Овај комерцијални простор у Рохалесу, смештен у покрајини Аликанте, нуди површину од 184 м² распоређену на два нивоа. Објекат је тренутно у фази завршне изградње и налази се у градском центру, са лаким приступом локалним садржајима. Простор је погодан за различите комерцијалне намене или као основа за будући резиденцијални развој, пружајући флексибилност за прилагођавање потребама власника.
У поређењу са другим стамбеним пројектима на Коста Бланци, попут апартмана у Торевијехи (од 160.000 €) или станова у OASIS LAGUNA 2 (од 227.000 €), овај комерцијални простор у Рохалесу нуди знатно нижу почетну цену од 69.000 €. Иако се не ради о готовим стамбеним јединицама, његова ниска цена и флексибилност чине га атрактивном опцијом за инвеститоре или предузетнике који траже простор за адаптацију. Док су пројекти у Торевијехи и околини фокусирани на стамбени сектор, ова некретнина у Рохалесу истиче се својим комерцијалним потенцијалом и могућношћу реконверзије у резиденцијални простор, нудећи јединствену прилику на тржишту. Урбана локација у Рохалесу пружа предност лаког приступа локалним садржајима, што је често другачије од већих стамбених комплекса који могу бити удаљенији од централних градских подручја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном језгру Рохалеса, овај комерцијални простор има предност директног приступа градским садржајима. Окружен је стамбеним и комерцијалним објектима, што обезбеђује висок ниво видљивости и потенцијал за саобраћај купаца. Близина локалних тргова и сервиса чини га приступачним местом за пословање.
Простор је предвиђен за комерцијалну употребу, али његова конфигурација на два нивоа и могућност конверзије отварају врата за трансформацију у резиденцијални објекат. Флексибилност дизајна омогућава креирање простора по мери, било за пословне активности или за становање, прилагођено различитим животним стиловима.
Објекат је у фази завршене изградње, што значи да је конструкција комплетирана и спремна за даље уређење и прилагођавање. Тренутно је у статусу празног простора (ruševine), што будућим власницима даје слободу да га обликују према сопственим визијама и потребама, без ограничења постојећих унутрашњих конфигурација.
Овај комерцијални простор, иако нуди значајан потенцијал, тренутно је у фази грубе градње (shell unit) и захтева комплетно уређење ентеријера. Није намењен за директно становање без адаптације. Додатни ниво (underbuild) може захтевати посебне процедуре за интеграцију са заједничким просторима, а приступ лифту је кроз заједницу.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који траже локацију у центру града са високим потенцијалом видљивости и приступачности. Идеалан је за оне који желе да покрену нови посао или прошире постојећи, попут малопродајног објекта, канцеларије, студија или сервисне јединице. Такође, простор може бити интересантан инвеститорима који препознају потенцијал за реконверзију у резиденцијални објекат, можда као засебне стамбене јединице или као комбиновани простор. Посебно је погодан за оне који желе да уложе у некретнину са могућношћу личног дизајна и адаптације, било у комерцијалне сврхе или за становање, у динамичном урбаном окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке.
Простор је тренутно у статусу 'shell unit', што значи да нуди празан под и зидове без завршних радова. Овај концепт пружа максималну слободу будућем власнику да сам одреди материјале, дизајн и распоред простора. Постојећа инфраструктура, попут бетонских стубова и зидова, служи као основа за даље грађевинске радове. Могућност интеграције лифта у подрумски део указује на потенцијал за висок ниво завршне обраде и функционалности, иако захтева детаљно планирање и извођење радова у складу са захтевима.
Цена овог комерцијалног простора у Рохалесу износи 69.000 €. Простор је тренутно празан и нуди се у статусу власништва (freehold). Са површином од 184 м² на два нивоа, пружа значајан потенцијал за адаптацију и реконверзију, било у функционалне комерцијалне просторије или у резиденцијални смештај. С обзиром на локацију у центру града и могућности које нуди, цена одражава потенцијал за развој и прилагођавање специфичним потребама будућег власника.
Рохалес, смештен у покрајини Аликанте, нуди урбано окружење са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. Овај комерцијални простор, са својих 184 м² распоређених на два нивоа, представља празан платно за предузетнике или инвеститоре. Локација у градском центру обезбеђује стални проток људи, што је повољно за малопродају или услужне делатности. Постоји могућност конверзије у резиденцијални објекат, што додатно повећава његову употребну вредност. У близини се налазе ресторани, апотеке, банке и друге установе, што доприноси квалитету живота и практичности свакодневног функционисања.
Живот у Рохалесу пружа искуство урбаног окружења са предностима близине свим битним садржајима. Са супермаркетом удаљеним свега 247 метара, апотеком на 20 метара и болницом на 1.3 км, дневне потребе се лако задовољавају. Иако је ово претежно урбано подручје, постоји лак приступ природним лепотама и рекреативним садржајима. Близина голф терена (6.5 км) и плажа (6.9 км) пружа могућности за спорт и одмор. Док је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе активности и услуге су доступне пешице или јавним превозом, који је добро заступљен са 9 линија и исто толико стајалишта.
Овај интерактивни приказ локације смешта Рохалес у срце урбане зоне провинције Аликанте. Виде се близина кључних саобраћајница, као и распоред градских садржаја попут продавница, здравствених установа и рекреативних објеката. Мапа пружа јасан преглед доступности и интеграције пројекта са околином.
Рохалес се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, на око 36 км југозападно од главног града провинције, Аликантеа, и око 37 км од града Мурсија. Ова позиција омогућава добру повезаност са већим градским центрима који нуде широк спектар културних, комерцијалних и услужних садржаја. Близина приобаља Коста Бланка, са својим популарним одмаралиштима, чини Рохалес атрактивном базом за истраживање региона.
Овај комерцијални простор је добро позициониран у градском центру Рохалеса, са кључним садржајима на пешачкој удаљености. Најближа апотека је удаљена само 20 метара, а супермаркет 247 метара. Болница је на 1.3 км, што обезбеђује брзу медицинску помоћ. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf La Finca удаљени су 6.5 км. Иако су најближе плаже, попут Platja de La Roqueta, удаљене око 6.9 км, доступне су аутомобилом. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на приближно 26 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Рохалес се налази у региону са пријатном медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C током године. Ово подручје бележи око 3,843 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Пливачки сезона, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 60 метара надморске висине доприноси блажој клими. Регион је познат по својој сунчаности и релативно стабилним временским условима, што га чини атрактивним за живот и одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Рохалеса налазе се бројне опције за рекреацију и одмор. Најближи плажни појас, укључујући Platja de La Roqueta и Platja Centre, удаљен је око 6.9 км. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 6.5 км, док су Villamartín и Real Club de Golf Campoamor нешто даље. Град такође нуди садржаје попут спортских центара (Centro Deportivo La Raqueta на 1.9 км) и јавних базена (Piscina Municipal de Rojales на 0.6 км), што омогућава разноврсне активности током целе године.
Izvor: OpenStreetMap
Рохалес се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, на око 36 км југозападно од главног града провинције, Аликантеа, и око 37 км од града Мурсија. Ова позиција омогућава добру повезаност са већим градским центрима који нуде широк спектар културних, комерцијалних и услужних садржаја. Близина приобаља Коста Бланка, са својим популарним одмаралиштима, чини Рохалес атрактивном базом за истраживање региона.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL566882
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
