Ця окрема вілла, завершена у 1970 році, розташована в Лос-Алькасаресі, Мурсія. Вона пропонує 122 м² житлового простору з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами і готова до заселення. Нерухомість розташована в міському середовищі, що забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури. Вона являє собою функціональний житловий простір у добре усталеному житловому районі, привабливий для тих, хто шукає постійне місце проживання або базу для відпочинку на південному сході Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована вглибині Лос-Алькасареса, муніципалітету, відомого своєю близькістю до Мар-Менор. Хоча вона не розташована безпосередньо на узбережжі, її оточує міська інфраструктура, що робить щоденні потреби легкодоступними. Таке розташування пропонує баланс між житловим спокоєм і доступністю міських зручностей, що робить її практичним вибором для повсякденного життя.
Ця нерухомість розрахована на практичне та комфортне життя. Розподіл на три поверхи вміщує окремі зони для відпочинку, сну та підсобні приміщення. Завдяки таким характеристикам, як приватна тераса та комора, вона задовольняє функціональні потреби як постійних мешканців, так і відпочиваючих. Існуюче планування свідчить про простий перехід для нових власників, які шукають уже облаштоване житло.
Ця нерухомість не є новобудовою; вона була завершена у 1970 році. Як вілла, готова до заселення, вона пропонує негайну доступність без термінів, пов'язаних із новими проєктами. Хоча будівництво вже завершене, потенційним покупцям слід розглянути можливі оновлення чи ремонти, які могли бути проведені або могли б бути бажаними для відповідності сучасним стандартам життя.
Ця вілла не пропонує гарантій новобудови чи сучасних сертифікатів енергетичної ефективності, типових для нещодавніх будівництв. Дата завершення, 1970 рік, означає, що вона може не мати найновіших архітектурних рішень чи технологій розумного дому. Крім того, хоча вона розташована в міській зоні, вона не знаходиться безпосередньо в першій лінії від моря, тож для доступу до прибережних зручностей потрібна коротка поїздка.
Ref: VL173303
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця окрема вілла в Лос-Алькасаресі підходить для окремих осіб чи сімей, які надають перевагу усталеним районам та зручному доступу до зручностей. Ті, хто шукає постійне місце проживання, де щоденні потреби задовольняються у пішій доступності або на короткій відстані автомобілем, знайдуть її розташування практичним. Це також підходящий варіант для людей, які шукають будинок для відпочинку, негайно готовий до використання без ускладнень, пов'язаних із термінами нового будівництва. Інвестори можуть розглянути її потенціал для доходу від оренди з огляду на близькість до розважальних закладів та міських центрів, хоча її вік свідчить, що привабливість для оренди може бути підвищена шляхом ремонту. Планування нерухомості, розподілене на три поверхи, може задовольнити різні потреби домогосподарств, від окремих мешканців до малих сімей, особливо якщо вони цінують окремі зони для відпочинку та сну.
Ця вілла, збудована у 1970 році, відображає будівельні стандарти та вибір матеріалів своєї епохи. Хоча конкретні деталі про оригінальне оздоблення не надані, нерухомість цього періоду зазвичай має довговічні, функціональні матеріали. Внутрішні простори, ймовірно, включають підлогу з плитки та стандартне оздоблення стін. Наявність кондиціонера з обігрівом та охолодженням вказує на акцент на контролі клімату для комфорту. Зовнішні характеристики, такі як приватна тераса та задній дворик, пропонують придатний до використання відкритий простір. Потенційним покупцям слід очікувати, що оздоблення може не відповідати найновішим трендам дизайну чи інноваціям у матеріалах. Рекомендовано провести оцінку поточного стану та будь-яких необхідних оновлень чи ремонтів для модернізації інтер'єру, водопровідних чи електричних систем, щоб забезпечити довгострокове задоволення та відповідність чинним стандартам.
Окрема вілла пропонується за початковою ціною від €250 000. Ця ціна позиціонує її в сегменті ринку усталеної нерухомості в регіоні. Нерухомість доступна для негайного заселення, оскільки вона завершена. З огляду на її вік, покупцям, можливо, доведеться врахувати потенційні витрати на модернізацію чи оновлення відповідно до особистих уподобань чи сучасних стандартів. Доступною є вся нерухомість, яка включає 3 спальні та 2 ванні кімнати, розподілені на 122 м² житлового простору.
Лос-Алькасарес забезпечує усталене міське середовище з легкодоступними щоденними зручностями. Ця вілла, розташована вглибині, знаходиться у пішій доступності від основних сервісів, таких як аптеки та супермаркети, що свідчить про спосіб життя, коли щоденні справи можна вирішувати без постійної залежності від автомобіля. Муніципалітет пропонує різноманітні ресторани та кафе, що сприяє жвавій місцевій атмосфері. Близькість до Мар-Менор, хоча й не безпосередня, дозволяє отримувати доступ до відпочинку на узбережжі. Район характеризується поєднанням житлової нерухомості та місцевого бізнесу, що створює функціональне відчуття спільноти, яке виходить за межі сезонного туризму. Історична дата завершення, 1970 рік, вказує на зрілий район зі сталим розвитком інфраструктури, що потенційно пропонує більш автентичний досвід місцевого життя.
Безпосереднє оточення цієї вілли в Лос-Алькасаресі пропонує поєднання міських зручностей та близькості до відпочинку. З супермаркетом лише за 91 метр та аптекою в межах 334 метрів щоденні справи легко вирішуються пішки. Район може похвалитися значною кількістю ресторанів (26 у межах 2 км) та кафе, що свідчить про жваву місцеву соціальну сцену. Для любителів спорту тенісний клуб розташований лише за 0,1 км, а великий спортивний центр, у межах 1,2 км, що підкреслює доступність активного відпочинку. Хоча вілла не розташована безпосередньо на узбережжі, кілька пляжів знаходяться в радіусі 6-7 км, до яких можна дістатися короткою поїздкою. Таке середовище забезпечує баланс для мешканців, які цінують наявність зручностей поблизу, а також бажають доступу до прибережного та спортивного дозвілля.
Ця карта позиціонує окрему віллу в межах Лос-Алькасареса, підкреслюючи її міське середовище та близькість до місцевих зручностей. Вона ілюструє відстань до узбережжя Мар-Менор та найближчих полів для гольфу, надаючи візуальну довідку щодо доступності нерухомості до закладів відпочинку та ширшого регіонального контексту Мурсії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Алькасарес розташований в автономній спільноті Регіон Мурсія, на південному сході Іспанії. Він розташований на західному березі Мар-Менор, великої солоної лагуни. Це положення розміщує його в окремому географічному районі, відомому своїми прибережними курортами та сільськогосподарськими рівнинами. Великі регіональні міста, такі як Картахена (20 км) та Мурсія (37 км), забезпечують доступ до ширших міських сервісів, культурних пам'яток та транспортних вузлів. Ельче, значне місто в сусідній Валенсійській спільноті, також знаходиться в межах розумної досяжності, приблизно за 59 км. Таке позиціонування пропонує мешканцям баланс між зручностями прибережного містечка та близькістю до великих регіональних центрів.
Розташування цієї вілли в Лос-Алькасаресі пропонує розумний доступ до різних зручностей та транспортних зв'язків. Найближчі пляжі знаходяться приблизно за 6,2 км до 6,9 км. Для любителів гольфу поля, такі як Campo de Roda Golf та Serena Golf, розташовані в радіусі 2,7 км. Великі міські центри знаходяться в межах часу в дорозі автомобілем: Картахена, приблизно за 20 км, а Мурсія, близько 37 км. Найближчий міжнародний аеропорт, Alicante-Elche (ALC), розташований приблизно за 65 км по прямій лінії, а Валенсія (VLC) далі, близько 196 км. Громадський транспорт доступний, із 50 зупинками автобусів у навколишній місцевості, що полегшує подорожі регіоном. Станції зарядки електромобілів також доступні, одна з них розташована за 5,1 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Алькасарес виграє від середземноморського клімату, що характеризується м'якою зимою та теплим літом. Середня річна температура становить 18,8°C з сезонними коливаннями від 11°C до 26°C. Регіон отримує значну кількість сонячного світла: історичні дані вказують на 3 869 годин сонця на рік, що сприяє тривалому сезону купання тривалістю приблизно п'ять місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Вілла розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря, що позиціонує її в низинній прибережній рівнинній зоні. Така висота є типовою для муніципалітетів уздовж Мар-Менор, що свідчить про загалом рівний рельєф у безпосередній околиці, який може сприяти активному відпочинку на відкритому повітрі та легкості пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована на помірній відстані від узбережжя Мар-Менор, а пляжі Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo та Playa de El Pescador усі знаходяться в межах приблизно від 6,2 км до 6,9 км. Хоча ці пляжі пропонують відпочинок на узбережжі, розташування нерухомості вглибині означає, що вони не є одразу доступними. Для любителів гольфу близькість кількох полів є помітною перевагою: Campo de Roda Golf та Serena Golf знаходяться менш ніж за 3 км. Район також підтримує різноманітні спортивні активності, з тенісним клубом за 0,1 км та комплексним спортивним центром за 1,2 км. Наявність плавальних закладів, таких як Piscina Ola Azúl (0,8 км), додатково розширює можливості для відпочинку мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm |
| Березень | 13.6°C | 28 mm |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm |
| Травень | 18.9°C | 19 mm |
| Червень | 22.6°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm |
Порівняно з новими проєктами, такими як GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасаресі, який стартує від €539 900, ця окрема вілла пропонує значно нижчу початкову ціну, €250 000. Хоча останній представляє сучасне будівництво з потенціалом оновлених зручностей, ця нерухомість надає можливість придбати житло в усталеному районі за більш доступною ціною. Різниця в ціні відображає вік нерухомості та епоху її будівництва. Сам Лос-Алькасарес є зрілим прибережним муніципалітетом, відмінним від більш туристично орієнтованих проєктів південніше на Коста-дель-Соль чи навіть деяких новіших проєктів на Коста-Бланці. Його привабливість полягає в усталеній інфраструктурі та місцевих зручностях, пропонуючи менш тимчасовий досвід життя. Медіанний дохід у провінції Мурсія становить €15 750, що свідчить, що ця ціна відносно відповідає місцевим економічним показникам, хоча купівельна спроможність міжнародних покупців може відрізнятися. Наявність 32 місцевих свят на рік натякає на спільноту зі сильними місцевими традиціями, що відрізняє її від більш суто курортних напрямків.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID