Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που ολοκληρώθηκε το 1970, βρίσκεται στο Los Alcázares, Murcia. Διαθέτει 122 τ.μ. χώρο διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια και αποτελεί ευκαιρία για άμεση μεταστέγαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Αποτελεί λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε μια καθιερωμένη κατοικική περιοχή και απευθύνεται σε όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία διακοπών στη νοτιοανατολική Ισπανία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα του Los Alcázares, έναν δήμο γνωστό για την εγγύτητά του στο Mar Menor. Αν και δεν βρίσκεται άμεσα στην ακτή, περιβάλλεται από αστική υποδομή, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ κατοικικής ησυχίας και πρόσβασης στις εγκαταστάσεις της πόλης, καθιστώντας την πρακτική επιλογή για την καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο αυτό είναι σχεδιασμένο για πρακτική και άνετη διαβίωση. Η κατανομή σε τρία επίπεδα φιλοξενεί ξεχωριστούς χώρους καθιστικού, ύπνου και βοηθητικούς χώρους. Με παροχές όπως ιδιωτική βεράντα και αποθήκη, καλύπτει λειτουργικές ανάγκες τόσο μόνιμων κατοίκων όσο και παραθεριστών. Η υπάρχουσα διάταξη υποδηλώνει μια απλή μετάβαση για νέους ιδιοκτήτες που αναζητούν καθιερωμένη κατοικία.
Το ακίνητο αυτό δεν αποτελεί νέα κατασκευή· ολοκληρώθηκε το 1970. Ως ετοιμοπαράδοτη βίλα, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς τους χρονικούς περιορισμούς των νέων συγκροτημάτων κατοικιών. Αν και το κτίριο είναι καθιερωμένο, οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη τυχόν ανακαινίσεις που ενδέχεται να έχουν γίνει ή να επιθυμούν, ώστε να ευθυγραμμιστεί με τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης.
Αυτή η βίλα δεν προσφέρει εγγυήσεις νέας κατασκευής ή σύγχρονα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης που συνήθως συναντώνται σε πρόσφατες κατασκευές. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης του 1970 σημαίνει ότι ενδέχεται να μην διαθέτει τις τελευταίες αρχιτεκτονικές σχεδιάσεις ή τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού. Επιπλέον, αν και βρίσκεται σε αστική περιοχή, δεν είναι τοποθετημένη αμέσως στη θάλασσα, απαιτώντας σύντομη διαδρομή για πρόσβαση στις παραλιακές εγκαταστάσεις.
Ref: VL173303
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Los Alcázares ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε καθιερωμένες γειτονιές και εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Όσοι αναζητούν μόνιμη κατοικία όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε απόσταση με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο θα βρουν την τοποθεσία της πρακτική. Είναι επίσης κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν δεύτερη κατοικία διακοπών με άμεση χρησιμότητα, χωρίς την πολυπλοκότητα των χρονοδιαγραμμάτων νέας κατασκευής. Οι επενδυτές ενδέχεται να εξετάσουν τις δυνατότητες εσόδων από ενοίκια, δεδομένης της εγγύτητας σε εγκαταστάσεις αναψυχής και αστικά κέντρα, αν και η ηλικία της υποδηλώνει ότι η ελκυστικότητα για ενοικίαση θα μπορούσε να ενισχυθεί με ανακαίνιση. Η διάταξη του ακινήτου, σε τρία επίπεδα, μπορεί να καλύψει διαφορετικές ανάγκες νοικοκυριού, από μονοπρόσωπα έως μικρές οικογένειες, ειδικά αν εκτιμούν διακριτούς χώρους καθιστικού και ύπνου.
Αυτή η βίλα, που κατασκευάστηκε το 1970, αντικατοπτρίζει τα πρότυπα δόμησης και τις επιλογές υλικών της εποχής της. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα αρχικά φινιρίσματα, τα ακίνητα αυτής της περιόδου διαθέτουν συνήθως ανθεκτικά, λειτουργικά υλικά. Οι εσωτερικοί χώροι πιθανότατα περιλαμβάνουν δάπεδα από πλακάκια και τυποποιημένα φινιρίσματα τοίχων. Η ύπαρξη κλιματισμού υποδηλώνει έμφαση στον έλεγχο κλίματος για άνεση. Εξωτερικά στοιχεία όπως η ιδιωτική βεράντα και η πίσω αυλή προσφέρουν χρησιμοποιήσιμο υπαίθριο χώρο. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να αναμένουν ότι τα φινιρίσματα ενδέχεται να μην ευθυγραμμίζονται με τις τελευταίες τάσεις σχεδιασμού ή τις καινοτομίες υλικών. Συνιστάται μια αξιολόγηση της τρέχουσας κατάστασης και τυχόν αναγκαίων ανακαινίσεων για εκσυγχρονισμό των εσωτερικών χώρων, της υδραυλικής ή των ηλεκτρολογικών συστημάτων, ώστε να εξασφαλιστεί μακροχρόνια ικανοποίηση και συμμόρφωση με τα ισχύοντα πρότυπα.
Η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται με τιμή από €250.000. Αυτό το επίπεδο τιμής την τοποθετεί στην αγορά καθιερωμένων ακινήτων της περιοχής. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση, καθώς είναι ολοκληρωμένο. Λόγω της ηλικίας του, οι αγοραστές ίσως χρειαστεί να υπολογίσουν πιθανά κόστη εκσυγχρονισμού ή αναβαθμίσεων για να καλύψουν προσωπικές προτιμήσεις ή σύγχρονα πρότυπα. Η διαθεσιμότητα αφορά το σύνολο του ακινήτου, που περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 122 τ.μ. χώρο διαβίωσης.
Το Los Alcázares προσφέρει ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον με άμεσα διαθέσιμες καθημερινές ανέσεις. Αυτή η βίλα, που βρίσκεται στην ενδοχώρα, απέχει λίγα βήματα με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, υποδηλώνοντας ένα τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να διεκπεραιώνονται χωρίς συνεχή εξάρτηση από όχημα. Ο δήμος διαθέτει πληθώρα εστιατορίων και καφέ, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή τοπική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητά του στο Mar Menor, αν και όχι άμεση, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγμα κατοικιών και τοπικών επιχειρήσεων, δημιουργώντας μια λειτουργική αίσθηση κοινότητας που εκτείνεται πέρα από τον εποχιακό τουρισμό. Η ιστορική ημερομηνία ολοκλήρωσης του 1970 υποδηλώνει μια ώριμη γειτονιά με καθιερωμένη υποδομή, προσφέροντας ενδεχομένως μια πιο αυθεντική εμπειρία της τοπικής ζωής.
Οι άμεσες γύρω περιοχές αυτής της βίλας στο Los Alcázares προσφέρουν συνδυασμό αστικής άνεσης και εγγύτητας στην αναψυχή. Με σούπερ μάρκετ μόλις 91 μέτρα μακριά και φαρμακείο σε απόσταση 334 μέτρων, οι καθημερινές δραστηριότητες διεκπεραιώνονται εύκολα με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει σημαντικό αριθμό εστιατορίων (26 εντός 2 χλμ.) και καφέ, υποδηλώνοντας μια ζωντανή τοπική κοινωνική σκηνή. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, ένας όμιλος τένις βρίσκεται μόλις 0,1 χλμ. μακριά και ένα αθλητικό κέντρο υψηλών επιδόσεων σε απόσταση 1,2 χλμ., αναδεικνύοντας τη διαθεσιμότητα δραστηριοτήτων αναψυχής. Αν και δεν βρίσκεται άμεσα στην ακτή, αρκετές παραλίες απέχουν σε ακτίνα 6-7 χλμ., προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία σε κατοίκους που εκτιμούν την εγγύτητα ανέσεων, επιθυμώντας παράλληλα πρόσβαση σε παράκτιες και αθλητικές δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί την ανεξάρτητη βίλα εντός του Los Alcázares, αναδεικνύοντας το αστικό της περιβάλλον και την εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις. Δείχνει την απόσταση από τις ακτές του Mar Menor και τα κοντινά γήπεδα γκολφ, παρέχοντας οπτική αναφορά για την προσβασιμότητα του ακινήτου σε εγκαταστάσεις αναψυχής και το ευρύτερο περιφερειακό πλαίσιο της Murcia.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Alcázares βρίσκεται στην αυτόνομη κοινότητα της Περιφέρειας της Murcia, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Βρίσκεται στη δυτική ακτή του Mar Menor, μιας μεγάλης αλμυρής λιμνοθάλασσας. Αυτή η θέση το τοποθετεί σε μια ξεχωριστή γεωγραφική περιοχή γνωστή για τα παραθαλάσσια θέρετρα και τις γεωργικές πεδιάδες της. Μεγαλύτερες περιφερειακές πόλεις όπως οι Cartagena (20 χλμ.) και Murcia (37 χλμ.) παρέχουν πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικά αξιοθέατα και συγκοινωνιακούς κόμβους. Η Elche, σημαντική πόλη στη γειτονική Βαλενθιανή Κοινότητα, βρίσκεται επίσης σε εύλογη απόσταση, περίπου 59 χλμ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους ισορροπία μεταξύ των ανέσεων μιας παράκτιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγάλα περιφερειακά κέντρα.
Η τοποθεσία αυτής της βίλας στο Los Alcázares προσφέρει εύλογη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις και συγκοινωνιακούς κόμβους. Οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν περίπου 6,2 έως 6,9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo de Roda Golf και το Serena Golf βρίσκονται σε ακτίνα 2,7 χλμ. Μεγάλα αστικά κέντρα απέχουν σε χρόνο με το αυτοκίνητο: η Cartagena απέχει περίπου 20 χλμ. και η Murcia περίπου 37 χλμ. Το πλησιέστερο διεθνές αεροδρόμιο, Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 65 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με τη Valencia (VLC) πιο μακριά, περίπου 196 χλμ. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα, με 50 στάσεις λεωφορείων στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της περιφέρειας. Πρατήρια φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι επίσης προσβάσιμα, με ένα να βρίσκεται 5,1 χλμ. μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Los Alcázares επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,8°C, με εποχιακές διακυμάνσεις από 11°C έως 26°C. Η περιοχή δέχεται σημαντική ηλιοφάνεια, με ιστορικά δεδομένα να δείχνουν 3.869 ώρες ηλίου ετησίως, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν τους 20°C και άνω. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, τοποθετούμενη σε πεδινή παράκτια περιοχή. Αυτό το υψόμετρο είναι τυπικό για δήμους κατά μήκος του Mar Menor, υποδηλώνοντας γενικά επίπεδη τοπογραφία στην άμεση περιοχή, που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες και ευκολία μετακίνησης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε μέτρια απόσταση από τις ακτές του Mar Menor, με τις Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo και Playa de El Pescador όλες σε απόσταση περίπου 6,2 έως 6,9 χλμ. Αν και αυτές οι παραλίες προσφέρουν παράκτια αναψυχή, η θέση του ακινήτου στην ενδοχώρα σημαίνει ότι δεν είναι άμεσα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα είναι αξιοσημείωτο πλεονέκτημα: τα Campo de Roda Golf και Serena Golf απέχουν λιγότερο από 3 χλμ. Η περιοχή υποστηρίζει επίσης ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες, με όμιλο τένις στα 0,1 χλμ. και ολοκληρωμένο αθλητικό κέντρο στα 1,2 χλμ. Η ύπαρξη εγκαταστάσεων κολύμβησης όπως η Piscina Ola Azúl (0,8 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcázares, που ξεκινά από €539.900, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει σημαντικά χαμηλότερο σημείο εισόδου στα €250.000. Ενώ το δεύτερο αντιπροσωπεύει σύγχρονη κατασκευή με δυνατότητα για ενημερωμένες ανέσεις, αυτό το ακίνητο παρέχει ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε καθιερωμένη περιοχή σε πιο προσιτό κόστος. Η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την ηλικία του ακινήτου και την εποχή κατασκευής του. Το Los Alcázares αποτελεί ώριμο παράκτιο δήμο, διακριτό από τις πιο τουριστικές αναπτύξεις πιο νότια στην Costa del Sol ή ακόμα και ορισμένα νεότερα έργα στην Costa Blanca. Η έλξη του έγκειται στην καθιερωμένη υποδομή και τις τοπικές ανέσεις του, προσφέροντας μια λιγότερο μεταβατική εμπειρία διαβίωσης. Το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία της Murcia είναι €15.750, υποδηλώνοντας ότι αυτό το επίπεδο τιμής είναι σχετικά ευθυγραμμισμένο με τοπικούς οικονομικούς δείκτες, αν και η αγοραστική δύναμη των διεθνών αγοραστών ενδέχεται να διαφέρει. Η διαθεσιμότητα 32 τοπικών αργιών ετησίως υποδηλώνει μια κοινότητα με ισχυρές τοπικές παραδόσεις, διαφοροποιώντας την από πιο καθαρά τουριστικά προσανατολισμένους προορισμούς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID