1970년에 완공된 이 단독 빌라는 무르시아 지역 로스 알카사레스(Los Alcázares)에 위치하고 있습니다. 연면적 122 m², 침실 3개, 욕실 2개를 갖춘 즉시 입주 가능한 기회를 제공합니다. 이 부동산 매물은 도시 지역에 자리하여 지역 편의시설에 편리하게 접근할 수 있습니다. 잘 정착된 주거 지역 내에 기능적인 생활 공간을 제공하며, 스페인 남동부에 영구 거주지 또는 휴양 거점을 찾는 분들에게 매력적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마르 메노르(Mar Menor)와의 근접성으로 알려진 도시인 로스 알카사레스의 내륙 지역에 위치해 있습니다. 해안에 직접 면하지는 않았지만 도시 인프라에 둘러싸여 있어 일상적인 필수 요소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 입지는 주거지의 평온함과 도시 시설 접근성 사이의 균형을 제공하여 일상 생활에 실용적인 선택이 됩니다.
이 부동산 매물은 실용적이고 편안한 생활을 위해 설계되었습니다. 3개 층으로 구성된 배치는 거실, 침실, 다용도 공간을 분리하여 수용합니다. 전용 테라스와 수납실 같은 시설을 갖추어 영구 거주자와 휴양객 모두의 기능적 요구를 충족합니다. 기존 배치는 정착된 주거 공간을 찾는 새 주인에게 원활한 인수를 시사합니다.
이 부동산 매물은 신축이 아니며 1970년에 완공되었습니다. 즉시 입주 가능한 빌라로서 신축 분양에 따르는 기간 없이 바로 이용할 수 있습니다. 건물 구조는 이미 완성되어 있지만, 구매자는 현대적 생활 수준에 맞추기 위해 이미 이루어졌거나 필요할 수 있는 업데이트나 리모델링을 고려해야 합니다.
이 빌라는 최근 건축물에서 볼 수 있는 신축 보증이나 현대적인 에너지 효율 인증서를 제공하지 않습니다. 1970년 완공으로 인해 최신 건축 디자인이나 스마트 홈 기술이 없을 수 있습니다. 또한 도시 지역에 위치해 있지만 해변 바로 앞에 있지 않아 해안 편의시설을 이용하려면 짧은 이동이 필요합니다.
Ref: VL173303
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
로스 알카사레스의 이 단독 빌라는 정착된 동네와 편의시설 접근성을 중시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 도보 또는 짧은 차량 이동 거리 내에서 일상적 필요가 충족되는 영구 거주지를 찾는 분들에게 이 입지는 실용적입니다. 또한 신축 일정의 복잡함 없이 즉시 사용 가능한 휴양 주택을 찾는 분들에게도 알맞은 선택입니다. 투자자들은 레저 시설과 도심과의 근접성을 고려할 때 임대 수익 잠재력을 고려할 수 있지만, 건물 연식상 리모델링을 통해 임대 매력을 높일 수 있습니다. 3개 층에 걸친 이 부동산 매물의 배치는 1인 가구부터 소규모 가족까지 다양한 가구의 요구를 수용할 수 있으며, 특히 거실 공간과 침실 공간의 구분을 중시하는 분들에게 적합합니다.
1970년에 지어진 이 빌라는 당시의 건축 기준과 자재 선택을 반영합니다. 원래 마감재에 대한 구체적인 세부 정보는 제공되지 않지만, 이 시기의 부동산 매물은 일반적으로 내구성 있고 기능적인 자재를 사용합니다. 실내 공간에는 타일 바닥과 표준 벽 마감이 포함되었을 가능성이 높습니다. 에어컨이 갖춰져 있어 쾌적한 실내 온도 관리에 중점을 두고 있음을 보여줍니다. 전용 테라스와 뒷뜰 같은 외부 시설은 활용 가능한 야외 공간을 제공합니다. 구매자는 마감재가 최신 디자인 트렌드나 신소재와 일치하지 않을 수 있음을 감안해야 합니다. 장기적인 만족과 현행 기준 준수를 위해 현재 상태 평가와 실내, 배관, 전기 시스템의 현대화를 위한 필요한 업데이트나 리모델링에 대한 검토가 권장됩니다.
이 단독 빌라는 시작가 €250,000에 제공됩니다. 이 가격대는 해당 지역의 기존 부동산 매물 시장에 속합니다. 완공된 상태이므로 즉시 입주가 가능합니다. 건물 연식을 고려할 때 구매자는 개인 취향이나 현대적 기준에 맞추기 위한 현대화나 업그레이드에 드는 잠재적 비용을 고려해야 할 수 있습니다. 매물은 침실 3개와 욕실 2개를 갖춘 122 m²의 생활 공간 전체를 대상으로 판매됩니다.
로스 알카사레스는 일상적 편의시설을 쉽게 이용할 수 있는 잘 정착된 도시 환경을 제공합니다. 내륙에 위치한 이 빌라는 약국과 슈퍼마켓 같은 필수 서비스를 도보 거리에 두고 있어 차량에 지속적으로 의존하지 않고도 일상적인 용무를 처리할 수 있는 라이프스타일을 시사합니다. 이 도시에는 다양한 레스토랑과 카페가 있어 활기찬 지역 분위기를 더합니다. 마르 메노르와의 근접성은 직접적이지는 않지만 해안 레저를 쉽게 즐길 수 있게 합니다. 이 지역은 주거용 부동산과 지역 상업시설이 혼재되어 계절 관광을 넘어서는 기능적인 공동체 분위기를 자아냅니다. 1970년이라는 완공 연도는 확립된 인프라를 갖춘 성숙한 동네를 나타내며, 현지 생활을 더욱 진정하게 경험할 수 있을 것입니다.
로스 알카사레스에 있는 이 빌라의 주변 환경은 도시적 편의와 레저 접근성의 조화를 제공합니다. 슈퍼마켓이 단 91 m 거리에 있고 약국이 334 m 이내에 있어 일상적인 용무를 도보로 쉽게 처리할 수 있습니다. 이 지역에는 많은 수의 레스토랑(2km 이내 26곳)과 카페가 있어 활기찬 지역 사교 문화를 시사합니다. 스포츠 애호가에게는 테니스 클럽이 단 0.1 km 거리에 있고 하이퍼포먼스 스포츠 센터가 1.2 km 이내에 있어 레크리에이션 활동의 풍부함을 보여줍니다. 해안에 직접 면하지는 않았지만 여러 해변이 6-7 km 반경 내에 있어 짧은 드라이브로 접근할 수 있습니다. 이러한 환경은 편의시설 근접성과 함께 해안 및 스포츠 활동에 대한 접근성을 원하는 거주자에게 균형 잡힌 삶을 제공합니다.
이 지도는 로스 알카사레스 내 단독 빌라의 위치를 보여주며, 도시 환경과 지역 편의시설과의 근접성을 강조합니다. 마르 메노르 해안과 인근 골프장까지의 거리를 도식화하여 레저 시설에 대한 부동산 매물의 접근성과 무르시아의 광역적 맥락을 시각적으로 참고할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로스 알카사레스는 스페인 남동부에 위치한 무르시아 지방 자치 지역에 있습니다. 대규모 염수 석호인 마르 메노르의 서쪽 해안에 자리하고 있습니다. 이 위치는 해안 리조트와 농업 평원으로 알려진 독특한 지리적 영역에 속합니다. 카르타헤나(20 km)와 무르시아(37 km) 같은 대형 지역 도시는 더 폭넓은 도시 서비스, 문화 명소, 교통 허브로의 접근을 제공합니다. 인접 발렌시아 지역사회의 주요 도시인 엘체도 약 59 km 거리로 합리적인 범위 내에 있습니다. 이러한 입지는 거주자에게 해안 도시의 편의시설과 주요 지역 중심지와의 근접성 사이의 균형을 제공합니다.
로스 알카사레스에 있는 이 빌라의 입지는 다양한 편의시설과 교통망에 합리적인 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 약 6.2 km에서 6.9 km 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 Campo de Roda Golf와 Serena Golf 같은 골프장이 2.7 km 반경 내에 있습니다. 주요 도심은 차량 이동 시간 내에 있습니다. 카르타헤나는 약 20 km, 무르시아는 약 37 km 거리에 있습니다. 가장 가까운 국제공항인 알리칸테-엘체(ALC) 공항은 직선 거리로 약 65 km 떨어져 있으며, 발렌시아(VLC)는 약 196 km로 더 멉니다. 대중교통을 이용할 수 있으며 주변에 50개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 전기차 충전소도 이용 가능하며, 한 곳이 5.1 km 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로스 알카사레스는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 연평균 기온은 18.8°C이며 계절별 변화는 11°C에서 26°C까지입니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며, 역사적 데이터에 따르면 연간 3,869시간의 햇볕이 있어 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 5개월간의 긴 수영 시즌이 형성됩니다. 이 빌라는 해발 7 m에 위치하여 저지대 해안 평원 지역에 자리하고 있습니다. 이 고도는 마르 메노르 연안 도시들에 전형적인 것으로, 인근 지역이 대체로 평탄한 지형임을 시사하며 야외 활동과 이동의 편의성에 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 마르 메노르 해안과 적당한 거리에 있으며, Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador가 모두 약 6.2 km에서 6.9 km 이내에 있습니다. 이 해변들은 해안 레저를 제공하지만, 매물의 내륙 위치로 인해 즉시 접근할 수는 없습니다. 골프 애호가에게는 여러 골프장과의 근접성이 큰 장점입니다. Campo de Roda Golf와 Serena Golf가 3 km 미만 거리에 있습니다. 이 지역은 다양한 스포츠 활동도 지원하며, 테니스 클럽이 0.1 km, 종합 스포츠 센터가 1.2 km 거리에 있습니다. Piscina Ola Azúl(0.8 km) 같은 수영 시설의 존재는 거주자의 레크리에이션 선택지를 한층 풍부하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm |
로스 알카사레스의 GOLDEN GREEN VILLAS 같은 신축 분양(시작가 €539,900)과 비교할 때, 이 단독 빌라는 €250,000의 상당히 낮은 진입 가격대를 제공합니다. 후자가 최신 편의시설을 갖춘 현대식 건축을 대표하는 반면, 이 부동산 매물은 더 접근하기 쉬운 비용으로 정착된 지역에서 주택을 마련할 기회를 제공합니다. 가격 차이는 부동산 매물의 연식과 건축 시기를 반영합니다. 로스 알카사레스 자체는 코스타 델 솔 남부나 코스타 블랑카의 일부 신규 프로젝트에서 볼 수 있는 관광 중심 개발지와 구별되는 성숙한 해안 도시입니다. 그 매력은 확립된 인프라와 지역 편의시설에 있으며, 덜 유동적인 생활 경험을 제공합니다. 무르시아 지역의 중위 소득은 €15,750으로, 이 가격대는 지역 경제 지표와 상대적으로 부합하지만 국제 구매자의 구매력은 다를 수 있습니다. 연간 32일의 지역 공휴일은 강한 지역 전통을 지닌 공동체를 시사하며, 순수하게 리조트 중심인 목적지와 차별화됩니다.
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TR
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RO
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