Ši atskira vila, įsikūrusi Rojales (Alikantė), siūlo 120 m² gyvenamosios erdvės ant 180 m² sklypo. Objektas yra paruoštas gyventi ir pasižymi šiuolaikiniu išplanavimu bei įrengimu, įskaitant pilną baldų komplektą. Namas turi tris miegamuosius ir tris vonios kambarius. Privatus baseinas ir atviros terasos užtikrina poilsio galimybes lauke. Nors pastatas pastatytas 1970 metais, jis atnaujintas ir atitinka šiuolaikinius standartus.
Palyginus su kaimyniniais naujų statybų projektais, pvz., „Alba Salina 2“ (nuo 396 900 eurų) ar „Essence II“ (nuo 439 000 eurų), šis objektas siūlo kitokią vertę. Nauji projektai regione paprastai reikalauja papildomų investicijų į virtuvės komplektą ir baldus, taip pat statybų pabaigos laukimo. Ši vila yra pilnai įrengta ir su baldais, kas leidžia kiek pigiau įsigyti didesnį komfortą. Be to, skirtingai nei dideliuose kompleksuose, čia nereikia mokėti didelių bendruomenės mokesčių už baseinų priežiūrą, nes jis yra privatus. Lokacija yra panaši, visi šie objektai yra Rojales teritorijoje, tačiau šis pasiūlymas yra labiau urbanizuotoje dalyje, kas gali būti privalumas tiems, kurie nemėgsta pavienių naujų kvartalų izoliacijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Rojales miesto teritorijoje, už maždaug 7 kilometrų nuo jūros kranto. Tai urbanizuota vieta su prieiga prie būtinų paslaugų, artimiausia parduotuvė yra 247 metrų atstumu, o vaistinė vos 20 metrų. Objekto padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono kelius, jungiančius su pakrante ir didmiesčiais.
Ši nuosavybė tenkina poreikius tiems, kurie ieško iš karto paruošto gyvenamojo būsto. Erdvi, trijų aukštų struktūra su trimis miegamaisiais užtikrina vietą šeimai ar svečiams. Privatus baseinas ir soliariumas atitinka poilsio poreikius be priklausomybės nuo bendruomeninių zonų. Namas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek ilgesnėms atostogoms.
Tai ne naujos statybos objektas, o 1970 metais pastatytas vila, kuri yra pilnai renovuota ir paruošta apgyvendinimui. Visos inžinerinės sistemos, įskaitant oro kondicionavimą ir šildymą, yra įrengtos ir veikiančios. Pirkėjui nereikia laukti statybų pabaigos ar vykdyti apdailos darbų, nes objektas yra užbaigtas ir įrengtas.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie jūros, tad pasiekti paplūdimius reikalingas automobilis. Namo sklypo dydis (180 m²) apibrėžia kiemo galimybes, nesuteikiant didelių ūkinių plotų. Objektas neturi bendruomeninių pramogų centrų, būdingų dideliems viešbučiams. Tai ne istorinis pastatas, o renovuota XX amžiaus konstrukcija.
Šis objektas tinkamas asmenims, ieškantiems iš karto paruošto būsto be statybų rizikų. Tai gali būti pensininkai, norintys vieno aukšto patogumo su galimybe susirinkti šeimą antrame aukšte. Taip pat tinkama šeimoms, ieškančioms nuolatinio gyvenimo su automobiliu, kurio reikia pasiekti pakrantę, tačiau pageidaujančioms gyventi ne pačiame turistų sūkuryje. Investuotojams, ieškantiems nuomos objekto, renovuota būklė leidžia greitai pradėti uždirbti.
Interjere dominuoja šiuolaikinės medžiagos, pritaikytos kasdieniam naudojimui. Visame name įrengta kanalinio tipo oro kondicionavimo sistema, o vonios kambariuose, grindų šildymas, didinantys komfortą vėsesnio sezono metu. Langai ir durys turi elektrinius užuolaidus. Išorėje įrengtas baseinas ir barbekiu zona. Specialus dėmesys skiriamas energijai naudingiems sprendimams, pvz., saulės vandens šildymo sistemai ant soliariumo, kas mažina šildymo išlaidas.
Objekto kaina prasideda nuo 379 969 eurų. Palyginus su kaimyniniais naujais projektais (pvz., Alba Salina 2 nuo 396 900 eurų), šis pasiūlymas apima pilną baldų komplektą ir įrengimą, kas sumažina pradines investicijas. Kasmetiniai išlaikymo kaštai yra riboti: bendruomenės mokestis 220 eurų per metus, nekilnojamojo turto mokestis (IBI), 296 eurai per metus. Tai rodo patogų biudžetinį balansą
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje pasižymi Rojales miestelio dinamika. Rytais galima nueiti į greta esančią užeigą ar parduotuvę, kas sudaro patogią kasdienę rutiną. Namo išplanavimas leidžia lengvai organizuoti darbo ir poilsio zonas, atvira virtuvė su svetaine tampa susibūrimo vieta, o privatūs kiemo kampai leidžia mėgautis vidutinių platumų klimatu. Vakarais aplinka tampa ramesnė, tačiau miesto centras, kur vyksta vietiniai renginiai, lieka lengvai pasiekiamas. Dėl artumo Ciudad Quesada ir Guardamar del Segura, gyventojai turi prieigą prie platesnio paslaugų rato. Regiono klimatas leidžia naudotis lauko erdvėmis didžiąją metų dalį.
Aplinka yra miesto tipo, tačiau ne per daug intensyvi. Rojales turi visus būtinus paslaugų centrus, medicinos įstaigas, bankus ir sporto salės. Didieji prekybos centrai ir oro uostai (Alikantė, Elčė) pasiekiami automobiliu per 20, 30 minučių. Miesto infrastruktūra leidžia lengvai jungtis su AP-7 magistrale. Aplinka yra mišri: čia gyvena tiek vietiniai, tiek tarptautinės bendruomenės nariai, kas sukuria tolerantišką atmosferą.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį Rojales šiaurinėje dalyje, netoli miesto centro. Matyti artumas pagrindiniam keliam N-332 ir greitkeliam AP-7, kurie sujungia regioną su Alikanės oro uostu. Pažymėtos artimiausios prekybos vietos, vaistinės ir sporto zonos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Rojales užima strategiškai patogią padėtį „Vega Baja del Segura“ regione, tarp didelių centrų Alikantės (36 km) ir Mursijos (37 km). Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek kontinentinės Ispanijos kultūrinius centrų. Rajonas populiarus dėl prieinamos kainos lygio ir gerų susisiekimo kelių su visu regionu.
Būtiniausios paslaugos yra po ranka: maisto prekių parduotuvė, 247 m, vaistinė, 20 m. Artimiausi paplūdimiai (Platja de La Roqueta) yra 6,9 km atstumu. Alikantės oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, nutolęs apie 26 km. Golfui mėgstantiems artimiausi aikštynai, Club de Golf La Finca (6,5 km). Reguliarus autobusų maršrutų tinkamas jungia miestą su kaimyninėmis gyvenvietėmis, tačiau automobilis rekomenduojamas efektyvesniam judėjimui.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutinių platumų klimatu su daugiau nei 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metų temperatūra siekia 18,8 °C. Žiemos yra švelnios, retai kada krenta temperatūra žemiau 10 °C. Namo padėtis (60 m virš jūros lygio) užtikrina geresnį vėdinimą ir mažesnę drėgmę lyginant su pajūrio zonomis. Plaukiojimo sezonas atvirame baseine ar jūroje trunka maždaug 5 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas yra žemyne, pakrantė lengvai pasiekiama automobiliu per maždaug 10 minučių. Artimiausi paplūdimiai Guardamar del Seguro zonoje dažnai apdovanojami Mėlynąja vėliava. Regionas siūlo aktyvų laisvalaikį: netoliese yra keli golfo klubai, teniso kortai ir dviračių takai. Marina de les Dunes jachtų uostas, esantis 7,4 km atstumu, suteikia galimybę praktikuoti vandens sportus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Rojales užima strategiškai patogią padėtį „Vega Baja del Segura“ regione, tarp didelių centrų Alikantės (36 km) ir Mursijos (37 km). Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek kontinentinės Ispanijos kultūrinius centrų. Rajonas populiarus dėl prieinamos kainos lygio ir gerų susisiekimo kelių su visu regionu.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 21 mm |
| Kovas | 14.1°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 26 mm |
| Birželis | 23.4°C | 9 mm |
| Liepa | 26.3°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 23 mm |
| Spalis | 19.3°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL976625
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID