يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، مورسيا، وهو عبارة عن فيلا منفصلة تم بناؤها عام 1970. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 122 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، مع 3 غرف نوم وحمامين. يقع العقار في منطقة حضرية ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، على الرغم من أنه يقع على مسافة أبعد عن الشواطئ والمطار. يوفر هذا العقار مزيجًا من العيش المريح وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن حياة هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لوس ألكازاريس، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الحضرية. على الرغم من أنه ليس على الساحل مباشرة، إلا أن الشواطئ القريبة متاحة بسهولة نسبيًا. توفر هذه المنطقة بيئة مستقرة مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمستلزمات الأساسية.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات العيش المريح مع مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو الأفراد. توفر الشرفات الخاصة والمناطق الخارجية مساحة للاسترخاء. يضمن توزيع الغرف والمناطق المشتركة وظائف عملية للاستخدام اليومي، سواء كان ذلك للسكن الدائم أو العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يشير إلى أنه ليس مشروعًا جديدًا. يقع العقار في حالة جاهزة للسكن، مع عدم وجود خطط بناء أو تطوير حالية معلنة. تعكس طبيعة العقار القديمة سياقًا تاريخيًا للتطوير في المنطقة.
يقع العقار على مسافة بعيدة نسبيًا عن الشاطئ والمطار. كما أنه يقع في منطقة حضرية، وقد لا يوفر العزلة أو الهدوء الذي تبحث عنه بعض المناطق الساحلية. بناء عام 1970 يعني أن بعض التحديثات قد تكون ضرورية لتلبية معايير الكفاءة الحديثة.
Ref: VL173303
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة تتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يفضله أولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من المتاجر والمطاعم. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على عقار في منطقة ذات طلب ثابت. قد يكون مناسبًا لمن لديهم سيارة، حيث أن بعض المرافق، مثل الشواطئ وملاعب الجولف، تقع على بعد مسافة بالسيارة. أولئك الذين يفضلون بيئة هادئة ولكن ليس معزولة تمامًا سيجدون هذا الموقع مناسبًا. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى المرافق الترفيهية، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بناء العقار.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، ويشير تاريخه إلى تصميم وهيكل نموذجي لتلك الحقبة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في البناء الأصلي، إلا أنه من المرجح أن يشتمل على ميزات قياسية لتلك الفترة. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء للتحكم في المناخ. كما أنه يتميز بشرفة خاصة وغرفة تخزين وغرفة مرافق، مما يضيف إلى وظيفته العملية. نظرًا لعمر العقار، قد يستفيد المشترون المحتملون من إجراء تقييم شامل لتحديد أي تحديثات أو تجديدات مطلوبة لضمان تلبية معايير الجودة الحديثة أو تفضيلاتهم الشخصية.
يبدأ سعر هذا العقار من 250,000 يورو، مما يجعله في الفئة السعرية المتوسطة للمنطقة. مع 3 غرف نوم وحمامين، فإنه يوفر قيمة جيدة مقابل المساحة المتاحة. يتميز العقار بأنه جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم. يقع العقار في لوس ألكازاريس، وهو موقع له جاذبيته الخاصة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. تتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات، مما يسمح للمشترين باختيار ما يناسب احتياجاتهم.
يقع هذا العقار في قلب لوس ألكازاريس، وهي منطقة حضرية في مورسيا. تضمن المرافق القريبة مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم سهولة الوصول إليها، مما يخلق بيئة معيشية عملية. تتيح هذه القرب للمقيمين الاستمتاع بالراحة اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. يوفر نموذج السكن هذا، الموزع على ثلاثة طوابق، مساحة معيشة خاصة مع شرفات وتراس. يوفر المناخ المعتدل، الذي يتميز بدرجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، بيئة ممتعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر الموقع أيضًا إمكانية الوصول إلى مجموعة من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمركز الرياضي، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون نمط حياة نشط.
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، وهي منطقة معروفة بمناخها المعتدل ووفرة ضوء الشمس. تقع الفيلا في منطقة حضرية، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تقع المرافق مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. على الرغم من أن الشواطئ تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، فإن البيئة المحيطة توفر إحساسًا بالاستقرار والوصول. يكمل المناخ، بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.8 درجة مئوية، نمط الحياة المريح، مع موسم سباحة ممتد وتوفر شمس وفير على مدار العام.
يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا. تقع المنطقة الداخلية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، على مقربة من الشواطئ والخدمات الترفيهية. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الأنشطة الساحلية والترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة ساحلية في جنوب شرق إسبانيا. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من ساحل كوستا كاليدا، المعروفة بشواطئ البحر المالح. تقع المدن الكبرى مثل قرطاجنة (20 كم) ومورسيا (37 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى المزيد من خيارات التسوق والثقافة والخدمات. تقع فيليش (59 كم) أيضًا ضمن نطاق القيادة. يضع هذا الموقع العقار في منطقة تتمتع بتوازن بين هدوء منتجع ساحلي وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
يقع هذا العقار على مسافة 6.2 كم من أقرب شاطئ، بلايا دي بونتا برافا. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (91 مترًا و 334 مترًا على التوالي)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع ملاعب الجولف، مثل كامبو دي رويدا جولف، على بعد حوالي 2.5 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش، على بعد حوالي 65 كم بالطائرة. تتوفر 18 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. يقع المستشفى على بعد 8.0 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3869 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع العقار 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة سهلة الوصول. على الرغم من عدم وجود معلومات مفصلة عن التضاريس المحيطة، فإن الموقع البري في منطقة حضرية يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا، مما يسهل الوصول والحركة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ البحر المالح، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم) وبلايا دي بارنوڤو (6.6 كم). للاستمتاع بالجولف، تقع ملاعب كامبو دي رويدا جولف وسيرينا جولف على بعد أقل من 3 كم. تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك نادي التنس (0.1 كم) والمركز المتكامل للتفوق الرياضي إنفانتا كريستينا (1.2 كم). بالنسبة للأنشطة المائية، تتوفر مراسي مثل نادي نوتيكو مار مينور (1.4 كم). تتوفر أيضًا حمامات سباحة عامة، مثل بيسيناولا أزول (0.8 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة ساحلية في جنوب شرق إسبانيا. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من ساحل كوستا كاليدا، المعروفة بشواطئ البحر المالح. تقع المدن الكبرى مثل قرطاجنة (20 كم) ومورسيا (37 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى المزيد من خيارات التسوق والثقافة والخدمات. تقع فيليش (59 كم) أيضًا ضمن نطاق القيادة. يضع هذا الموقع العقار في منطقة تتمتع بتوازن بين هدوء منتجع ساحلي وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، فإن هذا العقار يمثل خيارًا أكثر توفيرًا للميزانية بسعر يبدأ من 250,000 يورو. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد تمثل تطويرًا أحدث أو أكثر فخامة، فإن هذه الفيلا توفر فرصة للدخول إلى سوق العقارات في لوس ألكازاريس بسعر أقل بكثير. يقع كل من العقارين في لوس ألكازاريس، وهما يستفيدان من البنية التحتية المحلية والمناخ. ومع ذلك، فإن حالة البناء الأقدم لهذا العقار (1970) مقارنةً بالمشاريع الأحدث (غير محددة لـ GOLDEN GREEN VILLAS ولكنها عادة ما تكون أحدث) قد تشير إلى اختلافات في كفاءة الطاقة والتصميم المعاصر. يوفر موقع العقار، كونه في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، بديلاً مختلفًا عن المشاريع التي قد تكون أكثر تركيزًا على الواجهة البحرية أو العزلة. قد يختار المشترون الذين يعطون الأولوية للقدرة على تحمل التكاليف والوصول إلى الخدمات الأساسية هذا العقار، بينما قد يفضل أولئك الذين يبحثون عن أحدث المرافق والمواقع المتميزة المشروع الأغلى ثمنًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID