Villa terpisah ini terletak di Rojales, Alicante, menawarkan ruang hidup seluas 120 m² di atas lahan 180 m². Properti yang sudah selesai dibangun ini mencakup tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Berada di lingkungan perkotaan, hunian ini menyediakan akses mudah ke fasilitas sehari-hari seperti apotek dan supermarket dalam jarak berjalan kaki. Dengan kolam renang pribadi dan taman, villa ini memanfaatkan iklim setempat yang hangat. Lokasinya di daratan memberikan keseimbangan antara kenyamanan hunian permanen dan akses rekreasi pesisir.
Dibandingkan dengan proyek baru seperti ALBA SALINA 2 dan ESSENCE II di Rojales yang harganya mulai dari €396.900, properti bekas ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah. Proyek baru biasanya menawarkan efisiensi energi modern dan desain terkini, namun villa ini memberikan keuntungan huni langsung dan biaya tambahan yang transparan. Berbeda dengan kota tetangga Ciudad Quesada yang didominasi resor liburan, Rojales mempertahankan karakter komunitas lokal yang lebih kuat. Harga properti di sini juga lebih rendah daripada lokasi tepi pantai di Guardamar del Segura, dengan kompromi berupa perjalanan singkat ke laut. Dalam konteks Costa Blanca Selatan, lokasi ini memberikan nilai uang yang baik bagi pembeli yang memprioritaskan ruang dan fasilitas lokal daripada akses langsung ke laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini berada di kawasan pemukiman Rojales, kurang dari 250 meter dari fasilitas sehari-hari dan apotek. Posisinya di daratan menempatkan properti sekitar 6,9 kilometer dari garis pantai terdekat. Lokasi ini menggabungkan kemandirian logistik harian dengan akses kendaraan singkat ke kawasan pesisir Guardamar del Segura dan jalan raya utama AP-7.
Tata letak properti mencakup tiga kamar tidur, dengan satu kamar di lantai dasar untuk akses tanpa tangga. Ruang tamu terbuka terhubung langsung dengan dapur modern dan area makan. Tersedia kolam renang pribadi, teras, dan area barbekyu di luar ruangan. Konfigurasi ini mendukung kebutuhan hunian yang mengutamakan privasi dan ruang luar untuk aktivitas sosial.
Sebagai properti yang sudah selesai sepenuhnya, villa ini tidak melibatkan fase konstruksi baru. Bangunan ini mencerminkan standar konstruksi dari era pembangunannya sekitar tahun 1970 dan telah menjalani pembaruan. Kondisinya saat ini siap huni tanpa waktu tunggu, berbeda dengan proyek perencanaan baru yang masih memerlukan masa penyelesaian.
Properti ini tidak terletak tepi laut atau di dalam resor komersial tertutup. Akses ke pantai membutuhkan transportasi sejauh 7 kilometer. Fasilitas seperti apotek dan swalayan dekat, tetapi klub kesehatan eksklusif dan hiburan malam besar memerlukan perjalanan ke kota tetangga. Tidak ada lift di dalam properti dua lantai ini.
Konfigurasi properti ini relevan untuk keluarga yang membutuhkan kamar tidur ekstra atau tamu yang menginap. Kamar tidur di lantai dasar menyediakan solusi praktis bagi mereka yang mengurangi mobilitas fisik atau menginginkan privasi ekstra. Lokasi di Rojales cocok bagi pencari hunian permanen yang membutuhkan akses medis cepat karena rumah sakit berjarak pendek. Untuk pembeli liburan, kolam renang dan perabotan lengkap memungkinkan penggunaan langsung tanpa investasi tambahan. Investor yang mencari penyewaan jangka panjang dapat memanfaatkan dekatnya fasilitas lokal dan transportasi umum. Ini juga sesuai bagi individu yang menginginkan iklim yang hangat namun lebih tenang dibandingkan area turis utama.
Properti ini menampilkan struktur asli yang dipadukan dengan pembaruan fungsional. Lantai kayu terlihat pada tangga dan area tertentu, memberikan karakter estetika. Dapur dilengkapi dengan peralatan modern yang mendukung efisiensi. Sistem pendingin udara terpasang secara terpusat (ducted) di seluruh bangunan, memastikan kontrol suhu yang merata. Lantai pemanas bawah (underfloor heating) tersedia di kamar mandi untuk kenyamanan termal. Pintu dan jendela menggunakan tirai gulung elektrik untuk keamanan dan pengaturan cahaya. Area luar ruangan menggunakan material tahan cuaca untuk kolam renang dan teras. Sistem pemanas air tenaga surya di solarium menunjukkan efisiensi energi. Kondisi huni dilaporkan baik dan siap digunakan.
Harga properti ini mulai dari €379.969. Biaya operasional tahunan meliputi biaya komunitas sekitar €220 dan pajak properti (IBI) sekitar €296. Dibandingkan dengan proyek baru di Rojales seperti ALBA SALINA 2 atau ESSENCE II yang harganya dimulai di atas €390.000, properti ini menawarkan nilai masuk yang lebih rendah dengan luas lahan dan hunian yang setara. Status properti bekas menghilangkan risiko keterlambatan konstruksi dan biaya kenaikan harga pasca-pembangunan yang sering terjadi pada properti yang belum selesai.
Kehidupan di Rojales berpusat pada kenyamanan lingkungan perkotaan yang mapan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke apotek atau swalayan yang sangat dekat, menciptakan rasa kemandirian dalam logistik sehari-hari. Sebagian besar kebutuhan rutin dapat terpenuhi tanpa mobil. Suasana lokal didukung oleh fasilitas umum seperti kolam renang dan pusat olahraga di dekatnya. Siang hari, intensitas matahari yang tinggi mendorong penggunaan kolam renang pribadi dan teras yang tertutup dari angin. Sore hari, area solarium memberikan ruang untuk bersantai sambil melihat pemandangan sekitar. Ritme di sini lebih stabil daripada kawasan wisata pantai, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas penuh dan privasi perumahan.
Lingkungan sekitar Rojales memiliki kepadatan fasilitas yang tinggi dalam radius kecil. Dalam 2 kilometer, terdapat puluhan restoran, kafe, dan bank, serta fasilitas kesehatan seperti apotek dan dokter gigi. Pusat olahraga dan kolam renang umum menyediakan opsi rekreasi tambahan di luar kompleks perumahan. Jaringan transportasi umum tersedia dengan beberapa jalur bus, memberikan konektivitas lokal. Akses ke rumah sakit utama hanya sekitar 1,3 kilometer. Untuk kebutuhan yang lebih luas, kota besar Alicante dan Elche dapat dijangkau dalam waktu singkat. Infrastruktur ini mendukung gaya hidup praktis dengan waktu perjalanan yang minimal untuk kebutuhan dasar.
Peta menunjukkan lokasi properti di area urban Rojales, dekat dengan jalan utama menuju Guardamar. Fasilitas lokal seperti apotek dan swalayan terlihat mengelilingi posisi properti. Jarak ke garis pantai dan danau garam terlihat jelas, memberikan konteks geografis mengenai posisi daratan properti ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Rojales berposisi di wilayah Vega Baja del Segura, berjarak sekitar 20 kilometer dari Elche dan 36 kilometer dari Alicante. Lokasinya di daratan memberikan harga properti yang lebih kompetitif dibandingkan lokasi tepi laut, namun tetap mempertahankan konektivitas baik melalui jalan raya AP-7. Ini berfungsi sebagai titik tengah antara aktivitas metropolitan Alicante-Murcia dan liburan pantai Costa Blanca.
Pantai di Guardamar del Segura dapat dicapai dalam waktu sekitar 10-15 menit berkendara. Bandara Internasional Alicante-Elche terletak sekitar 26 kilometer, memberi akses penerbangan yang luas. Fasilitas golf di Club de Golf La Finca berjarak sekitar 6,5 kilometer. Untuk kebutuhan mendesak, apotek berada hanya 20 meter dari lokasi, dan swalayan dalam 250 meter. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) terdekat berjarak 5,8 kilometer. Kehadiran sembilan halte bus di area ini menunjukkan opsi mobilitas publik yang memadai.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini memiliki iklim mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,8°C. Bulan-bulan terdingin rata-rata 11°C, sedangkan bulan terpanas mencapai 27°C. Curah sinar matahari tinggi, mencapai lebih dari 3.800 jam per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan ketika suhu air minimal 20°C. Ketinggian lokasi sekitar 60 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik dan sedikit pendinginan. Topografi sekitar adalah dataran rendah dengan keberadaan danau garam yang mempengaruhi kelembaban lokal.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun berada di daratan, properti ini memiliki akses dekat ke pantai berpasir Pantai La Roqueta dan Pantai Centre, yang berjarak sekitar 7 kilometer. Pantai ini sering kali memiliki status Blue Flag, menandakan standar kebersihan dan layanan yang baik. Fasilitas pantai biasanya mencakup area bermain dan akses difabel. Untuk aktivitas olahraga, Club de Golf La Finca menawarkan lapangan 18 lubang terdekat. Fasilitas rekreasi lokal di Rojales termasuk pusat olahraga dan kolam renang umum. Marinas di sekitar Guardamar dapat diakses untuk kegiatan bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Rojales berposisi di wilayah Vega Baja del Segura, berjarak sekitar 20 kilometer dari Elche dan 36 kilometer dari Alicante. Lokasinya di daratan memberikan harga properti yang lebih kompetitif dibandingkan lokasi tepi laut, namun tetap mempertahankan konektivitas baik melalui jalan raya AP-7. Ini berfungsi sebagai titik tengah antara aktivitas metropolitan Alicante-Murcia dan liburan pantai Costa Blanca.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maret | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Desember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL976625
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID