Ova samostojeća vila, dovršena 1970. godine, nalazi se u Los Alcazaresu, u Murciji. Nudi 122 m² stambenog prostora s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice te predstavlja priliku za odmah useljivu nekretninu. Nekretnina je smještena u urbanom okruženju, omogućujući praktičan pristup lokalnim sadržajima. Riječ je o funkcionalnom stambenom prostoru u dobro etabliranom stambenom naselju, privlačnom onima koji traže stalno prebivalište ili kuću za odmor u jugoistočnoj Španjolskoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u unutrašnjosti Los Alcazaresa, općine poznate po blizini lagune Mar Menor. Iako nije izravno na obali, okružena je urbanom infrastrukturom, čime su svakodnevne potrepštine lako dostupne. Njezin položaj nudi ravnotežu između stambenog mira i pristupa gradskim sadržajima, što je čini praktičnim izborom za svakodnevni život.
Ova nekretnina dizajnirana je za praktičan i udoban život. Raspored na tri kata omogućuje odvojene dnevne, spavaće i pomoćne prostorije. S elementima poput privatne terase i spremišta, zadovoljava funkcionalne potrebe i stalnih stanovnika i korisnika kuća za odmor. Postojeći raspored sugerira jednostavan prelazak za nove vlasnike koji traže već uređen smještaj.
Ova nekretnina nije novogradnja; dovršena je 1970. godine. Kao vila spremna za useljenje, nudi trenutnu dostupnost bez rokova povezanih s novim projektima. Iako je struktura već etablirana, potencijalni kupci trebaju razmotriti moguće dogradnje ili renovacije koje su možda izvršene ili bi mogle biti poželjne kako bi nekretnina odgovarala suvremenim standardima stanovanja.
Ova vila ne nudi garancije novogradnje ni moderne energetske certifikate tipične za novije građevine. Njezin datum dovršetka 1970. znači da možda ne sadrži najnovije arhitektonske dizajne ili tehnologije pametnih domova. Osim toga, iako se nalazi u urbanom području, nije smještena izravno u prvom redu do mora, pa je za pristup obalnim sadržajima potrebno kratko putovanje.
Ref: VL173303
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova samostojeća vila u Los Alcazaresu prikladna je za osobe ili obitelji koje daju prednost etabliranim četvrtima i praktičnom pristupu sadržajima. Onima koji traže stalno prebivalište u kojem su svakodnevne potrebe zadovoljene na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji, njezin položaj bit će praktičan. Također je prikladna opcija za osobe koje traže kuću za odmor koja nudi trenutnu upotrebljivost bez složenosti rokova novogradnje. Investitori mogu razmotriti njezin potencijal za prihod od najma, s obzirom na blizinu sadržaja za odmor i urbanih središta, iako njezina starost sugerira da bi renovacija mogla pojačati atraktivnost za najam. Raspored nekretnine na tri kata može zadovoljiti razne kućne potrebe, od samaca do malih obitelji, posebno ako cijene odvojene dnevne i spavaće zone.
Ova vila, izgrađena 1970. godine, odražava građevinske standarde i odabir materijala svog doba. Iako pojedinosti o izvornoj završnoj obradi nisu navedene, nekretnine iz tog razdoblja tipično sadrže trajne, funkcionalne materijale. Unutarnji prostori vjerojatno uključuju podove od pločica i standardne završne obrade zidova. Prisutnost klima-uređaja (grijanje i hlađenje) ukazuje na naglasak na regulaciji klime zbog udobnosti. Vanjski elementi poput privatne terase i stražnjeg dvorišta nude upotrebljiv vanjski prostor. Potencijalni kupci trebaju računati s time da završna obrada možda ne odgovara najnovijim trendovima dizajna ili inovacijama u materijalima. Preporučuje se procjena trenutnog stanja te potrebnih dogradnji ili renovacija interijera, vodovoda ili električnih instalacija radi dugoročnog zadovoljstva i usklađenosti s trenutnim standardima.
Samostojeća vila nudi se po cijeni od 250.000 €. Ta cijena svrstava je u tržišni segment etabliranih nekretnina u regiji. Nekretnina je dostupna za trenutno useljenje, jer je dovršena. S obzirom na njezinu starost, kupci možda moraju uzeti u obzir potencijalne troškove modernizacije ili nadogradnje kako bi nekretnina odgovarala osobnim preferencijama ili suvremenim standardima. Dostupna je cijela nekretnina, koja uključuje 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na 122 m² stambenog prostora.
Los Alcazares nudi stabilno urbano okruženje s lako dostupnim svakodnevnim sadržajima. Ova vila, smještena u unutrašnjosti, nalazi se na pješačkoj udaljenosti od bitnih usluga poput ljekarni i supermarketa, što sugerira život u kojem se svakodnevni poslovi mogu obavljati bez stalnog oslanjanja na vozilo. Općina nudi razne restorane i kafiće, pridonoseći živahnoj lokalnoj atmosferi. Blizina lagune Mar Menor, iako ne neposredna, omogućuje dostupan odmor na obali. Područje karakterizira mješavina stambenih nekretnina i lokalnih tvrtki, stvarajući funkcionalan osjećaj zajednice koji nadilazi sezonski turizam. Povijesni datum dovršetka 1970. upućuje na zrelo naselje s etabliranom infrastrukturom, potencijalno nudeći autentičnije iskustvo lokalnog života.
Neposredna okolina ove vile u Los Alcazaresu nudi spoj urbane pogodnosti i blizine odmoru. Sa supermarketom na samo 91 metar i ljekarnom unutar 334 metra, svakodnevni poslovi lako se obavljaju pješice. Područje se može pohvaliti značajnim brojem restorana (26 unutar 2 km) i kafića, što sugerira živahnu lokalnu društvenu scenu. Za ljubitelje sporta, teniski klub nalazi se na samo 0,1 km, a sportski centar visokih performansi unutar 1,2 km, što ističe dostupnost rekreativnih aktivnosti. Iako nije izravno na obali, nekoliko plaža nalazi se u radijusu od 6-7 km, dostupnih kratkom vožnjom. Ovo okruženje nudi ravnotežu stanovnicima koji cijene blizinu sadržaja, a ujedno žele pristup obalnim i sportskim aktivnostima.
Ova karta prikazuje samostojeću vilu u okviru Los Alcazaresa, ističući njezino urbano okruženje i blizinu lokalnih sadržaja. Ilustrira udaljenost do obale Mar Menora i obližnjih golf igrališta, pružajući vizualni referentni okvir za dostupnost rekreacijskih sadržaja nekretnine te širi regionalni kontekst Murcije.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Alcazares nalazi se u autonomnoj zajednici Regije Murcia, u jugoistočnoj Španjolskoj. Smješten je na zapadnoj obali Mar Menora, velike slane lagune. Taj položaj stavlja ga u posebno geografsko područje poznato po obalnim odmorištima i poljoprivrednim ravnjacima. Veći regionalni gradovi poput Cartagene (20 km) i Murcije (37 km) omogućuju pristup širim urbanim uslugama, kulturnim atrakcijama i prometnim čvorištima. Elche, značajan grad u susjednoj Valencijskoj zajednici, također je razumno dostupan na oko 59 km. Ovaj položaj nudi stanovnicima ravnotežu između sadržaja obalnog grada i blizine velikih regionalnih središta.
Položaj ove vile u Los Alcazaresu nudi razuman pristup raznim sadržajima i prometnim vezama. Najbliže plaže nalaze se otprilike 6,2 do 6,9 km daleko. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Campo de Roda Golf i Serena Golf nalaze se u radijusu od 2,7 km. Veći urbani centri dostupni su automobilom: Cartagena je udaljena oko 20 km, a Murcia oko 37 km. Najbliža međunarodna zračna luka, Alicante-Elche (ALC), nalazi se oko 65 km zračne linije, a Valencia (VLC) dalje na oko 196 km. Javni prijevoz dostupan je, s 50 autobusnih stanica zabilježenih u okolici, olakšavajući putovanje po regiji. Postaje za punjenje električnih vozila također su dostupne, jedna se nalazi 5,1 km daleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares ima mediteransku klimu karakteriziranu blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,8°C, s sezonskim varijacijama od 11°C do 26°C. Regija prima znatnu količinu sunca, povijesni podaci pokazuju 3.869 sunčanih sati godišnje, pridonoseći dugoj sezoni kupanja od oko pet mjeseci kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, smještena u nizinskom obalnom ravničarskom području. Ta visina tipična je za općine uz Mar Menor, sugerirajući uglavnom ravan teren u neposrednoj okolici, što pogoduje aktivnostima na otvorenom i lakoći kretanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila se nalazi umjereno daleko od obale Mar Menora, s Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador sve unutar otprilike 6,2 do 6,9 km. Iako te plaže pružaju odmor na obali, položaj nekretnine u unutrašnjosti znači da nisu odmah dostupne. Za ljubitelje golfa blizina nekoliko igrališta značajna je prednost: Campo de Roda Golf i Serena Golf nalaze se na manje od 3 km. Područje također podržava raznovrsne sportske aktivnosti, s teniskim klubom na 0,1 km i sveobuhvatnim sportskim centrom na 1,2 km. Prisutnost plivačkih objekata poput Piscina Ola Azúl (0,8 km) dodatno pojačava rekreativne opcije za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
U usporedbi s novogradnjama poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu, koja počinje od 539.900 €, ova samostojeća vila nudi znatno nižu ulaznu cijenu od 250.000 €. Iako potonja predstavlja modernu gradnju s potencijalom ažuriranih sadržaja, ova nekretnina pruža priliku za stjecanje doma u etabliranom području po pristupačnijoj cijeni. Razlika u cijeni odražava starost nekretnine i razdoblje gradnje. Sam Los Alcazares zrela je obalna općina, različita od turistički orijentiranih projekata južnije na Costa del Solu ili čak nekih novijih projekata na Costa Blanci. Njezina privlačnost leži u etabliranoj infrastrukturi i lokalnim sadržajima, nudeći manje prolazno iskustvo življenja. Medijan prihoda u provinciji Murcia iznosi 15.750 €, sugerirajući da je ova cijena relativno usklađena s lokalnim ekonomskim pokazateljima, iako se kupovna moć međunarodnih kupaca može razlikovati. Dostupnost 32 lokalna blagdana godišnje upućuje na zajednicu s jakim lokalnim tradicijama, razlikujući je od više čisto odmorišno orijentiranih odredišta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID