Tento obchodný priestor sa nachádza v Rojales, obci v provincii Alicante. Objekt s rozlohou 184 m² je situovaný v centre mesta, v blízkosti miestnych služieb a s potenciálom pre rôznorodé využitie. Vďaka svojej polohe ponúka priamy prístup k mestskej infraštruktúre a je vhodný pre podnikateľov hľadajúcich priestor v živej lokalite na Costa Blanca.
V porovnaní s ponukou apartmánov v Torrevieja (napr. APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, kde ceny začínajú od 160 000 € a 169 000 €), tento obchodný priestor v Rojales predstavuje podstatne nižšiu cenovú hladinu, začínajúcu na 69 000 €. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso s cenami od 227 000 € je zasa zameraný na iný segment trhu. Zatiaľ čo apartmány v Torrevieja sú určené na bývanie a ponúkajú štandardné vybavenie bytových komplexov, tento objekt v Rojales je prezentovaný ako prázdny priestor, ktorý si vyžaduje investíciu do úprav. Avšak, jeho umiestnenie v centre menšej obce ako Rojales môže ponúknuť odlišnú atmosféru a potenciál pre lokálne podnikanie, na rozdiel od väčšieho turistického centra Torrevieja. Dostupnosť k službám v Rojales je dobrá, ale rozsah rekreačných a nákupných možností je menší v porovnaní s Torrevieja.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v zastavanom centre Rojales, s dostupnosťou obchodov a služieb na pešiu vzdialenosť. Poloha v mestskej zástavbe naznačuje každodennú aktivitu a ľahký prístup k základným potrebám.
Tento priestor nie je určený na bývanie, ale ako prázdny objekt s potenciálom na komerčné využitie. Ponúka flexibilitu pre rôzne podnikateľské zámery v centre mesta.
Objekt je vo fáze 'Gereed' (Hotový). Ide o existujúcu stavbu, ktorá nie je súčasťou nového developerského projektu, ale ponúka možnosť adaptácie a rekonštrukcie podľa potrieb budúceho užívateľa.
Tento priestor nie je primárne určený na bývanie a vyžaduje stavebné úpravy pre akékoľvek komerčné alebo rezidenčné využitie. Vzhľadom na polohu v centre mesta môže byť parkovanie obmedzené a potenciálne náklady na úpravy nie sú zahrnuté v cene.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľa, ktorý hľadá lokalitu v centre rušného španielskeho mestečka s dobrou dostupnosťou k službám. Ideálny pre tých, ktorí chcú otvoriť nový obchod, kanceláriu alebo prevádzkovať službu s cieľom osloviť miestnych obyvateľov aj turistov, keďže Rojales a jeho okolie navštevuje značný počet návštevníkov, najmä kvôli blízkosti golfových ihrísk a pláží. Pre investora, ktorý vidí potenciál v transformácii priestoru, či už na komerčné účely alebo po úpravách aj na bývanie, môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavou kúpou. Tiež pre tých, ktorí preferujú prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, vrátane lekární, bánk a reštaurácií, a ktorí sú ochotní investovať do úprav podľa svojich potrieb.
Objekt je v súčasnosti vo fáze 'Gereed' a je prezentovaný ako 'Empty Unit' (prázdny priestor). Fotografie naznačujú nedokončený stav, s betónovými stĺpmi a tehlovými múrmi, predovšetkým v suteréne. Chýbajú informácie o konkrétnych materiáloch použitých na dokončenie, ako sú podlahy, steny, okná či inštalácie. Hlavná podlažia majú potenciál pre úpravy, vrátane rampy pre osoby so zdravotným postihnutím. Suterénna časť má tiež prístup cez komunitné priestory, ale s vlastným kľúčom. Celkový dojem je z technicky pripravenej, ale interiérové nedokončenej stavby, ktorá očakáva finálne úpravy podľa budúceho zámeru vlastníka.
Tento obchodný priestor v Rojales je ponúkaný za cenu začínajúcu na 69 000 €. Ide o prázdny priestor s rozlohou 184 m², ktorý je vo fáze 'Gereed' (Hotový). Vzhľadom na cenu a veľkosť predstavuje túto nehnuteľnosť ako cenovo dostupnú možnosť pre podnikateľov alebo investorov. Možnosť premeny na rezidenčné bývanie na hlavnej úrovni s prístupom pre osoby so zdravotným postihnutím a potenciál na využitie suterénu ako úložiska naznačuje flexibilitu využitia, ktorá môže ovplyvniť celkovú návratnosť investície.
Rojales je obec v provincii Alicante, ktorá kombinuje vidiecky charakter s mestskými prvkami. Nachádza sa vo vnútrozemí, ale v dosahu pobrežia Costa Blanca. Verejné služby ako lekáreň sú naozaj blízko (20 metrov), rovnako ako obchody (247 metrov). V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií (43) a kaviarní (15), čo naznačuje živú komunitu. Pre aktívnejších obyvateľov sú k dispozícii športové centrá a bazény v okruhu dvoch kilometrov. Aj keď je oblasť viac urbanizovaná, stále ponúka výhľady na okolitú krajinu, ako napríklad Mirador de la Noria vo vzdialenosti 700 metrov. Ide o prostredie, kde sa mestský život stretáva s pokojnejším tempom vnútrozemia.
Rojales, s populáciou 17 652 obyvateľov (podľa prognózy na rok 2025), ponúka život v urbanizovanom prostredí s dobrou dostupnosťou k službám. V okruhu dvoch kilometrov nájdete 43 reštaurácií, 6 lekární, 10 bánk a 15 kaviarní, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Miestna infraštruktúra zahŕňa 9 liniek verejnej dopravy s 9 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po obci. Blízkosť k väčším mestám ako Elche (20 km) a Alicante (36 km) poskytuje príležitosti na širšie kultúrne a nákupné vyžitie. Nadmorská výška 60 metrov nad morom a mierne subtropické podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,8°C prispievajú k príjemnému prostrediu po celý rok.
Tento obchodný priestor sa nachádza v centre mesta Rojales, v provincii Alicante. Lokalita je charakterizovaná mestskou zástavbou s blízkosťou k obchodom, reštauráciám a službám, čo ju robí strategicky zaujímavou pre komerčné aktivity.
Rojales je situovaný v južnej časti provincie Alicante, vnútrozemsky, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu Costa Blanca. Nachádza sa v blízkosti väčších miest ako Elche (20 km) a Alicante (36 km), ktoré ponúkajú širšie spektrum služieb a kultúrneho vyžitia. Vzdialenosť k Murcii (37 km) tiež rozširuje možnosti cestovania a poznávania okolitých regiónov. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životom v menšej obci a blízkosťou k metropolitným centrám s medzinárodnými letiskami.
Objekt sa nachádza v centre Rojales, s lekárňou vzdialenou len 20 metrov a supermarketom 247 metrov. Golfové ihriská ako Club de Golf La Finca sú vzdialené približne 6,5 km, zatiaľ čo vzdialenejšie golfové rezorty sú do 18 km. Najbližšie pláže, ako Platja de La Roqueta, sú vzdialené necelých 7 km. Letisko Alicante-Elche je priamočiare vzdialenosť približne 26 km. Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami s 9 zastávkami v blízkosti, hoci pre plnohodnotné využitie okolitých atrakcií môže byť užitočné vlastniť automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales sa nachádza v nadmorskej výške 60 metrov nad morom, čo ovplyvňuje miestnu klímu. Región sa teší 3 843 slnečným hodinám ročne, s priemerom 18,8 °C celoročne. Letá sú teplé, s priemernými maximami okolo 27 °C, zatiaľ čo zimy sú mierne s minimami okolo 11 °C. Plavecká sezóna, kedy teplota vody v mori dosahuje aspoň 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Lokalita nie je priamo pri mori, ale jeho blízkosť prispieva k príjemnej klíme s osviežujúcim morskim vánkom počas leta.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Platja de La Roqueta a Platja Centre, sú vzdialené necelých 7 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri golfové kluby: Club de Golf La Finca (6,5 km), Club de Golf Villamartín (16 km) a Real Club de Golf Campoamor (18 km). V rámci 2 km od objektu sa nachádza niekoľko možností na rekreáciu, vrátane športových centier ako Centro Deportivo La Raqueta a verejných plaveckých bazénov, ako je Piscina Municipal de Rojales. Blízkosť k prístavu Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) tiež ponúka možnosti pre vodné športy a námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Rojales je situovaný v južnej časti provincie Alicante, vnútrozemsky, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu Costa Blanca. Nachádza sa v blízkosti väčších miest ako Elche (20 km) a Alicante (36 km), ktoré ponúkajú širšie spektrum služieb a kultúrneho vyžitia. Vzdialenosť k Murcii (37 km) tiež rozširuje možnosti cestovania a poznávania okolitých regiónov. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životom v menšej obci a blízkosťou k metropolitným centrám s medzinárodnými letiskami.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.4°C | 26 mm |
| Jún | 23.4°C | 9 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL566882
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
