Šis komercinės paskirties objektas yra Rojaleso miestelyje, Alikantės provincijoje. Turintis 184 m² ploto, jis siūlo atvirą erdvę, tinkamą įvairioms komercinėms ar gyvenamosioms patalpoms pritaikyti. Objektas yra paruoštas, be vidaus apdailos, todėl suteikia galimybę savininkui įgyvendinti savo viziją. Jo vieta miesto centre užtikrina patogią prieigą prie vietinių paslaugų ir infrastruktūros, nors didesnių miestų ir oro uostų pasiekiamos per tam tikrą atstumą.
Lyginant su kitais parduodamais objektais Alikantės provincijoje, šis komercinis objektas Rojalese išsiskiria savo kaina ir lokacija miesto centre. Pavyzdžiui, apartamentai Torreviejoje, pvz., 'Apartments Palangre Beach' ar 'Edificio Sun & Center - Key Ready', prasideda nuo 160 000 € ir yra orientuoti į gyvenamąjį būstą su pilna apdaila ir bendruomenės patogumais. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' siūlo naujus apartamentus jau nuo 227 000 €. Šis Rojaleso objektas, kainuodamas tik 69 000 €, siūlo didelę erdvę (184 m²) ir lankstumą įrengti pagal poreikius, kas yra retas pasiūlymas šalia pakrantės kurortų. Nors nėra tiesioginės prieigos prie jūros, jo vieta miestelyje su visomis kasdieninėmis paslaugomis ir artumas prie golfo aikštynų bei pakrantės daro jį patraukliu, ypač jei ieškoma investicijos su potencialu komercinei ar gyvenamajai veiklai, reikalaujančiai mažesnių pradinių investicijų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Rojaleso miesto centre, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nors jis nepriklauso pakrančių zonai, netoliese esančios gyvenvietės ir kurortai siūlo platų paslaugų spektrą. Automobilis palengvina keliones į tolimesnes vietas, tačiau kasdieniai poreikiai dažnai patenkinami vietiniu mastu.
Šis objektas atitinka poreikius tų, kurie ieško lanksčios erdvės komercinei veiklai arba nori pritaikyti ją gyvenamajai paskirčiai, pasitelkdami individualius sprendimus. Galimybė įrengti patalpas pagal savo poreikius, pradedant nuo tuščio pagrindo, yra pagrindinis šio objekto privalumas.
Objektas yra visiškai baigtas ir paruoštas naudojimui (Gereed). Jame nėra atlikta vidaus apdailos darbų, todėl naujasis savininkas gali jį įrengti pagal savo individualius poreikius ir viziją. Tai suteikia visišką laisvę kuriant komercines ar gyvenamąsias patalpas.
Šis objektas siūlo tuščią erdvę be vidinės apdailos, todėl reikalingos papildomos investicijos į jos įrengimą. Jis nepasiūlo tiesioginės prieigos prie paplūdimio ar jūros vaizdo, nes yra įsikūręs miestelio gilumoje. Taip pat nėra numatyta bendrų gyventojų patogumų, tokių kaip baseinas.
Šis objektas yra tinkamas verslininkams, ieškantiems vietos savo verslui mieste, kur daug vietinių gyventojų ir praeivių. Taip pat jis gali būti patrauklus investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą ir jį pritaikyti pagal rinkos poreikius, tiek komercinei, tiek gyvenamajai paskirčiai. Nors didelių miestų ir oro uostų pasiekiamos per tam tikrą atstumą, jis tinka tiems, kurie vertina ramesnę aplinką ir galimybę kurti savo erdvę nuo nulio, turint visas pagrindines paslaugas ranka pasiekiamos. Tai taip pat gali būti sprendimas ieškantiems nedidelės investicijos su dideliu pritaikymo potencialu.
Objektas parduodamas kaip neįrengta patalpa, vadinamasis 'shell unit'. Tai reiškia, kad vidaus apdailos darbai nebuvo atlikti, todėl klientas turi visišką laisvę įrengti patalpas pagal savo individualius poreikius ir dizaino viziją. Sienos yra mūrinės, grindys betoninės, o lubose matomos betoninės atramos. Pastatas turi bendrą liftą, vedantį į požeminę dalį, kurioje yra privačių garažų su automatiniais vartais. Tai suteikia galimybę įrengti sandėliavimo patalpas, pritaikytas bendruomenei ar pačiam objektui. Nėra informacijos apie panaudotas medžiagas ar technologijas apdailos darbams, nes jie dar nepradėti.
Šio komercinio objekto kaina prasideda nuo 69 000 €. Tai yra viena iš prieinamiausių galimybių įsigyti nekilnojamąjį turtą Rojaleso centre. Kadangi objektas parduodamas kaip tuščia erdvė, galutinė investicija priklausys nuo pasirinktos apdailos ir pritaikymo darbų. Jo 184 m² ploto suteikia didelį potencialą įvairioms paskirtims, nuo nedidelės parduotuvės iki biuro ar gyvenamosios erdvės, todėl kaina yra konkurencinga rinkoje, ypač atsižvelgiant į vietą ir ploto dydį.
Rojaleso miestelis siūlo ramų gyvenimo ritmą, su daugybe kasdienių paslaugų pasiekiamų pėsčiomis, tokių kaip vaistinės, kavinės ir restoranai. Objekto vieta miesto centre yra patogi vietos gyventojams, ieškantiems prekybos ar paslaugų vietos. Nors tai nėra kurortas, miestelis yra tinkamas tiems, kurie vertina ramesnę aplinką, bet nori būti arti civilizacijos. Dideli miestai, tokie kaip Alikantė ar Elčė, bei pakrantės kurortai yra pasiekiami automobiliu, suteikdami daugiau pramogų ir kultūrinių galimybių savaitgaliais ar laisvalaikiu.
Gyvenimas Rojalese siūlo tradicinį ispanišką patirtį, su miesteliu, kuriame gausu kasdienių patogumų. Maisto prekių parduotuvė pasiekiama per 247 metrus, o vaistinė, vos už 20 metrų. Restoranų ir kavinių gausa (atitinkamai 43 ir 15 per 2 km spinduliu) leidžia mėgautis vietine virtuve. Medicininės paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos, ligoninė yra už 1.3 km, o odontologų kabinetai, 3 per 2 km. Viešasis transportas su 9 linijomis ir stotelėmis užtikrina judumą, nors automobilis palengvina keliones į tolimesnius regionus ar kurortus.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas Rojaleso miestelis Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Jis parodo objekto buvimo vietą miesto centre, su apytiksliais atstumais iki artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų, didesnių miestų ir Alikantės-Elčės oro uosto. Žemėlapis suteikia bendrą supratimą apie regiono infrastruktūrą ir pasiekiamumą.
Rojalesas yra strateginėje Alikantės provincijos vietoje, siekiant pasiekti svarbius regiono centrus. Jis yra maždaug 36 km nuo Alikantės ir 37 km nuo Mursijos, didelių miestų, siūlančių platų kultūrinį, komercinį ir pramoginį spektrą. Elčė, dar vienas didelis miestas, yra nutolęs apie 20 km. Ši pozicija leidžia gyventojams mėgautis Rojaleso ramesniu gyvenimo ritmu, bet tuo pačiu lengvai pasiekti didesnius miestus svarbiems reikalams ar laisvalaikiui.
Rojaleso miestelis yra gerai pasiekiamas, nors ir nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de La Roqueta, yra už maždaug 6.9 km. Artimiausias didesnis oro uostas, Alikantės-Elčės (ALC), yra apie 26 km oro linija. Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra Club de Golf La Finca (6.6 km) ir kiti netoliese. Automobilis yra rekomenduojamas, norint patogiai pasiekti oro uostus, didesnius miestus (Alikantė, 36 km, Mursija, 37 km) ir pakrantės kurortus.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rojaleso regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.8°C ir saulės spindulių kiekiu, siekiančiu 3,843 valandas per metus. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius. Teritorija yra 60 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu nuolydžiu, bet be žymių kalvotumo. Vasaros temperatūra svyruoja tarp 11°C ir 27°C, todėl oras yra malonus beveik visus metus. Regionas nėra prie jūros, tačiau arti esantys kurortai siūlo prieigą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Rojalesas yra sausumos miestelis, pakrantė yra lengvai pasiekiama. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de La Roqueta ir Platja Centre, yra apie 7 km atstumu. Regionas garsėja golfo aikštynais: Club de Golf La Finca yra vos už 6.6 km, o Villamartín ir Campoamor, šiek tiek toliau. Miestelyje ir jo apylinkėse taip pat veikia kelios sporto ir laisvalaikio įstaigos, įskaitant sporto centrus ir savivaldybės baseinus, tokius kaip Piscina Municipal de Rojales (0.6 km). Laivybos entuziastams artimiausias uostas yra Port Esportiu Marina de les Dunes, už 7.4 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Rojalesas yra strateginėje Alikantės provincijos vietoje, siekiant pasiekti svarbius regiono centrus. Jis yra maždaug 36 km nuo Alikantės ir 37 km nuo Mursijos, didelių miestų, siūlančių platų kultūrinį, komercinį ir pramoginį spektrą. Elčė, dar vienas didelis miestas, yra nutolęs apie 20 km. Ši pozicija leidžia gyventojams mėgautis Rojaleso ramesniu gyvenimo ritmu, bet tuo pačiu lengvai pasiekti didesnius miestus svarbiems reikalams ar laisvalaikiui.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 21 mm |
| Kovas | 14.1°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 26 mm |
| Birželis | 23.4°C | 9 mm |
| Liepa | 26.3°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 23 mm |
| Spalis | 19.3°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL566882
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
