Dette projekt i Los Alcázares, Murcia, præsenterer en beboelsesvilla med 3 soveværelser og 2 badeværelser, etableret i et befæstet boligområde. Ejendommen er færdigbygget og blev oprindeligt opført i 1970, med en boligareal på 122 m². Beliggende i et byområde, tilbyder det en kombination af praktisk beliggenhed og adgang til lokale faciliteter, hvilket gør det til et potentielt attraktivt valg for dem, der søger et fast bopæl eller feriebolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et etableret byområde i Los Alcázares, inden for gåafstand til lokale indkøbsmuligheder og restauranter. Selvom den ikke er direkte ved kysten, placerer den sig strategisk i forhold til adgang til regionale transportruter, hvilket muliggør nem forbindelse til større byer og kystområder, dog kan en bil være nyttig for visse udflugter.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, opdelt over tre etager, imødekommer ejendommen behovene for familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde. De tilgængelige terrasser og en altan tilbyder udendørs rum, der supplerer boligarealet, ideelt til at nyde det lokale klima.
Ejendommen er en eksisterende villa, der blev færdigbygget i 1970. Der er ingen oplysninger om nylige renoveringer eller udvidelser i de medfølgende data. Dens ældre opførelsesdato indikerer, at den har etableret sig i lokalområdet i lang tid, hvilket kan have implikationer for potentielle opdateringer.
Denne villa tilbyder ikke nybyggeriets garantier eller moderne energieffektivitet som standard. Da den er opført i 1970, er der potentielt behov for opdateringer i forhold til isolering, VVS og elektriske installationer. Der er heller ingen angivelse af fælles faciliteter som swimmingpool eller have direkte tilknyttet ejendommen.
Ref: VL173303
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der prioriterer en etableret kvarterstil og bekvemmeligheden ved at bo tæt på dagligdagsfaciliteter. Det er en passende bolig for par eller små familier, der ønsker en fast bopæl, som kan tilpasses individuelle behov og smag gennem potentielle renoveringer. Ejendommen kan også være et interessant valg for investorer, der søger en ejendom med potentiale i et modent boligmarked, især hvis den kan opgraderes til at tiltrække et bredere udlejningsmarked. Personer, der foretrækker at undgå de mest turisttunge områder, men stadig ønsker adgang til kysten og fritidsaktiviteter, vil finde beliggenheden attraktiv. Den ældre opførelsesdato betyder, at den måske appellerer mere til købere, der værdsætter ejendommens eksisterende karakter frem for moderne, nyopførte standarder.
Ejendommen er en villa opført i 1970, hvilket indikerer en ældre byggeperiode. Specifikke detaljer om materialer, konstruktionsteknikker eller finish er ikke angivet. Som en villa fra denne æra kan kvaliteten og stilen afspejle tidens byggestandarder og æstetik. Potentielle købere bør undersøge den nuværende tilstand af interiør, VVS, el-installationer og strukturel integritet. Tilstedeværelsen af en privat terrasse og en altan indikerer udendørs rum, men deres finish og materialer er ikke specificeret. Funktioner som klimaanlæg, privat terrasse, opbevaringsrum og bryggers er nævnt, hvilket bidrager til ejendommens praktiske anvendelighed.
Villaen udbydes til en pris fra €250.000. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser samt et boligareal på 122 m², placerer denne pris ejendommen i et niveau, der potentielt henvender sig til et bredere køberspektrum, herunder dem der søger et prisoverkommeligt permanent hjem eller en feriebolig. Prisen afspejler ejendommens alder og potentielt behov for renovering sammenlignet med nyere projekter. Tilgængeligheden er som færdigbygget, hvilket betyder, at køb kan ske relativt hurtigt efter aftale.
Dette er en villa beliggende i et etableret byområde, der giver en følelse af lokalt liv snarere end en nyudvikling. Dagligdagen vil sandsynligvis centrere sig om bekvemmeligheden ved at have indkøbsmuligheder, apoteker og restauranter inden for rækkevidde, hvilket minimerer behovet for hyppige køreture til basale fornødenheder. Beliggenheden kræver dog en bil for at få fuldt udbytte af de bredere tilbud i regionen, herunder strande og golfbaner, som ligger et par kilometer væk. Området omkring villaen er præget af eksisterende bebyggelse, og livsstilen vil afspejle et samfund, der har været bosat i længere tid. De nærliggende sportsfaciliteter og marinaer indikerer en aktiv livsstil for dem, der bor der.
At bo i Los Alcázares betyder at være en del af et etableret samfund i Murcia-regionen, kendt for sit kystnære klima og adgang til Mar Menor. Området er præget af en blanding af permanent bosatte og feriegæster, hvilket skaber et levende, men afslappet miljø. Dagligdagen kan involvere indkøb fra lokale markeder, nyde lokale restauranter, og deltage i vandsport i Mar Menor. Selvom villaen er placeret indlands, er afstanden til stranden acceptabel for dem, der ønsker en balance mellem boligro og kystadgang. Den nærliggende infrastruktur, herunder sportscentre og marinaer, understøtter en aktiv livsstil.
Denne kortvisning illustrerer placeringen af villaen i Los Alcázares, Murcia. Den fremhæver nærheden til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker samt afstande til strande, golfbaner og større byer som Cartagena og Murcia, hvilket giver et visuelt overblik over områdets tilgængelighed og livsstilsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Alcázares ligger på den vestlige side af Mar Menor i den autonome region Murcia. Det er positioneret mellem de større byer Cartagena (20 km) og Murcia (37 km). Denne placering giver beboerne adgang til de kulturelle og kommercielle tilbud fra disse større centre, samtidig med at de bor i et mere kystnært og potentielt roligere miljø. Nærheden til Mar Menor, et stort saltvandslagune, tilbyder unikke muligheder for vandsport og afslapning, adskilt fra det åbne Middelhav.
Villaen er bekvemt placeret i Los Alcázares med faciliteter inden for gåafstand, herunder en supermarked (91 m) og apotek (334 m). For større indkøb eller specialiserede tjenester er de større byer Cartagena og Murcia inden for en rimelig køretur. Strande som Playa de Punta Brava ligger omkring 6,2 km væk, hvilket gør dem tilgængelige med bil. Den nærmeste golfbane, Campo de Roda Golf, er kun 2,6 km væk. Alicante-Elche Lufthavn, den primære internationale gateway, ligger ca. 65 km væk, hvilket giver god adgang til europæiske og internationale destinationer. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder inden for rækkevidde.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares nyder godt af Middelhavsklimaet med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 11°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C. Med historisk 3.869 solskinstimer om året, tilbyder området rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen generelt er over 20°C, især i Mar Menor. Ejendommens placering, 7 meter over havets overflade, sikrer typisk et behageligt klima uden ekstreme højdeforskelle. Denne kombination af solskin og moderate temperaturer understøtter en livsstil, hvor udendørs aktiviteter er en integreret del af hverdagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Los Alcázares tilbyder rigelige rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de Punta Brava, ligger ca. 6,2 km væk, med flere andre strande inden for kort kørselsafstand. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Campo de Roda Golf (2,6 km) og Serena Golf (2,7 km). Der er også adskillige sportsfaciliteter, herunder Club de Tenis (0,1 km) og et sportscenter kun 1,2 km væk, der giver muligheder for tennis, fitness og andre sportsgrene. Marinaerne, som Club náutico Mar Menor (1,4 km), tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcázares ligger på den vestlige side af Mar Menor i den autonome region Murcia. Det er positioneret mellem de større byer Cartagena (20 km) og Murcia (37 km). Denne placering giver beboerne adgang til de kulturelle og kommercielle tilbud fra disse større centre, samtidig med at de bor i et mere kystnært og potentielt roligere miljø. Nærheden til Mar Menor, et stort saltvandslagune, tilbyder unikke muligheder for vandsport og afslapning, adskilt fra det åbne Middelhav.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Sammenlignet med nyere projekter i regionen, såsom GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares, der starter fra €539.900, tilbyder denne villa en markant lavere indgangspris fra €250.000. Denne prisforskel afspejler sandsynligvis ejendommens opførelsesår (1970) og manglen på moderne, fælles faciliteter, der ofte findes i nyere udviklinger. Mens GOLDEN GREEN VILLAS potentielt tilbyder moderne design, energieffektivitet og fælles faciliteter som pools, henvender denne villa sig til købere, der søger en mere etableret bolig til en mere overkommelig pris, og som måske er villige til at foretage personlige opdateringer. Beliggenheden i Los Alcázares er dog fælles for begge, idet den drager fordel af regionens klima og kystnærhed, men denne specifikke villa udmærker sig ved sin placering i et byområde med faciliteter inden for gåafstand snarere end en ren ferieresort-kontekst.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID