Esta villa detached se encuentra en Los Alcázares, una localidad en la provincia de Murcia, conocida por su tradición balneario y su ubicación en el Mar Menor. El proyecto ofrece un estilo de vida arraigado en la comunidad local, combinando la cercanía a servicios urbanos con un entorno más tranquilo. La propiedad representa una oportunidad para adquirir una vivienda consolidada en una zona con historia y servicios accesibles.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano consolidado en Los Alcázares, lo que implica que muchas comodidades esenciales se encuentran a poca distancia. La proximidad a elementos como supermercados y farmacias facilita la rutina diaria sin depender exclusivamente del vehículo. Su ubicación tierra adentro ofrece un acceso práctico a la vida local.
Esta propiedad se dirige a quienes buscan una residencia con carácter y practicidad. La distribución en varias plantas y las estancias exteriores como el patio trasero sugieren un uso orientado al disfrute del clima y la vida familiar. La disponibilidad de múltiples dormitorios y baños responde a necesidades de familias o a la posibilidad de alojar invitados.
La vivienda fue completada en 1970, lo que la clasifica como una propiedad de segunda mano con una historia edificada. No se trata de una construcción nueva, por lo que no aplica un proceso de construcción o planificación futuro. Su estado actual es de entrega inmediata, sin fases de desarrollo pendientes.
Esta propiedad, dada su fecha de construcción, no cuenta con las últimas certificaciones energéticas ni sistemas de climatización integrados de serie que se esperan en obra nueva. Tampoco ofrece comodidades modernas como ascensores internos, garaje subterráneo privado o piscinas comunitarias privadas, características que podrían encontrarse en desarrollos más recientes.
Ref: VL173303
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan la funcionalidad y una ubicación consolidada con servicios al alcance. Es una opción viable para quienes buscan establecer su residencia principal o secundaria en una zona urbana con acceso a actividades deportivas y de ocio, sin la necesidad de estar en primera línea de playa pero con fácil acceso a ella. También puede interesar a inversores que busquen una propiedad con potencial en una localidad turística y residencial establecida. La distribución y el espacio sugieren un hogar cómodo para familias o para aquellos que disfrutan de recibir visitas, aprovechando el clima local en sus terrazas.
La villa, construida en 1970, presenta características de construcción y acabados de esa época. Dispone de aire acondicionado para el control climático. La propiedad incluye elementos funcionales como terraza privada, un trastero y una sala de lavandería, que aportan practicidad al día a día. Los detalles específicos sobre los materiales de construcción, acabados interiores (suelos, paredes, carpintería) y equipamiento de cocina y baños corresponderían a la inspección detallada de la propiedad, reflejando el estándar de edificación de mediados del siglo XX. La distribución en tres plantas optimiza el espacio habitable.
La villa detached se ofrece a un precio de €250.000. Este valor corresponde a una propiedad con 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 122 m². Al tratarse de una edificación de 1970, la vivienda se presenta como una opción en el mercado de segunda mano, lista para su ocupación inmediata. No hay información sobre variaciones de precio para unidades diferentes, dado que se trata de una propiedad individual. La disponibilidad es la unidad existente, sin promociones de múltiples viviendas.
Los Alcázares ofrece un ritmo de vida marcado por la proximidad al Mar Menor y una atmósfera urbana. La villa se asienta en una zona residencial que permite acceder a pie a tiendas, restaurantes y farmacias, facilitando las gestiones cotidianas. La vida aquí se desenvuelve en un entorno donde las actividades de ocio y la vida social están integradas en el tejido urbano. El acceso a clubes de tenis cercanos y centros deportivos sugiere un estilo de vida activo. La ubicación, aunque tierra adentro, mantiene una conexión con la costa, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a las atracciones costeras y marinas.
El entorno de Los Alcázares se caracteriza por ser una localidad con servicios urbanos integrados. Supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes y cafeterías se encuentran a poca distancia, facilitando las necesidades diarias. La presencia de 18 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona indica una conectividad razonable, aunque la movilidad se ve optimizada con vehículo propio para acceder a puntos más distantes. La cercanía a centros deportivos y marinas subraya las oportunidades de ocio activo y náutico disponibles en la proximidad.
Esta villa se encuentra en Los Alcázares, una localidad costera en la provincia de Murcia, situada en el Mar Menor. La ubicación específica tierra adentro ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a las atracciones costeras, con servicios esenciales a poca distancia y campos de golf cercanos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Alcázares está ubicado en la costa occidental del Mar Menor, dentro de la Región de Murcia. Esta posición la sitúa estratégicamente entre las ciudades históricas de Cartagena (20 km) y la capital regional, Murcia (37 km). Su proximidad a estas urbes importantes facilita el acceso a una oferta cultural, comercial y de servicios más amplia, mientras que la localidad en sí proporciona un entorno residencial y vacacional enfocado en el Mar Menor.
La villa se sitúa a unos 6.2 km de playas como Playa de Punta Brava y a distancias similares de otras costas del Mar Menor. Los campos de golf como Campo de Roda Golf y Serena Golf están a menos de 3 km, lo que representa una accesibilidad notable para aficionados. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 65 km en línea recta, mientras que el de Murcia-Corvera está a una distancia similar por carretera. Las ciudades de Cartagena (20 km) y Murcia (37 km) ofrecen conexiones a servicios de mayor envergadura.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.8°C, fluctuando entre 11°C en invierno y 26°C en verano. La región recibe un promedio de 3,869 horas de sol al año, lo que favorece un largo período de disfrute al aire libre. El Mar Menor permite un período de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de la propiedad es de solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que asegura un entorno llano y cercano a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A poca distancia de la villa se encuentran playas como Playa de Punta Brava (6.2 km) y Playa de Barnuevo (6.6 km), accesibles para disfrutar del litoral del Mar Menor. La oferta recreativa incluye varios campos de golf en un radio de 10 km, destacando Campo de Roda Golf (2.6 km) y Serena Golf (2.7 km). La zona cuenta con instalaciones deportivas como el Club de Tenis (0.1 km) y el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km), además de piscinas públicas como Piscina Ola Azúl (0.8 km). Las marinas cercanas añaden opciones para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Los Alcázares está ubicado en la costa occidental del Mar Menor, dentro de la Región de Murcia. Esta posición la sitúa estratégicamente entre las ciudades históricas de Cartagena (20 km) y la capital regional, Murcia (37 km). Su proximidad a estas urbes importantes facilita el acceso a una oferta cultural, comercial y de servicios más amplia, mientras que la localidad en sí proporciona un entorno residencial y vacacional enfocado en el Mar Menor.
Los Alcázares es un municipio y localidad española de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situada en la ribera del mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
En comparación con desarrollos más recientes o propiedades en primera línea de playa, esta villa detached en Los Alcázares representa una opción en el mercado de segunda mano. A un precio de €250.000, se posiciona de manera diferente a proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS en la misma localidad, que parten de €539.900 y ofrecen tipologías de obra nueva. Mientras que Los Alcázares es conocida por su oferta de segunda residencia y balneario, otras áreas de la Costa Cálida o Costa Blanca pueden presentar proyectos con mayor enfoque en el diseño contemporáneo o ubicaciones premium. Esta propiedad destaca por su consolidación urbana y acceso a servicios cotidianos, en contraste con desarrollos más aislados o enfocados en el ocio de alta gama. La antigüedad de la construcción implica características y acabados distintos a las promociones actuales, lo que puede ser un factor decisivo para compradores que buscan autenticidad o una base para reformas personalizadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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