See eraldiseisev villa asub Rojalesi linnas Alicante provintsis. Kinnistu, mis on ehitatud 1970. aastal, on heas seisukorras ja valmis elamiseks. Villa pakub 120 m² elupinda kolme magamistoaga ja asub 180 m² suurusel maatükil. Asukoht on linnasiseses piirkonnas, kus on olemas põhilised teenused. Villa sisaldab erabasseini ja päikeseterrassi, mis võimaldavad viibida õues. Kinnistu on varustatud mooduste kogumikuga, sealhulgas kliimaseadmete ja mööbliga.
Võrreldes piirkonna uute arendustega, nagu Alba Salina 2 (alates 396 900 €) ja Essence II (alates 439 000 €), esindab see villa taskukohamat sisemist turu segmenti. Kuigi uued projektid pakuvad kaasaegsemaid planeerimislahendusi ja energiatõhusust, on see villa konkurentsvõimeline oma võrgustatud asukoha ja kohese elatava seisundi poolest. Samas võivad uued ehitised pakkuda pikemaid garantiiid. Kui Oceanic Apartments (alates 475 000 €) on suunatud krundikallale segmentidele, pakub see võimalust osta eraldi maja suurema kraviga märkimisväärsemalt madalama hinnaga. Piirkonna sisemine asukoht erineb rannapoolsetest uutest projektidest, kuid kompenseerib seda parema juurdepääsuga igapäevastele teenustele ja vähese turismimüraga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Rojalesi linnapiirkonnas, mis paikneb sisemaal umbes 7 kilomeetri kaugusel rannajoonest. Ümbruskond on hoonestatud ja pakub ligipääsu poele, restoranidele ja teistele teenustele jalutuskäigu kaugusel. Asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu suurematele teedevõrgudele, ühendades Costa Blanca lõunapoolseid randasid sisemaaga.
Projekt sobib perekondadele või paaridele, kes otsivad funktsionaalset elamispinda koos võimalusega privaatsusele. Majaplaan hõlmab magamistuba esimesel korrusel, mis vähendab vajadust trepiga käimiseks. Väljas asuvad alad, nagu bassein ja grillimisnurk, toetavad välisõhu veetmist. Kinnistu pakkumine hõlmab kõigi vajalike ruumide olemasolu igapäevaeluks.
Tegemist on valmis ehitisega, mis on läbinud uuendusprotsessid. Majandatav on varustatud kaasaegsete süsteemidega, sealhulgas keskkütte ja soojaveesüsteemiga, mis parandavad elamismugavust. Ootusaeg sissekolimiseks puudub, kuna hoone on vabad koormusest ja valmis kasutamiseks. Renoveerimised on teostatud vastavalt praegustele standarditele.
Villa ei asu otsesel rannajoone ega mere lähedal, mistõttu rand on ligipääsetav vaid sõidukiga. Kuna tegemist on vanema ehitisega, ei pakku see uuemates projektides leiduvaid kaasaegseid planeerimislahendusi. Piirkond on linnaruum, mis tähendab rohkemat naabruskonna tegevust kui eraldatud maapiirkond. Kinnistul puudub täielik sõltumatus energia võrgust.
See sobib isikutele, kes otsivad pikaajalist eluaseme Hispaanias ja soovivad välistada uue ehituse ooteaegu. See on sobiv neile, kes hindavad kohalike teenuste jalgsi kättesaadavust ja ei soovi sõltuda ainult autost. Erinevalt suurtest turismikeskustest pakub Rojales stabiilsemat keskkonda, kus elutegevus ei peatu väljaspool suveklienti. Lisaks sobib see investeerijatele, kes otsivad valmis objekti kohe üürimiseks. Perekonnad, kellel on vaja lisaruumi külalistele, leiavad võimaluse esimesel korrusel asuva magamistoaga. See ei sobi neile, kes otsivad rannikuäärt luksusvillat väikeses kalurikülas või kes eelistavad täielikku uut ehitist.
Villa on varustatud funktsionaalsete tehniliste lahendustega, uuendatud seisukorras. Elutoas ja köögis on avatud plaanilahendus, mis on loodud valguse ja ruumitunde suurendamiseks. Majas on keskküte, mis tagab mugava temperatuuri nii suvel kui talvel. Vannitubadesse on paigaldatud põrandaküte, mis tõstab mugavust külmadel perioodidel. Kinnistul on olemas päikesevesisoojendi, mis toetab energiakulude juhtimist. Aknad on varustatud elektriliste rullide ja pimenduskardinatega, mis pakuvad kaitset päikese eest. Välistingimustes on rõhutatud basseini ja terrasside kasutatavust, võimaldades veeta aega väljas. Mööbel sisaldub ostuhinnas.
Hinnavahemik algab 379 969 eurost. Võrreldes piirkonna uute arendustega, näiteks Alba Salina 2 (alates 396 900 €) ja Essence II (alates 439 000 €), esindab see taskukohamat alternatiivi olemasoleval turul. Aastane kogukonnamaks on umbes 220 eurot ja kinnisandamaks (IBI) 296 eurot, mis on mõõdukad kulud. Hinnakujundus arvestab villa suuruse, krundi ja asukohaga, kus infrastruktuur on juba täielikult välja ehitatud. Kinnisvara on möbleeritud, mis lisab väärtust kohese elukeskkonnana.
Igapäevaelu selles piirkonnas keskendub kogukonna ja teenuste kasutamisele. Kuna apteek asub 20 meetri ja supermarket 247 meetri kaugusel, saab põhivajadusi rahuldada ilma autota. Hommikul on võimalik teha lühike jalutuskäik kohalikku pagarisse ning õhtul naasta restorani. Villa bassein ja päikeseterrass loovad võimaluse päikesepäevade veetmiseks kodus, pakkudes privaatsust. Päikesetundide hulk ületab aastas 3800, mis võimaldab viibida õues peaaegu aasta läbi. Rannani jõudmiseks on vaja sõidukit, kuna lähim rand on ligikaudu seitse kilomeetrit eemal, kuid see on lihtsalt ligipääsetav. Golfiklubi Club de Golf La Finca on lühikese autosõidu kaugusel, mis sobib spordi harrastajatele. Tegu on kohaga, kus ühinevad mugavus ja ligipääs suurematele teenustele.
Piirkond on hästi võrgustatud, ühendades sisemaa rannikuga. Rojalesis on 9 ühistranspordi liini, mis annab võimaluse liikuda ilma autoga, kuigi selle olemasolu on soovitatav. Lähim haigla on 1,3 kilomeetri kaugusel, mis tagab ligipääsu meditsiinilisele abile. Suuremad ostukeskused ja pangad on jõudmiseks. Rojalesi rahvaarv on umbes 17 000 inimest, mis loob piisavalt teenuseid, ilma oleks liiga suurlinnaline ümbrus. Sportimisvõimalusi on piisavalt, sealhulgas spordikeskused ja ujulad linnasiseses piirkonnas. Infrastruktuur on küps.
Kaart näitab villa asukohta Rojalesi linnasiseses piirkonnas, mis on ümbritsetud teistest elamutest ja teenustest. Näha on kaugus lähedalasuvatele golfiväljakutele idas ja rannajoonele loodes. Siseriiklik asukoht tähendab, et mereäärsed vaated puuduvad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Rojales asub Costa Blanca lõunaosas, Guardamar del Segura ja Ciudad Quesada vahel. Positsioon on strateegiline, kuna see on kaugemal ranniku turismimüra, kuid piisavalt lähedal, et naasta randadele. Alicante ja Murcia metropolid on kergesti ligipääsetavad, võimaldades juurdepääsu laiematele teenustele ja töökohtadele.
Strandid asuvad umbes seitsme kilomeetri kaugusel, kuhu saab jõuda 10, 15 minutiga autoga. Lähimad rannad on Platja de La Roqueta ja Platja Centre. Alicante lennujaam asub otsejoonel 26 kilomeetri kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Suuremad linnad nagu Elche ja Murcia on 20, 37 kilomeetri raadiuses, pakkudes laiemaid võimalusi. Golfiklubid, nagu Club de Golf La Finca, asuvad 6,5 kilomeetri kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 60 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea õhuvoolutuse. Aastane keskmine temperatuur on 18,8 °C, milles suvekuud on kuumad ja talved pehmed. Aastas on umbes 3843 päikesetundi, mis muudab piirkonna üheks päikesepaistsemaks Hispaanias. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna veetemperatuur tõuseb üle 20 °C. Kliima võimaldab väljaselamist aasta läbi, kuigi talvekuudel on vajalik soojem rõivastus.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi villa asub sisemaal, on ligipääs rannale lihtne autoga. Lähimad rannad on liivased ja pakuvad vajalikke teenuseid. Rojalesis asub mitu ujulat, sealhulgas Piscina Municipal de Rojales, mis on avatud avalikkusele. Sportvõimalused on mitmekesised: läheduses on tennisekeskused ja golfiväljakud. Golfilembajatele on Club de Golf La Finca hea alternatiiv vaid mõne kilomeetri kaugusel. Piirkond sobib aktiivse puhkuseks.
Allikas: OpenStreetMap
Rojales asub Costa Blanca lõunaosas, Guardamar del Segura ja Ciudad Quesada vahel. Positsioon on strateegiline, kuna see on kaugemal ranniku turismimüra, kuid piisavalt lähedal, et naasta randadele. Alicante ja Murcia metropolid on kergesti ligipääsetavad, võimaldades juurdepääsu laiematele teenustele ja töökohtadele.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.7°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.3°C | 21 mm |
| Märts | 14.1°C | 27 mm |
| Aprill | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juuni | 23.4°C | 9 mm |
| Juuli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Detsember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL976625
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID