Denne fritliggende villa, færdiggjort i 1970, ligger i Los Alcázares, Murcia. Med 122 m² boligareal, 3 soveværelser og 2 badeværelser byder den på en indflytningsklar mulighed. Boligen er beliggende i et bymæssigt miljø med nem adgang til lokale faciliteter. Den repræsenterer et funktionelt boligareal i et veletableret boligområde og appellerer til dem, der søger en permanent bolig eller en feriebase i det sydøstlige Spanien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i landet i Los Alcázares, en kommune kendt for sin nærhed til Mar Menor. Selvom den ikke ligger direkte ved kysten, er den omgivet af byinfrastruktur, så daglige fornødenheder er inden for nem rækkevidde. Beliggenheden tilbyder en balance mellem boligro og adgang til byens faciliteter, hvilket gør den til et praktisk valg til dagligdagen.
Denne bolig er indrettet til praktisk og komfortabel bosættelse. Fordelingen over tre etager rummer separate stue-, sove- og funktionsområder. Med faciliteter som en privat terrasse og depotrum imødekommer den funktionelle behov for både fastboende og feriegæster. Den eksisterende planløsning tyder på en ukompliceret overgang for nye ejere, der søger en etableret bolig.
Denne bolig er ikke et nybyggeri; den blev færdiggjort i 1970. Som en indflytningsklar villa tilbyder den øjeblikkelig tilgængelighed uden de ventetider, der følger med nybyggerier. Selvom byggeriet er etableret, bør potentielle købere overveje eventuelle opdateringer eller renoveringer, der er foretaget eller måtte ønskes for at matche moderne boligstandarder.
Denne villa tilbyder ikke nybyggerigarantier eller moderne energieffektivitetscertifikater, der typisk findes i nyere byggerier. Færdiggørelsesåret 1970 betyder, at den måske ikke har de nyeste arkitektoniske designs eller smart home-teknologier. Desuden er den, selvom den ligger i et byområde, ikke placeret direkte ved stranden, så der kræves en kort køretur for at nå de kystnære faciliteter.
Ref: VL173303
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne fritliggende villa i Los Alcázares egner sig til personer eller familier, der prioriterer etablerede nabolag og nem adgang til faciliteter. De, der søger en permanent bolig, hvor daglige behov dækkes inden for gåafstand eller kort køreafstand, vil finde beliggenheden praktisk. Den er også et velegnet valg for personer, der leder efter et feriehus med øjeblikkelig anvendelighed uden kompleksiteten ved nybyggeritidslinjer. Investorer kan overveje dens potentiale for lejeindkomst, givet nærheden til fritidsfaciliteter og bycentre, selvom dens alder tyder på, at lejeappellen kan styrkes ved en renovering. Boligens planløsning over tre etager kan rumme forskellige husstandes behov, fra enlige til små familier, især hvis de værdsætter adskilte stue- og soveområder.
Denne villa, opført i 1970, afspejler periodens bygningsstandarder og materialevalg. Selvom specifikke detaljer om de oprindelige finish ikke er angivet, har boliger fra denne periode typisk holdbare, funktionelle materialer. Indvendige rum omfatter sandsynligvis flisegulve og standard vægbeklædning. Tilstedeværelsen af aircondition indikerer fokus på klimastyring for komfort. Eksterne elementer som den private terrasse og baggårdspatio tilbyder brugbart udendørs areal. Potentielle købere bør regne med, at finishen måske ikke svarer til de nyeste designtrends eller materialeinnovationer. En vurdering af den nuværende stand og eventuelle nødvendige opdateringer eller renoveringer af interiør, VVS eller el-installationer ville være tilrådelig for at sikre langvarig tilfredshed og overensstemmelse med gældende standarder.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris fra €250.000. Dette prisniveau placerer den på markedet for etablerede boliger i regionen. Boligen er tilgængelig til øjeblikkelig indflytning, da den er færdigbygget. På grund af dens alder bør købere medregne eventuelle omkostninger til modernisering eller opgraderinger for at imødekomme personlige præferencer eller moderne standarder. Tilgængeligheden gælder hele boligen, som omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 122 m² boligareal.
Los Alcázares byder på et roligt bymiljø, hvor daglige fornødenheder er let tilgængelige. Denne villa, beliggende inde i landet, ligger i gåafstand fra væsentlige servicetilbud som apoteker og supermarkeder, hvilket tyder på en livsstil, hvor daglige ærinder kan klares uden konstant afhængighed af bil. Kommunen tilbyder et varieret udvalg af restauranter og caféer, som bidrager til en livlig lokal atmosfære. Nærheden til Mar Menor, selvom den ikke er umiddelbar, giver adgang til kystaktiviteter. Området er kendetegnet ved en blanding af boliger og lokale virksomheder, hvilket skaber et funktionelt fællesskab, der rækker ud over sæsonbetonet turisme. Færdiggørelsesåret 1970 indikerer en moden bydel med etableret infrastruktur og kan potentielt tilbyde en mere autentisk oplevelse af lokallivet.
Villaens nærmeste omgivelser i Los Alcázares byder på en blanding af bymæssig bekvemmelighed og nærhed til fritid. Med et supermarked kun 91 meter væk og et apotek inden for 334 meter kan daglige ærnder nemt klares til fods. Området byder på et betydeligt antal restauranter (26 inden for 2 km) og caféer, hvilket tyder på et levende lokalt socialt liv. For sportsentusiaster ligger en tennisklub kun 0,1 km væk, og et eliteidrætscenter ligger inden for 1,2 km, hvilket understreger tilgængeligheden af fritidsaktiviteter. Selvom den ikke ligger direkte ved kysten, ligger flere strande inden for en radius på 6-7 km, tilgængelige med en kort køretur. Denne beliggenhed giver balance for beboere, der værdsætter at have faciliteter i nærheden, samtidig med at de ønsker adgang til kyst- og sportsaktiviteter.
Dette kort placerer den fritliggende villa i Los Alcázares og fremhæver dens bymæssige beliggenhed og nærhed til lokale faciliteter. Det illustrerer afstanden til Mar Menors kystlinje og nærliggende golfbaner og giver en visuel reference for boligens tilgængelighed til fritidsfaciliteter og den bredere regionale kontekst i Murcia.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Alcázares ligger i den autonome region Murcia i det sydøstlige Spanien. Den ligger på Mar Menors vestlige bred, en stor saltsølagune. Denne placering bringer den ind i et særpræget geografisk område, kendt for sine kystbyer og landbrugssletter. Større regionale byer som Cartagena (20 km) og Murcia (37 km) giver adgang til bredere byservicetilbud, kulturelle seværdigheder og transportknudepunkter. Elche, en betydelig by i naboregionen Valencia-regionen, er også inden for rimelig rækkevidde på ca. 59 km. Denne placering tilbyder beboerne en balance mellem en kystbys faciliteter og nærhed til store regionale centre.
Villaens beliggenhed i Los Alcázares tilbyder rimelig adgang til forskellige faciliteter og transportforbindelser. De nærmeste strande ligger ca. 6,2 km til 6,9 km væk. For golfentusiaster ligger baner som Campo de Roda Golf og Serena Golf inden for en radius på 2,7 km. Større bycentre ligger inden for køreafstand: Cartagena ligger ca. 20 km væk, og Murcia ca. 37 km væk. Den nærmeste internationale lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger ca. 65 km væk i luftlinje, med Valencia (VLC) længere væk ved ca. 196 km. Offentlig transport er tilgængelig, med 50 busstoppesteder noteret i nærheden, hvilket letter rejser i regionen. Ladestandere til elbiler er også tilgængelige, med en placeret 5,1 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,8°C med sæsonvariationer fra 11°C til 26°C. Regionen modtager en betydelig mængde solskin, med historiske data, der viser 3.869 soltimer om året, hvilket bidrager til en lang badesæson på ca. fem måneder, hvor vandtemperaturerne når 20°C eller derover. Villaen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, placeret i et lavtliggende, fladt kystlandskab. Denne højde er typisk for kommuner langs Mar Menor og tyder på et generelt fladt terræn i de nærmeste omgivelser, hvilket kan fremme udendørs aktiviteter og nem bevægelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger i moderat afstand fra Mar Menors kystlinje, med Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo og Playa de El Pescador alle inden for ca. 6,2 km til 6,9 km. Selvom disse strande byder på kystfritid, betyder boligens placering inde i landet, at de ikke er umiddelbart tilgængelige. For golfentusiaster er nærheden til flere baner en bemærkelsesværdig fordel: Campo de Roda Golf og Serena Golf ligger under 3 km væk. Området understøtter også forskellige sportsaktiviteter, med en tennisklub på 0,1 km og et omfattende sportscenter på 1,2 km. Tilstedeværelsen af svømmefaciliteter som Piscina Ola Azúl (0,8 km) forstærker yderligere fritidsmulighederne for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Sammenlignet med nybyggerier som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares, som starter ved €539.900, tilbyder denne fritliggende villa et markant lavere indgangsprisniveau på €250.000. Mens sidstnævnte repræsenterer moderne byggeri med potentiale for opdaterede faciliteter, giver denne bolig en mulighed for at erhverve en bolig i et etableret område til en mere overkommelig pris. Prisforskellen afspejler boligens alder og dens byggeperiode. Los Alcázares er i sig selv en moden kystkommune, forskellig fra de mere turistorienterede udviklinger længere sydpå på Costa del Sol eller selv nogle nyere projekter på Costa Blanca. Dens appel ligger i dens etablerede infrastruktur og lokale faciliteter, hvilket tilbyder en mindre forbigående bosættelsesoplevelse. Medianindkomsten i provinsen Murcia er €15.750, hvilket tyder på, at dette prisniveau relativt set stemmer overens med lokale økonomiske indikatorer, selvom internationale køberes købekraft kan afvige. Tilgængeligheden af 32 lokale helligdage om året antyder et lokalsamfund med stærke lokale traditioner, hvilket adskiller det fra mere rent ferieorienterede destinationer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID