Esta villa independiente, terminada en 1970, está situada en Los Alcázares, Murcia. Con 122 m² de superficie construida, 3 dormitorios y 2 baños, representa una oportunidad lista para habitar. La propiedad se encuentra en un entorno urbano, con acceso cómodo a los servicios locales. Constituye un espacio funcional dentro de una zona residencial bien establecida, atractiva para quienes buscan una residencia permanente o una base vacacional en el sureste de España.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada hacia el interior de Los Alcázares, un municipio conocido por su cercanía al Mar Menor. Aunque no está directamente en la costa, está rodeada de infraestructura urbana, lo que pone las necesidades diarias al alcance de la mano. Su ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a los servicios del pueblo, lo que la convierte en una opción práctica para la vida diaria.
Esta propiedad está diseñada para una vida práctica y cómoda. La distribución en tres plantas aloja áreas separadas para estar, dormir y servicios. Con características como una terraza privada y trastero, cubre las necesidades funcionales tanto de residentes permanentes como de veraneantes. La distribución existente sugiere una transición sencilla para los nuevos propietarios que buscan una vivienda establecida.
Esta propiedad no es de obra nueva; fue terminada en 1970. Como villa llave en mano, ofrece disponibilidad inmediata sin los plazos asociados a las nuevas promociones. Aunque la estructura está consolidada, los compradores potenciales deberían considerar las actualizaciones o reformas que puedan haberse realizado o que deseen llevar a cabo para adaptarla a los estándares de vida contemporáneos.
Esta villa no ofrece las garantías de obra nueva ni las certificaciones modernas de eficiencia energética típicas de las construcciones recientes. Su fecha de terminación en 1970 implica que puede carecer de los últimos diseños arquitectónicos o tecnologías de domótica. Además, aunque está en una zona urbana, no está situada directamente en primera línea de playa, por lo que se requiere un corto trayecto para acceder a los servicios costeros.
Ref: VL173303
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa independiente en Los Alcázares es adecuada para personas o familias que priorizan barrios establecidos y acceso cómodo a los servicios. Quienes buscan una residencia permanente donde las necesidades diarias se cubran a pie o a corto trayecto en coche encontrarán práctica su ubicación. También es una opción idónea para quienes buscan una vivienda vacacional que ofrezca uso inmediato sin las complejidades de los plazos de obra nueva. Los inversores podrían considerar su potencial de ingresos por alquiler, dada su cercanía a instalaciones de ocio y centros urbanos, aunque su antigüedad sugiere que el atractivo de alquiler podría mejorarse con una reforma. La distribución de la propiedad, repartida en tres plantas, puede adaptarse a distintas necesidades familiares, desde ocupantes individuales hasta familias pequeñas, especialmente si valoran zonas diferenciadas de estar y dormir.
Esta villa, construida en 1970, refleja los estándares de construcción y las elecciones de materiales de su época. Aunque no se facilitan detalles específicos de los acabados originales, las propiedades de este período suelen presentar materiales duraderos y funcionales. Los espacios interiores probablemente incluyen suelos de baldosas y acabados de pared estándar. La presencia de aire acondicionado indica una atención al confort mediante el control del clima. Las características exteriores, como la terraza privada y el patio trasero, ofrecen espacio exterior utilizable. Los compradores potenciales deben anticipar que los acabados pueden no estar en línea con las últimas tendencias de diseño o innovaciones de materiales. Sería recomendable una evaluación del estado actual y de las actualizaciones o reformas necesarias para modernizar los interiores, la fontanería o las instalaciones eléctricas, a fin de garantizar la satisfacción a largo plazo y el cumplimiento de los estándares actuales.
La villa independiente se ofrece a un precio desde €250,000. Este nivel de precio la sitúa en el mercado de propiedades establecidas de la región. La propiedad está disponible para su ocupación inmediata, ya que está terminada. Dada su antigüedad, los compradores pueden necesitar considerar posibles costes de modernización o mejoras para satisfacer preferencias personales o estándares contemporáneos. La disponibilidad corresponde a toda la propiedad, que incluye 3 dormitorios y 2 baños repartidos en 122 m² de superficie construida.
Los Alcázares ofrece un entorno urbano consolidado con comodidades diarias fácilmente disponibles. Esta villa, situada hacia el interior, está a pocos minutos a pie de servicios esenciales como farmacias y supermercados, lo que sugiere un estilo de vida en el que las gestiones diarias pueden realizarse sin depender constantemente del coche. El municipio ofrece una variedad de restaurantes y cafés, lo que contribuye a un ambiente local vibrante. Su cercanía al Mar Menor, aunque no inmediata, permite el acceso al ocio costero. La zona se caracteriza por una mezcla de propiedades residenciales y negocios locales, creando una sensación de comunidad funcional que va más allá del turismo estacional. La fecha histórica de terminación en 1970 indica un barrio maduro con infraestructura establecida, lo que potencialmente ofrece una experiencia más auténtica de la vida local.
Los alrededores inmediatos de esta villa en Los Alcázares ofrecen una combinación de comodidad urbana y proximidad al ocio. Con un supermercado a solo 91 metros y una farmacia a 334 metros, las gestiones diarias se realizan fácilmente a pie. La zona cuenta con un número significativo de restaurantes (26 en un radio de 2 km) y cafés, lo que sugiere una animada escena social local. Para los amantes del deporte, un club de tenis se encuentra a solo 0,1 km y un centro deportivo de alto rendimiento a 1,2 km, lo que subraya la disponibilidad de actividades recreativas. Aunque no está directamente en la costa, varias playas se encuentran en un radio de 6-7 km, accesibles con un corto trayecto en coche. Este entorno ofrece un equilibrio para los residentes que aprecian tener servicios cerca y, al mismo tiempo, desean acceso al ocio costero y deportivo.
Este mapa sitúa la villa independiente dentro de Los Alcázares, destacando su entorno urbano y su proximidad a los servicios locales. Ilustra la distancia a la costa del Mar Menor y a los campos de golf cercanos, ofreciendo una referencia visual de la accesibilidad de la propiedad a las instalaciones recreativas y al contexto regional más amplio de Murcia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Alcázares se encuentra en la comunidad autónoma de la Región de Murcia, en el sureste de España. Está situado en la orilla occidental del Mar Menor, una gran laguna de agua salada. Esta posición lo ubica en una zona geográfica singular conocida por sus centros costeros y llanuras agrícolas. Ciudades regionales más grandes como Cartagena (20 km) y Murcia (37 km) proporcionan acceso a servicios urbanos más amplios, atracciones culturales y nodos de transporte. Elche, una ciudad importante de la vecina Comunidad Valenciana, también está a un alcance razonable, a unos 59 km. Esta ubicación ofrece a los residentes un equilibrio entre los servicios de un pueblo costero y la proximidad a los grandes centros regionales.
La ubicación de esta villa en Los Alcázares ofrece acceso razonable a diversos servicios y conexiones de transporte. Las playas más cercanas están aproximadamente a 6,2 km y 6,9 km. Para los aficionados al golf, campos como Roda Golf y Serena Golf están en un radio de 2,7 km. Los grandes centros urbanos están a poca distancia en coche: Cartagena está a unos 20 km y Murcia a unos 37 km. El aeropuerto internacional más cercano, Alicante-Elche (ALC), está a aproximadamente 65 km en línea recta, con Valencia (VLC) más lejos, a unos 196 km. Hay transporte público disponible, con 50 paradas de autobús registradas en las cercanías, lo que facilita los viajes por la región. También hay acceso a puntos de recarga para vehículos eléctricicos, con uno situado a 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se beneficia de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,8°C, con variaciones estacionales que oscilan entre 11°C y 26°C. La región recibe una cantidad significativa de sol, con datos históricos que indican 3.869 horas de sol al año, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente cinco meses cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C o más. La villa está situada a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, en una zona de llanura costera baja. Esta altitud es típica de los municipios del Mar Menor, lo que sugiere una topografía generalmente llana en las inmediaciones, favorable para las actividades al aire libre y la facilidad de desplazamiento.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está situada a una distancia moderada de la costa del Mar Menor, con Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo y Playa de El Pescador todas dentro de aproximadamente 6,2 km a 6,9 km. Aunque estas playas ofrecen ocio costero, la posición interior de la propiedad implica que no son de acceso inmediato. Para los aficionados al golf, la cercanía a varios campos es una ventaja notable: Roda Golf y Serena Golf están a menos de 3 km. La zona también admite diversas actividades deportivas, con un club de tenis a 0,1 km y un centro deportivo integral a 1,2 km. La presencia de instalaciones acuáticas como Piscina Ola Azúl (0,8 km) amplía aún más las opciones recreativas para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Los Alcázares es un municipio y localidad española de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situada en la ribera del mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm |
| Junio | 22.6°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm |
En comparación con promociones de obra nueva como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, que empieza en €539,900, esta villa independiente ofrece un punto de entrada significativamente más bajo, en €250,000. Mientras que aquella representa una construcción moderna con potencial de servicios actualizados, esta propiedad brinda la oportunidad de adquirir una vivienda en una zona establecida a un coste más accesible. La diferencia de precio refleja la antigüedad de la propiedad y su época de construcción. Los Alcázares es en sí un municipio costero maduro, distinto de las promociones más centradas en el turismo del sur de la Costa del Sol o incluso de algunos proyectos más nuevos de la Costa Blanca. Su atractivo radica en su infraestructura establecida y sus servicios locales, ofreciendo una experiencia de vida menos transitoria. La renta mediana en la provincia de Murcia es de €15,750, lo que sugiere que este nivel de precio está relativamente alineado con los indicadores económicos locales, aunque el poder adquisitivo de los compradores internacionales puede diferir. La disponibilidad de 32 festivos locales al año insinúa una comunidad con fuertes tradiciones locales, que la diferencia de destinos puramente turísticos.
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