Ez a detached villa Los Alcázares, Murcia tartományában található, egy olyan területen, amely ötvözi a tengerparti élményt a vidéki nyugalommal. A 122 m²-es lakóterületű, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy megbízható, már elkészült otthonra vágynak a Földközi-tenger partján. Az 1970-es években épült, de folyamatosan karbantartott épület egy olyan közösség része, ahol a hagyományok és a modern életmód harmonikusan kiegészítik egymást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Alcázares belvárosától nem messze, egy established lakóövezetben helyezkedik el. Bár nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a közeli vízpartok könnyen elérhetőek, és a környék rendelkezik mindennel, ami a kényelmes élethez szükséges, beleértve a helyi üzleteket és éttermeket.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy csendesebb, de mégis jól felszerelt környezetben keresnek otthont. A tágas belső terek, a privát terasz és a közösségi medence lehetősége ideálissá teszi állandó lakhatásra, nyaralásra vagy akár befektetési céllal történő vásárlásra, különösen azok számára, akik értékelik a földközi-tengeri életérzést.
Az ingatlan egy korábbi építésű, 1970-ben elkészült detached villa. Ez azt jelenti, hogy az épület már bizonyított szerkezetű és bejáratott környezetben található. A 'kész építés' státusz azt sugallja, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, és nem kell várni az építkezés befejezésére vagy az új fejlesztésekre.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt, így nem kínálja a legmodernebb építési szabványokat vagy a legfrissebb dizájnelemeket, amelyek az új fejlesztésekben jellemzőek. Továbbá, a 6.2 km-es távolság a legközelebbi strandtól azt jelenti, hogy ez nem egy közvetlen tengerparti ingatlan, és a reptéri transzfer távolabbi távolságokat jelent.
Ref: VL173303
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy stabil, már meglévő otthont keresnek a Costa Cálida régióban. Tökéletes lehet nyugdíjas pároknak, akik egy csendesebb életre vágynak, vagy kis családoknak, akik egy barátságos, jól felszerelt környezetben szeretnének élni. A közeli golfpályák és sportlétesítmények vonzóvá tehetik sportkedvelők számára is. Mivel a ház már készen áll, azoknak is megfelel, akik gyorsan szeretnének költözni, vagy befektetésként vásárolnának, kiadási céllal, mivel a turisztikai szezonban is népszerű a terület.
Az 1970-ben épült villa szerkezete stabil, de a korának megfelelő berendezéssel rendelkezik. A belső terek praktikus elrendezésűek, három szinten helyezkednek el. A földszinten nappali, konyha, fürdőszoba, fedett terasz és hátsó udvar található. Az első emeleten két hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet, az egyik hálószobához saját erkély tartozik. A legfelső szinten egy harmadik, világos hálószoba található kis erkéllyel. Az ingatlanhoz légkondicionáló berendezés, privát terasz, tárolóhelyiség és mosókonyha tartozik, amelyek növelik a kényelmet és a funkcionalitást.
Az ingatlan ára 250.000 eurótól indul, ami a régióban egy kedvező ajánlatnak számít egy detached villáért. Az ár tükrözi az épület korát és elhelyezkedését, amely bár nem közvetlenül a tengerparton, de egy jól kiépített városi környezetben található. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba által kínált tágas tér, valamint a 122 m²-es lakóterület hozzájárul az ingatlan értékéhez. Az 'elkészült' státusz azonnali birtokbavételt tesz lehetővé, így nincs várakozási idő a vétel után.
Los Alcázares egy olyan település, ahol a hagyományos spanyol életérzés keveredik a tengerparti pihenés lehetőségével. Ez a villa egy olyan lakóövezetben található, ahol a mindennapok ritmusa nyugodt, de a szükséges szolgáltatások, mint boltok, éttermek és egészségügyi létesítmények, mindössze néhány perces sétára vannak. A napos éghajlat és a közeli Mar Menor lagúna kellemes hátteret biztosítanak a napi tevékenységekhez, legyen szó munkáról, pihenésről vagy családi időtöltésről. A helyi közösség barátságos, és a lakosok élvezhetik a helyi fesztiválokat és eseményeket.
Los Alcázares egy olyan hely, ahol a mindennapi élet a tenger közelsége és a helyi közösség hangulata határozza meg. A villától gyalog elérhető távolságban találhatók szupermarketek (91 m), gyógyszertárak (334 m) és éttermek (26 a 2 km-es körzetben). A sportolni vágyóknak is kedvező a helyzet, hiszen a Club de Tenis mindössze 100 méterre található. A nagyobb városok, mint Cartagena (20 km) és Murcia (37 km), autóval könnyen megközelíthetők, így a nagyobb bevásárlási és kulturális lehetőségek is elérhetőek.
Ez a térkép Los Alcázares és környékének elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a tengerpartok, a golfpályák és a közelebbi városok, mint Cartagena és Murcia. Az ingatlan helyzetét a városi környezetben, a szolgáltatások közelségében lehet megfigyelni, ami segít megérteni a napi élet szempontjából fontos távolságokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcázares a Murcia autonóm közösség déli részén, a Mar Menor nyugati partján található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió nagyobb városaihoz: Cartagena mindössze 20 km-re, Murcia pedig 37 km-re fekszik. Elche is elérhető távolságban van (59 km). A terület jellemzően egy tengerparti üdülőfalu, amelynek gazdag történelme van, és ma is népszerű a turisták körében.
Az ingatlan jó elhelyezkedésű, mivel a legtöbb alapvető szükséglet gyalog elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Punta Brava, 6.2 km-re van. A Campo de Roda golfpálya 2.6 km-re található. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC) kb. 65 km-re van légvonalban, míg a malagai repülőtér (AGP) távolabb, kb. 344 km-re fekszik. A 18 buszjárat és 50 buszmegálló jelzi a közösségi közlekedés elérhetőségét, bár egy autóval kényelmesebb lehet a távolabbi célpontok elérése.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares éghajlata mediterrán, az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, az éves átlag 18.8°C. A területen évente átlagosan 3,869 napsütéses órára lehet számítani, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőzési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Mar Menor lagúna közelsége számos vízi sport és pihenési lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava (6.2 km) és a Playa de Barnuevo (6.6 km), ideálisak napozásra és úszásra. A környék golfpályái, mint a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km), kiváló lehetőséget biztosítanak a sport szerelmeseinek. Emellett számos sportközpont, köztük a Club de Tenis (0.1 km) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km), teszi teljessé a rekreációs kínálatot.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Murcia autonóm közösség déli részén, a Mar Menor nyugati partján található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió nagyobb városaihoz: Cartagena mindössze 20 km-re, Murcia pedig 37 km-re fekszik. Elche is elérhető távolságban van (59 km). A terület jellemzően egy tengerparti üdülőfalu, amelynek gazdag történelme van, és ma is népszerű a turisták körében.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Los Alcázares és környéke a Mar Menor lagúna partján számos lehetőséget kínál, de eltér a Costa del Sol zsúfoltabb üdülőhelyeitől. Ez az ingatlan egy már bejáratott, városias környezetben található, szemben az új építésű projektekkel, mint a 'GOLDEN GREEN VILLAS', amelynek ára jóval magasabb (539.900 eurótól). Míg a Costa del Sol vonzza a nemzetközi befektetőket a nagyobb presztízs és az exkluzívabb létesítmények miatt, Los Alcázares egy autentikusabb spanyol életérzést kínál, kedvezőbb árakon. A közeli nagyobb városok, mint Cartagena és Murcia, kulturális és gazdasági központként szolgálnak, míg a tengerpart és a golfpályák a szabadidős tevékenységek széles skáláját biztosítják. Az itt élő emberek gyakran értékelik a lassabb élettempót és a helyi közösséghez való tartozás érzését, ami megkülönbözteti ezt a régiót a többi, inkább turizmus-orientált területtől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID