Η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Rojales, στην επαρχία Alicante, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παροχές. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε περίπου το 1970, με πρόσφατες αναβαθμίσεις που προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο διαθέτει 120 m² καλυμμένου χώρου σε οικόπεδο 180 m², με τρία υπνοδωμάτια, ιδιωτική πισίνα και ηλιακό εξώστη, εξυπηρετώντας τόσο τη μόνιμη διαβίωση όσο και τις διακοπές.
Συγκριτικά με τις νέες αναπτυχσεις στην περιοχή όπως το 'ESSENCE II LAS HEREDADES' (από €439.000), αυτή η βίλα προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου και μεγαλύτερο οικόπεδο (180 m²), αλλά αποτελεί παλαιότερη κατασκευή. Ενώ τα νέα έργα προσφέρουν σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις και κοινόχρηστους χώρους, αυτή η ιδιότητα εστιάζει στην ιδιωτικότητα και την άμεση διαθεσιμότητα. Σε σχέση με το 'ALBA SALINA 2' (από €396.900), η παρούσα βίλα είναι οικονομικότερη, παρόλο που προσφέρει περισσότερα τετραγωνικά μέτρα και εξωτερικό χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή του Rojales, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από φαρμακεία και σούπερ μάρκετ. Η απόσταση από τις παραλίες της Costa Blanca είναι περίπου 7 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Alicante και η Elche είναι εφικτή μέσω των κοντινών αυτοκινητόδρομων.
Η κατοικία προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών ή ζευγαριών. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας, κήπου και ηλιακού εξώστη ανταποκρίνεται στην επιθυμία για εξωτερική διαβίωση και ηλιοφάνεια, ενώ η εσωτερική διάταξη υποστηρίζει την άνεση στην καθημερινότητα.
Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατοικία που χρονολογείται από το 1970 και έχει υποστεί εκσυγχρονισμό. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με ανανεωμένα συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης, χωρίς να απαιτούνται εργασίες κατασκευής ή αναμονή για ολοκλήρωση.
Η τοποθεσία δεν είναι παραθαλάσσια, απαιτώντας τη χρήση οχήματος ή μεταφορικού μέσου για την πρόσβαση στις παραλίες. Η βίλα δεν αποτελεί μέρος κοινόχρηστου συγκροτήματος, επομένως δεν παρέχονται κοινόχρηστοι χώροι πισίνας ή κήπων πέρα από το ιδιωτικό οικόπεδο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη κατοικία χωρίς την αναμονή της νέας κατασκευής, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα της βίλας με την ευκολία της αστικής τοποθεσίας. Είναι κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση λόγω της εγγύτητας σε νοσοκομεία και υπηρεσίες, αλλά και ως εξοχική κατοικία λόγω της πισίνας και του κλίματος. Η ύπαρξη ενός υπνοδωματίου στο ισόγειο μπορεί να ωφελήσει άτομα με περιορισμένη κινητικότητα ή φιλοξενουμένους.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Διαθέτει κλιματισμό καναλιών σε όλο το σπίτι, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και ηλιακό σύστημα θερμαντικού νερού εγκατεστημένο στον ηλιακό εξώστη. Παρέχονται ηλεκτρικές περσίδες και σίτες σκίασης. Τα υλικά περιλαμβάνουν σύγχρονη κουζίνα και elegant ηλεκτρολογικό και υδραυλικό εξοπλισμό.
Η τιμή ξεκινά από €379.969 για αυτή την ανεξάρτητη βίλα 120 m². Το κόστος διατήρησης είναι σχετικά χαμηλό, με ετήσιες κοινόχρηστες χρεώσεις €220 και φόρο ακινήτων (IBI) €296 ετησίως. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, μειώνοντας το αρχικό κεφάλαιο που απαιτείται για τη στέγαση.
Το Rojales λειτουργεί ως μια παραδοσιακή ισπανική κωμόπολη με διεθνή επιρροή λόγω της γειτνίασης με τουριστικές περιοχές όπως η Ciudad Quesada. Η καθημερινή ζωή εστιάζει στην πεζή πρόσβαση σε τοπικές αγορές, καφετέριες και εστιατόρια, με 32 τοπικές εορτές ετησίως που καθορίζουν τον πολιτιστικό ρυθμό της περιοχής. Η ύπαιθος γύρω από το Rojales, με τους αλμυρούς υδροβιότοπους (Las Salinas), προσφέρει ένα τοπίο που προσελκύει πουλιά και επιτρέπει πεζοπορία, ενώ η γειτνίαση με το Guardamar del Segura δίνει πρόσβαση σε εκτεταμένες αμμουδιές. Η ύπαρξη αεροδρομίου σε απόσταση 26 χιλιομέτρων διευκολύνει τις συχνές μετακινήσεις.
Η immediate περιοχή προσφέρει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών με 43 εστιατόρια, 6 φαρμακεία και 10 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η κοινότητα αριθμεί περίπου 17.652 κατοίκους, παρέχοντας ένα μείγμα τοπικής και διεθνούς ατμόσφαιρας. Υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας ενεργό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχωριανή τοποθεσία της βίλας στο Rojales, την απόσταση από τις αλμυρές λίμνες (Las Salinas) και την οδική πρόσβαση προς τις παραλίες και το αεροδρόμιο της Alicante.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Rojales βρίσκεται στο νότο της επαρχίας Alicante, ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις Elche (20 χλμ) και Alicante (36 χλμ). Βρίσκεται ενδοχωρίως, σε μικρή απόσταση από τις ακτές του Guardamar del Segura, λειτουργώντας ως αγροτικό-αστικός κόμβος.
Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 26 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια απέχει 158 χιλιόμετρα. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, απέχουν 6,9 χιλιόμετρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται 1,3 χιλιόμετρα μακριά και το κοντινότερο γήπεδο γκολφ (Club de Golf La Finca) είναι 6,5 χιλιόμετρα μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στον αερισμό και την παροχή θέας προς τους αλμυρούς υδροβιότοπους. Το zwemseizoen διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta και η Platja Centre, απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα και είναι γνωστές για τις αμμουδιές τους. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf La Finca να είναι το πιο κοντινό. Υπάρχουν επίσης μαρίνα (Port Esportiu Marina de les Dunes) και αθλητικές εγκαταστάσεις για τένις και padel.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Rojales βρίσκεται στο νότο της επαρχίας Alicante, ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις Elche (20 χλμ) και Alicante (36 χλμ). Βρίσκεται ενδοχωρίως, σε μικρή απόσταση από τις ακτές του Guardamar del Segura, λειτουργώντας ως αγροτικό-αστικός κόμβος.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL976625
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID