Tento komerční prostor o rozloze 92 m² se nachází v Los Dolses, Alicante. Jedná se o příležitost pro podnikatele, kteří hledají prostor s flexibilním využitím v lokalitě s dobrou dostupností k místním službám. Objekt je již dokončen a nabízí široké možnosti pro úpravy interiéru dle specifických potřeb budoucího nájemce či majitele. Jeho strategická poloha v urbanizované oblasti naznačuje potenciál pro různé druhy podnikání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v Los Dolses, což je městská oblast s vybaveností na dosah ruky. Blízkost k pobřeží a dalším větším městům v regionu nabízí dobrou rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb. Poloha v blízkosti střední školy indikuje stálý tok lidí v okolí.
Tento prostor je primárně určen pro podnikatelské aktivity, nikoli pro bydlení. Jeho hlavní přidanou hodnotou je flexibilita interiéru, umožňující přizpůsobení pro různé obchodní modely, jako jsou maloobchodní prodejny, kanceláře nebo poskytování služeb. Důraz je kladen na funkčnost a možnost vytvoření specifického provozního prostředí.
Tato komerční nemovitost byla dokončena v roce 1970, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Stávající struktura poskytuje základ pro budoucí renovace a přizpůsobení interiéru. Objekt je již připraven k okamžitému využití po provedení požadovaných úprav.
Projekt nenabízí žádné rezidenční prvky, jako jsou ložnice nebo koupelny. Nejedná se o nemovitost určenou k bydlení. Vzhledem k datu výstavby (1970) mohou být vyžadovány rozsáhlejší úpravy pro splnění moderních standardů týkajících se energetické účinnosti nebo specifických stavebních předpisů.
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele, kteří hledají lokalitu s místní poptávkou a zároveň dobrou dostupností. Ideální je pro ty, kteří plánují otevřít menší maloobchod, kavárnu, pekařství, kadeřnictví, nebo provozovat kancelářské služby. Strategická poloha v blízkosti střední školy naznačuje potenciál pro služby zaměřené na studenty a zaměstnance. Také firmy hledající skladovací prostory v dobře dostupné, ale méně exponované lokalitě by mohly tento prostor zvážit. Vzhledem k tomu, že se jedná o prostor k úpravám, je vhodný pro investory s vizí a schopností realizovat vlastní koncept. Nedostatek rezidenčních prvků znamená, že je plně zaměřen na komerční využití, což eliminuje konflikty mezi bydlením a podnikáním.
Tento komerční prostor, postavený v roce 1970, nabízí základní strukturu s betonovou podlahou a cihlovými stěnami. Fotografie ukazují stav před jakýmikoli úpravami, kde je patrná nutnost kompletní rekonstrukce a dokončení interiéru dle specifických požadavků budoucího provozovatele. Stávající vybavení je minimální a zaměřuje se pouze na základní stavební prvky. Budoucí majitel bude mít plnou kontrolu nad výběrem materiálů, povrchových úprav a technického řešení interiéru, od podlahových krytin a obložení stěn až po osvětlení a klimatizaci. Tento stav umožňuje vytvoření plně personalizovaného pracovního prostředí, které odpovídá potřebám konkrétního podnikání. Vzhledem k datu výstavby je však třeba počítat s možnou nutností modernizace elektroinstalací a rozvodů vody.
Nabízený komerční prostor v Los Dolses je k dispozici za cenu od 169 000 €. Tato cena odráží jeho velikost, polohu a potenciál pro různé podnikatelské využití. Jelikož se jedná o již postavený objekt z roku 1970, cena nezahrnuje náklady na případnou rozsáhlou rekonstrukci nebo modernizaci, které si může budoucí majitel naplánovat dle svých potřeb. Vzhledem k tomu, že je objekt již dokončen, je možné jeho předání a zahájení úprav téměř okamžitě po finalizaci transakce. Dostupnost není omezena fázemi výstavby, což umožňuje flexibilní plánování.
Tento prostor v Los Dolses představuje příležitost pro podnikatele hledající flexibilní komerční nemovitost. S rozlohou 92 m² a umístěním v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k místním službám, jako jsou obchody, lékárny a restaurace, nabízí široké spektrum využití. Lze jej adaptovat pro pohostinství, maloobchod, služby nebo jako kancelářské prostory. Jeho umístění v blízkosti střední školy naznačuje potenciální zákaznickou základnu z řad studentů a zaměstnanců. Dostupnost automobilu je sice výhodou, ale pro některé aktivity, jako jsou malé obchody nebo kanceláře s lokální klientelou, nemusí být nezbytná, jelikož některé služby jsou v docházkové vzdálenosti. Klidnější charakter zóny mimo hlavní turistické trasy může být přitažlivý pro specifické typy podnikání hledající stabilní místní poptávku.
Los Dolses je součástí širší urbanizované oblasti na pobřeží Costa Blanca, která nabízí typický středomořský životní styl. V bezprostřední blízkosti objektu se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, lékáren a bank, což umožňuje pohodlný denní provoz. Život v této oblasti je charakterizován kombinací místních obyvatel a turistů, což vytváří dynamické prostředí po celý rok. Dostupnost k plážím, golfovým hřištím a dalším rekreačním zařízením v okruhu několika kilometrů přidává na atraktivitě pro návštěvníky i místní. Přestože je v okolí silnice a veřejná doprava, pro efektivní využití potenciálu této lokality a pro přístup k vzdálenějším službám a atrakcím je automobil doporučen.
Tento komerční prostor je situován v Los Dolses, na jihu pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante. Mapa ukazuje jeho umístění v rámci hustě osídlené urbanizované oblasti s dobrou dostupností k pobřeží a klíčovým službám. Okolní zástavba naznačuje převážně rezidenční a komerční charakter zóny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Dolses se nachází v jižní části provincie Alicante na pobřeží Costa Blanca. Jeho poloha je strategická díky blízkosti k větším městům jako Torrevieja, které poskytuje širokou škálu služeb a je vzdáleno jen několik kilometrů. Větší metropole v regionu, jako Murcia (34 km), Elche (37 km) a Cartagena (42 km), jsou snadno dostupné pro jednodenní výlety a nabízejí další kulturní a komerční příležitosti. Tato pozice umožňuje kombinovat klidnější životní styl menší lokality s dostupností městských center.
Nemovitost se nachází v Los Dolses, s městskou vybaveností na dosah. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny přibližně 1,3 km, což je v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláže, jako Playa Cala Bosque, Cala Cerrada a Cala Estaca, jsou vzdáleny 2,8 km. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín je jen 837 metrů daleko, zatímco Real Club de Golf Campoamor a Las Ramblas de Orihuela jsou v dojezdové vzdálenosti. Nemocnice je vzdálena 10 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 42 km daleko, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. V okolí je 50 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 9 linkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Los Dolses se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C a více než 3 800 slunečními hodinami ročně. To umožňuje využívání venkovních prostor a aktivit po většinu roku. Přestože se objekt nenachází přímo u moře, vzdálenost k pobřeží je jen několik kilometrů. Mírná nadmořská výška 71 metrů a mírný sklon terénu směrem k moři (2,4%) přispívají k příjemnému klimatu bez extrémních teplot. Pláž je dostupná v létě, kdy se teplota vody po dobu pěti měsíců drží nad 20°C. Pobřeží je chráněno před silnými větry z vnitrozemí, což vytváří stabilní mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Los Dolses nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. V okruhu 3 km se nachází několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca, které jsou ideální pro vodní sporty a relaxaci. Milovníci golfu ocení blízkost prestižních golfových hřišť, jako je Club de Golf Villamartín (0,8 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra a venkovní bazény. Návštěvníci mohou také využít blízké přístavy pro vodní aktivity, jako je Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Dolses se nachází v jižní části provincie Alicante na pobřeží Costa Blanca. Jeho poloha je strategická díky blízkosti k větším městům jako Torrevieja, které poskytuje širokou škálu služeb a je vzdáleno jen několik kilometrů. Větší metropole v regionu, jako Murcia (34 km), Elche (37 km) a Cartagena (42 km), jsou snadno dostupné pro jednodenní výlety a nabízejí další kulturní a komerční příležitosti. Tato pozice umožňuje kombinovat klidnější životní styl menší lokality s dostupností městských center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL423363
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s rezidenčními projekty v okolí, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja, se tento komerční prostor zaměřuje na odlišnou segmentaci trhu. Zatímco rezidenční projekty nabízejí bydlení s cenami začínajícími na 160 000 € až 169 000 €, tento komerční prostor sdílí podobnou cenovou hladinu, ale s odlišným účelem. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso začíná na vyšší ceně 227 000 € a je zaměřen na bydlení. Los Dolses, kde se tento komerční prostor nachází, je součástí širšího pobřežního regionu Costa Blanca, který je známý svým dynamickým trhem s nemovitostmi, jak rezidenčními, tak komerčními. Tento konkrétní prostor nabízí podnikatelům možnost vstoupit na trh v lokalitě s již zavedenou infrastrukturou a dostupností k službám, což jej odlišuje od projektů zaměřených čistě na turistické bydlení, které mohou být sezónněji vytíženy. Jeho poloha v blízkosti obytných zón a školy poskytuje stabilní potenciál pro místní podnikání.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
