यह 1970 में निर्मित स्वतंत्र विला Los Alcázares, Murcia में स्थित है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ 122 m² का रहने का स्थान देने वाली यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार अवसर प्रस्तुत करती है। यह संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह एक सुव्यवस्थित आवासीय क्षेत्र में एक कार्यात्मक रहने का स्थान है, जो स्थायी निवास या दक्षिण-पूर्वी स्पेन में छुट्टियों का ठिकाना खोजने वालों के लिए आकर्षक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Los Alcázares के भीतर भूमिीय हिस्से में स्थित है, जो Mar Menor के निकटता के लिए जाना जाने वाला नगरपालिका क्षेत्र है। हालांकि यह सीधे तट पर नहीं है, यह शहरी बुनियादी ढांचे से घिरा है, जिससे दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। इसका स्थान आवासीय शांति और शहर की सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो इसे दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
यह संपत्ति व्यावहारिक और आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है। तीन मंजिलों में वितरण अलग-अलग रहने, सोने और उपयोगिता क्षेत्रों को समायोजित करता है। निजी टेरेस और स्टोर रूम जैसी सुविधाओं के साथ, यह स्थायी निवासियों और छुट्टी मनाने वालों दोनों की कार्यात्मक जरूरतों को पूरा करती है। मौजूदा लेआउट बताता है कि नए मालिकों के लिए स्थापित आवास में संक्रमण आसान होगा।
यह संपत्ति नया निर्माण नहीं है; यह 1970 में पूरी हुई थी। रहने के लिए तैयार विला के रूप में, यह नई परियोजनाओं से जुड़ी समय-सीमाओं के बिना तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है। हालांकि संरचना स्थापित है, संभावित खरीदारों को किसी भी अपडेट या नवीनीकरण पर विचार करना चाहिए जो हुए हों या जिन्हें आधुनिक जीवन मानकों के अनुरूप वांछित हो सकता है।
यह विला नए निर्माण की गारंटी या हाल के निर्माणों में आम तौर पर मिलने वाले आधुनिक ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र प्रदान नहीं करती। इसकी 1970 की पूर्णता तिथि का मतलब है कि इसमें नवीनतम वास्तुशिल्प डिज़ाइन या स्मार्ट होम तकनीक नहीं हो सकती। इसके अलावा, हालांकि यह शहरी क्षेत्र में स्थित है, यह सीधे समुद्र तट के सामने नहीं है, और तटीय सुविधाओं तक पहुंचने के लिए छोटी यात्रा की आवश्यकता है।
Ref: VL173303
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares में यह स्वतंत्र विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्थापित पड़ोस और सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। जो लोग एक स्थायी निवास खोज रहे हैं जहां दैनिक जरूरतें पैदल या छोटी ड्राइविंग दूरी में पूरी हों, उन्हें इसका स्थान व्यावहारिक लगेगा। यह उन व्यक्तियों के लिए भी एक उपयुक्त विकल्प है जो एक ऐसा छुट्टी का घर खोज रहे हैं जो नए निर्माण की समय-सीमाओं की जटिलताओं के बिना तत्काल उपयोगिता प्रदान करे। निवेशक इसकी किराये की आय की क्षमता पर विचार कर सकते हैं, क्योंकि यह मनोरंजन सुविधाओं और शहरी केंद्रों के निकट है, हालांकि इसकी आयु संकेत देती है कि किराये की अपील को नवीनीकरण से बढ़ाया जा सकता है। तीन मंजिलों में फैली संपत्ति का लेआउट विभिन्न घरेलू जरूरतों को समायोजित कर सकता है, अकेले रहने वालों से लेकर छोटे परिवारों तक, खासकर यदि वे अलग रहने और सोने के क्षेत्रों की सराहना करते हैं।
1970 में निर्मित यह विला अपने समय के निर्माण मानकों और सामग्री विकल्पों को दर्शाती है। जबकि मूल फिनिशिंग पर विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं, इस अवधि की संपत्तियों में आम तौर पर टिकाऊ, कार्यात्मक सामग्री होती है। आंतरिक स्थानों में संभवतः टाइल फर्श और मानक दीवार फिनिशिंग शामिल हैं। एयर कंडीशनिंग की मौजूदगी आराम के लिए जलवायु नियंत्रण पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देती है। निजी टेरेस और पिछला पैटियो जैसी बाहरी सुविधाएं उपयोगी बाहरी स्थान प्रदान करती हैं। संभावित खरीदारों को अपेक्षा करनी चाहिए कि फिनिशिंग नवीनतम डिज़ाइन रुझानों या सामग्री नवाचारों के अनुरूप नहीं हो सकती। आंतरिक हिस्सों, प्लंबिंग या विद्युत प्रणालियों के आधुनिकीकरण के लिए वर्तमान स्थिति और किसी भी आवश्यक अपडेट या नवीनीकरण का मूल्यांकन करना वांछनीय होगा ताकि दीर्घकालिक संतुष्टि और वर्तमान मानकों के अनुपालन को सुनिश्चित किया जा सके।
यह स्वतंत्र विला €250,000 की शुरुआती कीमत पर पेश की जा रही है। यह कीमत इसे क्षेत्र में स्थापित संपत्तियों के बाजार में स्थापित करती है। संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है, क्योंकि यह पूरी हो चुकी है। इसकी आयु को देखते हुए, खरीदारों को व्यक्तिगत प्राथमिकताओं या आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए आधुनिकीकरण या उन्नयन की संभावित लागत को ध्यान में रखने की आवश्यकता हो सकती है। उपलब्धता पूरी संपत्ति के लिए है, जिसमें 122 m² के रहने के स्थान में फैले 3 बेडरूम और 2 बाथरूम शामिल हैं।
Los Alcázares एक व्यवस्थित शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। भूमिीय हिस्से में स्थित यह विला, फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सेवाओं की पैदल दूरी में है, जो एक ऐसी जीवनशैली का सुझाव देती है जहां दैनिक काम बिना लगातार गाड़ी पर निर्भरता के प्रबंधित किए जा सकते हैं। नगरपालिका क्षेत्र विभिन्न रेस्तरां और कैफे प्रदान करता है, जो एक जीवंत स्थानीय माहौल में योगदान देता है। Mar Menor के निकटता, हालांकि तत्काल नहीं, सुलभ तटीय मनोरंजन की अनुमति देती है। यह क्षेत्र आवासीय संपत्तियों और स्थानीय व्यवसायों के मिश्रण से विशेषति है, जो एक कार्यात्मक सामुदायिक भावना बनाता है जो मौसमी पर्यटन से आगे तक फैली है। 1970 की ऐतिहासिक पूर्णता तिथि एक परिपक्व पड़ोस का संकेत देती है जिसमें स्थापित बुनियादी ढांचा है, जो संभावित रूप से स्थानीय जीवन का अधिक प्रामाणिक अनुभव प्रदान करता है।
Los Alcázares में इस विला के तत्काल आसपास का क्षेत्र शहरी सुविधा और मनोरंजन के निकटता का मिश्रण प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 91 मीटर दूर और फार्मेसी 334 मीटर के भीतर होने से, दैनिक काम आसानी से पैदल प्रबंधित किए जा सकते हैं। इस क्षेत्र में रेस्तरां (2km के भीतर 26) और कैफे की एक महत्वपूर्ण संख्या है, जो एक जीवंत स्थानीय सामाजिक माहौल का सुझाव देती है। खेल उत्साही लोगों के लिए, एक टेनिस क्लब केवल 0.1 km दूर स्थित है और एक उच्च-प्रदर्शन खेल केंद्र 1.2 km के भीतर है, जो मनोरंजक गतिविधियों की उपलब्धता को उजागर करता है। हालांकि यह सीधे तट पर नहीं है, कई समुद्र तट 6-7 km की त्रिज्या के भीतर हैं, जो छोटी ड्राइव से सुलभ हैं। यह वातावरण उन निवासियों के लिए संतुलन प्रदान करता है जो सुविधाओं के निकट होने की सराहना करते हैं और साथ ही तटीय और खेल गतिविधियों तक पहुंच चाहते हैं।
यह नक्शा Los Alcázares के भीतर स्वतंत्र विला को स्थापित करता है, इसकी शहरी स्थापना और स्थानीय सुविधाओं के निकटता को उजागर करते हुए। यह Mar Menor तटरेखा और निकटवर्ती गोल्फ कोर्सों की दूरी को दर्शाता है, संपत्ति की मनोरंजक सुविधाओं और Murcia के व्यापक क्षेत्रीय संदर्भ तक पहुंच के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Los Alcázares, स्पेन के दक्षिण-पूर्व में Region of Murcia के स्वायत्त समुदाय में स्थित है। यह Mar Menor के पश्चिमी तट पर बैठता है, जो एक बड़ा खारे पानी की लैगून है। यह स्थिति इसे एक विशिष्ट भौगोलिक क्षेत्र में रखती है जो अपने तटीय रिसॉर्ट्स और कृषि मैदानों के लिए जाना जाता है। Cartagena (20 km) और Murcia (37 km) जैसे बड़े क्षेत्रीय शहर व्यापक शहरी सेवाओं, सांस्कृतिक आकर्षणों और परिवहन केंद्रों तक पहुंच प्रदान करते हैं। Elche, पड़ोसी Valencian Community का एक महत्वपूर्ण शहर, लगभग 59 km पर उचित पहुंच के भीतर भी है। यह स्थिति निवासियों को एक तटीय शहर की सुविधाओं और प्रमुख क्षेत्रीय केंद्रों के निकटता के बीच संतुलन प्रदान करती है।
Los Alcázares में इस विला का स्थान विभिन्न सुविधाओं और परिवहन लिंक तक उचित पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट लगभग 6.2 km से 6.9 km दूर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Campo de Roda Golf और Serena Golf जैसे कोर्स 2.7 km की त्रिज्या के भीतर हैं। प्रमुख शहरी केंद्र गाड़ी की दूरी में हैं: Cartagena लगभग 20 km दूर है, और Murcia लगभग 37 km दूर है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, Alicante-Elche (ALC), सीधी रेखा में लगभग 65 km दूर है, और Valencia (VLC) आगे लगभग 196 km पर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, आसपास 50 बस स्टॉप दर्ज किए गए हैं, जो क्षेत्र के भीतर यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं। EV चार्जिंग स्टेशन भी सुलभ हैं, जिनमें से एक 5.1 km दूर स्थित है।
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है जो हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों से विशेषति है। औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जो मौसमी परिवर्तनों में 11°C से 26°C तक रहता है। क्षेत्र को सूरज की एक महत्वपूर्ण मात्रा प्राप्त होती है, ऐतिहासिक डेटा प्रति वर्ष 3,869 घंटे धूप का संकेत देता है, जो लगभग पांच महीने के लंबे स्विमिंग सीजन में योगदान देता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। विला समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे निचले तटीय मैदानी क्षेत्र में स्थापित करती है। यह ऊंचाई Mar Menor के साथ नगरपालिका क्षेत्रों के लिए विशिष्ट है, जो तत्काल आसपास में आम तौर पर समतल स्थलाकृति का सुझाव देती है, जो बाहरी गतिविधियों और आवागमन की सुविधा के लिए अनुकूल हो सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला Mar Menor की तटरेखा से एक मध्यम दूरी पर स्थित है, जिसमें Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo, और Playa de El Pescador सभी लगभग 6.2 km से 6.9 km के भीतर हैं। जबकि ये समुद्र तट तटीय मनोरंजन प्रदान करते हैं, संपत्ति की भूमिगत स्थिति का मतलब है कि ये तुरंत सुलभ नहीं हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई कोर्सों के निकटता एक उल्लेखनीय लाभ है: Campo de Roda Golf और Serena Golf 3 km से कम दूर हैं। यह क्षेत्र विविध खेल गतिविधियों का भी समर्थन करता है, जिसमें 0.1 km पर एक टेनिस क्लब और 1.2 km पर एक व्यापक खेल केंद्र है। Piscina Ola Azúl (0.8 km) जैसी स्विमिंग सुविधाओं की मौजूदगी निवासियों के लिए मनोरंजक विकल्पों को और बढ़ाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
Los Alcázares में GOLDEN GREEN VILLAS जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, जो €539,900 से शुरू होती है, यह स्वतंत्र विला €250,000 पर काफी कम प्रवेश मूल्य बिंदु प्रदान करती है। जबकि बाद वाली आधुनिक निर्माण का प्रतिनिधित्व करती है जिसमें अपडेट की गई सुविधाओं की क्षमता है, यह संपत्ति एक अधिक सुलभ लागत पर एक स्थापित क्षेत्र में घर खरीदने का अवसर प्रदान करती है। कीमत का अंतर संपत्ति की आयु और इसकी निर्माण अवधि को दर्शाता है। Los Alcázares खुद एक परिपक्व तटीय नगरपालिका क्षेत्र है, जो Costa del Sol पर आगे दक्षिण में मिलने वाले अधिक पर्यटन-केंद्रित विकासों या यहां तक कि Costa Blanca पर कुछ नए प्रोजेक्ट्स से अलग है। इसकी अपील इसके स्थापित बुनियादी ढांचे और स्थानीय सुविधाओं में है, जो एक कम अस्थायी जीवन अनुभव प्रदान करती है। Murcia प्रांत में मंय आय €15,750 है, जो संकेत देता है कि यह कीमत बिंदु स्थानीय आर्थिक संकेतकों के साथ अपेक्षाकृत संरेखित है, हालांकि अंतरराष्ट्रीय खरीदारों की क्रय शक्ति भिन्न हो सकती है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियों की उपलब्धता एक ऐसे समुदाय का संकेत देती है जिसमें मजबूत स्थानीय परंपराएं हैं, जो इसे अधिक विशुद्ध रूप से रिसॉर्ट-केंद्रित गंतव्यों से अलग करती है।
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