Тази самостоятелна вила, завършена през 1970 година, се намира в Лос Алкасарес, Мурсия. Предлага 122 m² застроена площ с 3 спални и 2 бани и представлява възможност за незабавно нанасяне. Имотът е разположен в градска среда, осигуряваща удобен достъп до местните удобства. Той представлява функционално жизнено пространство в утвърдена жилищна зона, привлекателна за тези, които търсят постоянно местожителство или ваканционна база в югоизточна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена във вътрешната част на Лос Алкасарес, община, известна със своята близост до Мар Менор. Въпреки че не е директно на брега, тя е заобиколена от градска инфраструктура, което поставя ежедневните необходими услуги на лесна достигаемост. Местоположението ѝ предлага баланс между жилищното спокойствие и достъпа до градските съоръжения, което я прави практичен избор за ежедневието.
Този имот е предназначен за практичен, комфортен живот. Разпределението на три етажа осигурява отделни зони за дневна, спални и помощни помещения. С характеристики като собствена тераса и склад, той отговаря на функционалните нужди както на постоянните жители, така и на ваканционерите. Съществуващата планировка предполага лесен преход за новите собственици, които търсят утвърдено жилище.
Този имот не е ново строителство; той е завършен през 1970 година. Като вила, готова за нанасяне, той предлага незабавна наличност без сроковете, свързани с новите строителства. Въпреки че структурата е утвърдена, потенциалните купувачи трябва да имат предвид евентуални обновления или реновации, които може да са извършени или да се желаят, за да отговаря на съвременните стандарти за живеене.
Тази вила не предлага гаранции за ново строителство или модерни сертификати за енергийна ефективност, които обикновено се срещат в наскоро построените сгради. Датата на завършване 1970 година означава, че може да не разполага с най-новите архитектурни дизайни или технологии за интелигентен дом. Освен това, макар и разположена в градска зона, тя не се намира директно на първа линия на морето, което изисква кратко пътуване за достъп до крайбрежните удобства.
Ref: VL173303
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази самостоятелна вила в Лос Алкасарес е подходяща за лица или семейства, които приоритизират утвърдени квартали и удобен достъп до удобства. Тези, които търсят постоянно местожителство, при което ежедневните нужди са на пешеходно разстояние или кратко време за път с кола, ще намерят местоположението ѝ за практично. Тя също е подходящ вариант за лица, търсещи ваканционен дом, който предлага незабавна използваемост без сложностите на сроковете за ново строителство. Инвеститорите може да обмислят потенциала ѝ за доходи от наем, предвид близостта до развлекателни съоръжения и градски центрове, макар че възрастта ѝ предполага, че атрактивността за наемане може да бъде подобрена чрез обновление. Планировката на имота, разпределена на три етажа, може да отговори на различни домакински нужди, от самостоятелни наематели до малки семейства, особено ако ценят отделени зони за дневна и спални.
Тази вила, построена през 1970 година, отразява строителните стандарти и материалния избор на своята епоха. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за оригиналните довършителни работи, имотите от този период обикновено се отличават с издръжливи, функционални материали. Вътрешните пространства вероятно включват подови настилки от плочки и стандартни стенови облицовки. Наличието на климатик за отопление и охлаждане показва фокус върху контрола на климата за комфорт. Външните елементи като собствената тераса и задният двор предлагат използваемо открито пространство. Потенциалните купувачи трябва да очакват, че довършителните работи може да не съответстват на най-новите дизайнерски тенденции или материални иновации. Препоръчително би било да се направи оценка на текущото състояние и на необходимите обновления или реновации за модернизиране на интериора, водопроводната или електрическата инсталация, за да се осигури дългосрочна удовлетвореност и съответствие със съвременните стандарти.
Самостоятелната вила се предлага на начална цена от €250,000. Тази ценова точка я поставя в пазарния сегмент на утвърдени имоти в региона. Имотът е наличен за незабавно нанасяне, тъй като е завършен. Като се има предвид възрастта му, купувачите може да се наложи да включат в сметките си потенциални разходи за модернизация или подобрения, за да отговаря на личните предпочитания или съвременните стандарти. Наличността е за целия имот, който включва 3 спални и 2 бани, разпределени в 122 m² застроена площ.
Лос Алкасарес предлага утвърдена градска среда с лесно достъпни ежедневни удобства. Тази вила, разположена във вътрешността, е на пешеходно разстояние от основни услуги като аптеки и супермаркети, което предполага начин на живот, при който ежедневните задачи могат да се управляват без постоянна зависимост от автомобил. Общината предлага разнообразие от ресторанти и кафенета, допринасяйки за жива местна атмосфера. Близостта до Мар Менор, макар и не непосредствена, позволява достъп до крайбрежни развлечения. Районът се характеризира със смесица от жилищни имоти и местни бизнеса, създавайки усещане за функционална общност, което надхвърля сезонния туризъм. Историческата дата на завършване 1970 година показва утвърден квартал с изградена инфраструктура, потенциално предлагащ по-автентично преживяване на местния живот.
Непосредствената околност на тази вила в Лос Алкасарес предлага съчетание от градско удобство и близост до развлечения. Супермаркет на само 91 метра и аптека на 334 метра правят ежедневните задачи лесно управляеми пеша. Районът се похвалва със значителен брой ресторанти (26 в рамките на 2 км) и кафенета, което предполага оживена местна социална сцена. За спортните ентусиасти тенис клуб се намира на само 0,1 км, а център за спортни постижения, на 1,2 км, което подчертава наличността на развлекателни дейности. Въпреки че не е директно на брега, няколко плажа са в радиус от 6-7 км, достъпни с кратко пътуване с кола. Тази среда предоставя баланс за жители, които ценят близостта на удобствата, но също така желаят достъп до крайбрежни и спортни занимания.
Тази карта показва позицията на самостоятелната вила в Лос Алкасарес, подчертавайки градската ѝ среда и близостта до местните удобства. Тя илюстрира разстоянието до крайбрежието на Мар Менор и близките голф игрища, предоставяйки визуална отправна точка за достъпността на имота до развлекателни съоръжения и по-широкия регионален контекст на Мурсия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Алкасарес се намира в автономната общност Регион Мурсия, в югоизточна Испания. Разположен е на западния бряг на Мар Менор, голяма солена лагуна. Това положение го поставя в определен географски район, известен със своите крайбрежни курорти и земеделски равнини. По-големите регионални градове като Картахена (20 км) и Мурсия (37 км) осигуряват достъп до по-широки градски услуги, културни атракции и транспортни възли. Елче, значим град в съседната Валенсианска общност, също е в разумна близост, на приблизително 59 км. Това позициониране предлага на жителите баланс между удобствата на крайбрежен град и близостта до големите регионални центрове.
Местоположението на тази вила в Лос Алкасарес предлага разумна достъпност до различни удобства и транспортни връзки. Най-близките плажове са на приблизително 6,2 км до 6,9 км. За почитателите на голфа игрища като Campo de Roda Golf и Serena Golf са в радиус от 2,7 км. Големите градски центрове са на кратко време за път с кола: Картахена е на приблизително 20 км, а Мурсия, на около 37 км. Най-близкото международно летище, Аликанте-Елче (ALC), е на приблизително 65 км по права линия, като Валенсия (VLC) е по-далеч, на около 196 км. Наличен е обществен транспорт, като са отбелязани 50 автобусни спирки в околността, улесняващи пътуването в региона. Достъпни са и станции за зареждане на електромобили, като една се намира на 5,1 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Алкасарес се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средногодишната температура е 18,8°C, със сезонни вариации от 11°C до 26°C. Регионът получава значително количество слънчева светлина, като историческите данни показват 3 869 слънчеви часа годишно, допринасяйки за дълъг плажен сезон от приблизително пет месеца, когато температурите на водата достигат 20°C или повече. Вилата е разположена на надморска височина от 7 метра, което я поставя в нискоразположена крайбрежна равнинна зона. Тази надморска височина е типична за общините покрай Мар Менор, което предполага като цяло равен терен в непосредствена близост, благоприятен за активности на открито и леко придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е разположена на умерено разстояние от крайбрежието на Мар Менор, като Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo и Playa de El Pescador са всички в рамките на приблизително 6,2 км до 6,9 км. Въпреки че тези плажове предлагат крайбрежни развлечения, вътрешното положение на имота означава, че те не са непосредствено достъпни. За почитателите на голфа близостта до няколко игрища е забележимо предимство: Campo de Roda Golf и Serena Golf са на по-малко от 3 км. Районът също предлага разнообразни спортни дейности, с тенис клуб на 0,1 км и всеобхватен спортен център на 1,2 км. Наличието на плувни съоръжения като Piscina Ola Azúl (0,8 км) допълнително разширява възможностите за отдих на жителите.
Източник: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
В сравнение с нови строителства като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес, които започват от €539 900, тази самостоятелна вила предлага значително по-ниска входна цена от €250 000. Докато последните представляват модерно строителство с потенциал за актуализирани удобства, този имот предоставя възможност за придобиване на дом в утвърдена зона на по-достъпна цена. Разликата в цената отразява възрастта на имота и епохата на неговото строителство. Самият Лос Алкасарес е утвърдена крайбрежна община, различна от по-ориентираните към туризъм строителства, намиращи се по̀ на юг на Коста дел Сол или дори някои по-нови проекти на Коста Бланка. Нейният чар се крие в изградената ѝ инфраструктура и местни удобства, предлагащи по-малко преходно жизнено преживяване. Медианният доход в провинция Мурсия е €15 750, което предполага, че тази ценова точка е относително съобразена с местните икономически показатели, макар покупателната способност на международните купувачи може да се различава. Наличието на 32 местни празника годишно подсказва общност със силни местни традиции, което я отличава от по-чисто ориентираните към курорти дестинации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID