Tato samostatně stojící vila, dokončená v roce 1970, se nachází v Los Alcázares v Murcii. Nabízí 122 m² obytné plochy se 3 ložnicemi a 2 koupelnami a představuje příležitost k okamžitému nastěhování. Nemovitost se nachází v městském prostředí a poskytuje snadný přístup k místnímu vybavení. Jde o funkční obytný prostor v dobře zavedené rezidenční oblasti, který osloví ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo rekreační základnu na jihovýchodě Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemské části Los Alcázares, obce známé svou blízkostí laguny Mar Menor. Ačkoli leží přímo na pobřeží, je obklopena městskou infrastrukturou, takže denní potřeby jsou snadno dostupné. Její poloha nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a dostupností městského vybavení, což z ní činí praktickou volbu pro každodenní život.
Tato nemovitost je navržena pro praktické a pohodlné bydlení. Rozvržení přes tři podlaží umožňuje oddělit obývací, spací a technické prostory. Díky vlastní terase a úložnému prostoru splňuje funkční potřeby trvale žijících obyvatel i rekreantů. Stávající dispozice naznačuje snadný přechod pro nové majitele, kteří hledají bydlení připravené k nastěhování.
Tato nemovitost není novostavbou; byla dokončena v roce 1970. Jako vila připravená k nastěhování nabízí okamžitou dostupnost bez časového zpoždění typického pro nové projekty. Ačkoli je stavba zavedená, potenciální kupující by měli zvážit případné aktualizace či rekonstrukce, které proběhly nebo by mohly být žádoucí, aby bydlení odpovídalo současným standardům.
Tato vila nenabízí záruky novostaveb ani certifikace moderní energetické účinnosti, které jsou typické pro novější výstavbu. Datum dokončení 1970 znamená, že nemusí obsahovat nejnovější architektonické designy ani technologie chytrých domácností. Navíc, ačkoli se nachází v městské oblasti, není situována přímo v první řadě u pláže, takže přístup k pobřežnímu vybavení vyžaduje krátkou cestu.
Ref: VL173303
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato samostatně stojící vila v Los Alcázares je vhodná pro jednotlivce či rodiny, kterým záleží na zavedených čtvrtích a pohodlném přístupu ke službám. Ti, kdo hledají trvalé bydlení, kde jsou denní potřeby v dosahu pěšky nebo krátkou jízdou autem, ocení její polohu jako praktickou. Je také vhodnou volbou pro ty, kdo hledají rekreační dům s okamžitou použitelností bez složitostí časových harmonogramů nové výstavby. Investoři mohou zvážit její potenciál pro příjmy z pronájmu vzhledem k blízkosti rekreačních zařízení a městských center, i když její stáří naznačuje, že pronájmovou atraktivitu by mohlo zvýšit zrekonstruování. Dispozice nemovitosti rozložená přes tři podlaží uspokojí různé domácnosti, od jednotlivců po malé rodiny, zejména pokud ocení oddělené obytné a spací zóny.
Tato vila, postavená v roce 1970, odráží stavební standardy a materiálové volby své éry. Ačkoli konkrétní údaje o původních površích nejsou uvedeny, nemovitosti z tohoto období typicky obsahují odolné, funkční materiály. Interiéry pravděpodobně zahrnují dlažbu a standardní povrchové úpravy stěn. Přítomnost klimatizace ukazuje na důraz na regulaci teploty pro komfort. Exteriérové prvky jako vlastní terasa a zadní patium nabízejí využitelný venkovní prostor. Potenciální kupující by měli počítat s tím, že povrchy nemusí odpovídat nejnovějším designovým trendům či materiálovým inovacím. Doporučuje se posouzení aktuálního stavu a případných nutných úprav či rekonstrukcí interiérů, vodoinstalací nebo elektrických systémů, aby byl zajištěn dlouhodobý komfort a soulad se současnými normami.
Samostatně stojící vila je nabízena za cenu od 250 000 €. Tato cenová hladina ji řadí do segmentu zavedených nemovitostí v regionu. Nemovitost je k dispozici k okamžitému užívání, protože je dokončena. Vzhledem k jejímu stáří by kupující měli započítat případné náklady na modernizaci nebo vylepšení podle osobních preferencí či současných standardů. K dispozici je celá nemovitost, která zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny na 122 m² obytné plochy.
Los Alcázares poskytuje ustálené městské prostředí se snadno dostupným každodenním zázemím. Tato vila, nacházející se ve vnitrozemí, je v pěší dostupnosti základních služeb, jako jsou lékárny a supermarkety, což naznačuje životní styl, kdy lze denní pochůzky zvládnout bez neustálé závislosti na automobilu. Obec nabízí řadu restaurací a kaváren, což přispívá k živé místní atmosféře. Blízkost laguny Mar Menor, ačkoli není bezprostřední, umožňuje snadný přístup k pobřežní rekreaci. Oblast je charakteristická kombinací obytných nemovitostí a místních podniků, což vytváří funkční komunitní prostředí přesahující sezónní turistiku. Historické datum dokončení 1970 ukazuje na zralou čtvrť se zavedenou infrastrukturou, která může nabídnout autentičtější zážitek z místního života.
Okolí této vily v Los Alcázares nabízí kombinaci městského pohodlí a blízkosti rekreace. Se supermarketem vzdáleným pouhých 91 metrů a lékárnou do 334 metrů lze denní pochůzky snadno zvládnout pěšky. Oblast se může pochlubit významným počtem restaurací (26 v okruhu 2 km) a kaváren, což svědčí o živém místním společenském dění. Pro sportovní nadšence je tenisový klub vzdálen jen 0,1 km a velmi dobře vybavené sportovní centrum do 1,2 km, což zdůrazňuje dostupnost rekreačních aktivit. Ačkoli vila není přímo na pobřeží, několik pláží je v okruhu 6–7 km, dostupných krátkou jízdou autem. Toto prostředí poskytuje rovnováhu pro obyvatele, kteří oceňují blízkost služeb a zároveň touží po přístupu k pobřežním a sportovním aktivitám.
Tato mapa umísťuje samostatně stojící vilu v Los Alcázares a zdůrazňuje její městské prostředí a blízkost místního vybavení. Ilustruje vzdálenost k pobřeží Mar Menor a blízkým golfovým hřištím a poskytuje vizuální referenci pro dostupnost rekreačních zařízení nemovitosti a širší regionální kontext Murcie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Alcázares se nachází v autonomním společenství regionu Murcie na jihovýchodě Španělska. Leží na západním břehu Mar Menor, velké slané laguny. Tato poloha jej řadí do výrazné geografické oblasti známé pobřežními letovisky a zemědělskými pláněmi. Větší regionální města jako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) poskytují přístup k širším městským službám, kulturním atrakcím a dopravním uzlům. Elche, významné město v sousedním Valencijském společenství, je rovněž v rozumném dosahu, přibližně 59 km. Tato poloha nabízí obyvatelům rovnováhu mezi vybavením přímořského města a blízkostí významných regionálních center.
Poloha této vily v Los Alcázares nabízí rozumný přístup k různému vybavení a dopravním spojením. Nejbližší pláže jsou přibližně 6,2 km až 6,9 km daleko. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Campo de Roda Golf a Serena Golf v okruhu 2,7 km. Větší městská centra jsou v dojezdové vzdálenosti: Cartagena je přibližně 20 km daleko a Murcia kolem 37 km. Nejbližší mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čarou přibližně 65 km, Valencia (VLC) dále kolem 196 km. K dispozici je veřejná doprava, v okolí je zaznamenáno 50 autobusových zastávek, což usnadňuje cestování v regionu. Dostupné jsou i nabíjecí stanice pro elektromobily, jedna se nachází 5,1 km daleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares těží ze středomořského klimatu s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je 18,8 °C se sezónními výkyvy od 11 °C do 26 °C. Region má významné množství slunečního svitu, historické údaje uvádějí 3 869 slunečních hodin ročně, což přispívá k dlouhé koupací sezoně přibližně pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Vila se nachází ve výšce 7 metrů nad mořem, v nížinné pobřežní rovině. Tato nadmořská výška je typická pro obce podél laguny Mar Menor, což naznačuje obecně rovinatý terén v okolí, příznivý pro venkovní aktivity a snadný pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v mírné vzdálenosti od pobřeží Mar Menor, přičemž pláže Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador jsou všechny přibližně 6,2 km až 6,9 km daleko. Ačkoli tyto pláže nabízejí pobřežní rekreaci, vnitrozemská poloha nemovitosti znamená, že nejsou okamžitě dostupné. Pro milovníky golfu je blízkost několika hřišť významnou výhodou: Campo de Roda Golf a Serena Golf jsou méně než 3 km daleko. Oblast podporuje i různorodé sportovní aktivity, s tenisovým klubem 0,1 km a komplexním sportovním centrem 1,2 km. Přítomnost plaveckých zařízení jako Piscina Ola Azúl (0,8 km) dále rozšiřuje rekreační možnosti pro obyvatele.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Ve srovnání s novými projekty, jako je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares s počáteční cenou 539 900 €, nabízí tato samostatně stojící vila výrazně nižší vstupní cenu 250 000 €. Zatímco zmíněná novostavba představuje moderní výstavbu s potenciálem aktuálního vybavení, tato nemovitost poskytuje příležitost získat domov v zavedené oblasti za dostupnější cenu. Cenový rozdíl odráží stáří nemovitosti a éru její výstavby. Samotné Los Alcázares je zralé přímořské město, odlišné od turisticky orientovaných projektů dále na jihu na Costa del Sol nebo dokonce některých novějších projektů na Costa Blanca. Jeho přitažlivost spočívá ve zavedené infrastruktuře a místním vybavení, což nabízí stabilnější způsob života. Medián příjmů v provincii Murcie je 15 750 €, což naznačuje, že tato cenová hladina je relativně v souladu s místními ekonomickými ukazateli, i když kupní síla mezinárodních kupujících se může lišit. 32 místních svátků ročně naznačuje komunitu se silnými místními tradicemi, což ji odlišuje od čistě rezortových destinací.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID