Продаје се самостојећа вила у Лос Алкасуресу, провинција Мурција, са 3 спаваће собе и 2 купатила, укупне стамбене површине 122 м². Овај објекат, изграђен 1970. године, нуди простран животни простор и налази се у урбанизованом подручју са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Вила представља повољну прилику за куповину некретнине у мирном делу медитеранске обале, уз могућност прилагођавања ентеријера према личним жељама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у мирном стамбеном насељу Лос Алкасуреса, унутар копненог дела општине. Окружење карактерише урбани амбијент са бројним садржајима, укључујући продавнице, ресторане и спортске објекте, доступним у непосредној близини. Упркос локацији која није директно на обали, до плажа се може доћи релативно брзо уз коришћење превозног средства.
Овај објекат је погодан за купце који траже пространији животни простор са потенцијалом за реновирање. Распоред на три нивоа пружа одвојене зоне за дневне и спаваће собе. Постојање приватне терасе и додатних просторија као што су остава и вешерај доприноси функционалности. Идеално за породице или особе које желе да креирају сопствени дом по мери.
Вила је изграђена 1970. године, што указује на зрелију градњу са устаљеним комшилуком. Иако није новоградња, објекат је спреман за усељење и нуди основну инфраструктуру. Пројекат не подразумева нове грађевинске фазе или планиране доградње, већ се фокус ставља на постојећу структуру и потенцијал за адаптацију.
Овај објекат не нуди најмодерније смарт хоме системе нити новоградњу са највишим енергетским сертификатима. Будући купци треба да узму у обзир да је објекат изграђен 1970. године и да ће вероватно захтевати одређена улагања у адаптацију и модернизацију како би се ускладио са савременим стандардима удобности и ефикасности.
Ref: VL173303
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже трајни дом у Шпанији, нудећи довољно простора и функционалности за свакодневни живот. Они који планирају одмор у топлијим месецима, могу уживати у близини медитеранског мора и бројних рекреативних активности у околини. Инвеститори ће можда видети потенцијал у овој некретнини због њене локације у развијеном урбаном подручју, са могућношћу будућег повећања вредности. Особе које преферирају живот у мирнијем, али добро повезаном окружењу, са лаким приступом основним услугама, такође ће пронаћи ову вилу привлачном. Такође, одговара онима који су спремни да уложе у реновирање како би креирали простор по својој мери, претварајући постојећи објекат у дом по сопственим жељама.
Вила је изграђена 1970. године, што подразумева да су коришћени грађевински материјали и технике тог периода. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, очекује се да ентеријер захтева модернизацију ради усклађивања са тренутним стандардима. Распоред просторија указује на практичну оријентацију, са одвојеним дневним боравком, кухињом и купатилом на приземљу, те спаваћим собама и додатним купатилом на спрату. Постојање приватне терасе и балкона додаје на функционалности простора. Наведени системи контроле климе (клима уређај) указују на основни ниво удобности. Детаљније информације о квалитету завршних радова, изолацији или специфичним уграђеним елементима биће доступне након инспекције објекта.
Почетна цена за ову самостојећу вилу у Лос Алкасуресу износи 250.000 евра. Са стамбеном површином од 122 м², распоређеном на три нивоа, цена по квадратном метру је конкурентна за ову регију, посебно имајући у виду њену локацију у урбаном окружењу са доступним садржајима. Објекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише период чекања на изградњу. Доступност некретнине зависи од тренутног тржишног интересовања; препоручује се провера актуелног статуса и потенцијалних преговора око цене. Разлике у ценама за сличне објекте у региону могу варирати у зависности од квадратуре, стања и прецизне локације у односу на обалу и голф терене.
Лос Алкасурес, смештен на западној обали Мар Менора, нуди животни ритам типичан за медитеранска приморска места, али са додатном предношћу урбане инфраструктуре. Ова вила, иако се налази нешто даље од самог мора, позиционирана је у подручју где су свакодневне потребе попут куповине, ресторана и апотека лако доступне пешице. То ствара угодну свакодневницу за становнике који цене практичност без сталне потребе за аутомобилом за основне активности. Јутарња кафа у оближењем кафићу, куповина намирница на 91 метар удаљености или кратка шетња до оближњег спортског центра за рекреацију постају део редовног живота. Мирнији темпо живота, карактеристичан за мања шпанска места, овде се спаја са доступношћу већих градова попут Картагене и Мурсије, који су на прихватљивој удаљености за једнодневне излете.
Живот у Лос Алкасуресу, у овој вили, нуди комбинацију урбане удобности и медитеранског начина живота. Смештена у урбаном окружењу, омогућава лак приступ бројним садржајима као што су ресторани (26 у кругу од 2 км), апотеке (5 у кругу од 2 км) и банке (11 у кругу од 2 км). Поред тога, у непосредној близини се налазе спортски центри, укључујући тениски клуб (0.1 км) и центар за високе спортске перформансе (1.2 км). Плаже су удаљене око 6 км, што их чини доступним аутомобилом или бициклом. Близина већих градова попут Картагене (20 км) и Мурсије (37 км) пружа могућности за културне и забавне садржаје, док аеродром Алицанте-Елцхе (око 65 км) обезбеђује међународну повезаност.
Вила је позиционирана у Лос Алкасуресу, у провинцији Мурција, на југоистоку Шпаније. Ово подручје је познато по обали Мар Менора и медитеранској клими. Мапа приказује локацију унутар урбанизованог дела, са близином основних услуга и нешто већом удаљеношћу од плажа и већих градова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Алкасурес се налази у јужном делу провинције Мурција, на обали Мар Менора, познатог сланог залива. Овај положај га смешта релативно близу већих градских центара. Картагена, историјски значајан град са богатом понудом, удаљена је свега 20 км, док је главни град провинције, Мурсија, на 37 км. Ово обезбеђује становницима виле лак приступ широком спектру културних, комерцијалних и забавних садржаја, као и болницама и образовним институцијама, док истовремено задржавају мирнији животни темпо карактеристичан за мања приморска места.
Ова вила се налази у Лос Алкасуресу, са плажама као што су Playa де Пунта Брава удаљеном 6.2 км, Playa де Барнуево 6.6 км и Playa де Ел Песцадор 6.9 км. Супермаркет је на само 91 метар, а апотека на 334 метра, што омогућава лак приступ основним потребама. Голф терени су такође близу: Цампо де Рода Голф (2.6 км) и Серена Голф (2.7 км). Аеродром Алицанте-Елцхе (АЛЦ) удаљен је око 65 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Цоста дел Сол (АГП) на око 344 км. Постоји 18 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила за неке потребе.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Мурција, у којој се Лос Алкасурес налази, позната је по медитеранској клими са благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура износи 18.8°Ц, са колебањима од 11°Ц до 26°Ц током године. Објекат се налази на надморској висини од 7 метара, што доприноси угодном амбијенту без значајних температурних екстрема. Годишње забележено просечно 3,869 сунчаних сати подржава могућност уживања на отвореном током већег дела године. Пливачка сезона траје око 5 месеци, када је просечна температура воде виша од 20°Ц, што је погодно за активности у мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини Лос Алкасуреса, познатог по Мар Менору, налазе се бројне плаже, као што су Playa де Пунта Брава (6.2 км) и Playa де Барнуево (6.6 км). Иако ове плаже нису директно уз вилу, доступне су за кратку вожњу. За љубитеље голфа, у близини су терени Цампо де Рода Голф (2.6 км) и Серена Голф (2.7 км). Поред тога, у региону постоје и спортски центри, укључујући тениски клуб на само 0.1 км од објекта, као и ватерполо базен и центар за спортске перформансе. Марина Цлуб нáутицо Мар Менор је удаљена 1.4 км, нудећи могућности за наутичке активности.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Алкасурес се налази у јужном делу провинције Мурција, на обали Мар Менора, познатог сланог залива. Овај положај га смешта релативно близу већих градских центара. Картагена, историјски значајан град са богатом понудом, удаљена је свега 20 км, док је главни град провинције, Мурсија, на 37 км. Ово обезбеђује становницима виле лак приступ широком спектру културних, комерцијалних и забавних садржаја, као и болницама и образовним институцијама, док истовремено задржавају мирнији животни темпо карактеристичан за мања приморска места.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
У поређењу са другим пројектима у регији, ова самостојећа вила у Лос Алкасуресу представља повољнију опцију, са почетном ценом од 250.000 евра, у поређењу са, на пример, ГОЛДЕН ГРЕЕН ВИЛЛАС у истој општини који почињу од 539.900 евра. Иако је овај објекат изграђен 1970. године, нуди пространост од 122 м² на три нивоа, што је солидна основа за живот или одмор. Локација у урбанизованом делу осигурава лак приступ садржајима, за разлику од неких новијих пројеката који су често смештени у мање развијеним подручјима. Док новије виле могу нудити модерније енергетске стандарде и дизајне, ова вила пружа прилику за персонализацију по нижој почетној цени. Удаљеност од плажа (око 6 км) је типична за многа места у унутрашњости регије Мурција, нудећи компромис између мирнијег живота и близине обале. Поредећи са већим градовима попут Картагене (20 км) и Мурсије (37 км), Лос Алкасурес нуди опуштенији темпо живота, али са добром повезаношћу за оне који траже више урбаних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID