļuvi dārzam un baseinam. Ir trīs guļamistabas un trīs vannas istabas, tostarp guļamistaba ar vannas istabu pie tās un garderobes zonu pirmajā stāvā. Augšējā stāvā vēl divas guļamistabas, no kurām viena pašlaik izmantota kā mājas birojs, kā arī privāta terase ar skatu uz baseinu.
Šis ir esošs mājoklis, pēc reģistra datiem uzcelts 1970. gadā, un tiek piedāvāts gatavs apdzīvošanai ar modernu iekšējo apdaru. Uzstādītas siltās grīdas, un īpašumā ietilpst privāta terase, baseins un segta autostāvvieta zemesgabalā. Tā kā tas ir esošs īpašums, neattiecas ne būvniecības posms, ne nodošanas grafiks; pircējs var ievākties uzreiz pēc darījuma noslēgšanas.
Īpašumā ir 125 m² dzīvojamās platības un trīs guļamistabas, kas ierobežo tā piemērotību lielākām saimniecībām. Rajona aprakstā norādīts, ka Alicante-Elche lidosta atrodas lielākā attālumā, aptuveni 27 km taisnā līnijā. Datos nav norādītu koplietošanas objektu, autostāvvieta ir atklāta segta vieta zemesgabalā, nevis slēgta garāža, kā arī pieejamajos datos nav zemesgabala platības vai energoefektivitātes rādītāju.
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pāris vai maza ģimene, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Costa Blanca, novērtēs gājiena attālumā esošos pakalpojumus, 2,3 km attālā slimnīcu un siltās grīdas, kas ir svarīgi dzīvošanai visa gada garumā. Trīs vannas istabas, tostarp guļamistaba ar vannas istabu pie tās pirmajā stāvā, arī piemērotas saimniecībām, kas vēlas viesu vai vecāku izmitināšanu vienā līmenī. Otrā mājokļa pircējiem gatavs apdzīvošanai stāvoklis nozīmē, ka nav gaidīšanas laika un būvniecības riska: baseins, terase un segtā autostāvvieta zemesgabalā atbalsta mājoklis bez apsaimniekošanas rūpēm režīmu starp vizītēm. Mājas biroja plānojums augšējā stāvā norāda, ka māja piemērota attālinātam darbam, kas ir svarīgi ilgstošām uzturēšanās reizēm. Golfa interesentiem trīs laukumi 16 km rādiusā, no kuriem Club de Golf La Finca ir tuvākais aptuveni 7 km attālumā. Tiem, kuriem svarīga tuvums pludmalei, jāņem vērā, ka krasts atrodas aptuveni 5,6 km attālumā taisnā līnijā, kas prasa īsu braucienu ar auto. Īpašums ir mazāk piemērots saimniecībām, kurām vajag vairāk par trim guļamistabām vai slēgtu garāžu, un pircējiem, kuriem svarīga lidostas tuvums, jārēķinās ar aptuveni 27 km attālumu taisnā līnijā līdz Alicante-Elche.
Iekštelpās ir mūsdienīgs plānojums ar atvērta plānojuma pirmo stāvu, kurā apvienota viesistabas, ēdamistabas un virtuves funkcijas. Lieli logi no grīdas līdz griestiem un slīdošās durvis ir dominējošais arhitektūras elements šajā līmenī, nodrošinot dabīgo gaismu un tiešu vizuālu un fizisku savienojumu ar baseina terasi. Virtuve ir raksturota kā moderna atvērta plānojuma; precīzas ierīču un materiālu markas pieejamajos datos nav dokumentētas. Pirmajā stāvā ir viesu vannas istaba un plaša guļamistaba ar vannas istabu pie tās, garderobes zonu un dušas kabinu privātajā vannas istabā. Otrajā stāvā vēl divas guļamistabas, no kurām viena pašlaik iekārtota kā mājas birojs, kā arī koplietošanas vannas istaba. Privāta terase šajā stāvā skatās uz baseinu. Tehniskā ziņā visievērojamākā uzstādītā sistēma ir siltās grīdas, kas vēsajos mēnešos nodrošina starojuma siltumu visā pirmajā stāvā, komforta elements, kas ne vienmēr sastopams šī vecuma īpašumos. Māja reģistrēta kā uzcelta 1970. gadā; pašreizējais noformējums norāda uz būtisku iekšējo modernizāciju, taču renovācijas datumi un apjoms nav dokumentēti. Ārpusē zemesgabalā ir privāts baseins, zāliena un dārza zona, kā arī segta autostāvvieta ar automātiskiem vārtiem, pieejama no zemesgabala. Sludinājumā nav norādīts gaisa kondicionieris, saules enerģijas sistēmas vai siltumizolācijas vērtības, tāpēc pircējiem šīs sistēmas jāpārbauda īpašuma apskates laikā.
Villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu 459 000 EUR. Kā esošs, gatavs apdzīvošanai īpašums, tam nav cenu saraksta vai posmu struktūras; cena attiecas uz šo konkrēto mājokli ar trim guļamistabām, trim vannas istabām un 125 m² dzīvojamās platības, ietverot privāto baseinu, dārzu un segtu autostāvvietu zemesgabalā. Kontekstam, jaunbūves projekti tajā pašā rajonā, piemēram, Area Beach V Lo Marabú posmi (no 364 000 EUR) un Lo Marabú bungalovi (no 322 000 EUR), sākas lētāk, taču tie ir būvniecības stadijā vai jaunākas būves ar atšķirīgām specifikācijām un parasti mazākiem dzīvokļu tipiem. Šī īpašuma statuss kā brīvstāvošai villai ar privātu baseinu un zemesgabalu izskaidro cenu atšķirību.
Ciudad Quesada darbojas kā pašpietiekama dzīvojamā pilsēta Rojales pašvaldībā, dažus kilometrus no krasta. Ikdiena šeit ir organizēta ap vietējo tirdzniecību, nevis tūrisma infrastruktūru: lielveikals 860 m attālumā, divas aptiekas aptuveni 820 m rādiusā, kā arī banka, zobārsts un kafejnīca divu kilometru rādiusā un aptuveni 25 restorāni. Tas padara villu praktisku gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atvaļinājuma mērķiem, jo pamata ikdienas vajadzībām nav nepieciešams auto. Pati villa atbilst reģionam raksturīgajam iekštelpu un ārtelpu dzīvesveidam. Pirmajā stāvā viesistaba, ēdamistaba un virtuve apvienotas vienā atvērtā telpā ar no grīdas līdz griestiem slīdošām durvīm uz dārzu un baseinu, tāpēc dienas gaisma iekļūst dziļi mājā, un baseina terase siltajos mēnešos faktiski paplašina dzīvojamo platību. Augšējā stāva plānojums nodala guļamas un darba telpas no kopīgā stāva, ar terasi vērstu pret baseina zonu. Siltās grīdas pievieno komfortu vēsajos mēnešos, kad vidējā temperatūra nokrītas līdz aptuveni 12°C. Vide pēc piekrastes standartiem ir klusa. 69 metru augstumā un vairākus kilometrus no krasta rajons izvairās no noslogotākajām pludmales zonām, vienlaikus paliekot pietiekami tuvu regulāriem izbraucieniem. Auto ir noderīgs braucienam uz pludmali, 2,3 km attālā slimnīcu vai 7 km un tālāk esošajiem golfa laukumiem, taču ikdienas vajadzībām nav stingri nepieciešams. Sabiedriskais transports ir pieejams ar deviņiem maršrutiem un pieciem pieturām rajonā, kas ir salīdzinoši neparasti šāda izmēra iekšzemes dzīvojamam rajonam.
Ciudad Quesada tiešā apkārtne ir pilsētiska un pilnībā nodrošināta: lielveikals 860 m un aptieka 819 m attālumā ir patiesi sasniedzami kājām, un 25 restorānu, trīs banku, divu aptieku un zobārsta divu kilometru rādiusā skaits norāda uz nobriedušu pakalpojumu infrastruktūru, nevis sezonālu kūrortu. Tam ir praktiskas sekas dzīvei ārpus sezonas, veikali un pakalpojumi izveidotajos iekšzemes pilsētās parasti darbojas visa gada garumā, atšķirībā no tīri tūristiskiem rajoniem. Veselības aprūpes ziņā tuvākā slimnīca atrodas 2,3 km attālumā taisnā līnijā. Sporta objekti ar ir tuvumā: Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km attālumā un pašvaldības Polideportivo El Molino 3,5 km attālumā nodrošina rakešu sportu un vispārēju treniņu iespējas. Elektromobilu uzlādes punkts pieejams 3,7 līdz 3,8 km attālumā, kas ir svarīgi elektromobiļu īpašniekiem. Rajons atrodas 69 metru augstumā ar maigu reljefu, tāpēc riteņbraukšana un pastaigas vietējiem braucieniem ir iespējamas. Sabiedriskais transports sastāv no deviņiem maršrutiem ar piecām pieturām, kas pietiek savienojumiem ar Rojales, Guardamar un Torrevieja, lai gan auto joprojām ir praktiskākā izvēle braucieniem uz pludmali, golfa laukumu un lidostu. Kopējais raksturs ir kluss: atrašanās vieta ir iekšzemē, prom no pludmales satiksmes, taču desmit minūšu brauciena attālumā no krasta.
Karte rāda villas atrašanās vietu Ciudad Quesada, Guardamar piekrastes iekšzemē. Ievērojiet īsos gājiena attālumus līdz lielveikalam un aptiekai, aptuveni 5,6 km lielo taisnā līnijas attālumu līdz pludmalēm un golfa laukumu gredzenu ap pilsētu. Costa Blanca zilā piekrastes sapnis atrodas dažu minūšu brauciena attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Ciudad Quesada aizņem iekšzemes pozīciju Rojales teritorijā, Costa Blanca dienvidos starp Torrevieja un Guardamar del Segura. Plašākā reģionā tas atrodas tuvāk Elche (22 km) nekā Alicante (38 km) vai Murcia (37 km), visi attālumi taisnā līnijā. Tā raksturs atšķiras no piekrastes joslas: tas ir izveidojies, uz pakalpojumiem orientēts dzīvojamais ciemats, nevis kūrorta zona, īsā brauciena attālumā gan no pludmalēm, gan golfa laukumiem. Pircējiem, kas salīdzina Costa Blanca ar Costa del Sol, šis apvidus piedāvā līdzīgus klimata pamatrādītājus, 18,8 °C gada vidējā temperatūra un piecu mēnešu peldēšanās sezona, parasti zemākos cenu līmeņos.
Tālāk norādītie attālumi ir taisnā līnijā, kā lido putns; faktiskie attālumi pa ceļiem ir lielāki. Tuvākās pludmales, Platja del Montcaio, Platja del Camp un Platja de La Roqueta, atrodas 5,6 līdz 5,8 km attālumā, kas nozīmē īsu vairāku minūšu braucienu līdz smiltīm. Tuvākais golfa laukums, Club de Golf La Finca, atrodas aptuveni 7 km attālumā, savukārt Club de Golf Villamartín 15 km un Real Club de Golf Campoamor 16 km attālumā piedāvā papildu izvēli. Reģionālās pilsētas ir sasniedzamas ar auto: Elche 22 km, Murcia 37 km un Alicante 38 km attālumā taisnā līnijā, un katra no tām piedāvā plašākus iepirkšanās, kultūras un pakalpojumu piedāvājumus. Alicante-Elche lidosta atrodas aptuveni 27 km attālumā, aptuveni pusstundas brauciens ar auto normālos apstākļos, , kas ir pieņemami, bet ne tuvu. Valensijas lidosta (159 km) un Malagas lidosta (369 km) ir ievērojami tālāk. Pašā rajonā deviņi sabiedriskā transporta maršruti un piecas pieturas nodrošina pamata savienojamību, un jahtu osta Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) piedāvā piestātņu vietas un atpūtu pie ūdens. Auto ir ērti, taču tas nav nepieciešams visām ikdienas vajadzībām.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata dati apvidū rāda vidējo gada temperatūru 18,8 °C, ar mēnešu vidējām vērtībām no aptuveni 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Šāds profils nozīmē maigas ziemas, kad siltās grīdas nodrošina papildu komfortu, un siltas vasaras, kad baseins, terase un tuvumā esošās jūras brīzes uzņemas galveno dzesēšanas slodzi. Dokumentētais peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, ar jūras ūdens temperatūru 20 °C vai augstāku, aptuveni no maija līdz septembrim. Atrodoties 69 metrus virs jūras līmeņa, villa atrodas uz maigi paceļamās zemes iekšzemē no piekrastes līdzenuma. Reljefs Ciudad Quesada apkārtnē ir galvenokārt līdzens vai viļņots, tāpēc stāvi piebraucamie ceļi neietekmē ikdienu, un augstums praktiski maz ko maina, izņemot nedaudz plašāku skatu no augšējā stāva. Apkārtējā ainava apvieno dzīvojamo apbūvi ar lauksaimniecības zonām un Seguras ielejas dabas apvidiem, piešķirot rajonam zaļāku raksturu nekā tiešai piekrastei. Saules stundu skaits Costa Blanca šajā daļā pēc Eiropas standartiem ir augsts, kas atbalsta āra telpu izmantošanu visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Aptuveni sešu kilometru attālumā taisnā līnijā atrodas trīs pludmales: Platja del Montcaio un Platja del Camp 5,6 km attālumā un Platja de La Roqueta 5,8 km attālumā. Tās ir plašās smilšu pludmales Guardamar-La Marina posmā, kuras ieskauj kāpu sistēmas un priežu meži, nevis augstceltņu rinda, tāpēc piekrastes josla ir ievērojami zaļāka nekā blīvāk apbūvētās Costa Blanca daļas. Golfs šeit ir izšķiroša atpūtas iespēja. Club de Golf La Finca aptuveni 7 km attālumā ir viens no visaugstāk vērtētajiem laukumiem provincē, savukārt Villamartín (15 km) un Real Club de Golf Campoamor (16 km) paplašina izvēli divdesmit minūšu brauciena attālumā. Kopā šie trīs laukumi aptver dažādus reljefus un sarežģītības līmeņus. Citiem sporta veidiem Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) un pašvaldības sporta centrs Polideportivo El Molino (3,5 km) piedāvā vietējas treniņu iespējas, un taekvondo klubs atrodas 5 km attālumā. Jahtu osta Marina de les Dunes (7,6 km) papildina ar ūdeni saistītās iespējas ar piestātņu vietām un ēdināšanu pie krasta. Šāda kombinācija, pludmale, trīs golfa laukumi, jahtu osta un pašvaldības sports, sniedz apvidū plašu atpūtas bāzi, kas pārsniedz tikai sauļošanos.
Avots: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL106004
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID