Questa villa indipendente, completata nel 1970, si trova a Los Alcázares, Murcia. Offre 122 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni, rappresentando un'opportunità pronta da abitare. L'immobile è situato in un contesto urbano, con comodo accesso ai servizi locali. Rappresenta uno spazio abitativo funzionale all'interno di una zona residenziale ben consolidata, ideale per chi cerca una residenza permanente o una base vacanze nel sud-est della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata all'interno di Los Alcázares, un comune noto per la sua vicinanza al Mar Menor. Pur non essendo direttamente sulla costa, è circondata da infrastrutture urbane che rendono facilmente raggiungibili le necessità quotidiane. La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità residenziale e l'accessibilità ai servizi della città, rendendola una scelta pratica per la vita di tutti i giorni.
Questo immobile è pensato per una vita pratica e confortevole. La distribuzione su tre piani ospita zone separate per soggiorno, notte e servizi. Con caratteristiche come una terrazza privata e un ripostiglio, soddisfa le esigenze funzionali sia dei residenti permanenti che dei vacanzieri. La disposizione attuale suggerisce una transizione agevole per i nuovi proprietari in cerca di un alloggio consolidato.
Questo immobile non è una nuova costruzione; è stato completato nel 1970. In quanto villa pronta da abitare, offre disponibilità immediata senza i tempi di attesa associati alle nuove costruzioni. Sebbene la struttura sia consolidata, i potenziali acquirenti dovrebbero valutare eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni che potrebbero essere stati effettuati o che potrebbero essere desiderati per conformarsi agli standard abitativi contemporanei.
Questa villa non offre garanzie da nuova costruzione né certificazioni di efficienza energetica moderna tipiche delle costruzioni recenti. La data di completamento del 1970 significa che potrebbe non presentare gli ultimi design architettonici o le tecnologie per la casa intelligente. Inoltre, pur trovandosi in una zona urbana, non è situata direttamente fronte mare, richiedendo un breve tragitto per accedere ai servizi costieri.
Ref: VL173303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa indipendente a Los Alcázares è adatta a individui o famiglie che danno priorità a quartieri consolidati e a un comodo accesso ai servizi. Chi cerca una residenza permanente in cui le esigenze quotidiane siano soddisfatte a pochi passi o a breve distanza in auto troverà pratica la sua posizione. È anche un'opzione adatta a chi cerca una casa vacanze che offra usabilità immediata senza le complessità dei tempi delle nuove costruzioni. Gli investitori potrebbero considerarne il potenziale di reddito da affitto, data la vicinanza alle strutture ricreative e ai centri urbani, sebbene la sua età suggerisca che l'attrattiva per gli affitti potrebbe essere potenziata da una ristrutturazione. La disposizione dell'immobile, su tre piani, può soddisfare diverse esigenze familiari, da single a famiglie piccole, soprattutto se apprezzano zone distinte per il giorno e per la notte.
Questa villa, costruita nel 1970, riflette gli standard edilizi e le scelte di materiali della sua epoca. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sulle finiture originali, gli immobili di questo periodo presentano tipicamente materiali durevoli e funzionali. Gli spazi interni includono probabilmente pavimenti in piastrelle e finiture murali standard. La presenza dell'aria condizionata indica un'attenzione al comfort climatico. Caratteristiche esterne come la terrazza privata e il patio sul retro offrono spazi esterni utilizzabili. I potenziali acquirenti dovrebbero aspettarsi che le finiture potrebbero non corrispondere alle ultime tendenze di design o alle innovazioni nei materiali. Sarà consigliabile una valutazione delle condizioni attuali e di eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni necessari per modernizzare gli interni, l'impianto idraulico o elettrico, al fine di garantire una soddisfazione a lungo termine e la conformità agli standard attuali.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da €250.000. Questo prezzo la colloca nel mercato degli immobili consolidati della regione. L'immobile è disponibile per l'occupazione immediata, essendo completato. Data la sua età, gli acquirenti potrebbero dover considerare potenziali costi di modernizzazione o aggiornamento per soddisfare preferenze personali o standard contemporanei. La disponibilità riguarda l'intero immobile, che include 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 122 m² di superficie abitabile.
Los Alcázares offre un ambiente urbano consolidato con comodità quotidiane facilmente disponibili. Questa villa, situata all'interno, dista pochi passi da servizi essenziali come farmacie e supermercati, suggerendo uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane possono essere gestite senza dipendere costantemente da un veicolo. Il comune offre una varietà di ristoranti e caffè, contribuendo a un'atmosfera locale vivace. La sua vicinanza al Mar Menor, pur non essendo immediata, permette un accesso facile al tempo libero sulla costa. La zona è caratterizzata da un mix di immobili residenziali e attività locali, creando una sensazione di comunità funzionale che va oltre il turismo stagionale. La data di completamento del 1970 indica un quartiere maturo con infrastrutture consolidate, offrendo potenzialmente un'esperienza più autentica della vita locale.
I dintorni immediati di questa villa a Los Alcázares offrono un mix di comodità urbana e vicinanza al tempo libero. Con un supermercato a soli 91 metri e una farmacia entro 334 metri, le commissioni quotidiane si gestiscono facilmente a piedi. La zona vanta un numero significativo di ristoranti (26 entro 2 km) e caffè, a suggerire una vivace scena sociale locale. Per gli appassionati di sport, un circolo tennistico si trova a soli 0,1 km e un centro sportivo di alto livello entro 1,2 km, evidenziando la disponibilità di attività ricreative. Pur non essendo direttamente sulla costa, diverse spiagge si trovano entro un raggio di 6-7 km, raggiungibili con un breve tragitto in auto. Questa impostazione offre un equilibrio per i residenti che apprezzano avere i servizi vicini e desiderano anche l'accesso alle attività costiere e sportive.
Questa mappa posiziona la villa indipendente all'interno di Los Alcázares, evidenziando il suo contesto urbano e la vicinanza ai servizi locali. Illustra la distanza dalla costa del Mar Menor e dai campi da golf vicini, fornendo un riferimento visivo per l'accessibilità dell'immobile alle strutture ricreative e al più ampio contesto regionale di Murcia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Alcázares si trova nella comunità autonoma della Regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. Sorge sulla sponda occidentale del Mar Menor, una grande laguna di acqua salata. Questa posizione la colloca in un'area geografica distinta nota per le località costiere e le pianure agricole. Città regionali più grandi come Cartagena (20 km) e Murcia (37 km) offrono accesso a servizi urbani più ampi, attrazioni culturali e snodi di trasporto. Elche, un'importante città della vicina Comunità Valenciana, è anch'essa ragionevolmente raggiungibile a circa 59 km. Questa posizione offre ai residenti un equilibrio tra i servizi di una città costiera e la vicinanza ai principali centri regionali.
La posizione di questa villa a Los Alcázares offre un ragionevole accesso a vari servizi e collegamenti di trasporto. Le spiagge più vicine distano circa 6,2 km - 6,9 km. Per gli appassionati di golf, campi come Campo de Roda Golf e Serena Golf si trovano entro un raggio di 2,7 km. I principali centri urbani sono raggiungibili in auto: Cartagena dista circa 20 km e Murcia circa 37 km. L'aeroporto internazionale più vicino, Alicante-Elche (ALC), dista circa 65 km in linea d'aria, con Valencia (VLC) più lontana a circa 196 km. Il trasporto pubblico è disponibile, con 50 fermate autobus segnalate nei dintorni, facilitando gli spostamenti nella regione. Anche le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono accessibili, con una situata a 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,8°C, con variazioni stagionali comprese tra 11°C e 26°C. La regione gode di un numero significativo di ore di sole, con dati storici che indicano 3.869 ore di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. La villa è situata a un'altitudine di 7 metri sul livello del mare, in una zona di pianura costiera. Questa altitudine è tipica dei comuni lungo il Mar Menor, suggerendo una topografia generalmente pianeggiante nelle immediate vicinanze, che può favorire le attività all'aperto e la facilità di movimento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a una distanza moderata dalla costa del Mar Menor, con Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador tutte entro circa 6,2 km - 6,9 km. Sebbene queste spiagge offrano svaghi costieri, la posizione interna dell'immobile significa che non sono immediatamente accessibili. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi è un notevole vantaggio: Campo de Roda Golf e Serena Golf distano meno di 3 km. La zona supporta anche diverse attività sportive, con un circolo tennistico a 0,1 km e un centro sportivo completo a 1,2 km. La presenza di strutture per il nuoto come Piscina Ola Azúl (0,8 km) amplia ulteriormente le opzioni ricreative per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Rispetto alle nuove costruzioni come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da €539.900, questa villa indipendente offre un prezzo d'ingresso significativamente più basso, €250.000. Mentre quest'ultima rappresenta una costruzione moderna con potenziale di servizi aggiornati, questo immobile offre l'opportunità di acquisire una casa in una zona consolidata a un costo più accessibile. La differenza di prezzo riflette l'età dell'immobile e la sua epoca di costruzione. Los Alcázares stessa è un comune costiero maturo, distinto dalle urbanizzazioni più orientate al turismo che si trovano più a sud sulla Costa del Sol o anche in alcuni progetti più recenti sulla Costa Blanca. Il suo fascino risiede nelle infrastrutture consolidate e nei servizi locali, offrendo un'esperienza di vita meno transitoria. Il reddito mediano nella provincia di Murcia è di €15.750, suggerendo che questo prezzo è relativamente allineato con gli indicatori economici locali, sebbene il potere d'acquisto degli acquirenti internazionali possa differire. La disponibilità di 32 festività locali all'anno lascia intendere una comunità con forti tradizioni locali, che la distingue dalle destinazioni puramente turistiche.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID