Deze vrijstaande villa in Rojales, Alicante, biedt een woonoppervlak van 120 m² op een perceel van 180 m². Het object is gereed voor bewoning en werd oorspronkelijk opgeleverd in 1970. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning geschikt voor diverse woonwensen. De locatie combineert de rust van een stedelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen, terwijl het strand op enkele kilometers afstand ligt. Dit project vertegenwoordigt een solide optie voor wie op zoek is naar een woning met karakter in de provincie Alicante.
In vergelijking met andere projecten in Rojales, zoals ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (vanaf €396,900), ESSENCE II LAS HEREDADES (vanaf €439,000) en OCEANIC APARTMENTS (vanaf €475,000), positioneert deze bestaande vrijstaande villa zich met een instapprijs van €379,969 gunstig. De concurrentie bestaat voornamelijk uit nieuwbouwprojecten met een hogere prijsstelling, die echter ook modernere ontwerpen en faciliteiten kunnen bieden. Dit project onderscheidt zich door zijn gereed-voor-bewoning status en de charme van een bestaande woning, gecombineerd met een substantiële grondoppervlakte die bij nieuwbouwprojecten vaak beperkter is. De ligging in een meer stedelijke kern van Rojales, met directe toegang tot lokale voorzieningen, verschilt van projecten die mogelijk meer gericht zijn op de directe strandpromenade of exclusieve golfresorts. De aanwezige lokale infrastructuur en de reeds gevestigde gemeenschap in Rojales bieden een stabiele omgeving, vergeleken met nieuwere ontwikkelingen waar de gemeenschap nog in opbouw is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt landinwaarts in Rojales, een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Dit biedt een praktische leefomgeving, hoewel de nabijheid tot populaire toeristische trekpleisters zoals de kust en golfbanen een auto aanbeveelt voor optimaal gemak.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, waarvan één slaapkamer op de begane grond, voldoet de villa aan diverse woonbehoeften. De indeling is ontworpen voor zowel dagelijks comfort als het ontvangen van gasten, met een functionele scheiding tussen leef- en privéruimtes.
Hoewel de basisconstructie dateert uit 1970, is dit project volledig gereed voor bewoning. De woning combineert de bestaande structuur met moderne afwerkingen en installaties, wat resulteert in een instapklare staat zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject in aanbouw.
Het project is een bestaande bouw met een oorspronkelijke bouwdatum uit 1970. Hoewel gemoderniseerd, biedt het geen de nieuwste bouwnormen of energiecertificeringen die typisch zijn voor volledig nieuwe constructies. De afstand tot grotere steden en de luchthaven vereist transportmiddelen.
Deze villa in Rojales is geschikt voor een brede groep kopers. Voor wie op zoek is naar een permanente residentie, biedt de nabijheid van voorzieningen en de rustigere, landinwaartse ligging een comfortabele levensstijl, hoewel een auto wel aan te raden is voor volledige mobiliteit. Als vakantiewoning profiteert men van de nabijheid van golfbanen en de kust, met de mogelijkheid om de woning volledig gemeubileerd te betrekken. Investeerders kunnen de woning beschouwen als een instapklare optie met potentieel voor verhuur, gezien de populaire regio. Ook voor wie een aanpassing wenst met een slaapkamer op de begane grond, biedt deze woning een praktische oplossing.
De villa kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, met een focus op comfort en duurzaamheid. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van een centraal geleid airconditioningsysteem. De badkamers beschikken over vloerverwarming voor extra comfort. Het warme water wordt geleverd door een zonne-energiesysteem dat op het solarium is geïnstalleerd. Verdere details omvatten hoogwaardige materialen, elektrische rolluiken en verduisteringsgordijnen, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit en onderhoudsgemak van de woning.
De vrijstaande villa in Rojales is beschikbaar vanaf €379,969. Dit betreft een bestaande bouw die volledig gereed is voor bewoning. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 180 m². De gemeenschappelijke kosten bedragen circa €220 per jaar, terwijl de jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) €296 bedraagt. Deze prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de lokale markt voor vergelijkbare, bestaande woningen.
Rojales, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een lokale bevolking van ruim 17.000 inwoners (prognose 2025). Dit project bevindt zich in een stedelijke zone waar essentiële voorzieningen zoals apotheken (op 20 meter), supermarkten (op 247 meter) en restaurants (43 in de nabije omgeving) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, met gemiddeld 3.843 zonuren per jaar en temperaturen die schommelen tussen 11°C en 27°C. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) en zwembaden, zoals de Piscina Municipal de Rojales (0.6 km), biedt recreatiemogelijkheden. De locatie is ook strategisch gelegen ten opzichte van verschillende golfbanen, met Club de Golf La Finca op circa 6.6 km afstand.
Rojales biedt een stedelijke leefomgeving met een bevolking van circa 17.652 inwoners (2025), gelegen in de provincie Alicante op 60 meter hoogte. De omgeving is relatief rustig, maar biedt wel een breed scala aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 43 restaurants, 6 apotheken, 10 banken en 15 cafés. De nabijheid van de zee is beperkt, met stranden op circa 7 km afstand, wat een auto noodzakelijk maakt voor frequente strandbezoeken. De grotere steden zoals Elche (20 km) en Alicante (36 km) zijn bereikbaar voor een breder scala aan stedelijke voorzieningen.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Rojales, een stad in de provincie Alicante. De markering geeft de specifieke locatie van het project aan, omringd door stedelijke voorzieningen en met relatieve nabijheid tot natuurlijke elementen zoals de zoutmeren en nabijgelegen golfbanen. De afbeelding biedt een visueel overzicht van de context van de woning binnen de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rojales is gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, nabij de kust van de Costa Blanca. Het project bevindt zich landinwaarts, wat een ander karakter geeft dan de directe kustplaatsen. De grotere steden zoals Elche (20 km) en Alicante (36 km) zijn bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen, culturele activiteiten en transportknooppunten. De ligging combineert de rust van een dorp met de nabijheid van regionale centra, en biedt toegang tot zowel natuurlijke landschappen als de voorzieningen van de Costa Blanca.
De bereikbaarheid van voorzieningen in Rojales is overwegend goed te noemen. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 20 meter, een supermarkt op 247 meter en een ziekenhuis op 1.3 km. Stranden zoals Platja de La Roqueta liggen op 6.9 km afstand, wat per auto binnen enkele minuten bereikbaar is. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca bevinden zich op circa 6.5 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 26 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. Er zijn 9 OV-lijnen en 9 haltes in de nabije omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor niet-autobezitters, maar een auto wordt aangeraden voor optimaal gemak.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.843 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden. De ligging op 60 meter boven zeeniveau en de landinwaartse positie dragen bij aan mildere temperaturen dan direct aan de kust, zonder extreme temperaturen. De omgeving biedt enkele natuurlijke bezienswaardigheden zoals de 'Salt Lake' (zoutmeer) die zichtbaar is vanaf de solarium, wat een uniek landschappelijk element toevoegt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde stranden, Platja de La Roqueta en Platja Centre, op circa 6.9 km afstand. Deze stranden bieden de typische kustfaciliteiten van de Costa Blanca. Recreatiemogelijkheden zijn divers: er zijn meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Club de Golf La Finca (6.5 km). Sportfaciliteiten zoals het Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) en diverse openbare zwembaden, zoals Piscina Municipal de Rojales (0.6 km), bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van de jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes (7.4 km) biedt ook mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Rojales is gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, nabij de kust van de Costa Blanca. Het project bevindt zich landinwaarts, wat een ander karakter geeft dan de directe kustplaatsen. De grotere steden zoals Elche (20 km) en Alicante (36 km) zijn bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen, culturele activiteiten en transportknooppunten. De ligging combineert de rust van een dorp met de nabijheid van regionale centra, en biedt toegang tot zowel natuurlijke landschappen als de voorzieningen van de Costa Blanca.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL976625
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN