Esta moradia isolada, concluída em 1970, está situada em Los Alcázares, Múrcia. Oferecendo 122 m² de área habitável com 3 quartos e 2 casas de banho, apresenta uma oportunidade pronta a habitar. O imóvel está localizado num ambiente urbano, proporcionando acesso conveniente a comodidades locais. Representa um espaço habitacional funcional numa área residencial consolidada, atraindo quem procura uma residência permanente ou uma base de férias no sudeste de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está posicionada no interior de Los Alcázares, um município conhecido pela proximidade do Mar Menor. Embora não esteja diretamente na costa, está rodeada de infraestrutura urbana, colocando as necessidades diárias ao alcance. A sua localização oferece um equilíbrio entre a calma residencial e a acessibilidade às instalações da vila, tornando-a uma escolha prática para o dia a dia.
Este imóvel foi concebido para uma vida prática e confortável. A distribuição por três pisos acomoda áreas separadas de estar, dormir e serviços. Com características como um terraço privativo e arrecadação, responde às necessidades funcionais tanto de residentes permanentes como de veraneantes. A disposição existente sugere uma transição simples para novos proprietários que procurem alojamento consolidado.
Este imóvel não é uma construção nova; foi concluído em 1970. Como moradia pronta a habitar, oferece disponibilidade imediata sem os prazos associados a novos empreendimentos. Embora a estrutura esteja consolidada, os potenciais compradores devem considerar quaisquer atualizações ou renovações que possam ter ocorrido ou ser desejáveis para alinharem o imóvel com os padrões de vida contemporâneos.
Esta moradia não oferece garantias de construção nova nem certificações modernas de eficiência energética normalmente encontradas em construções recentes. A sua data de conclusão em 1970 significa que pode não apresentar os desenhos arquitetónicos mais recentes nem tecnologias de casa inteligente. Além disso, embora localizada numa área urbana, não está situada diretamente na primeira linha de praia, exigindo um pequeno trajeto para aceder às comodidades costeiras.
Ref: VL173303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia isolada em Los Alcázares é adequada para indivíduos ou famílias que priorizam bairros consolidados e acesso conveniente a comodidades. Quem procura uma residência permanente onde as necessidades diárias são satisfeitas a pé ou a curta distância de carro encontrará a sua localização prática. É também uma opção adequada para quem procura uma casa de férias que ofereça usabilidade imediata sem as complexidades dos prazos de construção nova. Investidores podem considerar o seu potencial de rendimento de arrendamento, dada a proximidade de instalações de lazer e centros urbanos, embora a sua idade sugira que o apelo para arrendamento possa ser reforçado por uma remodelação. A disposição do imóvel, distribuída por três pisos, pode acomodar diferentes necessidades domésticas, de ocupantes individuais a famílias pequenas, especialmente se valorizarem zonas distintas de estar e dormir.
Esta moradia, construída em 1970, reflete os padrões de construção e escolhas de materiais da sua época. Embora detalhes específicos sobre os acabamentos originais não sejam fornecidos, imóveis deste período normalmente apresentam materiais duráveis e funcionais. Os espaços interiores provavelmente incluem soalho em azulejo e acabamentos de parede standard. A presença de ar condicionado indica foco no controlo climático para conforto. Características externas como o terraço privativo e o pátio traseiro oferecem espaço exterior utilizável. Os potenciais compradores devem antecipar que os acabamentos podem não alinhar com as últimas tendências de design ou inovações de materiais. Seria aconselhável uma avaliação da condição atual e de quaisquer atualizações ou renovações necessárias para modernizar os interiores, as canalizações ou os sistemas elétricos, de forma a garantir satisfação a longo prazo e conformidade com os padrões atuais.
A moradia isolada é oferecida a um preço desde €250.000. Este nível de preço posiciona-a no mercado de imóveis consolidados na região. O imóvel está disponível para ocupação imediata, pois está concluído. Dada a sua idade, os compradores podem ter de considerar custos potenciais de modernização ou melhoramentos para atender a preferências pessoais ou padrões contemporâneos. A disponibilidade é para o imóvel inteiro, que inclui 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 122 m² de área habitável.
Los Alcázares proporciona um ambiente urbano estabelecido com conveniências diárias prontamente disponíveis. Esta moradia, localizada no interior, está a poucos minutos a pé de serviços essenciais como farmácias e supermercados, sugerindo um estilo de vida em que as tarefas diárias podem ser geridas sem depender constantemente de um veículo. O município oferece uma variedade de restaurantes e cafés, contribuindo para uma atmosfera local vibrante. A proximidade do Mar Menor, embora não imediata, permite lazer costeiro acessível. A área caracteriza-se por uma mistura de imóveis residenciais e negócios locais, criando uma sensação de comunidade funcional que vai além do turismo sazonal. A data histórica de conclusão em 1970 indica um bairro maduro com infraestrutura consolidada, podendo oferecer uma experiência mais autêntica da vida local.
As imediações desta moradia em Los Alcázares oferecem uma mistura de conveniência urbana e proximidade ao lazer. Com um supermercado a apenas 91 metros e uma farmácia a 334 metros, as tarefas diárias são facilmente geridas a pé. A área possui um número significativo de restaurantes (26 num raio de 2 km) e cafés, sugerindo uma animada cena social local. Para entusiastas desportivos, um clube de ténis está localizado a apenas 0,1 km e um centro desportivo de alta performance a 1,2 km, evidenciando a disponibilidade de atividades recreativas. Embora não diretamente na costa, várias praias estão num raio de 6-7 km, acessíveis por uma curta viagem de carro. Este cenário proporciona um equilíbrio para residentes que apreciam ter comodidades próximas e, ao mesmo tempo, desejam acesso a atividades costeiras e desportivas.
Este mapa posiciona a moradia isolada em Los Alcázares, destacando o seu ambiente urbano e a proximidade de comodidades locais. Ilustra a distância até à costa do Mar Menor e aos campos de golfe próximos, fornecendo uma referência visual para a acessibilidade do imóvel a instalações recreativas e o contexto regional mais amplo de Múrcia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Alcázares está localizado na comunidade autónoma da Região de Múrcia, no sudeste de Espanha. Situa-se na margem ocidental do Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada. Esta posição coloca-o numa área geográfica distinta conhecida pelos seus resorts costeiros e planícies agrícolas. Cidades regionais maiores como Cartagena (20 km) e Múrcia (37 km) proporcionam acesso a serviços urbanos mais amplos, atrações culturais e centros de transporte. Elche, uma cidade significativa na vizinha Comunidade Valenciana, também está razoavelmente acessível, a aproximadamente 59 km. Este posicionamento oferece aos residentes um equilíbrio entre as comodidades de uma cidade costeira e a proximidade dos principais centros regionais.
A localização desta moradia em Los Alcázares oferece acesso razoável a várias comodidades e ligações de transporte. As praias mais próximas estão a aproximadamente 6,2 km a 6,9 km. Para entusiastas de golfe, campos como o Roda Golf e o Serena Golf estão num raio de 2,7 km. Os principais centros urbanos estão a pouco tempo de carro: Cartagena está a aproximadamente 20 km e Múrcia a cerca de 37 km. O aeroporto internacional mais próximo, Alicante-Elche (ALC), está a aproximadamente 65 km em linha reta, com Valência (VLC) mais distante, a cerca de 196 km. O transporte público está disponível, com 50 paragens de autocarro registadas nas imediações, facilitando as deslocações na região. Estações de carregamento de veículos elétricos também são acessíveis, com uma localizada a 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,8 °C, com variações sazonais entre 11 °C e 26 °C. A região recebe uma quantidade significativa de sol, com dados históricos indicando 3.869 horas de sol por ano, contribuindo para uma longa temporada balnear de aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água atingem 20 °C ou mais. A moradia está situada a uma altitude de 7 metros acima do nível do mar, posicionando-a numa área de planície costeira baixa. Esta altitude é típica dos municípios ao longo do Mar Menor, sugerindo uma topografia geralmente plana nas imediações, o que pode ser propício para atividades ao ar livre e facilidade de deslocação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada a uma distância moderada da costa do Mar Menor, com a Playa de Punta Brava, a Playa de Barnuevo e a Playa de El Pescador todas a aproximadamente 6,2 km a 6,9 km. Embora estas praias ofereçam lazer costeiro, a posição interior do imóvel significa que não são imediatamente acessíveis. Para entusiastas de golfe, a proximidade de vários campos é uma vantagem notável: o Roda Golf e o Serena Golf estão a menos de 3 km. A área também suporta diversas atividades desportivas, com um clube de ténis a 0,1 km e um centro desportivo completo a 1,2 km. A presença de instalações de natação como a Piscina Ola Azúl (0,8 km) reforça ainda mais as opções recreativas para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Em comparação com novos empreendimentos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que começa nos €539.900, esta moradia isolada oferece um ponto de entrada significativamente mais baixo, nos €250.000. Embora aquele represente construção moderna com potencial de comodidades atualizadas, este imóvel proporciona uma oportunidade de adquirir uma casa numa área consolidada a um custo mais acessível. A diferença de preço reflete a idade do imóvel e a sua época de construção. O próprio Los Alcázares é um município costeiro maduro, distinto dos empreendimentos mais centrados no turismo mais a sul, na Costa del Sol, ou mesmo de alguns projetos mais recentes na Costa Blanca. O seu apelo reside na infraestrutura consolidada e nas comodidades locais, oferecendo uma experiência de vida menos transitória. O rendimento mediano na província de Múrcia é de €15.750, sugerindo que este nível de preço está relativamente alinhado com indicadores económicos locais, embora o poder de compra dos compradores internacionais possa diferir. A existência de 32 feriados locais por ano sugere uma comunidade com fortes tradições locais, distinguindo-a de destinos puramente de resort.
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