Această vilă individuală, finalizată în 1970, este situată în Los Alcázares, Murcia. Oferind 122 m² de spațiu locuibil cu 3 dormitoare și 2 băi, prezintă o oportunitate gata de mutare. Proprietatea se află într-un cadru urban, oferind acces convenabil la facilitățile locale. Reprezintă un spațiu de locuit funcțional într-o zonă rezidențială bine stabilită, atractivă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o bază de vacanță în sud-estul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în interiorul localității Los Alcázares, o municipalitate cunoscută pentru proximitatea sa față de Mar Menor. Deși nu se află direct pe coastă, este înconjurată de infrastructură urbană, punând necesitățile zilnice la îndemână. Locația oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la facilitățile orașului, fiind o alegere practică pentru viața de zi cu zi.
Această proprietate este concepută pentru un trai practic și confortabil. Distribuția pe trei etaje permite separarea zonelor de zi, de dormit și utilitare. Cu facilități precum o terasă privată și spațiu de depozitare, răspunde nevoilor funcționale atât ale rezidenților permanenți, cât și ale turiștilor. Amplasamentul existent sugerează o tranziție simplă pentru noii proprietari care caută o locuință stabilă.
Această proprietate nu este o construcție nouă; a fost finalizată în 1970. Ca vilă gata de mutare, oferă disponibilitate imediată, fără termenele asociate ansamblurilor rezidențiale noi. Deși structura este stabilită, potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare eventualele actualizări sau renovări care au avut loc sau ar putea fi dorite, pentru a se alinia la standardele de locuit contemporane.
Această vilă nu oferă garanții de construcție nouă sau certificări moderne de eficiență energetică tipice construcțiilor recente. Data finalizării din 1970 înseamnă că este posibil să nu prezinte ultimele designuri arhitecturale sau tehnologii smart home. În plus, deși se află într-o zonă urbană, nu este situată direct pe prima linie la mare, fiind necesar un drum scurt pentru a accesa facilitățile de pe coastă.
Ref: VL173303
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă individuală din Los Alcázares este potrivită pentru persoane sau familii care prioritizează cartierele stabilite și accesul convenabil la facilități. Cei care caută o reședință permanentă unde nevoile zilnice sunt satisfăcute la distanță de mers pe jos sau cu mașina pe distanțe scurte vor găsi locația practică. Este, de asemenea, o opțiune adecvată pentru cei care caută o casă de vacanță care oferă utilizare imediată, fără complexitatea termenelor de construcție nouă. Investitorii ar putea lua în considerare potențialul de venituri din închiriere, având în vedere proximitatea față de facilitățile de agrement și centrele urbane, deși vârsta sa sugerează că atractivitatea pentru închiriere poate fi sporită prin renovare. Amplasamentul proprietății, pe trei etaje, poate satisface nevoi variate ale gospodăriilor, de la persoane singure până la familii mici, mai ales dacă apreciază zone distincte de zi și de dormit.
Această vilă, construită în 1970, reflectă standardele de construcție și alegerile de materiale ale epocii sale. Deși detaliile specifice despre finisajele originale nu sunt furnizate, proprietățile din această perioadă prezintă de obicei materiale durabile și funcționale. Spațiile interioare includ probabil pardoseli din gresie și finisaje standard de pereți. Prezența aerului condiționat indică o preocupare pentru controlul climatic și confort. Elementele exterioare precum terasa privată și patio-ul din spate oferă spațiu exterior utilizabil. Potențialii cumpărători ar trebui să anticipeze că finisajele s-ar putea să nu corespundă celor mai recente tendințe de design sau inovații de materiale. Ar fi recomandabilă o evaluare a stării actuale și a eventualelor actualizări sau renovări necesare pentru modernizarea interioarelor, a instalațiilor sanitare sau electrice, pentru a asigura satisfacția pe termen lung și conformitatea cu standardele actuale.
Vila individuală este oferită la un preț de la €250.000. Acest nivel de preț o plasează pe piața proprietăților stabilite din regiune. Proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, fiind finalizată. Având în vedere vârsta sa, cumpărătorii ar putea avea în vedere costuri potențiale de modernizare sau upgrade-uri pentru a satisface preferințele personale sau standardele contemporane. Disponibilitatea se referă la întreaga proprietate, care include 3 dormitoare și 2 băi repartizate pe 122 m² de spațiu locuibil.
Los Alcázares oferă un mediu urban așezat, cu conforturi zilnice ușor disponibile. Această vilă, situată în interiorul localității, se află la distanță de mers pe jos de servicii esențiale precum farmacii și supermarketuri, sugerând un stil de viață în care treburile zilnice pot fi rezolvate fără dependență constantă de mașină. Municipalitatea oferă o varietate de restaurante și cafenele, contribuind la o atmosferă locală vibrantă. Proximitatea sa față de Mar Menor, deși nu imediată, permite accesul la activități de agrement pe litoral. Zona se caracterizează printr-un amestec de proprietăți rezidențiale și afaceri locale, creând o senzație de comunitate funcțională care depășește turismul sezonier. Data istorică de finalizare din 1970 indică un cartier matur, cu infrastructură stabilită, oferind potențial o experiență mai autentică a vieții locale.
Împrejurimile imediatoare ale acestei vile în Los Alcázares oferă o combinație între confortul urban și proximitatea față de agrement. Cu un supermarket la doar 91 de metri și o farmacie la 334 de metri, treburile zilnice se rezolvă ușor pe jos. Zona se mândrește cu un număr semnificativ de restaurante (26 în 2 km) și cafenele, sugerând o scenă socială locală animată. Pentru pasionații de sport, un club de tenis se află la doar 0,1 km, iar un centru sportiv de înaltă performanță la 1,2 km, evidențiind disponibilitatea activităților recreative. Deși nu se află direct pe coastă, mai multe plaje sunt în rază de 6-7 km, accesibile cu o scurtă călătorie cu mașina. Această așezare oferă un echilibru pentru rezidenții care apreciază facilitățile aproape, dar care doresc și acces la activități de coastă și sportive.
Această hartă poziționează vila individuală în Los Alcázares, evidențiind cadrul urban și proximitatea față de facilitățile locale. Ilustrează distanța până la linia coastei Mar Menor și terenurile de golf din apropiere, oferind o referință vizuală pentru accesibilitatea proprietății la facilitățile recreative și contextul regional mai amplu al Murciei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Alcázares se află în comunitatea autonomă a Regiunii Murcia, în sud-estul Spaniei. Este așezată pe țărmul vestic al Mar Menor, o lagună mare de apă sărată. Această poziție o plasează într-o zonă geografică distinctă, cunoscută pentru stațiunile de pe coastă și câmpiile agricole. Orașe regionale mai mari precum Cartagena (20 km) și Murcia (37 km) oferă acces la servicii urbane mai ample, atracții culturale și noduri de transport. Elche, un oraș important din comunitatea vecină Valencia, este, de asemenea, la distanță rezonabilă, la aproximativ 59 km. Această poziționare oferă rezidenților un echilibru între facilitățile unui oraș de pe coastă și proximitatea față de marile centre regionale.
Locația acestei vile în Los Alcázares oferă acces rezonabil la diverse facilități și legături de transport. Cele mai apropiate plaje se află la aproximativ 6,2 km până la 6,9 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Campo de Roda Golf și Serena Golf se află în rază de 2,7 km. Centrele urbane majore sunt la timp de deplasare cu mașina: Cartagena la aproximativ 20 km, iar Murcia la aproximativ 37 km. Cel mai apropiat aeroport internațional, Alicante-Elche (ALC), se află la aproximativ 65 km în linie dreaptă, Valencia (VLC) fiind mai departe, la aproximativ 196 km. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații de autobuz notate în vecinătate, facilitând călătoriile în regiune. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, accesibile, una situată la 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficiază de un climat mediteranean, cu ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de 18,8°C, cu variații sezoniere de la 11°C la 26°C. Regiunea primește o cantitate semnificativă de soare, datele istorice indicând 3.869 de ore de soare pe an, contribuind la un sezon lung de înot de aproximativ cinci luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Vila este situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă de câmpie costieră joasă. Această altitudine este tipică municipalităților de-a lungul Mar Menor, sugerând un relief în general plat în vecinătatea imediată, ceea ce poate fi favorabil activităților în aer liber și ușurinței de deplasare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată la o distanță moderată de linia coastei Mar Menor, Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo și Playa de El Pescador aflându-se toate la aproximativ 6,2 km până la 6,9 km. Deși aceste plaje oferă agrement pe litoral, poziția în interiorul localității înseamnă că nu sunt imediat accesibile. Pentru pasionații de golf, proximitatea față de mai multe terenuri este un avantaj notabil: Campo de Roda Golf și Serena Golf sunt la mai puțin de 3 km. Zona susține, de asemenea, activități sportive diverse, cu un club de tenis la 0,1 km și un centru sportiv complet la 1,2 km. Prezența facilităților de înot precum Piscina Ola Azúl (0,8 km) sporește și opțiunile recreative pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.6°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm |
Comparativ cu ansamblurile noi precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares, care începe de la €539.900, această vilă individuală oferă un punct de intrare semnificativ mai ieftin, la €250.000. În timp ce ultima reprezintă o construcție modernă cu potențial de facilități actualizate, această proprietate oferă oportunitatea de a achiziționa o locuință într-o zonă stabilită, la un cost mai accesibil. Diferența de preț reflectă vârsta proprietății și epoca construcției. Los Alcázares este în sine o municipalitate costieră matură, diferită de dezvoltările mai orientate spre turism aflate mai la sud pe Costa del Sol sau chiar de unele proiecte mai noi de pe Costa Blanca. Atractivitatea sa constă în infrastructura stabilită și facilitățile locale, oferind o experiență de locuire mai puțin tranzitorie. Venitul median în provincia Murcia este de €15.750, sugerând că acest nivel de preț este relativ aliniat cu indicatorii economici locali, deși puterea de cumpărare a cumpărătorilor internaționali poate diferi. Disponibilitatea a 32 de sărbători locale pe an sugerează o comunitate cu tradiții locale puternice, diferențiind-o de destinațiile pur rezidențiale-turistiche.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID