Acest spațiu comercial, situat în inima vibrantă a orașului Rojales, provincia Alicante, oferă o oportunitate unică de dezvoltare. Cu o suprafață generoasă de 184 m² distribuită pe două niveluri, proprietatea dispune de acces la parter adaptat pentru persoane cu dizabilități, fiind ideală pentru diverse activități comerciale sau pentru conversie în spațiu rezidențial. Amplasamentul central facilitează accesul la facilități și servicii, reprezentând un potențial centru de activitate pentru comunitatea locală și vizitatori.
În comparație cu proiecte rezidențiale precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (Torrevieja, de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER (Torrevieja, de la 169.000 €), acest spațiu comercial din Rojales se distinge printr-un profil de investiție diferit și un preț de intrare mult mai accesibil. În timp ce apartamentele din zonele de coastă vizează în principal sectorul rezidențial și turistic, această unitate brută se adresează antreprenorilor sau investitorilor imobiliari care caută să valorifice un spațiu multifuncțional. Proiectul OASIS LAGUNA 2 - FASE II (Urbanizația El Raso, de la 227.000 €) reprezintă o ofertă rezidențială de un alt segment, cu facilități de tip complex. Unitatea din Rojales, cu prețul său de 69.000 €, oferă o flexibilitate de utilizare mult mai mare, putând fi transformată în diverse tipuri de afaceri sau locuințe, într-o localitate cu un ritm de viață mai liniștit comparativ cu stațiunile turistice aglomerate precum Torrevieja. Lipsa dotărilor specifice (bucătărie, baie) și stadiul brut îl poziționează ca o oportunitate de investiție 'hands-on', unde potențialul de creștere a valorii depinde de viziunea și capacitatea de adaptare a noului proprietar.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în centrul urban al localității Rojales, acest spațiu beneficiază de proximitatea față de centrele de servicii, restaurante și magazine, integrându-se în dinamica zilnică a orașului. Deși nu este pe malul mării, oferă acces rapid la zonele de agrement din apropiere, fiind un punct strategic în infrastructura locală.
Această proprietate se adresează antreprenorilor sau investitorilor care caută un spațiu multifuncțional, ușor adaptabil nevoilor specifice ale unei afaceri sau unui proiect rezidențial. Potențialul de conversie pe două niveluri permite personalizarea pentru o gamă largă de utilizări, de la spațiu de birouri la locuință.
Proprietatea este prezentată ca o unitate nouă, gata de finalizare și adaptare. Stadiul de construcție 'Gata' (Gereed) indică faptul că structura principală este finalizată, permițând personalizarea rapidă a finisajelor interioare conform cerințelor viitorului proprietar sau chiriaș.
Spațiul nu dispune de finisaje interioare preinstalate, necesitând investiții suplimentare pentru amenajarea interioară. De asemenea, nu include dotări specifice precum bucătărie sau baie la acest stadiu, acestea fiind parte a procesului de personalizare post-achiziție.
Această proprietate se potrivește investitorilor care caută o bază pentru a-și dezvolta o afacere într-o localitate spaniolă cu potențial, fie că este vorba de un magazin local, un centru de servicii, un birou sau chiar o locuință unică prin conversie. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să achiziționeze un spațiu pentru a fi reamenajat conform propriilor cerințe de design și funcționalitate. Persoanele care apreciază accesul facil la servicii urbane, dar doresc să evite aglomerația marilor metropole, vor găsi în Rojales un echilibru potrivit. Aceasta este o alegere pentru cei care dispun de viziunea și resursele necesare pentru a transforma un spațiu brut într-o proprietate funcțională și profitabilă, adaptată stilului mediteranean.
Proprietatea este prezentată ca o unitate brută, cu pereți din cărămidă și pardoseli din beton, reflectând un stadiu incipient de amenajare. Structura dispune de piloni din beton, indicând o fundație solidă. Ferestrele și ușile, inclusiv o ușă de garaj rulantă menționată în analiza imaginilor, sugerează posibilități de acces și ventilație. Lipsa finisajelor interioare permite personalizarea completă a spațiului, de la instalații electrice și sanitare, până la finisajele de suprafață, pardoseli și pereți. Această abordare oferă flexibilitate maximă în adaptarea la cerințele specifice ale oricărei afaceri sau locuințe.
Prețul de listare pentru acest spațiu comercial este de 69.000 €. Valoarea reflectă stadiul actual al proprietății, care necesită amenajări personalizate. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de transfer. Nu sunt menționate alte unități similare în cadrul acestui proiect specific, sugerând o oportunitate singulară în această locație. Prețul este competitiv având în vedere suprafața generoasă și poziționarea centrală în Rojales.
Rojales este o localitate activă, oferind un ritm de viață specific zonelor urbane spaniole, dar cu acces facil la peisajele naturale ale regiunii. Acest spațiu comercial se află într-o zonă cu densitate urbană, unde facilitățile precum magazine, farmacii și servicii medicale sunt la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de centre sportive și puncte de belvedere sugerează un mediu propice atât pentru activități comerciale, cât și pentru un stil de viață activ. Integrarea în comunitatea locală este facilitată de amplasamentul central, unde se desfășoară zilnic activități sociale și economice. Această zonă este potrivită pentru cei care doresc să combine accesul la comodități urbane cu apropierea de zone de agrement și natură.
Rojales, situat în provincia Alicante, oferă un mediu de viață echilibrat, combinând accesul la facilitățile urbane cu proximitatea față de zone naturale și costiere. Cu o suprafață de 27.6 km² și o populație de peste 17.000 de locuitori, localitatea menține o atmosferă comunitară, fiind totodată conectată la centre urbane majore precum Elche și Alicante. Ziua tipică în Rojales poate include activități precum vizitarea punctelor de belvedere, participarea la evenimente locale sau relaxare la piscinele municipale. Proximitatea farmaciilor (la 20 m) și a spitalelor (1.3 km) asigură acces rapid la servicii esențiale. Media salariilor din provincie, estimată la 15.750 €, sugerează un context economic stabil, favorabil dezvoltării locale.
Această hartă ilustrează poziționarea centrală a spațiului comercial în localitatea Rojales, evidențiind proximitatea față de diverse facilități urbane, precum magazine, farmacii și centre medicale. De asemenea, punctează distanțele către principalele atracții de agrement, inclusiv terenuri de golf și plaje, oferind o imagine clară a integrării proiectului în peisajul local și regional.
Rojales este poziționat strategic în provincia Alicante, la aproximativ 36 km sud de capitala regională Alicante și la 20 km de orașul Elche. Această amplasare permite accesul facil la centre urbane mai mari, oferind o gamă largă de servicii, cultură și oportunități de divertisment. De asemenea, este relativ aproape de Murcia (37 km). Poziționarea în interior, dar nu departe de coastă, oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale și dinamismul centrelor urbane din apropiere, fiind ideal pentru cei care doresc să fie conectați, dar să beneficieze de un mediu mai calm.
Locația din Rojales oferă accesibilitate bună la o varietate de facilități esențiale. O farmacie se află la doar 20 de metri, iar un spital este situat la 1.3 km distanță, asigurând asistență medicală rapidă. Supermarketurile sunt la 247 metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Pentru recreere, cluburi de golf precum La Finca sunt accesibile în aproximativ 6.5 km, iar plajele principale, Platja de La Roqueta și Platja Centre, se află la aproximativ 6.9 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la o distanță de aproximativ 26 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale. Rețeaua de transport public, cu 9 linii și 9 opriri, completează opțiunile de mobilitate, deși un autoturism personal poate oferi flexibilitate sporită.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C, variind între 11°C iarna și 27°C vara. Această climă permite un sezon de înot extins de 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.843, contribuie la un stil de viață exterior activ. Altitudinea medie de 60 de metri deasupra nivelului mării oferă un peisaj deluros moderat, ideal pentru activități în aer liber. Zona este caracterizată de un climat blând, cu precipitații reduse, favorabil turismului și locuirii pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Rojales oferă numeroase opțiuni de recreere. Plajele precum Platja de La Roqueta și Platja Centre sunt la aproximativ 7 km distanță, oferind zone de relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 6.5 km, iar alte terenuri renumite sunt accesibile în raza a 20 km. Facilitățile sportive includ centre precum Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) și piscine municipale, precum Piscina Municipal de Rojales (0.6 km), disponibile pentru comunitate. Portul de agrement Marina de les Dunes este la 7.4 km, permițând accesul la activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Rojales este poziționat strategic în provincia Alicante, la aproximativ 36 km sud de capitala regională Alicante și la 20 km de orașul Elche. Această amplasare permite accesul facil la centre urbane mai mari, oferind o gamă largă de servicii, cultură și oportunități de divertisment. De asemenea, este relativ aproape de Murcia (37 km). Poziționarea în interior, dar nu departe de coastă, oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale și dinamismul centrelor urbane din apropiere, fiind ideal pentru cei care doresc să fie conectați, dar să beneficieze de un mediu mai calm.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.3°C | 21 mm |
| Martie | 14.1°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Iunie | 23.4°C | 9 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL566882
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
