Ši atskirai stovinti vila, pastatyta 1970 m., yra įsikūrusi Los Alcazares, Mursijoje. Ji siūlo 122 m² gyvenamąjį plotą su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, tai paruošta gyventi galimybė. Nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, užtikrinančioje patogų priėjimą prie vietos paslaugų. Tai funkcinė gyvenamoji erdvė gerai įsitvirtinusiame gyvenamajame rajone, patiksianti tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba poilsio bazės pietryčių Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi toliau nuo pakrantės Los Alcazares mieste, savivaldybėje, garsėjančioje savo artumu Mar Menor. Nors ji nėra tiesiogiai prie jūros, ją supa miesto infrastruktūra, todėl kasdieniniai poreikiai lengvai pasiekiami. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp gyvenamojo ramumo ir priėjimo prie miesto patogumų, todėl tai praktiškas pasirinkimas kasdieniam gyvenimui.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas praktiškam ir patogiam gyvenimui. Išdėstymas trijuose aukštuose apima atskiras gyvenamąsias, miegamųjų ir ūkines zonas. Su tokiais privalumais kaip privati terasa ir sandėliukas, jis tenkina funkcinius nuolatinių gyventojų ir atostogaujančiųjų poreikius. Esamas išplanavimas rodo, kad naujiems savininkams, ieškantiems paruošto būsto, persikėlimas bus paprastas.
Šis nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos; jis baigtas statyti 1970 m. Kaip paruošta gyventi vila, ji siūlo nedelsiant įsikurti be naujos statybos terminų. Nors pastatas jau senas, potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti galimus atnaujinimus ar renovacijas, kurios gali būti reikalingos, kad būstas atitiktų šiuolaikinio gyvenimo standartus.
Ši vila neturi naujos statybos garantijų ar šiuolaikinių energinio naudingumo sertifikatų, būdingų pastaruoju metu pastatytiems pastatams. Jos 1970 m. statybos data reiškia, kad joje gali būti nėra naujausių architektūros sprendimų ar išmaniųjų namų technologijų. Be to, nors ji yra miesto teritorijoje, ji nėra pirmoje linijoje prie jūros, todėl iki pakrantės paslaugų reikia trumpai važiuoti.
Ref: VL173303
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši atskirai stovinti vila Los Alcazares tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę įsitvirtinusiems rajonams ir patogiam priėjimui prie paslaugų. Tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, kur kasdieniniai poreikiai patenkinami pėsčiomis arba trumpai nuvažiuojant, jos vieta bus praktiška. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas asmenims, ieškantiems poilsiui skirto būsto, kuris siūlo nedelsiamą naudojimą be naujos statybos terminų sudėtingumo. Investuotojai gali apsvarstyti jos nuomos pajamų potencialą, atsižvelgiant į artumą poilsio įstaigoms ir miesto centrams, nors jos amžius rodo, kad nuomos patrauklumą gali padidinti renovacija. Nekilnojamojo turto išplanavimas trijuose aukštuose gali patenkinti įvairius namų ūkio poreikius, nuo vieno gyventojo iki mažų šeimų, ypač jei jie vertina atskiras gyvenamąsias ir miegamųjų zonas.
Ši vila, pastatyta 1970 m., atspindi savo laikotarpio statybos standartus ir medžiagų pasirinkimus. Nors konkrečių detalių apie originalias apdailas nėra, to laikotarpio nekilnojamieji objektai paprastai turi patvarias, funkcines medžiagas. Vidaus erdvės greičiausiai apima plytelių grindis ir standartines sienų apdailas. Oro kondicionieriaus buvimas rodo dėmesį klimato kontrolei dėl komforto. Išorės elementai, tokie kaip privati terasa ir galinis kiemelis, suteikia naudingą lauko erdvę. Potencialūs pirkėjai turėtų numatyti, kad apdaila gali neatitikti naujausių dizaino tendencijų ar medžiagų naujovių. Būtų rekomenduojama įvertinti dabartinę būklę ir galimus atnaujinimus ar renovacijas, siekiant modernizuoti interjerą, vandentiekio ar elektros sistemas, kad būtų užtikrintas ilgalaikis pasitenkinimas ir atitiktis dabartiniams standartams.
Ši atskirai stovinti vila siūloma kaina nuo 250 000 €. Ši kaina ją priskiria regiono įsitvirtinusių nekilnojamųjų objektų rinkai. Nekilnojamasis turtas yra iš karto prieinamas gyventi, nes statyba baigta. Atsižvelgiant į jos amžių, pirkėjams gali reikėti įvertinti galimas modernizavimo ar atnaujinimo išlaidas, siekiant atitikti asmeninius pageidavimus ar šiuolaikinius standartus. Prieinamas visas nekilnojamasis turtas, įskaitant 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, išdėstytus 122 m² gyvenamajame plote.
Los Alcazares siūlo gerai įsitvirtinusią miesto aplinką, kur kasdieniniai patogumai lengvai prieinami. Ši vila, esanti toliau nuo pakrantės, yra netoli būtiniausių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir supermarketai, pasiekiamų pėsčiomis, o tai rodo gyvenimo būdą, kai kasdienius reikalus galima tvarkyti be nuolatinio automobilio. Savivaldybė siūlo įvairius restoranus ir kavines, kuriančius gyvą vietos atmosferą. Jos artumas Mar Menor, nors ir ne tiesioginis, leidžia lengvai pasiekti pakrantės pramogas. Rajoną charakterizuoja gyvenamųjų namų ir vietos verslo derinys, sukuriantis funkcinį bendruomenės jausmą, kuri tęsiasi ir už sezoninio turizmo ribų. Istorinė 1970 m. statybos data rodo subrendusį rajoną su įsitvirtinusia infrastruktūra, galinčią pasiūlyti autentiškesnę vietinio gyvenimo patirtį.
Nedidelės aplinkos aplinka šioje viloje Los Alcazares siūlo miesto patogumų ir artimo poilsio derinį. Supermarketas yra vos 91 metrų atstumu, o vaistinė, per 334 metrus, todėl kasdienius reikalus lengva tvarkyti pėsčiomis. Rajone gausu restoranų (26 per 2 km) ir kavinių, o tai rodo gyvą vietinę socialinę sceną. Sporto entuziastams teniso klubas yra vos 0,1 km atstumu, o didelis sporto centras, per 1,2 km, tai rodo poilsio veiklų prieinamumą. Nors vila nėra tiesiogiai prie pakrantės, keli paplūdimiai yra 6–7 km spinduliu, pasiekiami trumpu važiavimu. Ši aplinka suteikia pusiausvyrą gyventojams, kurie vertina netoliese esančias paslaugas, bet taip pat nori priėjimo prie pakrantės ir sporto veiklų.
Šis žemėlapis parodo atskirai stovinčią vilą Los Alcazares mieste, pabrėždamas jos miesto aplinką ir artumą vietos paslaugoms. Jis iliustruoja atstumą iki Mar Menor pakrantės ir netoliese esančių golfo laukų, suteikdamas vizualinę nuorodą dėl nekilnojamojo turto prieinamumo poilsio įstaigoms ir platesniam Mursijos regioniniam kontekstui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Alcazares yra Mursijos regiono autonomijoje, pietryčių Ispanijoje. Jis įsikūręs Mar Menor, didelės sūraus vandens lagūnos, vakariniame krante. Ši padėtis įkomponuoja jį į atskirą geografinę zoną, garsėjančią pakrantės kurortais ir žemės ūkio lygumomis. Didesni regiono miestai, tokie kaip Cartagena (20 km) ir Murcia (37 km), suteikia priėjimą prie platesnių miesto paslaugų, kultūros įžymybių ir transporto mazgų. Elche, reikšmingas kaimyninės Valensijos bendrijos miestas, taip pat yra palankiu atstumu, maždaug už 59 km. Ši padėtis gyventojams siūlo pusiausvyrą tarp pakrantės miesto patogumų ir artumo dideliems regiono centrams.
Šios vilos vieta Los Alcazares siūlo patogų priėjimą prie įvairių paslaugų ir transporto jungčių. Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 6,2 km iki 6,9 km atstumu. Golfo entuziastams laukai, tokie kaip Campo de Roda Golf ir Serena Golf, yra 2,7 km spinduliu. Dideli miesto centrai yra kelionės automobiliu atstumu: Cartagena yra maždaug už 20 km, o Murcia, maždaug už 37 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Alicante-Elche (ALC), yra maždaug 65 km tiesia linija, o Valencia (VLC), toliau, maždaug už 196 km. Viešasis transportas prieinamas, rajone yra 50 autobusų stotelių, palengvinančių keliones po regioną. Elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat prieinamos, viena jų yra 5,1 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C, sezoniniai svyravimai, nuo 11 °C iki 26 °C. Regionas gauna daug saulės, istoriniai duomenys rodo 3 869 saulėtų valandų per metus, o tai prisideda prie maždaug penkių mėnesių maudynių sezono, kai vandens temperatūra pasiekia 20 °C ar daugiau. Vila yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, žemai esančioje pakrantės lygumoje. Toks aukštis būdingas savivaldybėms prie Mar Menor, o tai rodo iš esmės lygų reljefą netoliese, kuris gali būti palankus lauko veiklai ir judėjimo lengvumui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra vidutiniu atstumu nuo Mar Menor pakrantės, o Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo ir Playa de El Pescador visi yra maždaug 6,2 km iki 6,9 km atstumu. Nors šie paplūdimiai siūlo pakrantės poilsį, turto vieta toliau nuo pakrantės reiškia, kad jie nėra iš karto prieinami. Golfo entuziastams artumas keliems laukams yra žymus privalumas: Campo de Roda Golf ir Serena Golf yra mažiau nei 3 km atstumu. Rajonas taip pat palaiko įvairias sporto veiklas, teniso klubas yra 0,1 km, o didelis sporto centras, 1,2 km atstumu. Maudymosi vietų, tokių kaip Piscina Ola Azúl (0,8 km), buvimas dar labiau praplečia gyventojų poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares, kurių kainos prasideda nuo 539 900 €, ši atskirai stovinti vila siūlo žymiai žemesnę įėjimo kainą, 250 000 €. Nors pastarasis reiškia modernią statybą su galimais atnaujintais patogumais, šis nekilnojamasis turtas suteikia galimybę įsigyti būstą įsitvirtinusiame rajone prieinamesne kaina. Kainų skirtumas atspindi turto amžių ir statybos laikotarpį. Pats Los Alcazares yra subrendusi pakrantės savivaldybė, skiriasi nuo labiau turizmui orientuotų projektų, esančių toliau pietuose Costa del Sol ar net kai kurių naujesnių projektų Costa Blanca pakrantėje. Jos patrauklumas slypi įsitvirtinusioje infrastruktūroje ir vietos paslaugose, siūlančiose mažiau tranzitinę gyvenimo patirtį. Mediana pajamos Mursijos provincijoje yra 15 750 €, o tai rodo, kad ši kaina santykinai atitinka vietos ekonominius rodiklius, nors tarptautinių pirkėjų perkamoji galia gali skirtis. 32 vietinės šventės per metus užsimena apie bendruomenę su stipriomis vietinėmis tradicijomis, skiriančią ją nuo labiau tik kurortams skirtų vietovių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID