Ova se vila nalazi u Rojalesu, provinciji Alicante. Nudi tri spavaće sobe i tri kupaonice, sa stambenim prostorom od 120 m² na parceli od 180 m². Građevina je dovršena, a procjena datuma gradnje iznosi oko 1970. godine. Smještaj je u unutrašnjosti, u urbaniziranom okruženju s pristupom lokalnim uslugama. Cijena kreće od 379.969 eura. Objekti uključuju privatni bazen i solarium.
U usporedbi s novim projektima poput Alba Salina 2 i Essence II, ova vila predstavlja financijski pristupniju opciju za gotovu nekretninu. Dok novi projekti nude suvremenu arhitekturu i zajedničke sadržaje, ova vila nema razdoblje izgradnje. Opcija je konkurentna za kupce koji prioritet daju trenutnoj dostupnosti i privatnom vrtu pred zajedničkim bazenima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u urbaniziranom dijelu Rojalesa. Osnovne pogodnosti poput trgovina i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Nije smještena neposredno uz obalu mora.
Raspored uključuje jednu spavaću sobu u prizemlju, što može odgovarati starijim osobama ili gostima. Privatni bazen i terase pružaju prostor za boravak na otvorenom. Dnevni boravak i kuhinja su povezani u otvoreni koncept.
Projekt je u fazi završenja. Konstrukcija datira iz razdoblja oko 1970. godine. Ne radi se o novogradnji, već o postojećem objektu koji je u uporabi. Sve instalacije su funkcionalne.
Objekt ne nudi pogled na more, već na slano jezero i okolicu. Udaljenost do mora iznosi oko 7 kilometara. Zbog godine izgradnje, energetska učinkovitost odgovara starijim standardima, a ne najnovijim propisima.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže samostalnu vilu bez visokih troškova novogradnje. Prilagođena je obiteljima ili parovima koji cijene blizinu gradske infrastrukture. Gornja etaža s dvije sobe odvojena je od sobe u prizemlju, što pruža privatnost. Soba u prizemlju omogućuje život bez penjanja stubama.
Kvaliteta objekta očituje se u instalacijama poput kanaliziranog klima uređaja i podnog grijanja u kupaonicama. Korišteni su materijali za električne rolete. Postoji solarni sustav za grijanje vode. Objekt se prodaje namješten, što uključuje inventar. Predio je održavan i spreman za useljenje.
Cijena objekta iznosi od 379.969 eura. U usporedbi s novogradnjama u istoj lokaciji, poput projekta Alba Salina, ova cijena je niža za gotove nekretnine. Održavanje kuće obuhvaća godišnju naknadu zajednice od 220 eura i porez na nekretnine (IBI) od 296 eura.
Rojales je općina sa stalnim stanovništvom. Nudi mješavinu trajnih stanovnika i stranaca. Dnevni život se odvija u neposrednoj blizini potrebnih pogodnosti. Trgovina je na par minuta hoda, što smanjuje ovisnost o automobilu za osnovne kupnje. Vrt s bazenom omogućuje privatno sunčanje i relaksaciju bez odlaska na javne plaže. Klima je mediteranska s toplim ljetima. Mirnija je lokacija uspoređeno s obalnim turističkim centrima.
Okolina nudi gustu mrežu usluga. Ljekarna je na 20 metara, a supermarket na 247 metara. Rojales ima razvijenu sportsku infrastrukturu uključujući zatvorene bazene. Postoji nekoliko linija javnog prijevoza. Restorani su lako dostupni.
Kartica prikazuje položaj vile u urbaniziranom području Rojalesa. Označene su ključne točke kao što su trgovine, ljekarna i obalne linije u okolini.
Približno područje · točna adresa na upit
Rojales je smješten između većih gradova Elchea i Alicantea. Udaljenost od tih centara omogućuje pristup većoj ponudi usluga. Blizina Guardamara del Segure pruža pristup obali.
Plaže su udaljene oko 7 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na oko 26 kilometara, što pruža dobru povezivanost s međunarodnim destinacijama. Golf igrališta su u radiusu od 6 do 18 kilometara.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira preko 3800 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura je 18,8 °C. Sezona kupanja traje pet mjeseci. Visina je 60 metara iznad razine mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini su plaže s Plavom zastavom poput Platje de La Roqueta. Golf klubovi dostupni su automobilom. Postoje sportski centri za tenis i druge aktivnosti. Marina je 7 km daleko.
Izvor: OpenStreetMap
Rojales je smješten između većih gradova Elchea i Alicantea. Udaljenost od tih centara omogućuje pristup većoj ponudi usluga. Blizina Guardamara del Segure pruža pristup obali.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.3°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL976625
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID