Tämä Rojalesissa sijaitseva erillistalo on valmis asumisratkaisu Alicanten maakunnassa, tarjoten 120 neliömetriä asuinpinta-alaa 180 neliömetrin tontilla. Kiinteistö on peruskorjattu ja jakautuu kahteen tasoon, käsittäen kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Kohde on heti asuttavissa. Sijainti on kaupunkimainen ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Ulkotilat on varustettu yksityisellä uima-altaalla ja aurinkoterassilla, josta on näkymä suolalampeen.
Verrattuna lähialueen uusiin projekteihin, kuten ALBA SALINA 2 tai ESSENCE II, tämä kohde on edullisempi. Uudet projektit alkavat yli 390 000 eurosta, kun tämä kiinteistö on alle 380 000 euroa. Erotus johtuu siitä, että kyseessä on vanhempi kiinteistö, ei uudisrakennus. Uusissa projekteissa ostajat saavat usein räätälöintimahdollisuuksia, mutta tässä kohteessa voi muuttaa heti. Sijainti on samankaltainen, mutta tämä kohde on välittömästi käytettävissä ja kalustettu. Naapurusto on vakiintuneempi kuin uudisrakennusalueilla. Oma tontti on pienempi kuin uusilla alueilla yleensä, mutta täysin omassa käytössä. Hinta-laatusuhde on korkea niille, jotka eivät vaadi uutta taloa. Alueella on myös muita vanhempia taloja, mutta tämä on yksi parhaiten kunnossa olevista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Rojalesin kunnassa, noin kuuden kilometrin päässä Välimeren rannikosta. Se on osa rakennettua ympäristöä, jossa paikalliset palvelut, kuten kaupat ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Lähimmät rannat sijaitsevat Guardamar del Segurassa. Alue on yhdistelmä asutusta ja palveluita.
Tämä kiinteistö vastaa tarpeeseen valmiiksi varustellusta kodista kolmella makuuhuoneella. Pohjaratkaisu jakaa tilat kahdelle tasolle, ja yksi makuuhuone on alakerrassa, mikä helpottaa liikkumista. Uima-allas ja terassi tukevat ulkona oleskelua. Talo on kalustettu, mikä helpottaa muuttoa.
Kyseessä on valmis kohde, jonka alkuperäinen rakennusvuosi on noin 1970. Kiinteistö on kuitenkin kokenut peruskorjauksen, ja sen kunto on hyvä. Tämä ei ole uudisrakennus, joten ostaja saa heti käyttöönsä valmiin pihan ja rakenteet ilman rakentamisen riskejä.
Koska kyseessä on vanhempi kiinteistö, se ei tarjoa uudisrakennusten rakenteellisia takeita tai energiatehokkuutta. Tonttikoko on rajoitettu 180 neliömetriin, mikä rajoittaa pihan laajentamista. Rantaan on matkaa useita kilometrejä, joten auto on välttämätön rannalla käyntiä varten. Tämä ei ole uusi projekti.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka haluaa muuttaa heti eikä halua odottaa uudiskohteen valmistumista. Se on vaihtoehto perheelle, joka tarvitsee useamman makuuhuonetta ja yksityisyyttä. Sijainti sopii henkilölle, joka arvostaa infrastruktuurin ja palveluiden läheisyyttä enemmän kuin suoraa rantanäkymää. Kohde toimii hyvin myös osa-aikaisena kotina, sillä se on helppo lämmittää ja jäähdyttää. Se sopii niille, jotka etsivät vakiintunutta aluetta ilman rakennustyömaiden melua. Sijainti on erinomainen myös niille, jotka harrastavat golfia tai ulkoilua, sillä urheilukeskukset ovat lähellä. Kohde ei sovellu kenellekään, joka etsii pelkkää rantaelämää ilman auton käyttöä tai haluaa suurta tonttia puutarhanhoitoa varten.
Kiinteistössä on ilmastointikanavat ja lattialämmitys kylpyhuoneissa, mikä parantaa asumismukavuutta ympäri vuoden. Keittiö on avoin ja yhdistyy oleskelutilaan, luoden valoisan kokonaisuuden. Käytetyt materiaalit ovat nykyaikaisia, ja talo on myytävässä kunnossa. Ulkona on yksityinen uima-allas, grillausalue ja aurinkoterassi, josta on näkymä suolalammeelle. Sähkörullaverhot lisäävät yksityisyyttä ja energiatehokkuutta. Kylpyhuoneet on uusittu ja ne ovat tilavat. Rakenteissa ei ole havaittu vakoja, ja yleisilme on siisti. Pihan istutukset ovat helppohoitoisia, mikä sopii hyvin osa-aikaiseen asumiseen. Kaide ja portaat ovat kestäviä ja tarjoavat turvaa. Erillisen autopaikan tai tallin puute on huomioitava, mutta pysäköinti onnistuu tontilla. Yleisesti ottaen viimeistely vastaa nykyaikaista standardia, joskin alkuperäinen julkisivu kertoo rakennusajasta.
Hinta on 379 969 eurosta alkaen. Tämä summa sisältää kiinteistön kalustuksen, mikä vähentää muuttokustannuksia. Vuotuiset ylläpitokulut ovat alhaiset: yhteisömaksut ovat noin 220 euroa ja kiinteistövero 296 euroa. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna uusiin projekteihin samalla alueella, joissa hinnat alkavat usein yli 390 000 eurosta. Kohde edustaa hyvää vastinetta rahalle, ottaen huomioon pienen tontin koon ja valmiin kunnostuksen. Hintataso heijastaa kohteen ikää, mutta peruskorjaus on nostanut arvoa. Ostajalle jää enemmän budjettia kuluihin itse asumisen jälkeen, koska kiinteistö on heti valmis.
Asuminen tässä kohteessa on käytännöllistä ja palvelukeskeistä. Rojales tarjoaa kaikki välttämättömät palvelut, kuten supermarkettien ja lääkäripalveluiden läheisyyden. Päivittäiset askareet hoituvat jalan, sillä apteekki on 20 metrin päässä. Vapaa-ajan aktiviteetit ja rannalle pääsy vaativat kuitenkin ajoneuvon käyttöä. Kohde on suojaisa, eikä se sijaitse suoraan vilkkaalla turistialueella, mikä tarjoaa rauhallisemman ympäristön. Naapurusto on monipuolinen, ja lähellä on urheilukeskus ja uimahalli. Arki etenee hereillä olevan espanjalaisen kylän tahdissa. Oma uima-allas mahdollistaa uimisen ja auringonottamista yksityisyydessä. Solarium toimii ylimääräisenä oleskelutilana ilta-aurinkoon. Talvella alue on hiljaisempi, mutta palvelut pysyvät avoinna ympäri vuoden. Sijainti tasapainottaa kaupunkimukavuuden ja asumisrauhan.
Rojales on asuttu kunta noin 17 000 asukkaalla. Alueella on monipuoliset palvelut, kuten useita ravintoloita, kahviloita ja pankkeja. Väestökoostumus on kansainvälinen, mikä näkyy paikallisessa palvelutarjonnassa ja tapahtumissa. Ympäristö on aktiivinen, mutta suojainen suurilta turistimassoilta. Lähellä on uimahalli ja urheilukeskus, jotka tarjoavat liikuntamahdollisuuksia. Kunnan infrastruktuuri on hyvä, ja tiet ovat kunnossa. Paikallinen kulttuuri on elävää, ja markkinat tarjoavat tuoreita tuotteita. Tämä on vakiintunut asuinalue, ei kausiluontoinen lomakeskus. Liikenne on rauhallista, mutta lähellä on pääväyliä suurempiin kaupunkeihin. Yhteisöllisyys on kohtuullisen vahva, ja alueella on paljon pysyviä asukkaita.
Karttaesitys näyttää kohteen sijainnin Rojalesin asutulla alueella, lähellä paikallista palvelukeskusta. Lähialueella on runsaasti palveluita ja tieyhteydet rannalle ja lentokentälle ovat selkeät. Suolalampi näkyy kartalla alueen eteläpuolella, ja maasto on alavaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Rojales sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, sisämaassa Vega Baja del Seguran alueella. Se on noin 20 kilometrin päässä Elchestä ja 36 kilometrin päässä Alicantesta, joiden palvelut ovat helposti saavutettavissa. Sijainti on keskeinen suurkaupunkien välissä, mutta tarjoaa hiljaisemman ja edullisemman asuinympäristön. Se on portti Seguran jokilaaksoon, jossa on hedelmällistä maatalousmaata.
Alicanten lentokentälle on suoraa linjaa 26 kilometriä, mikä mahdollistaa nopean yhteyden Euroopan kaupunkeihin. Lähimmät rannat, kuten Platja de La Roqueta, ovat noin 7 kilometrin päässä, ja auto on suositeltava kulkuväline. Lähin golfkenttä, Club de Golf La Finca, sijaitsee 6,5 kilometrin päässä, ja suuremmat kentät ovat lyhyen ajomatkan päässä. Sairaala ja terveysasemat ovat lyhyen ajomatkan tai kävelymatkan päässä, mikä lisää turvallisuudentunnetta. Päivittäiset ostokset onnistuvat 247 metrin päässä olevasta supermarktista. Apotheekki on 20 metrin päässä. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta auto helpottaa liikkumista merkittävästi.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto yli 3 800 auringonpaistetunnin vuosimäärällä. Keskilämpötila on 18,8 astetta, mutta kesät ovat kuumia ja kuivia. Uintikausi kestää viisi kuukautta, yleensä toukokuusta lokakuuhun. Korkeus merenpinnasta on 60 metriä, mikä tuo kevään ja syksyn iltoihin viilennettä rannikkoon verrattuna. Sateita esiintyy pääasiassa syksyllä ja talvella. Aurinkoiset päivät ovat yleisiä ympäri vuoden, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun suurimman osan ajasta. Suolalammen läheisyys voi vaikuttaa kosteuteen. Tämä ilmasto on otollinen ulkoliikuntaan ja terassielämään. Talvet ovat leudot, mutta lämmitys on tarpeen viileinä öinä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat ovat noin seitsemän kilometrin päässä Guardamar del Segurassa. Lähin ranta, Platja de La Roqueta, on hiekkaranta, joka on saanut Sinilipun merkinnän laadustaan. Alueella on useita urheilukeskuksia ja julkisia uima-altaita lyhyen matkan päässä. Golfharrastajille on tarjolla lähiseudun kentät, kuten La Finca. Marinasatama Port Esportiu Marina de les Dunes sijaitsee noin 7,5 kilometrin päässä, tarjoten vesiharrastusmahdollisuuksia. Pyöräilyreitit ulottuvat ranta-alueelle saakka. Paikalliset puistot ja näköalapaikat, kuten Mirador de la Noria, tarjoavat virkistystä. Uinti onnistuu omalla altaalla tai kunnallisella uimahallilla.
Lähde: OpenStreetMap
Rojales sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, sisämaassa Vega Baja del Seguran alueella. Se on noin 20 kilometrin päässä Elchestä ja 36 kilometrin päässä Alicantesta, joiden palvelut ovat helposti saavutettavissa. Sijainti on keskeinen suurkaupunkien välissä, mutta tarjoaa hiljaisemman ja edullisemman asuinympäristön. Se on portti Seguran jokilaaksoon, jossa on hedelmällistä maatalousmaata.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.7°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 40 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL976625
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID