See 1970. aastal valminud eraldiseisev villa asub Los Alcázareses, Murcias. 122 m² üldpinnaga majas on 3 magamistuba ja 2 vannituba, pakkudes sissekolimisvalmis kodu. Kinnisvara asub linnalikus keskkonnas, tagades mugava ligipääsu kohalikele teenustele. See on toimiv eluruum hästi välja kujunenud elupiirkonnas, mis köidab neid, kes otsivad püsivat elukohta või puhkebaasi Edela-Hispaanias.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Los Alcázareses sisemaal, omavalitsuses, mis on tuntud Mar Menori läheduse poolest. Kuigi see ei ole otse rannikul, ümbritseb seda linnainfrastruktuur, hoides igapäevased vajadused hõlpsalt kättesaadavana. Asukoht pakub tasakaalu elamurajooni rahu ja linnaasutuste ligipääsu vahel, muutes selle igapäevaeluks praktiliseks valikuks.
See kinnisvara on mõeldud praktiliseks ja mugavaks elamiseks. Kolme korruse jagunemine mahutab eraldi elu-, magamis- ja abiruumid. Privaatse terrassi ja panipaiga olemasolu rahuldab nii püsivate elanike kui ka puhkajate praktilised vajadused. Olemasolev planeering viitab lihtsale üleminekule uutele omanikele, kes otsivad väljakujunenud elamispinda.
See kinnisvara ei ole uusarendus; see valmis 1970. aastal. Sissekolimisvalmis villana on see kohe saadaval, ilma uusarendustega seotud tähtaegadeta. Kuigi hoone on vanem, peaksid potentsiaalsed ostjad arvestama võimalike uuenduste või renoveerimistöödega, mida võib olla vaja kaasaegsete elustandarditega kohanemiseks.
See villa ei paku uuemate ehitiste puhul tavapäraseid uusarenduse garantiisid ega kaasaegseid energiatõhususe sertifikaate. 1970. aasta valmimisaeg tähendab, et sel ei pruugi olla uusimat arhitektuurilist disaini ega nutikodu tehnoloogiaid. Peale selle, kuigi see asub linnapiirkonnas, ei ole see otse rannaäärsel alal, mistõttu on rannikuteenusteni vaja lühikest teekonda.
Ref: VL173303
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See Los Alcázareses asuv eraldiseisev villa sobib inimestele või perekondadele, kelle jaoks on olulised väljakujunenud naabruskonnad ja mugav ligipääs teenustele. Neile, kes otsivad püsivat elukohta, kus igapäevased vajadused rahuldatakse jalutuskäigu või lühikese sõidu kaugusel, on asukoht praktiline. See on sobiv valik ka neile, kes otsivad puhkekodu, mis on kohe kasutatav ilma uusarenduste tähtaegadega kaasnevate keeruliste küsimusteta. Investorid võiksid kaaluda selle rentimise potentsiaali, arvestades lähedust puhkeasutustele ja linnakeskustele, kuigi vanus viitab sellele, et renoveerimine võiks rendi atraktiivsust suurendada. Kolme korruse üle jagunenud planeering mahutab erinevaid leibkondade vajadusi, alates üksikelanikest kuni väikeste perekondadeni, eriti kui nad väärtustavad eraldi elu- ja magamisruume.
See 1970. aastal ehitatud villa peegeldab oma ajastu ehitusstandardeid ja materjalivalikuid. Kuigi algsete viimistlusdetailide kohta täpset teavet ei ole, on tolle perioodi kinnisvaradel tavaliselt vastupidavad, funktsionaalsed materjalid. Siseruumides on tõenäoliselt plaatpõrandad ja standardsed seinaviimistlused. Konditsioneeri olemasolu viitab tähelepanule mugavuse ja kliimakontrolli osas. Välised tunnused, nagu privaatne terrass ja tagumine siseõu, pakuvad kasutatavat väliruumi. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et viimistlus ei pruugi vastata uusimatele disainisuundadele või materjaluuendustele. Praeguse seisukorra hindamine ning siseviimistluse, torustiku või elektrisüsteemide moderniseerimiseks vajalike uuenduste kaalumine oleks soovitatav pikaajalise rahulolu ja praeguste standarditega vastavuse tagamiseks.
Eraldiseisev villa on pakutud alghinnaga 250 000 €. See hind paigutab selle piirkonnas väljakujunenud kinnisvarade turule. Kinnisvara on kohe kasutamiseks saadaval, kuna see on valmis. Vanuse tõttu peavad ostjad arvestama võimalike moderniseerimis- või uuenduskuludega isiklike eelistuste või kaasaegsete standardite rahuldamiseks. Saadaval on kogu kinnisvara, kus on 3 magamistuba ja 2 vannituba 122 m² üldpinnal.
Los Alcázares pakub väljakujunenud linnakeskkonda, kus igapäevased mugavused on hõlpsalt saadaval. See sisemaal asuv villa on oluliste teenuste, näiteks apteekide ja supermarketite, lähedal jalutuskäigu kaugusel, mis viitab eluviisile, kus igapäevased asjad saab tehtud ilma pidevalt sõidukile tuginemata. Omavalitsuses on palju restorane ja kohvikuid, mis loovad elava kohaliku atmosfääri. Mar Menori lähedus, kuigi mitte vahetu, võimaldab kergesti nautida rannikupuhkust. Piirkonda iseloomustab elamute ja kohalike ettevõtete segu, luues toimiva kogukonnatunde, mis ulatub kaugemale hooajalisest turismist. 1970. aasta ajalooline valmimisaeg viitab küpsenaabruskonnale väljakujunenud infrastruktuuriga, pakkudes potentsiaalselt autentsemat kogemust kohalikust elust.
Villa vahetu ümbrus Los Alcázareses pakub linnaliku mugavuse ja puhkuse läheduse segu. Supermarket on vaid 91 meetri ja apteek 334 meetri kaugusel, mistõttu saab igapäevased asjad hõlpsasti jalgsi tehtud. Piirkonnas on arvukalt restorane (26 kuni 2 km raadiuses) ja kohvikuid, mis viitab elavale kohalikule sotsiaalsele elule. Spordihuvilistele asub tenniseklubi vaid 0,1 km kaugusel ja tipptasemel spordikeskus 1,2 km kaugusel, mis tõstab esile vabaajaaktiivsuste kättesaadavuse. Kuigi villa ei ole otse rannikul, on mitu randa 6–7 km raadiuses ja lühikese autosõiduga hõlpsasti jõutavad. See keskkond pakub tasakaalu elanikele, kellele meeldib teenuste lähedus, kuid kes soovivad ka juurdepääsu ranniku- ja sporditegevustele.
See kaart paigutab eraldiseisva villa Los Alcázaresesse, tuues välja selle linnaliku keskkonna ja läheduse kohalikele teenustele. See näitab kaugust Mar Menori rannajoonest ja lähedal asuvatest golfiväljakutest, pakkudes visuaalset viidet kinnisvara ligipääsule puhkeasutustele ning Murcia laiemale piirkondlikule kontekstile.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Alcázares asub Murcia autonoomses piirkonnas, Edela-Hispaanias. See asub Mar Menori, suure soolaseveelise laguuni, läänekaldal. See asukoht paigutab selle eraldiseisvasse geograafilisse piirkonda, mis on tuntud ranniku kuurortide ja põllumajandustasandike poolest. Suuremad piirkondlikud linnad nagu Cartagena (20 km) ja Murcia (37 km) pakuvad juurdepääsu laiematele linnateenustele, kultuurilistele vaatamisväärsustele ja transpordisõlmedele. Elche, oluline linn naabruses asuvas Valencia autonoomses piirkonnas, on samuti mõistliku käeulatuses, umbes 59 km kaugusel. Selline paigutus pakub elanikele tasakaalu rannikulinna teenuste ja suurte piirkondlike keskuste läheduse vahel.
Villa asukoht Los Alcázareses pakub mõistlikku ligipääsu erinevatele teenustele ja transpordiühendustele. Lähimad rannad on umbes 6,2 km kuni 6,9 km kaugusel. Golfihuvilistele on väljakud nagu Campo de Roda Golf ja Serena Golf 2,7 km raadiuses. Suuremad linnakeskused on autosõidu kaugusel: Cartagena on umbes 20 km ja Murcia umbes 37 km kaugusel. Lähim rahvusvaheline lennujaam Alicante-Elche (ALC) on otsejoones umbes 65 km kaugusel, Valencia (VLC) veel kaugemal, umbes 196 km. Ühistransport on saadaval, läheduses on märgitud 50 bussipeatust, mis hõlbustab liikumist piirkonnas. Elektriautode laadijad on samuti kättesaadavad, üks asub 5,1 km kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázaresis on Vahemere kliima, mida iseloomustavad leebed talved ja soojad suved. Keskmine aastane temperatuur on 18,8 °C ja hooajalised kõikumised jäävad vahemikku 11 °C kuni 26 °C. Piirkonnas on palju päikest, ajaloolised andmed näitavad 3869 päikesetundi aastas, mis soodustab umbes viie kuu pikkust ujumishooaega, kui veetemperatuur tõuseb 20 °C-ni või kõrgemale. Villa asub 7 meetrit üle merepinna, madalal rannikutasandikul. Selline kõrgus on tüüpiline Mar Menori äärsetele omavalitsustele, viidates üldiselt tasasele reljeefile vahetus läheduses, mis soodustab välitegevusi ja kerget liikumist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa asub mõõdukas kauguses Mar Menori rannajoonest, Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo ja Playa de El Pescador on kõik umbes 6,2 km kuni 6,9 km kaugusel. Kuigi need rannad pakuvad rannikupuhkust, tähendab kinnisvara sisemaal asukoht, et need ei ole vahetult kättesaadavad. Golfihuvilistele on mitme väljaku lähedus märgatav eelis: Campo de Roda Golf ja Serena Golf on vähem kui 3 km kaugusel. Piirkond toetab ka mitmesuguseid spordialasid, tenniseklubi asub 0,1 km ja mitmekülgne spordikeskus 1,2 km kaugusel. Ujumisvõimaluste olemasolu, nagu Piscina Ola Azúl (0,8 km), laiendab veelgi elanike vabaajavõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm |
| Märts | 13.6°C | 28 mm |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm |
Võrreldes uusarendustega nagu GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcázareses, mis algab hinnaga 539 900 €, pakub see eraldiseisev villa märkimisväärselt madalamat alghinda 250 000 €. Kuigi viimane tähistab kaasaegset ehitist võimalike uuendatud mugavustega, annab see kinnisvara võimaluse osta kodu väljakujunenud piirkonnas kättesaadavama hinnaga. Hinnavahe peegeldab kinnisvara vanust ja selle ehitusajastut. Los Alcázares ise on küps rannikuomavalitsus, erinedes lõuna pool asuvatest Costa del Soli turismikesksetest arendustest või isegi mõnest uuemast projektist Costa Blancal. Selle võlu peitub väljakujunenud infrastruktuuris ja kohalikes teenustes, pakkudes vähem mööduvat elamiskogemust. Murcia provintsi keskmine sissetulek on 15 750 €, mis viitab, et see hind on kohalike majandusnäitajatega üsna kooskõlas, kuigi rahvusvaheliste ostjate ostujõud võib erineda. 32 kohaliku pühapäeva aastas olemasolu viitab kogukonnale tugevate kohalike traditsioonidega, eraldades selle puhtalt kuurordikesksetest sihtkohtadest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID