Tento rodinný dom sa nachádza v Los Alcázares, v provincii Murcia. Ide o samostatne stojacu vilu s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, ktorá bola dokončená v roku 1970. S obytnou plochou 122 m² a pozemkom ponúka priestranné bývanie v etablovanom prostredí. Nehnuteľnosť je v súčasnosti pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie, čím predstavuje zaujímavú príležitosť v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný vo vnútrozemskej, ale mestskej časti Los Alcázares. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné občianske vybavenie, čo prispieva k pohodliu každodenného života. Napriek tomu, že nie je priamo na pobreží, poloha poskytuje dobré spojenie s okolitými oblasťami.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú stabilné bydlisko alebo rekreačný dom s dostupnými službami. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú flexibilitu pre rôzne potreby bývania. Súkromná terasa ponúka priestor na oddych v exteriéri.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970, čo z nej robí staršiu, ale zavedenú stavbu. V súčasnosti je v štádiu dokončenia a pripravená na okamžité užívanie. Projekt nepredstavuje novostavbu, ale existujúcu vilu s potenciálom pre modernizáciu.
Táto nehnuteľnosť neponúka moderné novostavby ani najnovšie technológie bývania, keďže bola postavená v roku 1970. Chýbajú tu prvky ako energeticky certifikovaný dizajn alebo najnovšie stavebné materiály typické pre nové projekty. Okrem toho nie je priamo pri mori, vzdialenosť k pláži je 6,2 km.
Ref: VL173303
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou k službám, ale nie priamo v centre turistického ruchu. Ideálne pre tých, ktorí preferujú život v komunite s lokálnou atmosférou, kde sú základné potreby na dosah ruky. Vďaka počtu izieb a priestrannosti môže slúžiť aj menším rodinám. Zrelí kupujúci, ktorí oceňujú stabilné prostredie a zámer žiť v Španielsku celoročne, nájdu v tejto vile komfort. Taktiež predstavuje investičnú príležitosť pre prenajímanie, vzhľadom na obľúbenosť regiónu pre dovolenkový turizmus.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970, čo znamená, že interiérové a exteriérové prvky odrážajú štandardy a materiály tej doby. Zahrnuté funkcie ako klimatizácia naznačujú prítomnosť modernizačných úprav. Detaily ako súkromná terasa, skladovacia miestnosť a technická miestnosť zvyšujú praktickosť bývania. Kvalita povrchových úprav by mala byť posúdená individuálne, avšak predpokladá sa štandardné prevedenie zodpovedajúce veku stavby. Pre potenciálneho kupujúceho je dôležité zvážiť možnú potrebu rekonštrukcie alebo modernizácie interiéru pre prispôsobenie súčasným trendom a štandardom.
Cena nehnuteľnosti začína na 250 000 €. Ide o jediné dostupné prevedenie v rámci tohto projektu, ktoré ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na ploche 122 m². Vzhľadom na rok výstavby (1970) a umiestnenie vo vnútrozemskej časti Los Alcázares, cena reflektuje existujúcu infraštruktúru a lokalitu. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu, čo z nej robí atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich rýchle riešenie bez čakania na výstavbu.
Los Alcázares je obec a kúpeľné mesto na západnej strane Mar Menor v autonómnej komunite a provincii Murcia. Ide o oblasť s dlhou históriou spojenou s kúpeľníctvom a rybolovom. Obyvatelia tu nájdu pokojnejšie tempo života v porovnaní s rušnejšími pobrežnými rezortmi, avšak s dostatkom aktivít a služieb. V blízkosti sú reštaurácie, lekárne a banky, čo robí z okolia praktické miesto na každodenné bývanie. Poloha vo vnútrozemí poskytuje ochranu pred priamym vplyvom morských poveternostných podmienok, zatiaľ čo stále umožňuje ľahký prístup k plážam Mar Menor. Priemerná ročná teplota 18,8 °C a 3869 slnečných hodín ročne podporujú vonkajší život po väčšinu roka.
Los Alcázares ponúka mestské prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti nájdete supermarkety (91 m), lekárne (334 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne. Poloha vo vnútrozemí znamená pokojnejšie prostredie oproti priamemu pobrežiu, no stále s ľahkým prístupom k plážam Mar Menor. V rámci 2 km sú k dispozícii aj športové centrá ako Club de Tenis (0,1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km). Dostupnosť 32 lokálnych sviatkov v roku naznačuje bohatý kultúrny život.
Mapa znázorňuje polohu Los Alcázares na západnom pobreží Mar Menor. Zvýrazňuje blízkosť k mestám Cartagena a Murcia, ako aj k prírodným oblastiam regiónu. Umožňuje vizualizáciu dostupnosti k plážam a golfovým ihriskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Alcázares leží na západnom brehu lagúny Mar Menor, v autonómnej komunite Murcia. Táto poloha ho radí do juhovýchodnej časti Španielska, v blízkosti väčších miest ako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km). Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k historickým a kultúrnym pamiatkam regiónu, ako aj k rozsiahlejšej infraštruktúre týchto miest. V porovnaní s pobrežnými rezortmi ponúka Los Alcázares pokojnejšie prostredie s lokálnym charakterom.
Nehnuteľnosť sa nachádza vnútrozemsky, s najbližšou plážou Playa de Punta Brava vo vzdialenosti 6,2 km. Pre dopravu je praktické mať k dispozícii automobil, aj keď niektoré základné služby ako sú supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti. Najbližšie golfové ihriská, ako Campo de Roda Golf, sú vzdialené 2,6 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 65 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje primeranú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Mestá ako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) sú dostupné autom pre širšie nákupné a kultúrne možnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Los Alcázares sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 11 °C v zime do 26 °C v lete. S viac ako 3869 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre celoročné aktivity vonku. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, čo znamená rovinatý terén bez výraznych klimatických výkyvov spojených s nadmorskou výškou. Plavecká sezóna, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa de Punta Brava sú vzdialené 6,2 km. V oblasti Mar Menor sa nachádza viacero pláží, ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a relaxáciu. V blízkosti sú aj športové zariadenia, vrátane tenisového klubu (0,1 km) a športového centra Infanta Cristina (1,2 km). Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 10 km, pričom najbližšie, Campo de Roda Golf, je vzdialené len 2,6 km. V okolí sú tiež prístavy ako Club Náutico Mar Menor (1,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares leží na západnom brehu lagúny Mar Menor, v autonómnej komunite Murcia. Táto poloha ho radí do juhovýchodnej časti Španielska, v blízkosti väčších miest ako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km). Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k historickým a kultúrnym pamiatkam regiónu, ako aj k rozsiahlejšej infraštruktúre týchto miest. V porovnaní s pobrežnými rezortmi ponúka Los Alcázares pokojnejšie prostredie s lokálnym charakterom.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V porovnaní s projektmi ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ktoré začínajú na cene 539 900 €, táto samostatne stojaca vila s cenou od 250 000 € predstavuje dostupnejšiu možnosť. Zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS môžu ponúkať novšie stavby a moderné vybavenie typické pre súčasné developerské projekty, táto nehnuteľnosť poskytuje etablované prostredie s dlhšou históriou a nižšou vstupnou cenou. Lokalita v rámci Los Alcázares, hoci nie priamo na pláži, je charakteristická dobrou dostupnosťou k infraštruktúre a mestským službám, čo ju odlišuje od niektorých exkluzívnejších, ale odľahlejších rezidencií. V regióne Murcia sú podobné staršie vily často vyhľadávané pre svoj potenciál rekonštrukcie a možnosť prispôsobenia podľa individuálnych potrieb, čo môže viesť k vytvoreniu jedinečného domova za relatívne nízku cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID