Ta willa wolnostojąca, ukończona w 1970 roku, położona jest w Los Alcázares w Murcii. Oferuje 122 m² powierzchni całkowitej z 3 sypialniami i 2 łazienkami, stanowiąc ofertę gotową do zamieszkania. Nieruchomość znajduje się w obszarze miejskim, zapewniając wygodny dostęp do lokalnych udogodnień. Reprezentuje funkcjonalną przestrzeń mieszkalną w dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej, atrakcyjną dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania lub bazy wakacyjnej w południowo-wschodniej Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w głębi lądu w Los Alcázares, gminie znanej z bliskości Mar Menor. Choć nie leży bezpośrednio nad wybrzeżem, otacza ją miejska infrastruktura, dzięki czemu codzienne potrzeby są łatwo dostępne. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem mieszkaniowym a dostępem do miejskich udogodnień, co czyni ją praktycznym wyborem do codziennego życia.
Ta nieruchomość została zaprojektowana z myślą o praktycznym, wygodnym życiu. Rozkład na trzech kondygnacjach pozwala wyodrębnić strefy dzienną, sypialnianą i użytkową. Dzięki takim elementom jak prywatny taras i schowek odpowiada na funkcjonalne potrzeby zarówno stałych mieszkańców, jak i wczasowiczów. Istniejący układ sugeruje prostą adaptację dla nowych właścicieli szukających gotowego lokalu.
Ta nieruchomość nie jest nową inwestycją; została ukończona w 1970 roku. Jako willa gotowa do zamieszkania oferuje natychmiastową dostępność bez harmonogramów typowych dla nowych inwestycji. Choć konstrukcja jest ugruntowana, potencjalni kupujący powinni uwzględnić możliwe aktualizacje lub remonty, które mogły zostać przeprowadzone lub byłyby pożądane, aby dostosować nieruchomość do współczesnych standardów.
Willa nie oferuje gwarancji nowego budynku ani nowoczesnych certyfikatów efektywności energetycznej typowych dla najnowszych konstrukcji. Data ukończenia w 1970 roku oznacza, że nie może mieć najnowszych rozwiązań architektonicznych ani technologii inteligentnego domu. Ponadto, choć znajduje się w obszarze miejskim, nie leży bezpośrednio w pierwszej linii brzegowej, co wymaga krótkiej podróży, aby dostać się do udogodnień nadmorskich.
Ref: VL173303
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa wolnostojąca w Los Alcázares odpowiada osobom lub rodzinom, dla których priorytetem są ugruntowane dzielnice i wygodny dostęp do udogodnień. Osoby szukające stałego miejsca zamieszkania, gdzie codzienne potrzeby zaspokajane są w odległości spaceru lub krótkiego dojazdu samochodem, uznają jej lokalizację za praktyczną. To również odpowiednia opcja dla osób poszukujących domu wakacyjnego o natychmiastowej użyteczności, bez złożoności harmonogramów nowej budowy. Inwestorzy mogą rozważyć jej potencjał dochodowy z wynajmu, biorąc pod uwagę bliskość obiektów rekreacyjnych i centrów miejskich, choć jej wiek sugeruje, że atrakcyjność wynajmowa może wzrosnąć po odświeżeniu. Układ nieruchomości rozłożony na trzech kondygnacjach może sprostać różnym potrzebom domowników, od singli po małe rodziny, zwłaszcza jeśli cenią oddzielne strefy dzienną i nocną.
Willa wybudowana w 1970 roku odzwierciedla standardy budowlane i dobór materiałów swojej epoki. Choć szczegółowe informacje o oryginalnych wykończeniach nie zostały podane, nieruchomości z tego okresu cechują zazwyczaj trwałe, funkcjonalne materiały. Przestrzenie wewnętrzne prawdopodobnie obejmują podłogi z płytek i standardowe wykończenia ścian. Obecność klimatyzacji wskazuje na nacisk na kontrolę klimatu dla komfortu. Elementy zewnętrzne, takie jak prywatny taras i podwórko z tyłu, zapewniają użyteczną przestrzeń na zewnątrz. Potencjalni kupujący powinni zakładać, że wykończenia mogą nie odpowiadać najnowszym trendom projektowym czy innowacjom materiałowym. Zalecana jest ocena obecnego stanu oraz ewentualnych koniecznych aktualizacji lub remontów wnętrz, instalacji wodno-kanalizacyjnych czy elektrycznych, aby zapewnić długotrwałą satysfakcję i zgodność z obowiązującymi standardami.
Willa wolnostojąca oferowana jest w cenie od 250 000 €. Ten poziom cenowy plasuje ją w segmencie nieruchomości z rynku wtórnego w regionie. Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zasiedlenia, ponieważ jest ukończona. Biorąc pod uwagę jej wiek, kupujący mogą uwzględnić potencjalne koszty modernizacji lub ulepszeń, aby dopasować nieruchomość do osobistych preferencji lub współczesnych standardów. Dostępna jest cała nieruchomość, obejmująca 3 sypialnie i 2 łazienki na 122 m² powierzchni całkowitej.
Los Alcázares zapewnia ustabilizowane środowisko miejskie z łatwo dostępnymi codziennymi udogodnieniami. Ta willa, położona w głębi lądu, znajduje się w odległości spaceru od niezbędnych usług, takich jak apteki i supermarkety, co wskazuje na styl życia, w którym codzienne sprawy można załatwiać bez ciągłego polegania na samochodzie. Gmina oferuje różnorodne restauracje i kawiarnie, co przyczynia się do żywej lokalnej atmosfery. Bliskość Mar Menor, choć nie bezpośrednia, umożliwia dostęp do nadmorskiej rekreacji. Obszar charakteryzuje się mieszanką nieruchomości mieszkalnych i lokalnych firm, tworząc funkcjonalne poczucie wspólnoty wykraczające poza sezonową turystyką. Historyczna data ukończenia w 1970 roku wskazuje na dojrzałą dzielnicę z rozwiniętą infrastrukturą, potencjalnie oferującą bardziej autentyczne doświadczenie lokalnego życia.
Bezpośrednie otoczenie tej willi w Los Alcázares oferuje połączenie miejskiej wygody i bliskości rekreacji. Ze supermarketem zaledwie 91 metrów dalej i apteką w odległości 334 metrów codzienne sprawy łatwo załatwić pieszo. Okolica szczyci się znaczną liczbą restauracji (26 w promieniu 2 km) i kawiarni, co świadczy o żywej lokalnej scenie towarzyskiej. Dla miłośników sportu klub tenisowy znajduje się zaledwie 0,1 km dalej, a centrum sportu wyczynowego w odległości 1,2 km, co podkreśla dostępność zajęć rekreacyjnych. Choć nie bezpośrednio nad wybrzeżem, kilka plaż mieści się w promieniu 6–7 km, dostępnych krótką przejażdżką samochodem. Ta lokalizacja zapewnia równowagę mieszkańcom, którzy cenią bliskość udogodnień, a jednocześnie chcą dostępu do wybrzeża i sportu.
Ta mapa przedstawia położenie willi wolnostojącej w Los Alcázares, podkreślając jej miejskie otoczenie i bliskość lokalnych udogodnień. Ilustruje odległość do wybrzeża Mar Menor i pobliskich pól golfowych, zapewniając wizualne odniesienie dla dostępności nieruchomości do obiektów rekreacyjnych i szerszego kontekstu regionalnego Murcji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Alcázares leży we wspólnocie autonomicznej Regionu Murcji, w południowo-wschodniej Hiszpanii. Miasto położone jest na zachodnim brzegu Mar Menor, dużej laguny słonowodnej. Ta pozycja umieszcza je w wyraźnym obszarze geograficznym znanym z nadmorskich kurortów i równin rolniczych. Większe miasta regionalne, takie jak Cartagena (20 km) i Murcia (37 km), zapewniają dostęp do szerszych usług miejskich, atrakcji kulturalnych i węzłów transportowych. Elche, znaczące miasto w sąsiedniej Wspólnocie Walenckiej, jest również w rozsądnym zasięgu, około 59 km. Ta lokalizacja oferuje mieszkańcom równowagę między udogodnieniami nadmorskiego miasteczka a bliskością dużych centrów regionalnych.
Lokalizacja tej willi w Los Alcázares zapewnia rozsądny dostęp do różnych udogodnień i połączeń transportowych. Najbliższe plaże znajdują się około 6,2 km do 6,9 km stąd. Dla miłośników golfa pola takie jak Campo de Roda Golf i Serena Golf mieszczą się w promieniu 2,7 km. Większe centra miejskie są w zasięgu jazdy samochodem: Cartagena około 20 km, a Murcia około 37 km stąd. Najbliższe lotnisko międzynarodowe, Alicante-Elche (ALC), znajduje się około 65 km w linii prostej, a Walencja (VLC) dalej, około 196 km. Dostępny jest transport publiczny, w okolicy odnotowano 50 przystanków autobusowych, ułatwiających podróże po regionie. Dostępne są również stacje ładowania pojazdów elektrycznych, jedna znajduje się 5,1 km stąd.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares korzysta z klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,8°C, a wahania sezonowe mieszczą się w przedziale od 11°C do 26°C. Region otrzymuje dużą ilość słońca, dane historyczne wskazują na 3869 godzin słońca rocznie, co przyczynia się do długiego sezonu kąpielowego trwającego około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody osiąga 20°C lub więcej. Willa położona jest na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, w nisko położonym obszarze nadmorskiej równiny. Ta wysokość jest typowa dla gmin nad Mar Menor i wskazuje na ogólnie płaski teren w bezpośrednim otoczeniu, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i łatwemu przemieszczaniu się.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa położona jest w umiarkowanej odległości od wybrzeża Mar Menor, a Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador znajdują się wszystkie w odległości około 6,2 km do 6,9 km. Choć plaże te oferują nadmorską rekreację, śródlądowe położenie nieruchomości oznacza, że nie są one dostępne natychmiast. Dla miłośników golfa bliskość kilku pól to znaczny atut: Campo de Roda Golf i Serena Golf znajdują się mniej niż 3 km stąd. Okolica sprzyja także różnorodnym zajęciom sportowym, z klubem tenisowym w odległości 0,1 km i kompleksowym centrum sportowym w 1,2 km. Obecność obiektów pływackich takich jak Piscina Ola Azúl (0,8 km) dodatkowo poszerza opcje rekreacyjne dla mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm |
| Luty | 11.8°C | 23 mm |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm |
| Październik | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm |
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcázares, zaczynającymi się od 539 900 €, ta willa wolnostojąca oferuje znacznie niższy próg wejścia w cenie 250 000 €. Podczas gdy tamta inwestycja reprezentuje nowoczesną konstrukcję z potencjałem zaktualizowanych udogodnień, ta nieruchomość daje okazję na nabycie domu w ugruntowanej okolicy w bardziej przystępnej cenie. Różnica cenowa odzwierciedla wiek nieruchomości i epokę jej budowy. Los Alcázares samo w sobie jest dojrzałą gminą nadmorską, odmienną od bardziej turystycznych inwestycji dalej na południu na Costa del Sol czy nawet niektórych nowszych projektów na Costa Blanca. Jej urok tkwi w rozwiniętej infrastrukturze i lokalnych udogodnieniach, oferujących mniej ulotne doświadczenie mieszkalne. Mediana dochodów w prowincji Murcja wynosi 15 750 €, co sugeruje, że ten poziom cenowy jest stosunkowo zbieżny z lokalnymi wskaźnikami ekonomicznymi, choć siła nabywcza międzynarodowych kupujących może się różnić. Dostępność 32 lokalnych dni wolnych rocznie sugeruje społeczność o silnych lokalnych tradycjach, co odróżnia ją od miejsc czysto wakacyjnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID